财务会计发展史

在贷款前夕，很容易真正重视股票的意义。事实上，股票本身只是一种合资的债券。股票在中华民国具有古老的转型发展史。比如，清代甘肃商人发明者的合资公债可当作股票的愿景，但不能买卖。随着股票市场的转型，股票将有权利买卖，但股票的涵义没有变化。转让借贷的真正目标是改建和整合整个产业（当然，少数产业只是想重复经费，然后迁移股票收益，但这只是少数。随着监管的强化，这种情形会越来越少）。换句话说，股票发售和发售的流程实际上是为了更糟的下降和转变。在晚期轮，一些股权被出售，使全新投资人沦为母公司的股份，并互换全新投资人的经费，以便该产业在未来可赚更余的钱财。事实上，这是营运一个产业的双赢协作机遇。事实上，大多数产业都有自己的目标。我们可看早年贩售的产业。与发售之初相对，今天的成交量在销售额和收益领域略有上升，真正上升的产业比率非常低

#如何区别股票的商品意义是高还是低#

#在认识股票的意义之后，我们可探险股票价格。既然我们是在一家合资里面做经商，那么肯定有一个难题，那就是我们筹措了多少资本，具有多少股份。股票的发售价钱实际上是这个难题的解答，但无论价钱与否适当，我们都可较母公司的确切涵义。简而言之，没匹愿为一个只有10亿元港币的产业获取经费，容许投资人缴纳10亿元港币，只占股权的5%。然而，每个产业的产业、业务量、管理小组、转化率和战力都是有所不同的。投资人可根据对该产业的解读和该产业透露的财务数据来量度和辨识该产业的实际意义。一般来说，在熊市之中转让的股票的价钱将比在牛市之中转让的股票更适当、更便宜。在产业低谷时卖出的股票将比在产业高峰卖出的股票更便宜

无论股票价格如何，股票市场都有一个静止的规律性，即股票价格总是环绕股票（产业）的涵义震荡。一般来说，在大熊市之中，价钱能低于涵义，而在大牛市之中，价钱也许高于涵义。从短期来看，价钱也许会背离涵义，但从长期来看，价钱总是会重返涵义，这也视乎股票的涵义

简而言之，股票的涵义便是银行业！不要一味地随波逐流！#如何判断一支股票的估值是偏高还是偏低#

张sir是恢复高考以后，我们村第一个考上大学的人，官至某上市公司一把手。

他曾经说过一句话：“谁不离开这个村，谁就没有出息。”

回顾村子近半个世纪的发展史，考上大学的、下海经商的，每一个离开的人，身上都闪着光。

关于张sir有一个非常有意思的传闻，他读大学时整回来一个放大镜，在村里各个地方照，逢人便说：“农村真脏啊，到处都是细菌”。

我对我爸妈说：“这事儿要是被新闻报道出来，他公司的股价得跌三个点。”

张sir在村里其实并不是成绩最好的，只因为他爸在村里做了几十年的会计，家里非常有钱，所以他第一年没考上大学，又复读了一年，最后也只考了个大专。

然而，他在同龄人当中依然算佼佼者，因为他有一个显著的优点——眼里出活。

我读研究生回家，我妈还会骂我没出息，因为眼里没活，即便读书好，在社会上也未免有所成。

而张sir不一样，他不仅会做事，而还会找事做，在人之下把自己当成仆，在人之上还把自己当成仆，一直把自己定位为“服务”的角色。

别人打了你左脸，你把右脸也伸过去。扪心自问，一心想功成名就的你，能做到吗？

学会应酬半生不愁

英国女王伊丽莎白二世走了，也带走了英国最后一点强国尊严。

伊丽莎白的成长史就是英国的发展史，年轻美丽的伊丽莎白正是英国实力最强的时候，随着她年纪的渐长，英国也在慢慢走下坡路。

现在的英国早已没了日不落帝国那时的辉煌，随着女王的谢幕，以后的英国只能全身心的跟着美国，充当美国的马前卒，因为没有老美的庇护，这匹年迈的老马随时都会被世界洪流冲刷的四分五裂。

