房产税会计分录如何处理
这家企业为什么只补税不罚款？
概况：该公司将取得的租赁收入记入其他业务科目，没有申报缴纳增值税、城市建设维护税、房产税、教育费附加、地方教育附加。
理由：该公司没有“伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入”等偷税行为，我们推测该公司将租赁收入计入了内部往来或其他业务收入，以为不用缴税，可认定为漏税，不算主观恶意偷税，所以从轻处理。
这里的关键点是该公司做了账，如果账都没做，那就属于偷税了。
今年前11个月全国税收同比增长14%，个税增长20.3%！
一、全国一般公共预算收支情况
（一）一般公共预算收入情况。
1-11月累计，全国一般公共预算收入191252亿元，同比增长12.8%。其中，中央一般公共预算收入88392亿元，同比增长13.1%；地方一般公共预算本级收入102860亿元，同比增长12.6%。全国税收收入164490亿元，同比增长14%；非税收入26762亿元，同比增长5.9%。
主要税收收入项目情况如下：
1.国内增值税59003亿元，同比增长13.4%。
2.国内消费税13191亿元，同比增长12.5%。
3.企业所得税41414亿元，同比增长14.8%。
4.个人所得税12594亿元，同比增长20.3%。
5.进口货物增值税、消费税16308亿元，同比增长20.1%。关税2633亿元，同比增长11.6%。
6.出口退税15259亿元，同比增长19.2%。
7.城市维护建设4829亿元，同比增长15.2%。
8.车辆购置税3270亿元，同比增长2.5%。
9.印花税3935亿元，同比增长35.4%。其中，证券交易印花税2476亿元，同比增长43.3%。
10.资源税2138亿元，同比增长33.6%。
11.土地和房地产相关税收中，契税6837亿元，同比增长8.7%；土地增值税6442亿元，同比增长10.4%；房产税2967亿元，同比增长17.7%；耕地占用税931亿元，同比下降16.6%；城镇土地使用税1930亿元，同比增长4.1%。
12.环境保护税201亿元，同比下降1.9%。
13.车船税、船舶吨税、烟叶税等其他各项税收收入合计1126亿元，同比增长6.8%。
（二）一般公共预算支出情况。
1-11月累计，全国一般公共预算支出213924亿元，同比增长2.9%。其中，中央一般公共预算本级支出30564亿元，同比增长2.7%；地方一般公共预算支出183360亿元，同比增长3%。
主要支出科目情况如下：
1.教育支出32215亿元，同比增长5.1%。
2.科学技术支出7409亿元，同比增长5.9%。
3.文化旅游体育与传媒支出3216亿元，同比增长1%。
4.社会保障和就业支出30760亿元，同比增长4.9%。
5.卫生健康支出16854亿元，同比增长2.2%。
6.节能环保支出4476亿元，同比下降7.1%。
7.城乡社区支出17127亿元，同比下降0.3%。
8.农林水支出18362亿元，同比下降4.9%。
9.交通运输支出9787亿元，同比下降4.3%。
10.债务付息支出9639亿元，同比增长6.6%。
二、全国政府性基金预算收支情况
（一）政府性基金预算收入情况。
1-11月累计，全国政府性基金预算收入76614亿元，同比增长5.4%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3739亿元，同比增长18.2%；地方政府性基金预算本级收入72875亿元，同比增长4.8%，其中,国有土地使用权出让收入67625亿元，同比增长3.8%。
（二）政府性基金预算支出情况。
1-11月累计，全国政府性基金预算支出90998亿元，同比下降4.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出2526亿元，同比增长14.5%；地方政府性基金预算相关支出88472亿元，同比下降5.2%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出63324亿元，同比增长5.8%。
来源：财政部官网
在美国，为什么胖子那么多？美国买得起房子，确养不起房。美式教育真的有那么好吗？今天就来讲讲我眼中的美国。
