企业会计准则 免租期（企业会计租赁准则）

有纳税人咨询：我们公司将一栋房屋租赁给客户，根据客户要求给予了3个月的免租期，免租期是否需要视同销售缴纳增值税？

特别提醒：

1.根据国家税务总局《关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）的规定：纳税人出租不动产，租赁合同约定免租期的，不属于（财税【2016】36号）文件第十四条规定的视同销售服务行为。

2.出租方只需根据相关增值税纳税义务发生时间规定，根据实际收到的房租收入，依法申报缴纳增值税就行了。

3.如果是整个租赁期间均是免费的，则应按视同销售服务计算缴纳增值税。

免租期一过，“旺铺”关门的关门歇业的歇业，实体经济在疫情严峻时期，赚的钱都在为房东打工，巨大压力下逃离不唯一个缓兵之计[灵光一闪]#南宁头条#

#厦门头条# 紧急扩散，利好讯息！利好讯息！[撒花][撒花][撒花][撒花]免除3个月租金、免除6个月租金！！！降低企业经营成本！免租期从2022年3月1日起算！上半年完成！

#厦门新鲜事# 厦门今出台通知，系列办法，其中对承租机关事业单位和市属、区属独资、全资、绝对控股国有企业的国有房屋及保障性配套商业用房从事生产经营，且最终承租人为小微企业和个体工商户的，免除3个月租金，被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金！

各位厦门亲们抓紧去了解，你们去年有免租受益到吗？据网友反映，龙山文创园还没收到去年租金退补！你们怎么看？

--疫语经济

【#承租上海国企房屋小微企业和个体工商户可免6个月租金#】4月22日，市国资委主任白廷辉介绍：自免租政策公布以来，市区各渠道收到群众反映的很多问题和诉求，各相关单位及时予以了解答。针对承租人普遍反映的免租期限认定问题，我们结合当前疫情防控实际，在此进一步明确：承租本市国有企业房屋的小微企业和个体工商户无需提供受疫情影响的证明材料，全部可以免除2022年6个月租金，其中租期不满一年的按比例免租；针对广大承租人普遍关心的转租、外省市房屋适用口径等问题，我们将制定操作指引，并在市国资委门户网站上予以公布；针对经营特别困难的民非组织能否参照享受免租政策的诉求，我们鼓励本市国有企业尽力给予帮助。（上观）

当年铁西万象汇开业第一年其实也很艰难，甚至出台扶持商家的免租期政策，时至今日，作为租金收益复合增长率沈阳前三的商场，重要的一个原因是铁西兴华街商业格局已形成十年以上，不仅可以辐射整个铁西区内人口而且辐射到整个于洪区、部分和平区和皇姑区，除了万象汇，还有宜家、两个万达和一个星摩尔，已经形成一站式商业聚集效应，保守辐射消费潜在人口200万。而长白万象汇短时间内达不到整个浑河南部人群的能力，除了疫情影响，主要原因：第一，浑南核心商业版块已经形成多年，以大奥莱为核心、两个万达等多功能商业配套已成熟，并有固定的中高端客群；第二，长白南部的苏家屯主城区已形成大润发、苏宁广场商业区，消费客单价以低端消费为主；第三，从消费习惯上看，浑河以北的和平老城区居民不会形成到长白的习惯，因为太原街商业功能一应俱全，并且到达中街和铁西广场的商圈地铁行程时间可控制在15分钟之内。因此，长白万象汇作为中等体量的购物中心更适合定位于局部区域型商业，主要以满足周边半径3公里20万左右人口的中端或大众消费需求为主。

房产税来临，房地产公司自持地产、房产该如何进行很好的税务筹划呢？

房产税是由产权所有人就其持有房产缴纳的一种财产税。缴纳方式分为两种：

一、从价计征，自用房产按照房产余值的1.2%缴纳;

二、从租计征，出租房产按照租金收入的12%从租 计征。

其征收特征是对产权所有人实行单一环节征税。下面我们根据房产税的特点就实务中经常出现的几种情况提出一些筹划方法。

1、自用转租

受此影响，甲房地产开发公司将91000平方米商业用房以白坯房的性质整体打包出租给关联商管公司乙，年租金按2880万元计算，并将所租房产进行装修，发生装修费用27000万元，根据只有房产所有权人一方单独交纳房产税的特点，甲房地产开发公司需交纳房产税317.06万元(2880/1.09*12%)。乙商管公司不计装修费用的资金成本，按10年期回收，预期每年可实现不少于2700万元的转租收益，可减少房产税297.25万元(2700/1.09*12%=297.25万元)，实现较单一模式(直租+转租)(直租)的少交房产税。