讲一个大部分人没有意识到一个残酷真相

未来十几年是中国的中产阶级想要实现阶级跨越的最后窗口期。以前大家老说穷不过三代，富不过三代，但是以后有钱人将会一直有钱下去。相比国外很多有钱人，他们的财富传承意识是非常强的，不可否认咱们这个改革发展史比较短，所以对前面的一批富起来的人，很多人并没有意识到。但是你没发现现阶段的很多年轻人都特别有理财规划，最可怕的不是他们能赚到钱，而是他们能守住钱。

所以现阶段你会发现很多中产陷入了一个非常尴尬的地位，就你说他有钱有，三四套房子，那你说他没钱吧，给你真的让他凑个几百万出来，所以这部分的中产是特别危险的，希望给这部分的人群，出一点点我的不成熟的小建议：

第一，按照自己的理财能力做好合理的资产分配的，分配习惯仅供参考。房产已经说过非常多次了，非核心城市，核心地段的房子尽量卖掉，你宁可把房子卖了放到银行里面存个五年的固收益也是不差的。当然如果你们能摇到核心的房子就拿着。你们手里非核心房子卖掉，去银行开一个私人银行卡，你们会有专属的一些工作人员跟你。对接全国排名前十的私募品牌，你们都可以自己去打电话咨询了解一下，听一下他们给到你的资产分配建议，记住一定要根据你自己实际的风险承受能力去选择，多对比一下我养基很多年的经验，就是心态，你只要常拿靠谱公司，靠谱产品，拿住啊，几乎就不太亏，能有比较稳定的收入。

第二部分保险跟信托保险真的不建议买太多，特别是这种理财保险，买一点就可以了，做一个资产避险，以防万一。其他的就买那种健康险，意外险，生病的这种可以啦，别指望这个可以给你赚钱，OK，其次信托啊，跟香港的信托是不太一样。我这个不能说太明白，我也不推荐任何品牌，你们自己去了解一下，但是我也告诉你，大部分的信托是具有传承意义，当然因为我现在赚，而且还比较年轻，所以我觉得信托的投入不算多啊，随着我的年龄增长，会不断的在这个里面投更多的钱，最后才留部分周转用就可以了。

另外要控制一下欲望消费，特别是本身自己不赚钱，就全靠家里老人的，你要买奢侈品啊，你也进来买点保值的，增值的。中产家庭的孩子很多都没有受过什么苦，所以他们没有什么危机意识，我真的非常建议你们去问一下，你们父母到底有多少钱啊，好好的做一下财产理财规划，不要乱。花钱要先给自己设置一个本金的基础，比如说一千万，每年可能到手10万块钱，利润那就是我的，我的利润就随便不用了。但是如果你先去用本金，你的钱只会越用越少。

如果你的收入完全是靠你出卖劳动力，出卖智力，那也不能实现财务自由，所以一定要控制欲望，延迟消费，你把你这个鸡要大一点。

第三，不要乱投资，想要投资也可以，尽量选择自己了解的，低成本的去做。富二代的钱永远不是用光的，是投资败光的，该说不说？身边蛮多这种小富二代，一个项目投几百万。你在你熟知领域里面赚的钱，一定会在你不熟知的领域里面被人给割掉，各位在现阶段投资一定要谨慎谨慎再谨慎，特别是自己不熟悉的行业，最后一步好好学习一下理财知识，这个东西不是一朝一夕哦。

这个世界上面有人赚钱，有人亏钱，但这不可怕，但可怕是一旦赚到钱的那些人，他永远都不亏这些钱，永远都能守住，这个才是最可怕的。最后，你想了解关于更多关于，守住你的钱、管理好你的钱和钱生钱的。请在评论区给我留言。

心若菩提~曹德旺

简介:

