厦门会计继续教育 企业内部控制缺陷

【学员“花钱买学习氛围”，目前厦门已有近百家之多】晚上7点,刚下班的小张和往常一样来到了老地方——位于安岭路的一家付费自习室，熟练地刷卡、入座、翻开书本，开始为考研而拼搏。

　　和小张一样，来自习室学习的人还真不少。导报记者近日调查发现，随着近年来，考研、考公的火热，付费自习室在厦门越开越多。据不完全统计，厦门目前已有近百家付费自习室，而用户以考公、考研的在职人士为主。

越开越多 三年时间数量增至近百家

　　一心要考研的小张去年以几分之差与研究生失之交臂，不甘心失败的她下定决心今年再战，几经考察，她购买了自习室的季卡。“家里学习很容易走神，这里学习氛围就比较浓厚，跟大学的图书馆有得一拼。”小张说，她一般是每天晚上7点到达自习室，晚11点回家，差不多可以学习4个小时。

　　厦门付费自习室的兴起要追溯到2019年。2019年9月，位于文灶附近的青屏书馆自习室开业，这是厦门首家付费自习室；两个月后，厦门另一家静竞沉浸式自习室开业。据不完全统计，经过近三年的发展，厦门目前已有近百家付费自习室。

　　导报记者走访多家付费自习室发现，自习室多选址在交通便利、人流量大的商住两用楼或老旧的商业写字楼，岛内自习室数量多于岛外。各家自习室的装潢上较为类似，长桌被分割成一个个小隔间，每个独立的隔间配有带锁的柜子、插座、台灯，供自习者们使用。门前、墙上、座位旁，随处可见“请保持安静”的提示，楼梯地板也铺上了厚厚的隔音垫。

　　根据不同使用者的需求，自习室还分为了阳光区、独立区、公共区、讨论室、休息区等。许多自习室没有管理员，采用24小时无人自助模式，以电子智能计时刷卡的方式，通过小程序实现兑券、预约、签到一键办理。

　　从经营模式上看，付费自习室普遍采用收费会员制。首次可通过1元、3元低价甚至免费体验3-6小时的时长，此后消费则需要办会员卡。会员卡分为储值卡及日、月、季等时长不等的会员卡。单日收费在数十元不等，办卡时间越长，折扣越优惠。以位于市行政服务中心附近的一家付费自习室为例，周卡149元，月卡399元，季卡1080元。

门槛不高 租套房子摆几张座椅就行

　　近年来，考研、考公越来越火热。新东方日前发布的一份报告显示，2022年全国考研人数为457万，预计2023年将超过520万。在厦门，2022年考研报考人数2万余名，同比上年增长近25%，而福建地区省考报考人数更是高达24万之多。“与学校的应届生相比，非应届生学习空间有限，而且学习时间零碎，学习氛围浓厚的付费自习室也因此应运而生，成了众多有学习需求但没有合适学习空间的人群的选择。”一位自习室经营者告诉导报记者，经营“门槛低”也是大量投资者涌入付费自习室行业赛道的一大原因。“只要有一定的管理经验和资金，就可以入驻这个行业。租一套房子，摆上几张座椅，几乎不需要技术门槛就可以开张营业。”青屏书馆负责人告诉导报记者，青屏书馆已在吕厝、洪文、思北等区域开张了多家连锁店。各门店目前运营得还不错，普遍处于盈利状态。周末上座率基本稳定在60％，购买套餐的用户以考公、考研的在职人士为主。“付费自习室经营也有高峰期、低峰期，高峰期主要是寒暑假、考研、考公等考试之前，上座率会增加，盈利也会提升；低峰期就一般是在考研结束后，其他考试还未开始之前这段空窗期，盈利也会有所减少。”他具体介绍到。

　　随着入局者的增加，厦门付费自习室也出现了“内卷”。部分自习室开始朝着精细化、标准化、连锁化的方向发展。与粗放式经营的店铺相比，连锁付费自习室的经营成效明显更好。

花样营销考公没上还能退费

　　2022年，全国报考公务员人数超过202万，各路培训机构为了揽客也是“八仙过海，各显神通”。位于嘉禾路的一家知名考公培训机构就推出了一款“国考+省考”超值套餐。

　　“这是我们9月初刚出的课程套餐，一年38000元，没考上全额退费，如考上也只收取60%的费用，作为学习激励。”上述机构人士透露，这个套餐很受学员的欢迎，开班不到3天已有数百位学员购买并开始学习。