若由甲房地产公司自行装修，则所产生的装修费应按原房产价值计算，并计提折旧，此部分装修费也应作为自用房产税的计税依据。一般来说，精装房的租金要高于白坯房，而在现实中，按以上价格收取租金有可能被税务机关认定为低租金。

2、通过转租方式降低计税基础

承上例，甲房地产开发公司将房产出租给乙商业管理公司，合同约定前三个月为免租期，以后每月按240万元(2880/12=240万)计算租金。甲公司应缴纳的房产税按自用从价计征，三个月后按从租计征两段分别计算，因此甲房地产开发公司第一年共应缴纳365.27万元(60700*70%*1.2%/12*3+240/1.09*9*12%=365.27万)。如将免租期改为第一年租金2160万元，此后每年租金按2880万元收取，A公司应缴纳房产税237.80万元(2160/1.09*12%=237.80万)。按“去免租期”的办法，房产税可少交127.47万元(365.27-237.80=127.47万)。

3、分割出租金的金额

在承揽业务中，甲房地产开发公司可以同时采用分业经营，同时将租金分成：租金+服务费(按照维修费、维修费、空调使用费、清洁卫生费等计算)，所有项目开出的发票，都可以减少房产税的征收依据。

若企业为一般纳税人，还可达到减少增值税的目的。若相关企业符合《财政部税务总局关于对小规模纳税人实行普惠性减税降费的通知》(财税〔2019〕13号)规定的小规模纳税人标准，则可享受该优惠。

4、合同免租期限的约定

假设A公司将价值1000万房产出租给B公司，合同约定前三个月为免租期，往后每月按照10万元收取租金。A公司需要缴纳的房产税将分为免租期按照自用从价计征，三个月后按照从租计征两部分分别计算，因此A公司第一年总共需要缴纳房产税13.2万(1000*80%*1.2%*3/12+10*9*12%=13.2万)。如果将免租合同条款修改为第一年租金90万，往后每年租金按照120万收取，则A公司第一年总共需要缴纳房产税10.8万元(90*12%=10.8万)。“去免租期”方式下，房产税可以少交2.4万(13.2-10.8=2.4万)。

5、分离营销成本

承上例，甲房地产开发公司还可以把营销环节独立出来，营销产生的利润高，成本相对较低，这一部分很容易产生过多的企业所得税。针对这点可以考虑以下两种方案。

1、可以在爱税宝园区设立分公司或子公司，缴税就能获得财政补贴奖励；

2、可以在爱税宝园区设立营销中心，申请核定征收政策，通过这种方式可以将企业所得税税率降到3%以下。

在实际操作中，综合以上五种方法，还需要结合当地同类商业用房的市场行情和自身的商业用房特性，确定一个合理的价格区间，并在合理的范围内，把握好租赁价格的公允性和合理性，否则，在价格过低且无合理依据的情况下，就会产生税务风险。

因此，无论是关联方企业间合作进行税收筹设计，还是非关联方企业间寻求税负最小化、利益最大化的契约安排，都需要在合法、合理、合规的前提下，兼顾收益和风险，做好纳税筹划。#房产##房产税##知识分享#

国有企业场地给企业免租金是好政策，但对民营园区是利空！

昨天和一个做园区朋友聊了几句，就上海市针对小微企业个体工商户减免房租交换了意见，我态度坚决的说这个政策很好，但是对私营园区可能是重大利空，我们来看看政策，政策说

承租上海市国有企业房屋的小微企业和个体工商户无须提供受疫情影响的证明材料，全部可以免除2022年6个月租金，其中租期不满一年的按比例免租。

本次国有企业房租减免共涉及超过8万户小微企业和个体工商户。按照全市小微企业和个体工商户统一免除6个月租金测算，免租总金额预计超过100亿元。

国有的园区土地的获取基本当年是划拨的土地，获取土地的成本就低，而且现在来看多数是市中心，位置比较好，免几个月租金不影响大局。

私营园区如果是租用的国有企业场地还好，反正你免给企业的时候，大业主也免给做二房东的民营园区。

如果你是自己持有的场地，怎么办？免吧，可能成本过高，很多园区的土地只有20年产权，如果免给企业半年租金，2.5%的收益没了，如果不免租户就可能退租，一旦企业退租，就目前疫情肆虐的时期，到哪里找租户？所以就陷入两难的地步，按年度的财务核算，2022年亏损成为必然。