人物:曹德旺

他是世界第一大汽车玻璃供应商的掌门人。他是世界瞩目的慈善家，捐款超过80亿元。他是首位获得企业界奥斯卡奖——“安永全球企业家大奖”的华人。他的公司是中国第一家告赢美国商务部的企业，美国商务部长访华点名约见他。他说：“我是中国人，我事业的重心一定在中国。”他说：“我是一个民族主义者，但从来不是狭隘的民族主义者，我追求创立先进的民族工业，也奉行开放、包容，向一切先进者学习。” 这个小时候一天只能吃汤汤水水两顿简餐的少年，是如何成为享誉世界著名企业家的，他又有怎样的心路历程……本书将告诉你关于他的成长之路。

这本书出于2004年，由曹德旺亲自执笔写成，讲述了四十多年创业汽车玻璃行业的发展史，整篇行文以第一人称，文字诚恳，真实有力，曹老的人物形象跃然纸上，在其中也看到了非常多与阿里企业相似的管理机制。这里简单写几点颇有收获的点：

1.

玻璃创业前的经历，他是人群中一个吃苦耐劳，行动力极强的人，具有冒险精神，现状面前能抓到痛点和问题的本质，然后以极强的执行力破解问题拿到结果，这个印象一直保留到他开始水表玻璃的创业。

2.

当他从承包制想要改革为合资制后，我开始有了新的看法，做企业不仅只是拿到当下的收益，还要为未来铺局，而承包制从根本上限制了承包人这种可持续发展的愿景，他在思考问题上总能着眼未来。

3.

在创业初期还有很多作为销售员的成长史，比如最初的倒货卖，从中赚取差价；后来的做采购员时泡澡堂，认识了福州城所有的采购科长们，建立了一个关系网。这个网在后面的创业融资中都帮到了不少的忙。

4.

四问石竹是在阐述人都要有信仰吗，哈哈哈，倒是印证了人都会迷茫、纠结，较大人生选择时需要高人指点一二。

5.

如果是销售员的成长史是铺垫了他整合资源的能力，那在他后面的公司商业管理上持续学习和他创办企业的初心也十分重要，个人理解有几个点

* 潜心学会计，企业经营通过看财务报表决策；包括后来又读了MBA，学习如何投资融资和并购企业

* 官商关系的处理，善于争取政府的支持，在政府侵犯自己利益的时候，他也非常敢于斗争（也是一大性格特色）

* 企业的道义与初心，讲了大大小小非常多的故事，对内员工的、对外合作商的、对社会的种种事情，也充分体现了企业的价值观。而企业的初心也与责任心同在，引用文中的一句话：“国家会因为有您而强大。 社会会因为有您而进步。 人民会因为有您而富足。”

* 判断未来方向，总舵主一定少不了把舵能力，印象最深的是应对08年经济危机。他在06年下半年的时候就从“我国出口贸易与国外摩擦有加剧的迹象”而灵敏的“嗅觉”到有些不一样的风向，随后研究人民币是否有升值以及会带来的影响，并写了一篇《一叶知秋》出台了四项政策（停止扩张性投资促进现金回流、收窄销售信贷规模、必要时关闭低效益或亏损企业、提示质量降低成本）；再后，在上证指数上升至5500点的高位时，预测到一些危机到来，大刀阔斧地关掉了好几条效益不好的生产线，展开了一次大型企业自救。

今天来聊的是全民参与的问题，如果有几个字能让全民又爱又恨，又欢喜又无力，一定是两个字：房产！宇宙无尽头，房产也无最优解。

一、房地产发展背景

二、房地产行业现状

三、社会、人口、经济结构演化

四、购房群体解析

五、置业方向及趋势

01

房地产发展背景

40年来中国房地产发展史及历史背景：

这要从中学时期就烙在各位大脑里的十一届三中全会说起，确定以经济建设为中心，改革开放（快速略过）包括了三个阶段:计划经济转向市场经济--财政改革---城市发展。

一穷二白的国家发展起步,需要承担巨大的责任，如教育、医疗、基建、宏观调控、国防等，而收入，从哪来呢？

有没有一种拉动经济的方式即改善人民居住条件，又带动上中下游产业，还能促进城市投资发展，而且能增地方财政收入？有，最有价值的土地，将土地合理利用开发！

1998年，中国更正意义上的住房制度改革的退出，商品房时代正式开启，也结束了父辈们的福利房时代。2000年后，又完善了最有价值的土地买卖出让制度---招、拍、挂。由此，土地交易伴随着房地产行业开始突飞猛进发展。

