北京中级会计家考试报名

　　【教育部考试中心：取消北京地区近期有关海外考试】据教育部10月28日消息，目前，首都疫情防控面临严峻挑战，为严防流动性、聚集性疫情风险，确保首都防疫安全，根据首都联防联控协调机制相关要求，经研究决定，对北京地区从2021年10月30日(含)起举办的海外考试做出如下调整：

　　1.取消10月30日(含)至11月30日期间的所有托福网考(TOEFL iBT)并关闭相应场次的报名。

　　2.取消10月30日(含)至11月30日期间的所有GRE考试并关闭相应场次的报名。

　　3.取消10月30日(含)至11月30日期间的各类雅思考试并关闭相应场次的报名。

　　4.取消10月30日(含)至11月30日期间的所有GMAT考试并关闭相应场次的报名。

　　5.取消2021年11月6日的德福考试。

　　6.取消2021年11月的法语DELF-DALF考试。

　　7.取消11月20日BEC高级考试、11月27日BEC初级考试和12月4日BEC中级考试。

　　8.取消2021年12月5日的日本语能力测试。

　　已报名上述考试项目的考生，其考试费将全额退还。我们将根据疫情形势的变化，适时调整北京地区的考试安排，请及时关注后续有关考试的通知。感谢广大考生的理解与支持。

　　【北京市海淀区一套195㎡打通房产及仓库以1385万成交】

　　2021年9月14日 10:00:02，2人报名参拍，仅经过一次延时竞价，这套评估价为19,794,910元(1979万)的房产，就以起拍价13,856,437元(1385万)成交，成交价低于评估价594万。这直接省出来一套4环小三居的钱。

　　该房由辽宁省大连市中级人民法院上拍处置，于京东拍卖公开竞价，起拍价为13,856,437元(1385万元)，保证金为200万，加价幅度为5万元，共吸引2人报名，3921人围观，74人关注提醒。

　　本次拍卖标的位于恩济花园小区，属于北京市四环内，约建于1990年，总层数7层。被处置的房产包含18号楼4层B门401、402及-1层5号、6号房产。

　　4层B门401建筑面积为81.4平方米，实际布局为二室一厅一厨一卫，附带一个阳台，室内中等装修。

　　4层B门402建筑面积为113.6平方米，实际布局为二室一厅二卫一储物间，附带一个阳台，室内中等装修。

　　4层B门401与4层B门402房产打通共同使用，朝向南北。

　　-1层5号建筑面积为20.6平方米，-1层6号建筑面积为20.6平方米，打通共同使用，实际用途为仓房。

　　恩济花园小区与1990年竣工，绿化率为36%，容积率为1.79，是北京第一批外销公寓社区，曾被誉为明星小区，小区环境优雅干净;北临阜成路，交通便利，配套设施齐全，附近有大型的购物商场、超市、银行等。

　　在第三方二手房平台，该小区的挂牌价为9.5万/㎡，本次以1385万成交的195㎡的房产和41.2㎡的仓库，无法查分核算成交均价，但是该房的市场价格约为1852.5万元，仅房价就省下了467.5万，还“附赠”一个41平米的仓库。#二手房# #北京头条#

　　今年新疆中级注册安全工程师考试的三种情况：

　　1、停考，概率中等，影响中等，苦了辛苦学一年同学，没怎么看书的无所谓

　　2、延期和北京同步至11月26日考试，对所有报名今年考注安的同学最友好，概率最高

　　3、如期考试，这种情况概率低，是最糟糕的一种，因疫情未解封同学的受伤最深

　　各位同学，你们怎么看，来讨论一下

　　民生案件融合裁判 公正之光照亮福祉

　　法治日报

　　近日，北京市第三中级人民法院召开2021年度涉民生侵权纠纷典型案例新闻通报会。在北京三中院去年审理的相关案件中，呈现出覆盖民生领域范围较广、部分案件法律事实认定较难等特点，法院在案件审理期间注重将社会主义核心价值观作为理解立法目的和法律原则的重要指引，深入推进社会主义核心价值观融入裁判文书释法说理，以作出正确的司法价值判断。

　　在此次公布的典型案例中，北京三中院通过相关判决明确了物业公司对小区具有管理公共场所和保障公共安全的义务，同时将医疗美容纠纷纳入医疗损害责任纠纷范畴，相关案件紧系人民生活、关乎群众利益。《法治日报》记者从中选取了4起案例，旨在通过“小案件”讲述“大道理”，弘扬社会主义核心价值观。

　　楼道纸箱引发火灾

　　物业疏忽补充赔偿

　　2020年1月15日晚，某小区居民楼楼道一层入口处发生火灾，四层住户廖某在沿着楼梯间向下逃生过程中，被火灾产生的大量浓烟、灼热气流烧伤。

　　经鉴定，事故造成廖某双手功能完全丧失，损伤致残程度为四级;容貌中度毁损达四项，损伤致残程度为六级;左前臂旋转功能完全丧失，损伤致残程度为十级。事故造成廖某生活不能自理，日常生活需戴假肢辅助。

　　经查，起火点位于该居民楼2层，系2层业主王某大量堆放其收集的废旧纸箱等易燃杂物引起火灾。同时，物业公司虽在事发前曾提示王某清理其在楼道内堆积的易燃物，但在劝阻无效后，物业公司并未主动清理，亦未将相关情况向公安消防机关报告。

