新增固定资产会计分录

企业盘盈固定资产，应按其（ ）进行入账。历史成本 重置成本 现值 公允价值

有网友问：房地产从固定资产变为风险资产，意味着什么？

有人解读，很多人不了解什么是风险资产的定义；

他给网友科普了一下：

股票，基金这种收益不稳定的投资才叫风险资产；

而房地产属于固定资产。

什么意思呢？

他的意思是房地产永远不会跌，收益稳定，而且会一直大幅上涨。

第一财经和经济日报定调房地产！

第一财经：做好风险资产的价值重估；

经济日报：房地产行业要继续保持政策定力；

这也算是官方对于房地产的定调；

房住不炒的定位不会动摇；

遏制房地产的金融属性和泡沫化；

让住房回归居住属性，不再是投机跟炒作；

从根本上遏制炒房。

这也算是最终官方对于房地产的定调！

不要再抱有任何不切实际的想法了；

什么政策见顶，价格见底，马上要反弹了等；

都是白日梦，想通过炒房一夜暴富的时代一去不复返了；

这个信号已经很明显了。

【如何促进民企高质量发展？】1-9月份，我国固定资产投资增速达到5.9%，对稳住经济大盘起到了关键性作用。但受房地产长周期走弱及房地产开发投资负增长的影响，我们固定资产投资主要靠国有资本，增速超过10%，而民间投资的增速只有2%。但民企对中国经济的贡献巨大，不仅在就业、税收和GDP的贡献方面举足轻重，即便在研发投入方面，也显著超过国企。党的二十大报告则对民营经济的发展做出了更具体的阐述，由过去的“支持”转变为促进民企“发展壮大”。本文旨在分析当前民企面临困难的原因及二十大报告关于民企的论述，探讨民企的未来的发展方向，并提出促进民企高质量发展的政策建议。

二十大报告把发展民营经济提升到新高度

从历次我党全国代表大会报告对民营经济的表述来看，发展壮大民营经济的表述在党的二十大报告中首次出现。党的十八大主要针对民营金融机构给出政策支持，为此后民营经济的快速发展提供了土壤；党的十九大对于民营经济的表述，着力点主要在对经济制度的完善，激发各类市场主体活力。而党的二十大则对民营经济的发展做出了更具体的阐述，对民营企业的态度由“支持”转变为“发展壮大”。报告强调，通过优化民营企业发展环境，依法保护民营企业产权和企业家权益，促进民营经济发展壮大；完善中国特色现代企业制度，弘扬企业家精神，加快建设世界一流企业，支持中小微企业发展，体现了决策层对民营经济的高度重视和大力支持。改革开放的40年里，我国经济能够快速增长，离不开民营企业做出的突出贡献，民营经济已经发展成为我国社会主义市场经济的重要组成部分。一方面，2012年到2021年间，民营企业数量从1086万户增长到4458万户，十年间翻了两番。近年来在国家政策支持下，民营企业继续展现强有力的发展韧性。从2020年初到今年8月底，民营企业数量净增约1185万户，占过去十年净增总量的三分之一。现阶段民营经济已然成为我国最大的企业群体和投资主体以及自主创新的重要力量。另一方面，随着民营经济在我国经济社会中的地位不断提升，民营企业家也以其特有的方式参与到国家的建设中。在2002年十六大上，第一次出现民营企业家的身影，当时仅有7名民营企业家代表，而在10年后的十八大上，代表人数已经达到 34名。时至今日，民营经济正在成为我国经济发展与社会进步的重要支撑力量，占据着举足轻重的地位。2018年，总书记曾在“民营企业家座谈会”上首次提出：民营经济具有“五六七八九”的特征，即贡献了50%以上的税收、60%以上的国内生产总值、70%以上的技术创新成果、80%以上的城镇劳动就业以及90%以上的企业数量。此外，民营企业作为我国第一大外贸经营主体，贡献了我国贸易总值的近50%。具体来看，作为推进技术创新的主力军，民营企业的创新投入力度较大。根据全国工商联的数据显示，2022年研发投入前1000家民营企业的研发费用总额1.1万亿元，占全国研发经费投入的39%，占全国企业研发经费支出的50%。近年来，一大批如华为、奇虎等企业已蓬勃发展科技创新的领军企业不断涌现，民营企业俨然成为我国实现高质量发展不可或缺的重要力量。如何促进民企高质量发展？

房地产被上面视为风险资产 以前是固定资产

【北京12345今日咨询热点】

1、什么情况下需要对工业和信息化项目办理立项备案手续？

在本市行政区域内投资建设的工业和信息化固定资产投资项目，包括企业使用自己筹措资金的项目，以及使用自己筹措的资金并申请使用政府投资补助或贷款贴息的项目（不含列入《北京市政府核准的投资项目目录（2018年本）》的核准项目）。

2、技能提升补贴政策咨询电话是多少？

北京市统一身份认证平台登陆注册问题咨询，可拨打电话400-056-0066；

政策问题咨询，可拨打北京市人力资源和社会保障局热线电话12333。

3、建设单位可在哪个网站申报“建设工程消防验收”、“建设工程竣工验收消防备案”？

北京市投资项目在线审批监管平台。#北京12345热点#

【有人问】

各位大佬，近期热议的“房地产将会由固定资产变为风险资产，这个话题有研究的么？

【有人答】

这不是一个层面的话题，资产的有一个层面分为有形和无形，另一个层面分为固定和流动，房子属于有形资产中的固定。

是否有风险，和它是否属于固定资产，无任何关联。

风险，是判定资产的质量，而非属性，不能把质量和属性相提并论了。

所有的资产，都有它的风险性，只是根据风险的可控性、周期性、概率性，风险程度不同而已。

所以，站在资产风险管控的角度，房子是有一定概率风险的，只是和其他的资产相比，风险点、产生概率、损失率不同而已。

房子的周边配套、增值潜力和空间，又属于无形资产，因为这些超出了房子本身的功能。

所以，房子才会被赋予了金融属性，被称为每个人都可以接触到的资产。

所以，讲房地产由固定资产变为风险资产，其实，是对房地产属性的问题都搞错了，结果可想而知。

注：以上为整理内容，有增减，与大家分享，你怎么看？#买房# #秋日买房攻略#

房地产被上面视为“风险资产”了 ，以前只说是“”固定资产” ，没提过风险资产。

在老百姓眼里，房子永远涨，买房永远不会亏，甚至不少银行都这么认为，房子抵押贷款能给到7成价格。

把不动产已经跟股票期货等一样，定位成风险资产了！你是不是很诧异了，银行动不动问你有没有房子，有没有资产等，可是现在房子也是风险资产了。

你品，你细品！ #杭州圈[超话]# #杭州圈#

企业盘盈固定资产，应按其（ ）进行入账。历史成本 重置成本 现值 公允价值

大事情来了，房产被官媒从固定资产定义为风险资产，什么意思啊？以前股票基金才叫风险资产，现在房子跟股票基金看齐了，这真的不是一个简单的名词更改而已。这意味着什么呢？原文里面的原话是这样说的，要积极做好资产价值重估的准备，带来的最直接的改变就是，固定资产抵押，它能抵押出百分之七十的款，变成风险资产之后，只能抵押出百分之三十。这就意味着房子会比固定资产的时候流动性还要差。房地产作为风险资产重估定价，那是迟早的事。越早那对经济的伤害和拖累也就越早。对此你怎么看呢，我是黑哥，关注我，临沂买房卖房不再迷茫。#临沂# #临沂头条# #精选房源评测#