　　另一家知名考公培训机构则推出了“百日基地班”，连续87天，封闭式训练，一条龙服务，重拾“备战高考”的回忆。这个百日基地班（笔面协议）售价普通会员价格59800元，金卡会员价格32400元，金卡价格是15000元，考试失败可退回一半的费用。

　　而关于“上岸”的学员比例，两家机构的工作人员都表示，从头到尾跟完课程并且最终参加考试获得成功的学员，大致占比在三到四成之间。

　　“假期分点心，注意上岸优惠！国考+省考超值套餐无限学系列，现在只需要25500元，不过全退……”深夜11点，记者的手机又收到了一家培训机构发来的宣传广告。这场没有硝烟的“战役”，并非只是考生一个人的“战斗”。

编辑｜颜玲玲 来源｜海峡导报

个人觉得第三座楼很失败！很碍眼！

以前觉得厦门双子塔很突兀地矗立在那里，结果是看久了也就习惯了。然而，现在有陡然 冒出来一座新的，属实不适应，重点是它的出现，感觉很不协调 。

一是，它挡住了后面双塔，从海边看过去，美感消失了至少9成。

二是，它挡住了双子塔面朝大海的这个方向的美景和视野，特别是比它楼层低的。

三是，楼的造型几乎很类似，有点让人觉得没有了新鲜感。

反正一句话三个字，不喜欢。

有同感的朋友留言讨论。

#厦门头条# #厦门新鲜事#

【厦门一女店主被骗2000元 “双11”期间如何防范网购骗局？】一年一度的“双11”又来啦，骗子们也开始“活动”了，网购诈骗手段层出不穷，除了针对买家的骗局，诈骗分子近期又偷偷炮制出针对网店商家的骗局。昨日，厦门警方为此发布预警，通过典型案例向网店商家揭露新骗局，同时也提醒买家要提高警惕，防范“双11”期间各类诈骗。

案例 骗子冒充“买家”忽悠卖家转账

11月2日，市民张女士拨打110报警称自己遭遇了新骗局。原来，张女士是一位淘宝店家，之前有人通过淘宝旺旺聊天软件与她联系购物，对方以张女士的店铺不能付款为由提供了一个链接给张女士，张女士点开链接后落入骗局。

接警员经询问报警人张女士得知，当天中午，有人通过淘宝旺旺聊天软件联系她，一开始询问是否当天能发货，在得到张女士肯定答复后，对方又称“商家账户异常”导致买了商品无法付款。

张女士说，她的店铺是新开的，确实没有开通“消费者保障”功能，对于如何开通也不是特别清楚。

于是，对方发送了一个未付款成功的链接过来。张女士点开链接进入了和“客服”聊天的界面，在“客服”引导下添加了一个QQ号，并通过语音通话，在对方引导下将2000元“保证金”转到了“客服”提供的账号里。张女士称由于当时比较忙，还在回复其他顾客的问题，没有第一时间核实对方是否是真正的官方客服，等反应过来时，对方已经把她拉黑了。此时，张女士明白自己被骗后立刻报警。

目前，该案正在进一步侦办中。

揭秘新骗术 瞄准商家意在骗取“保证金”

厦门市打击治理电信网络新型违法犯罪中心分析，张女士遭遇的是针对网店商家的新骗术。骗子冒充“买家”，主动联系受害人咨询其在交易平台上销售的商品信息，谎称要购买商品。“买家”咨询受害人商品信息后，会告知受害人下单购买失败，询问受害人原因，并诱导受害人联系“客服”处理。当受害人联系上“客服”，咨询“客服”交易详情时，“客服”会询问受害人是否是首次交易。得知是首次交易的信息后，“客服”会以受害人首次交易，需要资金担保、商品保障或实名认证等理由，进行第一笔资金诈骗。如不是首次交易，“客服”则告知受害人“账户异常无法交易，需要充值资金解除异常”或是“后台被锁定，需要资金走流水来验证交易账号”。最终，都是要骗商家交“保证金”。