坐标上海！

我们公司的办公地址在静安区南京西路附近。从4月1号到6月1号整整2个月的封控期内办公室是空关的。

今天得到了最终确认，我们能得到1个半月的免租期。在这个困难时期，这个减免措施确实减轻了我们公司很大的压力。

我们的房东不是国企，是二房东，但不是个人，是个公司。其实按照国家政策，他们不是一定需要给我们减免租金，而是双方自行协商去解决。

所以不要再妖魔化上海的房东了。大部分人都还是善良的，我们会一起携手度过这段最艰难的时光！

近日，华为的一个举动刷屏了！一份华为公司出具的文件截图刷爆餐饮人的朋友圈，引起了众人的热议。

3月14日，任正非签发《关于疫情期间服务类商户租金减免的通知》文件，为华为公司内部服务类商户减免租金。

据通知显示，华为将为华为公司（含全资子公司）在中国境内收取场地租金的内部服务类商户减免租金，其中，免租6个月+ 减租9个月，合计共减免15个月租金。

免租期自2021年10月1日起，至2022年3月31日止，已收租金在三月底前退还完毕。减租期自2022年4月1日起，至2022年12月31日止，场地租金减半。

众多餐馆界人士纷纷在朋友圈转发华为的文件截图，为华为点赞。有人评价，“值得尊重的企业一定不只是大，更多的是公心！”还有的评论称其是“中国好业主”。

国货当自强，虽然华为，鸿星尔克，白象等企业，自己正在遭受着各种各样的困难，但他们都没有忘记向社会贡献一份力量，值得我们尊重。

你们怎么看呢？欢迎在评论区评论。

#我要上微头条##金粉社区##深圳#

为什么都是镇企业，别的区6.1号早上就签免租期六个，而我们区就到现在为止没有一点影子呢？

人不要脸：天下无敌

瞧这一家子

20211015:16.时

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生我们今晚去收了搂.你明天过来办交接使用.从明天开始算免租期.收到请回复.谢谢你！

顺德北滘

一个经济型酒店提早开业一天，就相当于几万块钱，把免租期直接变现。

有的连锁酒店为了缩短工期，卫生间砖都不用了，因为贴砖太慢，直接用整体卫浴，工厂生产，现场安装。

墙面所有的电线都不开槽，所有电线都从家具里走，踢脚线走，节省时间。

走廊吊顶也是集成吊顶，模块化，现场安装。所有家具都是标准化下单，所有能工厂做的，都工厂做，现场只安装。

这样一个酒店施工可以节省几十天，那就是上百万的价值。

早上四点，手机上听见“叮咚”一声，我睁开眼睛一看，银行卡有一笔6000元的转账的提示，一看到这个数字，我一时间想不起是谁，后来才想起是王哥给我转的钱。看到王哥凌晨四点的转账，我不由得为我之前的想法感到羞愧不已。

前几年，我和我老公在小区门口投资了一个商铺，这个商铺虽然面积不小，但由于位置不是很好，所以很难租出去，每个月的租金也不多，适合用来做仓库和洗车之类的。

三年前，这个商铺的租客合同期满后，就好几个月没有租出去，后来商铺一直空着，我看着一直空着的商铺，心里很着急，就跟老公说让他赶紧找人租出去，刚开始的租金我们可以算便宜一点，后来老公真的找到了一个人来租我们的商铺，也就是现在的租户王哥，黄哥跟我们签的租赁合同是五年，前三年的租金我们约定好是每个月2000给他，免租期是3个月，租金是一个季度交一次，过了三年后，按照每两年8%的递增幅度增加租金。

跟王哥沟通的人一直都是我老公，我从来没有跟他正面打过招呼，但他每月的租金是转到我的银行卡里，在我印象中，王哥一直都很准时交租，我们约定是每个季度的租金要在第一个月的五号前交上来，但王哥一般会在上个季度的最后一个月就会把下个季度的租金准时交上来，从来没试过要我们催他交款。