1、美式教育真的那么好吗？
想必大家都应该都听说国外的孩子上学很轻松，两三点就放学了，作业不多，大部分时间都在玩，学习没有压力。
我表姐刚来美国的时候最高兴的一件事就是把孩子送到了公立学校，心里想终于摆脱了作业写到二半夜的境遇，孩子也没有学习压力，终于解放了。
在美国的公立学校，孩子通常两点放学，动不动就放假，郊游，各种活动，一开家长会老师就是各种花样式的赞美表扬，仿佛孩子们都是天才。而孩子们每天都盼着去学校上学，课堂上的气氛也非常轻松，我表姐感叹这美国读书真的是太轻松了。但时间久了她发现很多朋友都舍近求远的把孩子送到私立学校，放学晚，课后学习班、兴趣班还有一大堆。
后来慢慢了解到了，公立学校是免费的，老师的工资特别低，老师几乎是终身制的，即使这个老师的教学水平不好，也不能随便开除。如果你这个学区的房产税低，那么学校的评分一定不会高，就没有钱聘请到好的老师，孩子就享受不到好的教育。
在美国，大多数的普通公立学校的目的就是让学生接触更多的技能，为以后的职业铺路。要么是技术学校，要么是社区大学，但不可否认有少数的公立学校也能够培养出非常优秀的精英进入名牌大学，但那毕竟是少数，大多数的公立学校，培养的是社会底层的体能劳动者。
而美国的私立学校的学费十分昂贵，请得起教学水平高的老师，教学质量自然就很高。而且私立学校学习内容丰富、有深度、科目繁多。私立学校小学学习的课程，公立学校有可能到中学才能接触到，所以任何的学习都是一场需要艰苦的付出。
在国内的公立教育是公平的，寒门的学生可以通过刻苦努力的学习考入名牌大学。而在美国大众公立教育是在自然而然的过程中就悄然的完成了社会的分层，私立教育是需要花钱才钱买到的，买不起的人自然而然就被社会淘汰了。
2、在美国买得起房子，却养不起。
在美国买房子跟国内最大的区别就是成了房主之后的后续投资。
（1）地税。
地税是每年要按照一定的税率在四月份和十月份分两次向政府缴纳，地税的计算是基于你房子的总价值，跟你有没有贷款没有任何关系，每年都得交，永不停歇。不同的州和城市之间因为房价的不同地税的税率也不一样，通常是房价越高的区域地税的税率就越低。
（2）保险。
房子买完之后，就是我们个人的资产，如果没有保险的话房子着火了或是被盗了，损失是非常大的。保险的种类也很多，通常一栋一百万左右的房子平均每个月的保险价格大概在100到200美金左右。
（3）修缮费用。
房子每隔几年要不定期的更换屋顶，杀地底下的白蚁，平时还要修建房子前后院的草坪，维护一下游泳池等等，可以说每一项的价格都是不菲。
应该说在加州普通的房主，每个月花在房子上的价钱至少在1500到2000美金以上。如果再算上银行的贷款，可能每个月有5000至6000美金左右，绝对是一笔很大的开支。
3、美国父母与女子之间的相处模式。
在美国父母供养自己的子女就到18岁为止，18岁之后很多父母就不再提供或者只提供一部分的经济资助。孩子需要独立，如果选择继续上学，要么申请奖学金，要么申请学生贷款半工半读。
所以，美国政府有着完善的学生贷款体系，但是相应的美国子女在父母年老的时候也不再承担很重的赡养义务。
美国老人凭着自己的积蓄和退休福利独自生活或者选择去养老院，子女会经常来看望，但不会在一起生活。
有些低收入的老人，政府除了提供免费的医疗，还会聘请护工来照顾老人。老人也可以选择自己的子女或亲属来照顾，而这个费用是由政府来买单，大概一小时15美金。
4、美国人的一日三餐，简单粗暴，只能填饱肚子。
在美国，早餐麦片加牛奶就搞定了，而且美国的面包无论是主食面包还是早餐的吐司都比较硬，吃起来口感不好，这也是他们为什么吃面包要抹果酱和黄油的原因。
午餐，如果在公司上班，最常见的午餐就是汉堡、三明治或是热狗，不过他们汉堡的肉非常多，以牛肉为主，而且美国的汉堡还能选择几成熟。
晚餐，美国的晚餐主要以沙拉和焗蔬菜为主，主食以牛肉或是鸡肉搭配汤和前菜，餐后会有甜品，通常晚餐会和家人一起吃饭。
我觉得在美国呆一段时间，自己的中国胃肯定会受不了，火锅、油条、包子、煎饼果子、酸辣粉、小米粥等等，早餐每天不重样估计一年也吃不完。而美国的饭完全就是为了吃饱而吃，并且一日三餐满满都是肉，卡路里爆棚。所以去美国最大的感受就是，这里的胖子真的很多。