40年来中国房地产发展成果：

中国房地产快速发展的20年和土地、财政和税收密不可分。20年来发展的奇迹，一方面让经济突飞猛进，城市化快速发展，一方面给地方财务带来了巨大的收利益，一部分卖地收入，一部分房产税收，一部分房地产行业带动行业上下游产业链收益。可以说中国经济的发展和城市化进程房产地功不可没!

它很完美地形成了一个良好的闭环：土地收入用于城市基建----城市发展带来了人口流入-----人口流入及商品房交易催生房价----房价催生了土地增值！

城市享受着土地和房地产行业带来的价值，房地产红利却反哺城市，但一切的基础都是享受着人口红利，试想，倘若没有人口基础，也不会有房地产发展到今年持续24年的节节攀高，也没有所向披靡的楼市。

中国高管个人年薪Top50

从行业分析，主要集中在互联网科技和生物医疗领域，可惜没有金融行业，也许搞金融的财富错综复杂，不方便外露。

从互联网发展史，2008年伴随着第一部Android智能手机发布，互联网科技乘势迅猛发展，2010年到2020年群雄混战可谓是互联网发展的黄金十年，站在风口猪都会飞，在此期间也诞生了很多千万富翁、亿万富翁。

互联网科技高速发展的主要受益者是80后、90后，其中一部分人实现了财务自由，还有一部分农村孩子在北上广深杭买房置业实现了阶级的跨越。

而2022年后互联网科技进入阶段性的维稳期，不过互联网大厂依然很香，能够给你在北上广深杭买房置业留下很大的想象空间。

2021年｜绝不踩雷的年度书单 2

05

《我在通用汽车的岁月》

小艾尔弗雷德·斯隆

推荐语

这本书读起来有点枯燥和晦涩，特别是对于不了解汽车行业的人来说。但是坚持通读之后，令我更加领会了何为战略、何为管理以及何为决策、以及何为职业生涯。从文字角度体验一家伟大公司的发展历程是如何充满艰辛的，伟大的经营者又是如何多次力挽狂澜令公司渡过危机，并推向一个个高点。这完全不是一本自传，而是斯隆在通用汽车职业发展史，。因为很少提及斯隆个人的情况或者性格、爱好方面的介绍等等，以及加入斯隆之前的任何事情。它是一本为管理者以及职业经理人的著作。

内容介绍

《我在通用汽车的岁月》对通用诸如计划和战略、持续经营、财务成长以及领导等企业基本的管理政策和战略概念的早期创新和发展进行了详细描述。

只有屈指可数的商业著作能够历经数十年的考验而成为经典，毫无疑问，《我在通用汽车的岁月》，就是这样一本伟大的著作。

06

《中国话》

郑宁

推荐语

每一天，我们都会交谈，语言是我们表达自己思想的主要方式，而语言和我们的日常语言有着千丝万缕的联系。

本书从语言学的角度来看，汉语在现代社会中的演化历史，任何一种语言都有古老的祖先，古老的语言就像牙牙学语的小孩，如饥似渴地吸收新知识，并通过人们的交流穿越了千山万水，经过了数千年，才逐渐演变成现在的样子。

内容介绍

这本书从语言学的角度切入，分别深入探讨了中国的饮食、数字、动物、称谓、地名等方面的文化。一方面，作者从纵向的时间维度，分析语言的发展、演变；另一方面，又从横向的空间维度，探讨不同语言之间的传播、交流。作者借由语言，探索中国人的历史与文化记忆，为我们描绘出一条清晰的、不同民族间的历史发展与文化交流轨迹。