而且王哥租了我们商铺两年多，也一直在租，让我和我老公觉得很省时省力，不用一直找租客。去年，受疫情影响，我另一个商铺的租客一直要求我免租，当时我考虑到这个租客做生意不容易，所以就给他免租了一个月，当时王哥也没有主动提出免租，还是交一样的租金，后来我老公就跟我说，王哥一直这么准时交租金，也应该给他免租一个月，我还记得告诉他这个消息时，他跟我们说了很多声“谢谢”，从这件事后，我更加觉得王哥是一个懂得感恩和靠谱的人。

上个月月尾，本来应该是王哥给我转下个季度租金的日子，但是到了这个月的二号黄哥还没给我转钱，眼看就要到五号的截止日期了，我想让老公在微信上问一下王哥，是不是以为二月份有30号，所以就忘记转租金了。

我之所以想让老公去问王哥，一来是想知道他那边是不是有什么困难，所以才这么迟不交租金，如果是，我这边可以延迟收租金。第二是我怕王哥突然间不租了，如果是这样，我好早点找人接替王哥租下去。

但老公和我说，王哥是一直准时交租金的，这次这么迟都不交，应该是有他的原因，现在还没到五号，等到五号如果再不交，他再去催也不迟。

谁知，还没等到五号，等到三号的凌晨四点，我就收到了王哥给我的转账信息。我当时还觉得很奇怪，他怎么会在凌晨给我转钱，难道他不用睡觉吗？

第二天早上，我才从我老公的口中得知，王哥的女儿前段时间生病了，花了很多钱，所以一时间拿不出这么多钱交租金，所以才没有准时交租，这两天他的货款收上来了，有了钱后他就赶紧把租金给交了，为此，他一直跟我老公说对不起，给我添麻烦了。

听见老公这样说，我为自己当初因为王哥迟两天交租金就去催他的行为感到羞愧，想到王哥在凌晨四点钟都要把租金转给我的行为，我想他可能在心里一直惦记着这件事，所以在有钱的第一时间就马上将租金转了过来。

后来我就跟我老公商量，免了王哥半个月的租金，虽然不是很多，也当是我们的一点心愿。

王哥看见转账后，很感动，连对我老公说了很多句谢谢！

后来听我老公说，王哥的女儿虽然花了很多钱治病，但现在已经没有什么大碍了。听到这个消息时，我也觉得很开心，王哥这样的好人，上天就应该善待他。

@静女其舒从王哥这件事，我想说有时候我们不应该用坏意去猜测一个人，别人选择那样做，可能是有不得已的苦衷，才不得不那样做。

其次，如果遇见别人有困难的时候，如果有能力，我们可以尽自己的能力去帮助他人，金钱固然重要，但是能帮助到别人，收获的快乐也很多，俗话说“赠人玫瑰，手留余香”也正是这个道理。

最后，与人方便就是与己方便，任何时候，都要多替别人着想，就像王哥那样，他一直都善良待人，最终也收获了别人给他的帮助。#情感##情感事务所##我要上微头条#

我是@静女其舒 ，喜欢可以在下方评论或者关注我哦，每天给你讲个故事。

【问题】承租人租了房用于酒店经营，因为承租人装修问题，也过了装修免租期，承租人一直未入住，合同约定承租人交物业服务费，但是现在承租人说他没有入驻，物业公司没有提供服务，拒绝缴纳物业服务费合理吗

【解答】您好！欢迎关注中国法律服务网。根据您所表达的需求，我们为您提供如下信息：

根据您提供的信息，本案的合同明确约定由承租人交纳物业服务费，承租人以其没有入住拒绝履行合同约定的义务属于违约行为，如果与承租人经协商无法达成一致的，您可以在收集好租赁合同等相关证据后向法院提起诉讼，请求法院判决承租人继续履行合同约定的交纳物业费义务，并承担赔偿因此造成您损失的违约责任。法院的判决发生法律效力后，承租人在法院生效判决确定的期限内不履行相关义务的，您可以申请法院强制执行。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《民事诉讼法》第二百三十六条 规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。……”

中国法律服务网平台为您提供以上信息，仅供您参考。如有疑问，欢迎进一步咨询。感谢您对中国法律服务网的关注和支持！

#中山头条#中山小榄做企业的老板太难了，现在中介带客户成交有超长免租期，成交论面积大小奖励电动车，奖励苹果手机，奖励五菱mini。这么大的奖励可见厂房有多难租！行情太差了，前所未有的能有这么多奖励！遇到疫情，遇到打仗！太难了

#扬州头条#

相信政府的力量

“惠”举措来了！这类情况可免1个月房租......

