福清美食探店哪家好吃（推荐几家福清好吃店）

【福州奥特莱斯普遍不能打，何时能破圈？】

日前，经历返租风波的福州中防万宝城，新接盘的宁波永基奥莱商管团队已经正式开始招商，这意味着福州城区或出现又一家奥莱商场。

不过，业界普通不看好新商管，毕竟其在全国并无类似项目操盘经验，对轻奢、名品缺乏招商吸引力。而且中防万宝城的硬件条件，与主打轻奢、名品、运动折扣店的格调，也并不是很匹配。

此前，东百在元洪城曾试水城市奥莱模式，打造东百优品城，但说商道市注意到，目前东百官方已改回了东百元洪城的名称，这也基本宣告了这家名不副实的“半个城市奥莱”业态调整的流产。

目前，除了福清，福州尚有点动静的奥莱仅剩贵安世纪金源奥莱和砂之船奥莱。说商道市日前探店发现，受疫情等因素影响，贵安旅游项目人气受到打击，贵安奥莱也是顾客寥寥无几。

相对而言，业界对砂之船奥莱比较看好。毕竟砂之船集团在全国有10多家奥莱项目成功操盘经验和招商资源。

有趣的是，近期一向在重奢方面有优势的华润系，开始布局奥莱领域。长沙麓谷欢乐颂奥特莱斯项目发布招标公告，拟打造首个城市奥莱。福州目前也有仓山欢乐颂，但运营情况不尽如人意，转型奥莱也是一种思路。

此外，华润还可以输出万象生活轻资产商管服务，加上可选奥莱模式，倒是中防万宝城、欢乐颂的不错选择。#福州头条##媒体人周刊# #致敬平凡的你#