上述小区价格仅供参考,是否为片内小区以教育部门公布的学片划分信息为准。
数据来源:58同城、房天下天津二手房
告诉你买房两大误区,记好了!
误区一:买房后稳赚不赔
目前天津较热门小区主要集中在和平区几所小学周边,每平方米价格比同区域其他房源高出几千元甚至上万元。很多购房者认为,买房后还能以更高的价格转手、稳赚不赔,实际上并非如此。据房天下王琳介绍,在楼市运行波动的背景下,逐年攀升的热门小区价格也会出现停涨甚至下降的情况。比如华荫东里一套41平方米一室一厅房源,2011年至少要卖到140万元,而2012年报价降至134万元。
误区二:这样就能上热门学校
很多购房者认为,购买热门小学附近的住房前先向教育部门了解学片划分情况,只要确认房源的划片情况,就能放心出手。实际上并非如此,王琳告诉记者,之前有家长购房前没有关注学校的落户年限、入学年限、同一套房的名额标准等问题,还有,原房主在交易完成后没有将原房源内的户口迁出,以至于自己的购房行为和学校入学要求不吻合,较终不能让孩子进入热门学校学习。
业内人士提醒购房者,家长应向相关部门详细了解学片划分情况及升学标准等问题,再选择购买适合自己的房源。