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免租金会计处理

2023-09-13 会计本文链接

　　租的话，很多地方有政策，前几年是免租金，可以到期后换地方继续免费租

　　黑夜深度研究知名财经媒体人

　　欧美外资企业一般不喜欢在国内购地建厂，他们就喜欢租，因为做好了随时提桶跑路的准备，决定买地的，那就真的下定决心扎根了。。。

　　已承租了国有资产的商铺，小商户，疫情这几年，有的小商户已经减免租金几次了，有的小商户一次都不减，国家是不是只给中间商免租金，租商铺房的小商户就不免租金。

　　这是自建房老板，给租客在疫情期间免了一个月房租，租客很感动![流泪]感谢[祈祷]这次疫情时间太长!

　　转发了。

　　小谈雅文

　　男租客欠3个月房租，我给他免了，又给他1万红包，因为他感动了我

　　凭自己的良心，本人在武汉三年期间给租户免了十个半月租金，20年5个月，21年3个月，今年2个半月，合计少收租金50多万[害羞]

　　y一心

　　“静默”、“闭店” 为抗疫我支持且遵守! 可是2022年只有12个月呀! 我不会给国家添乱，也不奢求房东怜悯! 我就希望“免除静默期间的房租”! 仅此而已!

　　西安momopark又停业了，也没见通报说病例去过那里，估计是最近疫情反反复复，不得消停。但是这个商场还是挺好的，每次都给商户免租金，而且物业费也免，比其他商场都强太多了，给了租户很大的信心和支撑!西安能做到这样的商场估计不多吧#西安# #我要上条# #西安疫情#

　　静默期间，家长们在学校附近租的房子，租金有减免的吗?免多少合适?

　　中考完，女儿被新市区70中录取。我家在沙区，离学校太远，为了方便孩子学习，计划在学校附近租房住。

　　7月16日，我通过中介在学校附近租了一楼50平方的房子，租金1800元/月，缴3押1。当天签完合同，拿了钥匙。房租从7月20日算。

　　房子的事情安排好，7月18日我和女儿飞三亚见孩子爸和儿子。考虑疫情原因，为不影响女儿顺利报到，7月28日返回乌市。8月1日前，我将出租房卫生打扫，必须生活用品也购置妥了。

　　可是疫情原因，我们静默在家，孩子也一直上网课。今天10月19日，是续缴房租的日子。过去3个月，一天也没有住，哪天能复课还未知。

　　下午给房东发信息，希望能免一个月的租金。她很爽快地答应可以到月底，也就是免10天。我坚持免1个月。她拒绝了。我没有回复。

　　我不知道自己这样做是否对。可心里真不情愿，一天也没住呀。如果1个月后还无法复课，1月21日春节，那房子能住几天都是未知数。

　　像我这种情况的人很多，大家都怎么想的?我该答应免10天租金吗?

　　三十岁的我好焦虑

　　和老公一起开了一家米粉店，房租一年8万，品牌管理费一年1万，由于yq从8月份至今，一直处于停滞阶段，房东估计也不会免房租，因为往年都没免过

　　2018年创业至今，没有存下一分钱，其实也挣钱呢，但是挣得钱都交给了房东，还有乱七八糟的费用，最后所剩无几了

　　和老公商量明年想去内地开一家新疆炒米粉店，但是不知道能不能打开市场?也不知道在哪个城市开?

　　也想过不做餐饮了，找个班上，因为餐饮行业真的太累了，我的右胳膊已经出现疼痛的症状了，但是又想到我们没有高学历，肯定不好找工作

　　真的好焦虑呀，以后的路不知道该怎么走了……

　　企业家、创业者必须了解的法律知识系列之疫情期间房屋租赁纠纷法律实务问答上(详见图片展示)

　　问题一：承租人能否以受疫情或防控措施影响为由，要求出租人对房租予以减免?

　　问题二：符合上海市租金减免政策的小微企业、个体工商户具体是指?

　　问题三：符合上海市租金减免政策的具体可免多少租金?

　　问题四：存在转租由谁享受减免?

　　问题五：疫情爆发后，签订房屋租赁合同的，承租人是否仍能以疫情或防控措施为由主张租金减免?

