Incinta Fertility Center 
天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.4.25-5.1）天津市新建商品住宅共成交2272套，与上周（2015.4.18-4.24）相比（以下简称“环比”）上涨3.7%；成交面积24.1万平米，环比上涨2.6%；套均面积106平米；成交均价11540元/平米，环比上涨5.7%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交345套，环比上涨35.8%，成交面积4.2万平米，环比上涨40.5%，成交均价22139元/平米，环比下滑0.4%；本周环城四区共成交773套，环比上涨3.1%；成交面积7.8万平米，环比上涨0.3%；成交均价10304元/米，环比下滑0.8%；滨海新区共成交632套，环比上涨3.8%；成交面积6.7万平米，环比上涨4.3%；成交均价9713元/平米，环比上涨1.1%；郊县五区共成交522套，环比下滑9.7%；成交面积5.5万平米，环比下滑14.1%；成交均价7359元/平米，环比下滑2.3%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中河西区涨幅较大，达110.7%，河东区次之，达97.3%；静海县跌幅较大，达48.5%，其次是蓟县，达32.4%。成交价格方面，其中北辰区跌幅较大，为11.7%，其次为开发区，达9.6%。在上升区域中，静海县涨幅较大，为6.9%；其次为东丽区，达5.5%。
市场评述
2015年第18周（4.25 -5.1）本周新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比基本稳定。我爱我家市场研究中心认为，本周受到“五一”假期的影响，使得交易周期缩短一天，所以成交量也自然减少，但从日均成交量来看，本周日均成交379套，环比上涨21.1%，市场活跃度仍保持在较高水平；均价方面，本周新房价格整体仍保持平稳趋势。
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.4.27-5.3）天津市二手私产住宅共成交2228套，与上周（2015.4.20-4.26）相比（以下简称环比）下滑25.0%;成交面积18.7万平米，环比下滑25.2%；套均面积84平米；成交均价10001元/平米，环比下滑1.4%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1003套，与上周相比下滑19.4%，占全市成交总量45.0%；成交面积7.8万平米，环比下滑19.4%，套均面积77平米；成交均价13947元/平米，环比下滑0.5%；其他区县方面，本周环城四区共成交313套，环比下滑49.9%，成交面积2.7万平米，环比下滑50.5%，成交均价8663元/平米，环比下滑4.0%。滨海新区共成交528套，环比下滑21.4%，成交面积4.5万平米，环比下滑21.0%，成交均价7746元/平米，环比下滑2.9%；郊县五区共成交384套，环比下滑10.7%，成交面积3.8万平米，环比下滑11.4%，成交均价为5527元/平米，环比下滑3.3%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有跌无涨”的状态，其中跌幅较大的是和平区，成交54套，环比下滑29.9%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是和平区，环比上涨5.0%；跌幅较大的是红桥区，环比下滑7.0%。截止本周，2015年4月天津市二手私产住宅共成交11505套，与上月同期相比上涨54.85%；成交面积96.9万㎡，同比上涨53.03%；成交均价9835元/㎡，同比上涨2.78%。
市场评述
2015年18周（4.27-5.3）全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相有所下滑。我爱我家市场研究中心认为，本周二手房市场交易量有明显下滑，但是整体市场活跃度仍处于较高的水平，日均成交量仍保持在500套以上；“330”新政执行刚刚满月，4月二手房交易量已突破万套，尤其是中心城成交量已连续三周高达千套以上，新政的利好使得长期被抑制的改善需求得以释放，同时也使得大户型房源的关注度逐渐升高。
