增值税欠税不交 会计

一房地产项目清算的结果是应退土地增值税1200万元。但该公司税务系统内有欠税350万元，滞纳金将近300万元了。老板非常高兴，咨询滞纳金是不是都可以不交了？

我告诉老板，滞纳金必须足额缴纳。

1、土地增值税暂行条例实施细则第十六条条规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补、具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。

依据上述规定，各地税务机关结合当地实际情况，对土地增值税的预交都作出了具体规定，比如在咱们这地方，住宅按不含税房款的1.5%预交，商铺按不含税房款的2%预交。纳税人有义务按税收政策的规定预交土地增值税。

2、依据财税[2006]21号《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》第三条规定，对未按预征规定期限预缴税款的纳税人，应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满的次日起，加收滞纳金。

因此，对于公司在预售阶段已经申报的欠缴的350万元土地增值税，加收滞纳金是有政策依据的。

在土地增值税清算阶段，发现企业没有按规定足额申报应预交的土地增值税的，一般不再追究，但这并不代表税务机关没有追究的权利。

公司没有按规定预交税款，尽管在土地增值税清算时，对已经预缴的税款全额退回，但并不能因此免除在售阶段预交税款的义务，所以企业还是要缴纳滞纳金。

既然土地增值税清算结果已经确定退税1200万元，建议尽快把系统内欠的税款及滞纳金缴清，尽早把税款退回来，这样对公司更有利。

昨天，有人咨询我，说朋友让他下载市场监管电子签名平台，让她帮忙注册刷脸，问，有没有，风险？天，这不是有没有风险的问题，这是大风险！这个签名平台，就是一个实名认证，你刷脸，签名，就是认可了，你一定是这个企业的股东，法人，或者监事，才要完成这个刷脸。这个企业以后正常经营还好，如果不正常，责任肯定有。先不说违法犯罪这种事，先说公司如果每年不工商公示，就不行，超过三年，就会列入黑名单，企业法人不能贷款，不能做飞机，高铁，不能高消费，你就说，有没有风险吧，这还是最轻的！如果在涉嫌虚开发票，虚假抵扣，欠税不交，这就牵扯刑事责任了，所以，大家都上点心，别为了帮忙，把自己陷进去，遇到这种事想一想，咨询一下专业人士，不吃亏！

今年Riverside 的欠税政府拍卖，有两个起拍价超过100万美元。

其中一个212万美元，市政府网站上显示是3.46英亩商业地产，估计价格是61.5万美元，那么高的欠税数目那里来的？美国加州房地产税一般是0.99%，五年不交政府拍卖，实际上欠税应该是61.5*0.99%*5=3.04万美元，一般起拍价是欠税的金额。

212万美元的巨额起拍价，说明这块价值61.5万美元的地皮，拿了政府209万美元的巨额罚单。

另一块，起拍价149万美元，政府系统显示是2.18英亩商业地皮，政府估计是51.4万美元，51.4*0.99%*5=2.54万美元。

估计也是拿了146美元左右的罚单。

美国房地产税和罚单，美国政府有许多游戏可以玩，政府常常随随便便给罚单给账单，你如果不反抗，就会越来越多，然后自然而然落入政府口袋，拍卖。

我2012年买了加州一块地，地的两任前业主都持有10多年，莫名其妙拿了几十万美元的罚单，最后不得不低价卖掉。

他们都是美国白人，美国政府滥收费，是不问种族的。

到了我手上，政府借口雨水通过我的地，流入马路下面的住房里，逼迫我捐献，说只要捐献了，就不用负责了，不然给天价罚单。

我说，雨水流入马路下面，按照法律，如果不是我引流的，是天然的，就不应该是我负责，应该由政府负责，你们如果死不要脸非得逼迫捐献，我完全可以送你们去监狱，如果你们敢开罚单，罚单将是你们作死的证据。

居然被我吓唬到了，闹了两年，不再逼迫捐献。

只是现在房地产都暴涨，我的地皮周围一样大小的地，都卖掉了，价钱在100万出头，而我的地，只要买家到市政府了解情况，交易就会黄掉，政府那些人依然在闹鬼，他们吓唬买家，地皮有许多问题，得先花几十万美元解决。

我在拉斯维加斯刚刚卖掉的房子是2017年买的，2019年，当地市政府忽然把1300美元的2017年以前欠款加在房地产税收上面。

2017年以前，房子的主人是州政府，市政府应该找州政府要钱，却不问青红皂白加在房地产税里面。

市政府还不许人去，打电话每100次，勉勉强强有一次回，打了几百次电话，等了几个月，莫名其妙的给了900多美元的折扣，小朋友怕事，把余下的400多加上罚金付了。

本来应该清零了吧？2021年，我们卖房子，发现市政府又弄出40美元罚单，理由是2017年以前那笔应该由州政府付的清洁费。

我们想，40美元就算了吧，付了算了。

还没有来得及付，马上涨到770美元，我忍不住发邮件痛骂他们无耻下贱，想钱想疯掉了。

闹了一个多月，打了无数次电话，市政府终于确定是弄错了，把那个账单取消了。

美国政府明目张胆巧取豪夺，我这些年，手上只有这两个小小的房地产，全部中招了。

很多同学好奇为什么印度骗子多，特别是电信诈骗，尤其是骗老美，像是这个行当的祖师爷。

我也好奇，查了点资料，大概是这样的：

印度之前不是英国的殖民地么，英语这方面，印度掌握得还不错，80年代那会老美为了实现经济全球化，同时降低成本，将很多外呼业务，像信用卡，保险之类的往其他国家转移，熟练掌握英语的印度成为了亚洲的最大市场。