提醒 “双11”要小心这些骗局

厦门市打击治理中心通过梳理往年的诈骗警情发现，“双11”期间被骗的案例还有很多。常见的骗局有冒充电商平台以“商品缺货退款”“质量问题退货”“误操作列为VIP会员”等为由，诱骗受害人点击不明链接并填写个人银行卡信息；冒充快递客服以“快递丢失破损可以理赔”为由诱骗受害人提供个人银行卡信息及短信验证码；不法分子冒充购物网站发送“中奖”信息，等受害人回复短信后，所谓的网站客服人员便以“账户异常”“缴纳保证金”“缴纳税款”等为由，要求受害人进行转账，骗取钱财。

厦门警方提醒广大市民，在“双11”到来之际，要保持警惕，网购过程中，要牢记“天上不会掉馅饼”，网购时要选择有网上经营资质的商家，对价格明显低于市场价的商品应提高警惕，注意提防和甄别，小心低价诱惑的陷阱。收到自称客服的来电，请勿轻易相信，可先到正规网站核实交易信息或通过正规渠道获取官方电话核实。请勿轻易将验证码、银行卡余额、银行卡密码等提供给陌生人，更不要按照对方指示操作；此外，有个人信息的快递单据，应先撕毁或者涂黑再丢弃，以免被不法分子利用。

#诈骗##网购##双十一##厦门身边事#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报

祝蚂蚁越做越好

#厦门头条#越是难受，越是低谷，说明逆袭的日子快到了，这个时候需要超于常人的忍耐力、承受力、抗压力和求生力。 都说失败了不要甩锅，尤其疫情，是的，生活给我们一计响锤，我们要感谢它，让我们成长、让我们成熟、让我们会成功。 去尼玛的，你有这能力咋还只是吃瓜群众？说这话的人都是站在岸上放狗屁，你可体会的到在水里人的心情？你可知道水深火热是啥感受？屁都不知道，只会张嘴放屁，跟人家家里死人说节哀顺变是一个道理。 都是人，不是神，都差不多，七情六欲，柴米油盐，低谷的时候情绪低落，成功的时候激情高涨，这不正常吗。 生活硬是把我磨成了它想要的模样，骂抽奖详情我，充耳不闻；打我、懒得还手；诬我，自证清白；蔑我，随风而去；讽我，谢谢鼓励；唯一不动的就是那颗赤热的心。 继续战斗吧，蚂蚁！

【一女子借道滩涂深陷淤泥 消防救援人员徒手挖泥施救】女子深陷泥潭“无法自拔”，消防员用救生衣铺路，慢慢靠近并将她救起。8月11日傍晚6点，事发海沧区新阳大桥下。

　　新阳消防站消防救援人员介绍，他们抵达现场时，该女子腰部及以下部位正陷在淤泥中，她将双手撑在身体两侧，以防越陷越深。据女子讲述，当时她正和家人走在一起，准备从滩涂“借道”前往海边，不料，没有注意看路，一脚踩在黏糊糊还带点儿海腥味的淤泥里，越挣扎越动弹不得。

　　“人抱住它，身体往下趴！”消防救援人员向被困女子抛出一条系有救生圈的安全绳。指导女子抱住救生圈后，四名消防员站成一列、降低重心形成拔河的样子，尝试用安全绳拽她上岸。可淤泥始终紧紧“吸”住女子。第一次营救以失败告终。

　　第二次救援，消防救援人员决定“铺路”。他们将救生衣放在淤泥上，脚踩救生衣一点点靠近女子。随后，徒手挖泥，减少淤泥对她的吸附。待女子能够撑着救生圈，借力从淤泥中脱身、坐上救生圈后，消防救援人员再同时发力，把她转移到安全地带。经过约10分钟的救援，该女子顺利脱困。（图片说明：消防救援人员双脚踩在救生衣上铺路，帮助淤泥中的女子脱困。）