　　(如遇到相关问题，可以在下边留言或私信本号)

　　#中高风险地区部分商户减免半年租金# 国资委发布通知，对于中高风险地区的商户免收半年租金。但是这仅仅限于国家国资委以及各个地方国资委掌握的办公楼以及商住楼的租户，对于其他性质的房东，只能进行引导，因为产权不属于国资委啊，所以国资委也不能自己免了租金，也要求他人去免了租金，这也是违反了市场经济的原则呀。

　　但是从2020年起，对于那些商铺和实体办公楼来说，真的是萧条的已比较久了。别说涨租了，能够将租户入住率达到一定的程度，也已经很不容易了。对于房东和租户来说，疫情就是一个双向的损失。房东房子租不出去，遭受了租金损失，而租户的生意受到影响，也遭受了收入损失。这在一定程度上就属于系统性风险，避无可避。

　　所以在此情况下，大家就明白为什么商铺不能投资了。风险真的是越来越大了，互联网可以替代的区域是越来越广泛了，那么实体商铺，其实它的可利用功能范围已经越来越窄了。过去一个商铺可以做很多很多生意，但是现在很有可能只能做餐饮，一些社区服务，诊所以及其他互联网代替不了的那些方面了。过去的百货生意，服装生意以及各行各业，只要是能在互联网上代替的，基本上都是慢慢要萧条。

　　所以如果是想一个城市的烟火气息更浓一些，要么是租金逐渐往下调，要么也只能转行做服务业了。头条热榜

　　上海小微企业可以免租金了!

　　承租上海市国有企业房屋的小微企业和个体工商户无须提供受疫情影响的证明材料，全部可以免除2022年6个月租金，其中租期不满一年的按比例免租。

　　但是我感觉这就好比给ICU的病人减免了几天的床位费一样!

　　这个政策很好，国企也很有担当。经排摸，本次国有企业房租减免共涉及超过8万户小微企业和个体工商户，免租总金额预计超过100亿元。

　　但关键是这个病得三方会诊，才能对症下药，只靠单方努力，有可能落得个医患矛盾加深的结果。

　　等于有了套免租金的房子还不感谢人家。人心没尽

　　壹号情感

　　女儿住的婚房，是女婿的母亲提前给他们买好的，后来我才知道房本的名字是亲家母，很明显这是婚前财产，或者说是亲家母的财产，这让我没办法接受，摆明了这是以后想甩掉我女儿的意思。这种家庭真的太有心机了，如果女婿没参与还好，若是也参与了，我女儿不就嫁到心机窝里了吗?为此我也留了一个心眼，让女儿想办法把婚房卖了，然后再重新买一个，起码算得上是婚后的财产。壹号情感：怎么说呢?各自都想让自己获取最大的利益，谁也不能说谁不对，关键看当初有没有隐瞒，否则就是一种欺骗，也是自身没有查明清楚，如果子女感情还不错，我觉得这样也无妨，毕竟结婚是为了过日子，不是为了抢财产。

　　#上海头条#疫情期间，借口被封闭在家要求房东减租免租金的人，要注意了，官方对此已经给出了结论。

　　简单说：实际住在里面的，要交钱;如果不住里面的，可少交。

　　一切都要基于与房东协商的基础，不能以疫情为借口对房东进行道德绑架。

　　能减租免租金是情分，不能免则是本分。

　　作为房东来说宁可房屋空着不出租，也要找一位善良诚信的租客租出去。

　　最后还要说一遍：房东再有钱是房东的事。如果以房东经济条件作为不交房租的借口，试问一下当你的收入有增加时，是否也会给房东一点补贴?

　　不上班没收入，房东能不能免租金啊![机智][机智][机智]

　　享受平淡的快乐优质本地领域创作者

　　#赣州头条#静态管理第八天。我们自建房小区，每栋房三层半至七八层不等。房东住一层或一层半计，外来人口数量要比要比本地居民多。租户大多是年轻人，以90后为主。我有一房客，做装修设计的，以前几乎每天都加班，很辛苦的。静态管理后，他说要好好的睡觉。还有一个女孩，静态管理的前一天，就让我帮她解决网络问题，要在家里办公。另外一女孩子，参加了村里的志愿者，工作之余就在广场的树下休息片刻，虽然很辛苦的，但是很乐观! 据村里群传的文件，要在9月15日前实现社会面清零，原本以为清零日就是解封日，后来发现好像不是这么回事，清零后封控区要14日再无新增才行，看来疫情防控任重道远。赣州经开区加油!#我的家乡在赣州# #疫情#

　　央企房租房租免三个月!

　　国务院国资委日前发布《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》(以下简称《通知》)，就切实将服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免到位做出详细安排。

　　各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务。所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后，2个月内完成补充减免3个月租金任务。

　　可以免房租费了～

　　今日国土杂志社《今日国土》杂志官方账号

　　浴室藏摄像头画面闪过房东半张脸租客夫妇半年隐私全暴露

　　00:12

　　#上海爆料# #上海头条#

　　上海又一劲爆消息：承租上海市房屋的无条件免租金半年，但仅限于承租国有企业房产的小微企业及个体工商户。

　　个人租住房屋政府无权下令免租，这只能看房东的态度，免租是人性，不免租是本分，租客千万别心态不平衡。

　　可以改为创业基地，免租金提供给大学生创业。

　　渝哥阿林优质旅游领域创作者