加上自来熟的性格，印度用30年时间把这门业务练到了炉火纯青的地步，自然而然，美国大部分群众的信息也流露到印度人手中。

另一方面，印度的就业压力很大，很多岗位都是万人抢，然后很多年轻人就动起了歪心思，干起了电话诈骗，出口成章，滔滔不绝的纯正英语加上掌握的用户信息，基本上，骗老美一骗一个准。

为啥专骗老美？美国的社会体制大家多少有点了解，基本上漏洞百出，换句话说，只要大面积撒网，全部打电话说一句你欠税了，如果不交马上警员就到你家门口，很多人立马上当。

行刑前，金圣叹神秘兮兮地对刽子手说：“我有200两银票，你先砍我，这钱就归你。”刽子手刀起头落，金圣叹的耳朵里，果然滚出两个纸团。

金圣叹这名字大家应该不是很熟悉，可是他却是中国白话文学运动的先驱，而且也为《红楼梦》的构思创作提供了素材之一。

就是这么一个人最后竟然会落到当街被斩的下场。这得从头说起。

金圣叹出生在苏州，自小贫困，可是他九岁就入读私塾，勤奋刻苦，喜爱读书，一直想要考取功名，能有一番为国为民的作为。

可是就在这一年，新官上任的县令为追收欠税，肆意殴打百姓，中饱私囊，亏空粮仓，把百姓至于水深火热当中，根本没有一丝停止，反而变本加厉，顿时民不聊生。

这彻底激起了苏州学士的怒火，金圣叹联合100多名读书人就一起去孔子庙哭丧，悼念顺治帝，并且到衙门给江苏巡抚递状纸，要状告这个县令任维初。

其实表面他们是在哭丧，其实是在大声控诉县令的罪行，想要让这些话传到朝廷上好治他的罪。

可是他们哪里知道这两人早就狼狈为奸在一起，根本就不会审理这个案子的。

巡抚直接瞒报这些伤天害理的事情，直接上报就说这些人抗税不交，在那时候抗纳兵税是死罪，并惊动先帝之灵更是罪无可恕。

这时候清朝又有意要震慑江南才子，因为这些读书人说话的影响力已经大的百姓都要听他们的了，并且还多次公然抵抗朝廷。

最后金圣叹和17名核心人物都被抓了回去，就要择日问斩。这就是轰动的“哭庙案”

本来是为民请愿的好事却最后成了这个样子，金圣叹是这里面唯一没有官身的，说到底就是一名先生，如果他为自己辩解或许能活命也说不定，可是他却不会做这种事情，决然选择赴死。

在狱中的金圣叹根本没有一丝害怕，他早已看淡生死。

一天金圣叹跟狱卒说：“我有个秘方，还没有告诉家里面，可否拿些纸笔让我写下，帮我送一封家书呢？”

狱卒知道这先生是好人，就给他拿了过来，等写好神秘兮兮的交到他手里拿出去的时候，竟然被发现了。

县令拿起来一看里面竟然写着：“花生米和豆腐干同嚼，有核桃的味道。”他脸直接被气得发白。这是什么秘方。

而他的孩子看见这封信也哭笑不得。

到了刑场上，刽子手里的刀擦得亮的反光，金圣叹的同伴早就吓得要死，可是他却神色平常。

他看见哭泣不成声的儿子心中虽然难过，可是他强装镇定地说：“孩子别哭了，来我出个上联，看看你们能不能对出下联。”

直接出声说着：“莲子心中苦。”可是看着孩子们哭的撕心裂肺根本没有心思来对，便自己说了下联“梨儿腹内酸”

莲同怜，梨同离，这在生死诀别时更看出对孩子的思念，一语双关，撼人心魄。

金圣叹不愧是文人风骨，在临行前悄悄的跟刽子手说：“我耳内有银票，先杀我就是你的。”