#厦门身边事##消防救援#

编辑 | 张贤计 来源 | 厦门日报

台独骨干：赚人民币只是人生经历

1

民进党现任立委郑运鹏，正在选桃园市长。

他被国民党爆料，2008年落选后就西进大陆，大赚人民币。

国民党揭发，他在2008年竞选立委连任时，失败了。

精彩的是，选举一结束，郑运鹏立刻从长期政客，秒变有为企业家。

毫无从商经验的他，立刻成立资本额5600万的手机答铃公司“鸥业新媒体”。

2

根据国民党的爆料，其商业版图除了台湾跟东南亚，更立刻进军大陆市场。

而且洽谈生意的对象是大陆电信业三巨头。

还跑去厦门大学讲学呢。

果然是立委的“高规格”。

郑运鹏说，这只是我的人生经历。

嘻嘻。

3

台独呢，自己赚人民币，毫无抵触情绪。

说“赚人民币只是他们的人生经历”。

一边赚人民币，一边厚植台独的下一步。

还一边骂所有跟大陆交流往来，或是在大陆发展的台湾人。

4

郑运鹏被批，立委落选，就西进大赚人民币。

后来回来选举，就又立刻“抗中保台”了。

大陆电信业三巨头，等于所有的大陆手机门号了。

他可以从一个政客，华丽转身，秒进电信业务企业。

更厉害的是，他跑到大陆去，直冲大陆三大电信企业对接。

不知道他在大陆，谈生意的时候，会不会大声呼喊“一边一国”?

5

郑运鹏是从大学时开始帮陈水扁助选，从此进入政坛。

他当过民进党文宣部主任，也当过沈富雄跟谢长廷的亲信。

2004年他就当选台北市立委。

所以，民进党的台独论述，选举攻防，造谣抹黑，他几乎无役不与。

6

当年他用“在怎么野蛮”系列广告抹黑、痛击在野党。

他2012年弃商，又回头搞台独，就又在民进党搞文宣跟网络。

然后2016就当选立委到现在。

他当立委，推出一系列限缩言论自由跟选举权的法案。

可以说，他就是一个标标准准的民进党。

7

我只是在想象，2008年马英九高票狂胜。

即将卸任的陈水扁当然继续坚持“一边一国”。

反对大陆观光客，反对跟大陆往来交流，更反对两岸直航。

郑运鹏“反中台独”，喊得可大声了。

正常嘛!

他是台独民进党呀!

8

结果一下台他就去大陆赚人民币了。

这到底是民进党标准的说一套做一套，还是口嫌体正直?

郑运鹏说，“这只是我人生经历的一部分”。

还说，“这不涉及政党意识形态”。

意思就是说，有钱赚时，就暂时不谈意识形态了。

9

更何况，他在台湾靠台独的意识形态，也混得很滋润。

一时落魄，立马不台独了。

在大陆捞了钱，再回台湾搞台独。

不过是标准作业程序。

10

当过立委就是不一样。

有民进党的资历跟背景，就更值钱。

一个完全不懂商业的落选立委，也可以在台湾随手搞到5600万资本额创业。

就可以立刻跟各地最大的电信商合作。

11

所以台湾人得到的教训就是，搞台独是最好的策略跟投资。

因为搞台独，可以在台湾名利双收，可以横着走。

12

所以，在台湾的成功密码，就是“台独反中”。

越“台独反中”，在台湾就可以呼风唤雨。

而“台独反中”的利益，还可以通吃各方。

这就是为什么在台湾，台独越来越多。

13

郑运鹏并不特别。

他只是无数台独的标准身影。

赚了人民币，仍然是台独。

#中国台湾##黄智贤中国##台湾##台湾当局##外交部：搞“台独”是死路一条#

#厦门特斯拉与电动车相撞致4人受伤#一边是特斯拉宣称自己车没问题，一边是车主频发事故，到底是谁出了问题？如果是车主操作问题，有必要对特斯拉车主进行回炉培训。不可能发生事故的每一个车主都是“操作失误”。如果特斯拉车辆有缺陷，就赶紧召回，不要继续扩大安全隐患，这不仅是质量问题，关键是事关生命安全。 ​​​

厦门最失败的房产项目：

1.香山游艇别墅——最好的环境最坏的结局，一房多卖开发商跑路！

2世茂海峡大厦（双子塔）——地标建筑却成了无证经营的名宿！

3.无名低配版天国阶梯——曾厝垵附近，原属于远华集团赖昌星。

4.万禹广场­——部队用地无限期烂尾，业主血汗钱打水飘！

5.明发商业广场——鬼城迷宫专业户，坑死业主。

6. 国际中心——厦门第一高楼3次易主，烂尾20年，如今被绿发买去希望顺利。

7.鹭城广场——烂尾17年重生。

卖房有风险投资需谨慎！你还知道哪些烂尾楼或者失败的项目吗？

#厦门头条# #厦门身边事# #厦门爆料#

—————————————

➕关注[来看我]@小曾说信贷 [来看我]关注厦门变化，关心经济形势，财富升值！持续更新房产融资知识，助您运用房产金融实现财富升值，欢迎评论留言点赞