07

《大脑的一天》

[英] 苏珊·格林菲尔德

推荐语

这本书不像一般的知识性读物，而是一种科普读物，与一般的知识性类读物不同，它读起来并不特别困难，作者力图将各种深奥而晦涩的知识编成例证，使读者容易理解，具有一定的时效性，值得一读。

内容介绍

从早上醒来，外出遛狗，到办公室工作，夜 做梦，作者探索了我们的日常经验是如何被转化为细胞、分子和化学信号的，并由此探究了大脑如何塑造我们的独特自我这一永恒的谜题。

#2021年终总结##企业管理##年度书单#

[赞]孟晚舟年轻的时候这么漂亮呀。[呲牙]她是华为的现任副董事长和首席财务官，任正非的女儿。

我关注孟晚舟是她被困加拿大的时候。当时美国仅凭一面之词就找茬怀疑“孟晚舟和伊朗存在涉毒业务往来”。被困加拿大三年，而且是不自由地被困加拿大三年。

其实就是美国打压我国品牌的龌龊手段。

然后我就对她很感兴趣，觉得这么优秀的女子，到底有哪些魅力，下面小玉就来和你分享一下她的故事。

孟晚舟刚入华为的时候是从打杂做起，当时她的同事估计根本不知道她的真实身份。没想到小说里的情节就是参考孟晚舟这种优秀的人而定。

一直勤奋努力的孟晚舟，在2018年46岁的她任职华为副董事。

你应该看过交涉三年，孟晚舟终于乘坐中国政府包机从加拿大回国的视频，她穿了一袭红衣。“如果信念有颜色，那一定是中国红！”这是她说过的一句掷地有声的话。

华为是国产标杆，了解了孟晚舟的故事以及华为发展史，我似乎明白了华为的logo为什么是红色主体。

这是民族信念。

我是小玉，很高兴与你相遇。

5年前，福耀集团总经理左敏准备辞职，曹德旺把女婿叶舒叫到办公室，并吩咐秘书不许任何人前来打扰！曹德旺对叶舒说：“左敏过几天就要辞职了，让你接替他的位置。”叶舒听后，很诧异地问：“我不合适，让大哥曹晖来接班吧！”

“不用管他，我自有安排...”曹德旺镇定又略显无奈地说道。

事实上，叶舒说自己不合适总经理一职并不仅仅是自谦，这背后确有其因。首先，他是曹德旺的“驸马”，算是“外戚”，在宗法观念强盛的中国，对“外戚干政”是严防死守的。

其次，虽然书香门第出身的叶舒也妥妥地是一名高材生，在能力方面也无可挑剔，但是在福耀地发展史中，他远不如曹德旺的长子曹晖处理危机情况表现地出色。

那么为什么曹德旺不选择自己的长子来出任福耀的总经理呢？这背后又隐藏着什么深层原因？

沐浴着改革开放春风，曹德旺成立了福耀玻璃，经历了各种风风雨雨，拼搏了大半辈子，打造了如今的汽车玻璃帝国。

作为“打江山”的老爷子，曹德旺当然希望自己的子孙可以继承自己的家财。他有两个儿子与一个女儿，女儿不从事企业经营管理，小儿子学习财务，不喜人际交际，更无心掌管偌大的福耀集团。

曹德旺便将所有希望都寄托到自己长子曹晖身上，深谋远虑地一步一步地培养这位自己“钦定”的接班人。

出生于1970年的曹晖，刚高中毕业，就被曹德旺“扔”到了生产车间。曹德旺并没有因为他是自己的儿子而进行特殊关照，工资福利与其它工人别无两样。

曹德旺之所以这样做，并不仅仅是因为想让自己的儿子从基层做起，获得底层的支持，一步一步地成为总经理。更重要的是想让自己的儿子能够熟知福耀的每一个生产环节，为今后的管理打基础。

