等额本金（等额本金和等额本息哪种方式好）

等额本金：你必须要知道的还款方式

在贷款购房的过程中，很多人不知道该如何选择还款方式，目前市场上主要有等额本金、等额本息和按月还息、到期还本等多种方式。在这些还款方式中，等额本金被认为是最为优秀的一种还款方式，那么，什么是等额本金？它有什么优势和劣势呢？应该如何选择？下面，我们来一一探讨。

什么是等额本金？

等额本金是指按照贷款总额平均分配至每个月，每个月固定还款额度中本金的部分相同，每个月还款总额逐渐减少的还款方式。举个例子，如果你贷款100万元，选择等额本金，那么你就要每个月偿还8333元左右的本金，因为贷款总额除以贷款期限（如240个月）所得数额即为每月还款本金，同时还要还利息。随着每个月偿还的本金越来越多，因此利息也会逐渐减少，最终贷款被完全偿还。

等额本金有什么优势？

1. 还款总额较少

相对于等额本息方式，等额本金的还款总额会减少很多。因为等额本金的每个月还款总额由本金和利息两部分构成，随着本金不断减少，所需的利息也会随之减少。而等额本息则正好相反，利息是固定，本金不断减少，因此每个月还款总额相比等额本金会更高。举个例子，假设贷款金额为50万元，贷款期限为20年，利率为5.39%。如果采用等额本金，按月偿还金额逐渐减少，每个月平均还款金额为2183元左右。而等额本息则需要支付每月2910元的还款金额。

2. 节省利息

因为等额本金还款方式每月偿还的本金逐渐减少，所以每个月所需要支付利息也会逐渐减少，因此贷款总利息会减少。如果按照上述例子，假如贷款50万元，期限20年，利率5.39%，那么用等额本金方式全款偿还贷款需要支付利息为139.3万元。而等额本息方式则需要支付261.21万元的贷款利息。

3. 提前还款受益更多

如果你在还款期限内提前还款，那么等额本金方式会让你受益更多一些。因为等额本金贷款早期还款所能够节省的利息金额比等额本息方式更多，而且还款期间还款额相对较高，所以如果条件允许，提前还款可以更快脱离还款状态。

等额本金也有劣势，应该如何选择？

虽然等额本金是最优秀的还款方式，但并不是所有人都适用。等额本金方式对客户的还款能力要求比较高，因为在早期还款期内，每个月还款金额相对较高，如果因为个人原因无法偿还，那么可能造成逾期违约。因此，在选择等额本金方式时，需要结合个人财务状况、收入水平和生活支出等多个因素进行评估，选择适合自己的还款方式。

总结

等额本金是一种非常优秀的还款方式，它可以让你在还款期限内节省很多利息和总还款金额。但同时也需要我们要有较高的偿付能力。因此，在选择还款方式时，我们需要充分考虑自己的实际情况，做出更为贴合自己的选择。等额本金虽好，也不能违背我们的还款能力。

等额本金和等额本息哪种方式好？这是一个广为争议的问题，两种还款方式都有它们的优点和缺点。那么，到底应该选择哪种方式呢？

首先，让我们来了解一下等额本金和等额本息的含义。等额本金是指每月还款额固定，每月应还的本金也不同，因为每月还款后，贷款本金会减少，所以每个月应归还的本金也会随之减少。因此，等额本金最终需要支付的利息会比等额本息的更少。而等额本息则是指每月还款额固定，每月所还的本金和利息的比例是固定的，每月还款额相同，每个月所负担的本金和利息也相同。

那么，到底哪种方式更好呢？

优点分析：

1. 等额本金的还款方式可以节省利息支出

等额本金的还款方式会让每期所还的本金逐渐减少，因此每期所支付的利息也会逐渐减少。这种方式可以提早还清贷款，并且可以减少贷款利息的支出，从长期来看更加划算。

2. 等额本息的还款方式每月还款额相同，更加稳定

等额本息的还款方式每月还款额相同，这种方式比较稳定，不会因为还款的本金递减而产生变化。因此，在还款能力受限的情况下，等额本息的还款方式就有一定优势。

缺点分析：

1. 等额本金的还款方式每月还款额递减，有一定的不稳定性

等额本金的还款方式每月还款额随着贷款期数的增加逐渐递减，因此还款能力在未来出现变化时，可能会对还款产生一定的影响。同时，如果还款时间较长的话，前期所承担的还款额有一定的压力。

2. 等额本息的还款方式总利息支出相对较高

等额本息的还款方式每月还款额相同，其利息支出被均摊在每一个月中。因此，贷款利息的总支出是相对较高的。如果考虑短期贷款的话，等额本息的方式可能更为适用。

综上所述，对于长期贷款来说，等额本金的还款方式更加划算。如果贷款时间较短或者还款能力受限，等额本息的还款方式会更加稳定。当然，每个人的贷款情况都不同，最终选择哪种方式还款，需要根据实际情况和自己的财务状况来进行决策。