一、执行政策的范围：

承租市属国有企业全资和控股各级子企业所属房产的企业；承租市属国有企业各级子企业参股企业所属房产的，国有股东应主动与其他股东协商，积极推动免租金政策的落实。

二、房屋免租金执行时间：

按照合同约定的金额，由房产所属企业免除承租企业2021年8月份租金或在原租期基础上延长相应租期。

三、办理流程：

1.承租企业向出租企业提出免除租金或延长相应租期申请。

2.出租企业对承租企业的申请进行汇总审核，并报市属国有企业集团公司总经理办公会研究后，市属国有企业党委（党总支）会对房租免租金或延长租期事项进行审批。

3.免租金或延长租期事项审批通过后，出租企业应及时书面告知承租企业。对已收取的租金，要及时将免除租金返还给承租企业。

4.市属国有企业要将对承租企业免租金的信息在市国资委或集团公司网站进行公示。

开工的节奏，关联企业行动起来，享受政府给予的福利[作揖]

#遇到黑中介怎么办# 接上一篇。我把房子以2400元租给小中介公司，约定每3个月打房租给我。第一个月只打一个月房租，有两个月免租期（签了两年合同，每年免中介一个月房租，中介提前第一季度全部享受免租福利）。

这不是最坑的，他们以2000元每月的低价一年期合同，换取了租户半年一交房租的权益。还连带收了2000的中介费，2000的押金，还有每年365元的管理费。

中介的这种做法，好像是将房子变成了加大杠杆的金融产品，依靠房源快速吸纳资金，用这笔钱，再进一步加大收房速度，通过打时间差，再将其他房屋的资金收益压榨出来。最关键的是他们这么做貌似还亏不了多少，甚至前半年还有大收益。那这个风险在哪里呢？

还是回到我之前的那笔账上：我租房子前半年从中介公司能获利2400*4个月=9600。中介公司能收上来的钱2000*6个月+一个月押金+1个月中介费+365管理费=16365。相当于前半年中介公司挣了6765元。最关键的是中介公司收租户半年租金，前三个月只给了我一个月的租金。这相当于无偿预支给他五个月的房租。

然而到下半年开始，如果租户稳定，中介只能收12000房租，我将从中介得到14400。中介将亏空2400，如果照此下去，每半年他将亏2400。2年下来，他将亏损7200。

他前半年挣得的差价6765，整个合同下来，他将至少亏损435块钱。当然，算下来，可能比借贷的利息要便宜。

但中介公司这一单下来远不止损失这么多，这里面他的实际收益是要扣掉租户的押金2000，以及找租户花费的至少半个月时间成本1200。这还没算上员工签单的提成。

这样算下来，中介公司2年下来，至少要亏3635元。

中介公司如果要止损，就要在下一年给租户涨房租，至少要高于我房租才能扭亏为盈。所以很多租客会被第二年的房租涨价给逼走。

然而他们中介公司小，也耗不起，只能通过低价策略，吸引租户。于是，他们又故技重施，租房价格又比收房价格低不少，抓紧再收下一个租户的一次性半年房租，中介费，押金，管理费，继续挣一笔前半年的收益，弥补亏空，寅吃卯粮。

然而，最近疫情之下经济大环境的影响，让他们的租房效率降低不少。他们不得不花费更多的时间，压低更多的房租价格，来获取租客。久而久之，他们的资金亏空会越来越大，终将会支撑不住。

果不其然，当我如期管中介老板要钱的时候，他以各种理由拖延，最后都扯上了比特币。我坚持不懈地要房租，终于还是拿到了钱。但算明白这笔账后，我对下一笔房租能否要到，已经失去信心。我决定及时止损，跟他摊牌，解约。租户住半年，如果继续住，房租我这边收，不走中介账户。如果租户不想租了，我就收回来。

