速读财经：首套住房贷款利率动态调整机制建立

2023年，楼市要涨了？1月5日晚间，据央行官方号，央行、银保监会决定建立首套房贷利率动态调整机制。

这个机制是怎么个动态调整法呢？对于新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。

具体评估期，是自2022年第四季度起，自2022年第四季度起，这个相当于是考察期限。

如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

上面这些都是比较官方的言语，我个人的理解，就是某个城市，如果房价连跌3个月，且这3个月对比去年同期也是跌的，那么这个城市就可以让首套房贷利率低一点，再低一点，直到当地房价又恢复上涨为止——重磅利好地产和银行，再苦一苦前两年高位接盘的打工人。