　　为此，廖某向法院提起诉讼，请求王某与物业公司共同赔偿其医药费、误工费、残疾赔偿金等相关损失。北京三中院审理后认为，火灾的发生是堆放易燃物品与遗留火种相结合的后果，王某作为堆放易燃物品的行为人对火灾发生具有过错，故根据王某的过错程度，确定其对本次火灾的后果承担70%的赔偿责任;物业公司未尽到必要的安全保障义务，对王某侵权造成的损失全额承担补充赔偿责任。

　　法官庭后表示，小区楼道既是居民日常出行的主要通道，又往往是事故发生时逃生的唯一通道，对小区居民的生命安全具有举足轻重的作用。随意在楼道内堆积杂物不但污染环境、影响通行，更存在重大的安全隐患。本案中，在楼道内堆放大量易燃杂物和遗留火种的行为在主观上均具有过错，这两种侵权行为间接结合造成了火灾的损害后果。因火种遗留人并不明确，加之王某长期堆放杂物责任更重，据此确定王某对廖某的损失承担主要赔偿责任。

　　法官同时提醒物业公司，制止消防安全违法行为及排除火灾隐患是物业公司的法定义务，对于无法立即纠正、排除的安全隐患，物业公司必须在第一时间向行政执法机关报告。如果物业公司未能尽到安全保障义务，根据其过错程度，可全额承担补充赔偿责任。

　　极限游戏安保不力

　　致人伤残担责六成

　　2020年8月，陈某在某公司经营的极限蹦床公园高空坠落项目游玩时，自高台坠入海绵池受伤，后被诊断为胸椎骨折并进行了相应手术。经鉴定，陈某被评定为九级伤残。事后，陈某要求该公司赔偿其医疗费、精神损害抚慰金等。后因协商未果，陈某诉至法院，索要各项赔偿共计48.2万元。

　　北京三中院对此案审理后认为，某公司作为娱乐场所的经营者，根据收益与风险相一致原则，其应当负有保障游玩者人身安全的注意义务，即安全保障义务。涉案高台项目具有一定风险性，且无具体的国家标准与行业规范，经营者在从事此类存在较高风险的娱乐项目时，应当负有更高的安全保障义务。

　　本案中，经营者未对设置该项目的安全性进行合理说明，也未对陈某尽到安全风险和注意事项的提示告知义务，现场配备的安全员未经严格专业培训，事发后亦未对陈某进行专业救治等。据此，法院认为，经营者在履行安全保障义务上存在过错，应对陈某的受伤承担主要责任，判令经营者承担60%的赔偿责任，并赔偿陈某各项损失25.7万余元。

　　“判断经营者是否尽到合理限度的安全保障义务成为处理此类纠纷的难点。”法官庭后表示，涉案的高空项目具有一定刺激性和风险性，必然会存在一些因胆怯犹豫导致动作不规范甚至变形的游玩者，作为经营者应当有这种预见义务，并应尽最大可能采取积极有效措施防范和制止危险的发生。此外，该案通过判决也明确，大型营利性公共娱乐场所应当负有比非营利公共场所更严格的安全保障责任。详见：网页链接

　　116万元买下这辆路虎揽胜越野车，是不是捡漏了?

　　近日， 北京市第三中级人民法院依法对拍卖标的：车牌号为京N9T8P8的路虎揽胜越野车一辆进行拍卖。

　　共吸引了4人报名，164人设置提醒，8282人围观。

　　保证金100000元，起拍价为945000元，评估价1350000元，加价幅度9000，经过21次出价，最终成交价为 1,161,000元。

　　拍品介绍

　　拍卖标的：车牌号为京N9T8P8的路虎揽胜越野车一辆(不带指标);车辆型号：SALGA3EF;发动机号：16092252332508PS;燃料种类：汽油;车辆识别代码：SALGA3EF3GA319142;车身颜色：黑色;初次登记日期：2017-1-18;里程表显示行车里程：49861公里;检验有效期终止日期：2021-1-31;车辆报废止期：2099-12-31。

　　权利限制及瑕疵等情况：1、被北京市公安局顺义分局查封;2、目前可查违章记录:不详;

　　3、是否抵押：否。

　　标的物现状：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

　　特别提醒：本次拍卖经法定公告期和展示期后举行，并根据评估报告就标的物已知及可能存在的瑕疵进行说明。拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看标的物的实际情况。标的物以实物现状为准，法院不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

　　有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。竞得者以此价位竞得该车，感觉比较划算，你觉得呢?如果你参与竞拍，你觉得这价格合适吗?#车主日常# #汽车#

　　#北京汇源未履行总金额超17亿#【#汇源新增4亿标的终本案件#】天眼查App显示，近日，北京汇源饮料食品集团有限公司、北京汇源控股有限公司新增终本案件，未履行金额4.28亿余元，执行法院为北京市第三中级人民法院，案件被执行人还包括房孝玲、朱新礼等。目前，北京汇源饮料食品集团有限公司未履行总金额超17亿元。

　　【谈话公告】诉丰台看丹街道办履职二审一案，由马丽芬律师、闫会东律师代理，将于2021年11月15日16：30，在北京市第二中级人民法院线上谈话，特此公告!#北京头条##北京##丰台#

　　刘泽邦，男，中国政法大学法律硕士，中央民族大学在读法学博士，北京市中级人民法院法官。自硕士毕业后从事司法审判工作十年，并潜心研究与《婚姻法》相关的法律问题，理论功底扎实，经验丰富全面，现已在《中国审判案例要览》《审判前沿》《法律适用》和《北京日报》等发表论文、调研报告、案例二十余篇。——《新婚姻法案例纠纷解读-听法官讲新婚姻法》