我把意思跟中介说了，他考虑了一下，就答应了。其实，对于他们来说，下半年他们是铁定亏的。租客给的钱，转手再给我们，他们要垫钱的。这样的结果对他最有利。

我则是以亏了至少一个月的房租的代价，让自己心安。之后，我又接到一个人的电话，是那位被开除的该中介公司员工介绍过来的。

这个人也是把房子租给了这家中介公司，但是他没有我幸运，他只收到了前期打给他的一个月的租金，最近第二季度到期了再要钱，他们直接说没钱了。

他想问我这边的情况，联合起来一起告他们公司，而我本来就想从这件破事里抽离，现在也快抽离出来。我现在唯一担心的是如果中介不退给租户押金，租户万一素质低，会拖着一个月不走，将押金变相由我承担。这都无所谓了，我现在唯一的希望就是，不再与中介有瓜葛了，伤不起。

速卖通：菜鸟官方海外仓拟实行新仓储服务费方案

8月27日，速卖通发布公告表示，自北京时间2021年10月1号0点起，菜鸟官方海外仓拟实行新的仓储服务费方案。公告指出，货主首次备货入菜鸟官方海外仓后一次性免仓储服务费30天；超过30天免租期后，开始按自然月度计费，库存周转天数60天及以下的，免仓储服务费；库存周转天数超过60天，将参考货主健康度分层收费。

（引导商家提升海外仓备货健康度，降低库存周转压力）

#无锡头条# 政府减免商户3个月租金，本来是好事情，但是有些却商场却把好事办成了坏事，让很多商户怨声载道。

今天下午，无锡一商场给商户发了一份2022年租金减免通知函，看了一下大致内容有以下几点:

一，已经一次性缴清租金的商户减免3个月租金，但是不减免3个月物业费。

二，有欠款的商户，只减免2个月租金，而且需要在6月30日以前缴清全部欠款，同时，2个月的物业费也不减免。

三，特价店铺纯粹不免租金，如果商铺签订的合同租金低于商场一铺一价表，直接没有租金减免。比如说一个店铺和商场签订合同是8000块钱一个月，但是按照商场的一铺一价表该商铺是16000块钱一个月，那么政府给的3个月的免租补贴，这样的特价商户1天的免租期都没有。

看了这样的免租公告，商户纷纷表示不满意这样的方案:

①只免租金不免物业费，这个商场的租金的物业管理费是60块钱/平方/月，比如50个平方米的商铺，一个月的物业管理费就是3000块，三个月就是9000块。商户觉得物业管理费也应该免，再说了，由于疫情，这个商场4月份就是一个关门停业状态，既然大家都没有去商场开门营业，为什么还要交物业管理费啊？

②欠租金的商户只免2个月租金，为啥只免2个月？欠租金分多种原因，也有疫情的原因，只要商户把欠款按时交清了，那也应该免3个月租金啊。

③特价店铺合同的租金虽然明显低于商场的一铺一价表，但是这也是在商场同意的前提下签订的合同，而且疫情期间商场也一个月没有营业，为啥就不减免了？再说了，就算特价店铺，不全部减免三个月，那也可以按照合同实际缴纳的租金和商场一铺一价表按照比例减免一定时间啊。

大家说说看，这个商场做法对吗？商家的诉求合理合法吗？

社区工作人员已经在挨家挨户统计免房租了，厦门“12条”落实也太快了吧

下班路过西林路之前因为疫情暂停营业过几天的商业街准备打包一份晚餐回家吃。刚进一家小店还没来得及点餐，就有人急匆匆地进门，我以为有人要插队点餐，没想到这个大姐张口第一句话就是“我来登记信息，要给你们免房租”。 我打包完出门看见她又去了隔壁一家店，还是同样的话术“登记免房租”。

我猜她可能是社区的工作人员和附近的商户应该都很熟了，没有什么寒暄进门直奔主题，不多说一句废话登记完就走人，不耽误大家做生意。

难道是在落实厦门周六发布的“12条”吗？还真是，因为西林路这边有个小区之前被列为了中风险区。根据厦门“12条”规定，对承租机关事业单位和市属、区属独资、全资、绝对控股国有企业的国有房屋及保障性配套商业用房从事生产经营，且最终承租人为小微企业和个体工商户的免除3个月租金，今年被列为疫情中高风险地区所在的厦门街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金，全年合计免除6个月租金。免租期从2022年3月1日起算，上半年就要完成。

政策发布不到一周就落实，厦门基层的办事效率很高。我很为西林路这边小商小贩感到高兴，因为大家都是做社区邻里生意的，一根油条2元，一份肠粉6元，卖的东西物美价廉。大家生意难做，厦门能帮就多帮一点，他们的日子也能好过一点。#厦门头条# #厦门故事#