在美国，为什么胖子那么多？美国买得起房子，却养不起房。美式教育真的有那么好吗？今天就来讲讲我眼中的美国。
1、美式教育真的那么好吗？
想必大家都应该都听说国外的孩子上学很轻松，两三点就放学了，作业不多，大部分时间都在玩，学习没有压力。
我表姐刚来美国的时候最高兴的一件事就是把孩子送到了公立学校，心里想终于摆脱了作业写到二半夜的境遇，孩子也没有学习压力，终于解放了。
在美国的公立学校，孩子通常两点放学，动不动就放假，郊游，各种活动，一开家长会老师就是各种花样式的赞美表扬，仿佛孩子们都是天才。而孩子们每天都盼着去学校上学，课堂上的气氛也非常轻松，我表姐感叹这美国读书真的是太轻松了。但时间久了她发现很多朋友都舍近求远的把孩子送到私立学校，放学晚，课后学习班、兴趣班还有一大堆。
后来慢慢了解到了，公立学校是免费的，老师的工资特别低，老师几乎是终身制的，即使这个老师的教学水平不好，也不能随便开除。如果你这个学区的房产税低，那么学校的评分一定不会高，就没有钱聘请到好的老师，孩子就享受不到好的教育。
在美国，大多数的普通公立学校的目的就是让学生接触更多的技能，为以后的职业铺路。要么是技术学校，要么是社区大学，但不可否认有少数的公立学校也能够培养出非常优秀的精英进入名牌大学，但那毕竟是少数，大多数的公立学校，培养的是社会底层的体能劳动者。
而美国的私立学校的学费十分昂贵，请得起教学水平高的老师，教学质量自然就很高。而且私立学校学习内容丰富、有深度、科目繁多。私立学校小学学习的课程，公立学校有可能到中学才能接触到，所以任何的学习都是一场需要艰苦的付出。
在国内的公立教育是公平的，寒门的学生可以通过刻苦努力的学习考入名牌大学。而在美国大众公立教育是在自然而然的过程中就悄然的完成了社会的分层，私立教育是需要花钱才钱买到的，买不起的人自然而然就被社会淘汰了。
2、在美国买得起房子，却养不起。
在美国买房子跟国内最大的区别就是成了房主之后的后续投资。
（1）地税。
地税是每年要按照一定的税率在四月份和十月份分两次向政府缴纳，地税的计算是基于你房子的总价值，跟你有没有贷款没有任何关系，每年都得交，永不停歇。不同的州和城市之间因为房价的不同地税的税率也不一样，通常是房价越高的区域地税的税率就越低。
（2）保险。
房子买完之后，就是我们个人的资产，如果没有保险的话房子着火了或是被盗了，损失是非常大的。保险的种类也很多，通常一栋一百万左右的房子平均每个月的保险价格大概在100到200美金左右。
（3）修缮费用。
房子每隔几年要不定期的更换屋顶，杀地底下的白蚁，平时还要修建房子前后院的草坪，维护一下游泳池等等，可以说每一项的价格都是不菲。
应该说在加州普通的房主，每个月花在房子上的价钱至少在1500到2000美金以上。如果再算上银行的贷款，可能每个月有5000至6000美金左右，绝对是一笔很大的开支。
3、美国父母与女子之间的相处模式。
在美国父母供养自己的子女就到18岁为止，18岁之后很多父母就不再提供或者只提供一部分的经济资助。孩子需要独立，如果选择继续上学，要么申请奖学金，要么申请学生贷款半工半读。
所以，美国政府有着完善的学生贷款体系，但是相应的美国子女在父母年老的时候也不再承担很重的赡养义务。
美国老人凭着自己的积蓄和退休福利独自生活或者选择去养老院，子女会经常来看望，但不会在一起生活。
有些低收入的老人，政府除了提供免费的医疗，还会聘请护工来照顾老人。老人也可以选择自己的子女或亲属来照顾，而这个费用是由政府来买单，大概一小时15美金。
4、美国人的一日三餐，简单粗暴，只能填饱肚子。
在美国，早餐麦片加牛奶就搞定了，而且美国的面包无论是主食面包还是早餐的吐司都比较硬，吃起来口感不好，这也是他们为什么吃面包要抹果酱和黄油的原因。
午餐，如果在公司上班，最常见的午餐就是汉堡、三明治或是热狗，不过他们汉堡的肉非常多，以牛肉为主，而且美国的汉堡还能选择几成熟。
晚餐，美国的晚餐主要以沙拉和焗蔬菜为主，主食以牛肉或是鸡肉搭配汤和前菜，餐后会有甜品，通常晚餐会和家人一起吃饭。
我觉得在美国呆一段时间，自己的中国胃肯定会受不了，火锅、油条、包子、煎饼果子、酸辣粉、小米粥等等，早餐每天不重样估计一年也吃不完。而美国的饭完全就是为了吃饱而吃，并且一日三餐满满都是肉，卡路里爆棚。所以去美国最大的感受就是，这里的胖子真的很多。
