土地使用权相关税费会计处理（土地增值税和土地使用税账务处理）

土地到年限好从新拍卖，你对不起自己的名字//@爱思考的伟伟到来:产权70年指的是房子下面的土地使用权70年，而不是房子本身，房子本身属于业主的私人财产，是永久的所有权！ 土地使用权到期过后只需要缴纳一定的土地使用费用就行了，这在全国很多地方都是已经有定论了！ 推倒了重建？想多了！

房子产权70年，这个大家都知道，但大家知道房子到期了会怎样吗，建于1958年的上海彭浦新村，是最早一批商品房之一，马上就70年的房龄了，听说目前官方给出的新政策是原拆原建，意思就是房屋在原来的地方给你推倒重建，拆1还1 就是你现在有多少面积，推倒之后重建之后再给你多少，这部分是不用自己掏钱的，如果要增大面积，就要额外的再去购买了，更重要的是不仅房子是新的，产权呀也是重新开始计算的。看到这里我就一个疑问了，房子是毛坯还是精装修啊，如果是毛坯，装修的钱怎么算呢