热点：给你热门小学附近小区房价

　　天津网讯 城市快报记者 姚华 给你热点小学附近的小区房价

　　上述小区价格仅供参考，是否为片内小区以教育部门公布的学片划分信息为准。

　　数据来源：58同城、房天下天津二手房

　　告诉你买房两大误区，记好了！

　　误区一：买房后稳赚不赔

　　目前天津较热门小区主要集中在和平区几所小学周边，每平方米价格比同区域其他房源高出几千元甚至上万元。很多购房者认为，买房后还能以更高的价格转手、稳赚不赔，实际上并非如此。据房天下王琳介绍，在楼市运行波动的背景下，逐年攀升的热门小区价格也会出现停涨甚至下降的情况。比如华荫东里一套41平方米一室一厅房源，2011年至少要卖到140万元，而2012年报价降至134万元。

　　误区二：这样就能上热门学校

　　很多购房者认为，购买热门小学附近的住房前先向教育部门了解学片划分情况，只要确认房源的划片情况，就能放心出手。实际上并非如此，王琳告诉记者，之前有家长购房前没有关注学校的落户年限、入学年限、同一套房的名额标准等问题，还有，原房主在交易完成后没有将原房源内的户口迁出，以至于自己的购房行为和学校入学要求不吻合，较终不能让孩子进入热门学校学习。

　　业内人士提醒购房者，家长应向相关部门详细了解学片划分情况及升学标准等问题，再选择购买适合自己的房源。