刽子手大喜手起刀落，耳朵里就掉出来两个纸团，他打开一看里面竟然一个写着“好”，一个写着“疼”。

他一生洒脱不羁，才华横溢，又幽默相伴，活的潇洒，死的有创意，可谓真正的才子。

金圣叹不畏强权，虽不喜明朝权贵，但他一心向明，他的舅舅原是明朝礼部尚书，明亡后投降于清。

一次宴会，他母命难为只能去给舅舅贺寿，生日宴上宾客拍着马屁，摇头晃脑的，只有金圣叹不卑不亢。

这时宾客还起哄知道他是才子想让他当场作诗。

金圣叹也不推辞，提笔就是“一个文官小花脸，三朝元老大奸臣。”写完就拂袖离去。使得众人一句话都说不出来。

除了批舅，他更擅长批书。

他的一生在点评《水浒传》最耗费的心血，他的这版也是流传良久，使得大家都快不知道金之前的其他版本，也被视为极有文学价值的版本。

@爱吃芒果的小可奈

一代文学家被冤杀，实在是文学史上的损失。

他的一生放荡不羁，不畏权贵，他特立独行的人生最后还带着一丝幽默，也不委屈自己做违心的事，自由纯粹，他的一生是精彩的。

你们觉得呢？大家一起来讨论吧。

美国国税局新增条款：偷窃及贩毒等非法所得必须申报交税，将产生哪些影响？首先这个不是新增条款，而是有史以来都是这么规定的，只是每几年总来几个小白搞不明白状况去问国税局，历史上所有的美国毒枭或者黑帮老大被抓最后都会有2个罪名：逃税和洗钱。

在美国，任何收入（任何的意思就是不分合法或者非法收入）都要缴税。比较常见的是无证移民打工的收入缴税。比如你们不要以为无证移民就不交所得税了，很多人还是交的，为了有个税务记录，因为美国逃税是犯法的，会影响身份洗白。在美国，你是个无证移民本身没有什么道德不正确，无证被抓也不会道德不正确。逃税也不会道德不正确，但是逃税被抓了就道德不正确。

PS：美国人和绿卡的全球收入都要交税。。而只要同一年在美国居住6个月以上的外国人，也被视为美国税务居民，全球收入也要交税。美国税法的覆盖范围到了一种匪夷所思的地方，所以在美国逃税本身没有什么道德不正确。能100%合规报税的人几乎是不存在的，因为按理说很多网购也要另外申报。

我们不妨把话说的更明白一点，只要是美国税法没有明文豁免的，美国税务居民的全球任何收入都要交税。所谓IRS的条文都只是对这个原则的解释说明而已。对了，数字货币也要收，虽然美国政府还不承认这个东西。

据说美国国税局和警察局是不联网的，但是具体谁也不知道。当然警察局在国税局面前也是孙子。 国税局这么干其实也有个很实际的原因，在美国法律没有没收全部个人财产这么一说。那如果一个毒贩挣了10个亿，你只能证明其中3个亿是贩毒所得怎么办？这时候就要用到国税局出来抄家了。而且有个更重要的是欠国税局的钱是不能通过破产规避的（其它的如果没钱破产了可以不用还）。严格点说这个可以用来治巨额财产来源不明。

至于如果毒贩真的交税怎么办？其实毒贩为了洗钱，经常还是会交一点税的，但是那个数额肯定是有问题的。因为上下游流水肯定拿不出来，毕竟你的对家肯定不交税啊，那毒贩挣的钱全缴税都不够。比如你一个毒贩从墨西哥进货1个亿，卖了3个亿，中间销售成本1个亿。正经生意的话按1个亿交税，可是你现在没有正经的成本证明，也许国税局可以要求你按3个亿交。而且贩毒所得不走公司，个人所得税加州税50%了。你想老老实实交税也是做不到的，因为挣的钱不够交税。如果你真能证明你付了2个亿出去，那也不怕，你既然能证明付了钱，那么收钱的人需要为这个收入报税，国税局会去找那些人收税。

对了，美国国税局对账本是不要求的，只看钱的数额。你也可以没有账光交钱。国税局是把你看成一个黑盒，只要它认为你交的税多于应该交的，那么你的账是白纸也是合法的。所以我知道很多人懒得做账，年底就充一笔钱给国税局。过个3-5年做一次账和国税局结款退税。 但是要记住，欠税是违法的，所以你要先多交。

美国国税局只需要证明你的收入，你必须证明你的支出。所以其实是你自己有举证责任。在税务法庭上，举证责任倒置。

最后，分享一个知识点，很多人不知道麦道夫骗局被揭穿后最大的输家不是麦道夫而是IRS，IRS总共退了超过200亿美金的税款（因为之前很多人把盈利报税了），麦道夫自己在骗局里都远远远远远没有IRS挣得多。

今天手机办理退税。无意中翻到退税记录，心里还是如鲠在喉，我是被有关单位电话呼去的，说我必须到营业厅一趟，我就很听话的去了，结果是，腰包口袋一下子瘪了4731元钱，我的娘，晴天霹雳五雷轰顶的无力感，真是郁闷。

工作人员告诉我，欠税了、我当时就懵了，我一个领工资的会欠税，怎么肥四？工作人员说我欠税3977元，滞纳金753元，共计4731.43元，我的天，接受不了，我反复强调单位已经代交了，工资条上都有，工作人员说。你工资条上是三层楼这么高的税款，到年底统算你是在五层楼上，所以必须补觉，不会错，不交滞纳金会继续增加，好吧！淡定！我是守法公民好吧、觉悟比明星高，咱可不能欠公家的，立刻手机支付走人，我纳税我光荣，哈哈哈