“吃得苦中苦，方为人上人”也一直是他们曹家信奉的宗旨。

一向肯吃苦，不怕困难的曹晖在自己的老师傅指点下经过六年的努力，通过福耀的层层考核当上了车间主任。

就这样曹晖在自己生产车间的工作岗位上刚刚得心应手，曹德旺就又把自己的儿子调到了没有资源没有后台没有市场的香港分公司，曹晖再一次从零开始，这次却是做起了销售。

在艰苦奋斗了三年之后，福耀在香港的业务也日益稳定了下来，并且曹晖取得了一定的成绩，依靠自己所得开上了宝马。

但曹德旺这位“狠心”的父亲，就是看不得自己儿子的好。

福耀在拓展香港市场的同时，也加紧进入北美市场，但在北美市场中，曹德旺因为缺失海外管理经验，大胆任用美国人做财务，使得福耀最后“财务失控”，北美不能没有自己的人啊。

曹晖就在这样的条件下临危受命，踏上了去北美的征程。

企业如果想要拓展海外业务，就要入乡随俗，了解本地的管理规则，所以曹晖进入了美国贝克大学学习工商管理。

曹德旺也对这个儿子颇为满意，多次在公共场合进行夸赞。但就在大家都认为曹晖会顺理成章地继承福耀总经理一职时，大家得到地消息却是新的总经理由曹德旺地女婿叶舒担任。

这个消息不仅让广大吃瓜观众感到惊讶，也让身为事件核心人物的叶舒一样感到不可思议。

这背后竟然不是因为老爷子临时更换“太子”，而是“太子”自己不愿继承“江山”。曹晖决定要脱离福耀，自己创业。

曹晖最终真的成功地创立了福建三峰集团，虽然也是汽车行业，但与福耀处于汽车行业上游市场不同的是，三峰集团集中生产汽车配件，主攻汽车行业下游市场，并取得了出色地成绩。

随着曹德旺日益年迈，三峰集团也逐渐成熟，能够脱手。曹晖最终还是顶不住自己老父亲的殷切期盼，回归到了福耀。2018年，福耀集团成功地收购了三峰集团。

曹德旺一生经历了众多风雨，但回过头看，却又仅有一件事情，那就是做汽车玻璃。如今福耀汽车玻璃已经取得四分之一的全球市场份额。“玻璃大王”也成为了曹德旺最令人熟知的称号。

但与“玻璃大王”这个称号相比，曹德旺更加喜欢自己“首善”的称号。他这些年没有动用公司资产，以个人名义或家族名义捐过的钱已近120亿，是中国慈善捐款最多的人。

近日，曹德旺又捐出100亿，筹建一所理工科技大学，助力中国科技领域的基础研究，发誓为中国科技争一口气。

曹德旺虽然没有念过几年书，但他充满智慧、洞察世事、深谙人情，他说：人要读两本书，一本是纸上的“有字书”，另一本是社会的“无字书”。

曹德旺成功后，有不少人要帮曹德旺写本传记，但曹德旺都拒绝了，他说：“既然是我的自传，那当然要我自己写，这样才能把我的真实经历，全部的经验和智慧写进去，年轻人看了，起码也不会浪费时间和买书的钱。”

于是，70多岁的曹德旺，花费了几年的时间，写下了他的亲笔自传《心若菩提》，他把自己七十多年的心历路程、经商经验、人生智慧，全写进入了这本《心若菩提》中。

如果你也喜欢，点击图片下方链接即可入手！

一位33岁的全职妈妈，在妥善安置了4岁的孩子后，决定复出，却为自己还能做点什么而犯难了。

曾经任职公司的业务部门，熟悉产品，关系圆润，团队齐心，工作可谓游刃有余；脱离职场4年后，不仅产品更新迭代，团队成员换血大半，客户资源也已转移到接任者手中，甚至行业的快速变化，同行间的白热化竞争，早已经不是曾经的模式。

怎么办？

在与她深度讨论后，结合资源条件和个人兴趣及擅长，总结了这么几条路径。