店面出租合同范本（店面出租合同范本简单）

店面出租合同范本

一、出租人和承租人

出租人：（出租人名称）。

承租人：（承租人姓名）。

二、租赁物及位置

1.出租人同意出租一间面积约为（面积）平方米的商铺，位于（商铺位置）。

2.商铺内的设施和配备应该保持完好，并按时进行维护和维修。

3.在得到出租人的书面批准之前，承租人不得对商铺进行任何结构上的改动。

三、租金与付款

1.商铺每月租金：（租金金额）元人民币，可通过银行划款或现金支付。

2.承租人应在每月（租金缴纳日期）日之前支付租金，逾期支付的租金需要加收逾期滞纳金。

3.出租人有权随时调整租金，但应提前30天书面通知承租人。

四、租期

1.本合同自（合同起始日期）生效，租期为（租期）年/月。

2.租期届满之前，承租人需在30天内通知出租人是否继续租赁。

3.在租期届满后，双方需要协商并签署新的租赁合同。

五、保证金

1.承租人应在签订合同时缴纳保证金：（保证金金额）元人民币。

2.在租赁期满后，经出租人验收确认无任何损坏或者赔偿事宜需要处理，保证金将在10个工作日内退还给承租人。

3.若商铺内出现损坏或者违约情况，保证金将用于支付赔偿费用，如保证金不足，则承租人应赔偿出租人所需费用。

六、使用用途

承租人同意将商铺使用为（商铺用途），不得将其用于其他用途。

七、违约责任

如果承租人违约，出租人有权终止合同，并要求承租人赔偿因此造成的直接或间接损失。

八、解除合同

1.租赁期内，承租人可以随时通知出租人并发起解除合同。

2.在租赁期满后，如双方未能就续租问题达成一致，则本合同自动失效。

九、其他事项

1.本合同中所有未尽事宜，均应根据中华人民共和国相关法律法规和本合同精神处理。

2.本合同一式两份，由出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未经出租人和承租人书面签字确认，没有任何法律要求和效力。

以上即为店面出租合同范本。在签署合同时，双方需要严格遵守书面约定，并依靠相关法律法规以及本合同精神处理所有的未尽事宜，以保障自身的合法权益。作为承租人，应当认真审查合同内容，尤其是租金、租期、保证金等重要条款，以免在日后的租赁过程中出现不必要的纠纷。而作为出租人，则应时刻注意商铺的维护和维修，以确保商铺始终保持良好的状态。只有在双方的共同努力下，才能实现长期鹭港的租赁合作关系。

店面出租合同范本简单

在开店的过程中，选择好店面是非常重要的。但除了找到合适的地方，还需要与房东签订一份店面出租合同。这个合同能够规范双方的责任和义务，为日后发生的问题提供保障。

下面，我们就来详细讲一讲店面出租合同的要素和样本。

1. 当事人及基本条款

当事人一般包括房东和承租人。在合同中需要写明双方的姓名、联系方式和地址等信息。此外，合同中还需要列出基本条款，如租金、租期、押金、承租人的用途和权利等。

范例：

甲方（房东）：身份证号XXX，家庭住址XXX，联系电话：XXX

乙方（承租人）：身份证号XXX，家庭住址XXX，联系电话：XXX

租赁基本条款：

1.租金：每月XXX元，起租日期从XX年XX月XX日开始，租赁期XX年/月。

2. 押金：XXX元，扣除租金、费用后归还。

3. 承租人权利：在租期内将房屋用于XXXXXX等。

4. 违约责任等。

2. 房屋交付

合同中需要注明房屋的具体地址和交付时间。此外，还需要规定交付时应注意的问题，如资产清单、房屋交接记录等。

范例：

承租人应于起始日期前乘入房屋，并按照租约规定支付租金和押金。房屋的具体情况应如预期的那样，包括清洁程度、设施齐全、各种测量标准的准确度等。如果发现不符合承诺，则应立即向房东报告。

3. 租约条款

租约条款是指租户必须遵守的规定。合同中需要进行明确规定，如什么样的行为是被禁止的，租户是否允许在房屋内宠物或举办派对等。

范例：

承租人应遵守相关法律法规，并严格按照合同规定规范日常行为。不得进行违法行为，如实施毁坏、大声喧哗、妨碍他人等。不得饲养宠物、吸烟或举办大型派对。违反以上规定，房东可解除租赁合同，并有权要求赔偿。

4. 租金、押金及维护费用

合同中必须明确规定租金的支付方式、支付时间、逾期罚款等事项。同时，还需要强调押金的作用及如何退还。如果房东需要向租户收取维护费用，也应在合同中规定。

范例：

租金应由承租人按规定的支付时间每月支付。如违约，则应按照合同规定支付违约金。租期届满，房东若发现房屋损坏度严重，则可视为承租人违约行为，要求扣除维护费用和押金，发还余额。如租期届满，承租人须还原房屋内墙体铺贴、家具设施、卫生间设施等一并偿还。

5. 解除合同

如果出现租赁合同解除的情况，需要进行详细规定，如双方解除合同的程序、需赔偿的金额、手续等。此外，还需要说明可能导致合同解除的相关情况。

范例：

1.租期届满后，双方正常解除合同，需提前半个月通知，同时应当保证房屋内的垃圾清理、物品搬运等整理工作的完成。

2.如发生洪水、火灾、盗窃或承租人迁出等特殊情况，任何一方均有权解除租赁合同。

总的来说，店面出租合同是非常重要的一份合同，它能够规范双方的权利和义务，保证了租户与房东的利益双重保障。以上是店面出租合同的要素和范本简单介绍，对于开店的人来说，认真了解这些内容非常有必要。