会计厂房（厂房转让会计处理）

2008年曹德旺需在美国建厂,他看中了犹太人的一片厂房,买8万平米对方要价2800万美金,下属建议他砍价到2500万,曹德旺灵机一动,问了犹太人2个问题后随即用1500万拿下了2倍的面积，犹太人还开心地请他吃饭。

本来以为曹德旺2500万美金拿下8万平米就烧高香了，最后却只1500万美金就买了15万平方米的厂房。

他是怎么做到的呢？

曹德旺看完厂房表示：“厂子质量很好，我非常满意，不过由我来用这个厂房有点浪费，其实我不需要这么好的厂房。”

作为全世界最会做生意的犹太人，此刻有点纳闷，曹德旺又对犹太人提出2个问题。

1，如果换成您，站在您的角度，会选择在哪里建厂？

2，怎样才能让我今天就做出决定买您的厂房？

犹太人没有接话，更加疑惑。

曹德旺接着说：要建工厂，我认为首先选择靠近我的客户建厂，因为将来便于节省产品外运费用，其次要选靠近我原材料供应商近的地方建厂，可以节省材料进厂运费，您说您这个现成厂房在这里，这两条都不具备，怎样说服我做出购买决定呢？

我认为只有一个最好的办法，就是把价格放低，便宜到我觉得不舍才会买，我不会同意按平方米计算来报价，这种计算方式不适用这个项目。

没等犹太人降价，曹德旺在工厂的图纸上，圈出了一片地，将图纸一分为二，斩钉截铁地说出1500万美金，并且不会加价！

此时犹太人瞪大了眼睛，因为曹德旺要买厂房一半的面积，却只出1500美金。厂房总面积才30万平米。

犹太人跑出去和其合伙人商量了2分钟，就立马同意了曹德旺的要求，并宴请他吃饭。

曹德旺胸有成竹，分分钟把谈判讲清楚，犹太人只用了2分钟就同意了。可谓快战快决。

曹德旺的精明在于他看出了犹太人这个厂房放置了5年一直没卖出去，但这5年的财务成本加上厂房本身的采购成本也搭进去了1000万（曹德旺预估），而此时曹德旺出了1500万，让犹太人先收回了本儿，而且赚了500万美金，借着福耀的知名度，会刺激剩下的50%面积的厂房增值，

犹太人本来整个厂房卖不出去，先低价出售50%给曹德旺，通过改变周围环境来营造剩余价值。精明的犹太人也是想到了这个潜在价值，让福耀捡了个漏，两全其美。

后来，当地政府补贴了福耀1600万美元，也就是说于厂房没有花钱。不得不说曹德旺的厉害！

曹德旺虽然看似白得了个工厂，但他也为犹太人创造了更大的财富，而双方都满意的结果，乍一看是商业的成功，同时也是曹德旺利他心所带来的福报。

因为懂得换位思考，曹德旺站在对方的角度，把目光放长远，不但帮犹太人解决了卖地需求，也为其创造了潜在价值，也为自己谋到了好处。

这就告诉我们，做生意也跟做人一样，不能只狭隘地总想利己，而是站再更高的视角，总揽全局，照顾到整体利益，让别人满意了，自己的福报也就来了。这就是每个人都要修炼的菩提心。

我们每个人都想赚钱，都想显化足够的外在的丰盛，却很少修炼过自己的心，你的心量是否够大到能容纳和承载外在的财富。心有多大器量，就能有多大成就，心有多强大，就能战胜多少艰难险阻，心有多坚定，梦想就能走多远。

所以人想成事，动机至善的发心就很重要，正是靠着一颗正直坚毅的初心，曹德旺从一个草根出身的穷小子，一路摸爬滚打，成为玻璃大王，为全球企业家提供优质玻璃，自己也收获了丰沛的财富。

然而，他没有骄奢淫逸，也不贪财，而是把财富都尽可能地散了出去，生活也很简朴，作为中国首善

从1987年创业以来，至今累计捐款超过了160亿+，小到给母校捐赠桌椅，给陌生人助学，给绝症员工免费治病，大到给疫情捐款（1亿+），给河南灾情捐款（1个亿），为给国家培养卡脖子的高新技术人才他花100亿建立公立大学，他声称，死前要把钱都回馈给社会。

不得不让人佩服，作为一个一生只做一块玻璃，并实现成己达人的有担当的成功企业家，慈善家，他身上有太多传奇的经历，创业的经验，投资技巧，为人处世的道理，以及经商之道，赚钱秘密，都被写在了他的自传《心若菩提》里。@毛竹君 #情感#

当你遭遇挫折痛苦时，看看曹德旺吃过的苦，你会更踏实更有力量

当你迷茫，焦虑，看看曹德旺是如何找到人生方向，并如何做人生选择的。

当你不知道如何赚钱，经商，以及成事时，里面好多亲身故事可以给到你建议，帮你指点迷津。

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