公务员高层公摊多少（高层公摊有多少）

看了一道让人气愤的公务员考题，估计谁看到这道考题，都是很气愤的。

这道考题问的是公摊面积是谁引入大陆的？买过房的人都知道，房子是论平米算的，一平米是多钱。

气人的是，开放商为了多赚钱，把公摊面积也算上，而不是实际房子的大小，无形中买房，多花了很多钱。

说说看，你觉得这个公摊面积是谁引入大陆的呢？

今天想说一说房产。老百姓用一辈子积蓄购房交了钱还得等很长时间才拿到属于自己的房子太不合理了，应该一手交钱，一手交货啊？交了钱开发商就随时将房产钥匙交给业主，一星期内交给业主房产证及土地证才对。还有公摊面积必须取消，房价每平方应该降回当地公务员月工资平均水平。这样中国房产才能健康发展。老铁们觉得对吗？

女子买120平新房公摊面积40平

我家现在住的房子是公务员小区，面积92平，套内92还有一大一小阳台

前年买了套新房准备给孩子上学住

面积74，套内才52平，收房的时候孩子说不想来这上学了，太小了

什么时候才能去除公摊[流泪]

公共楼道可以私人使用？第一次听说！[酷拽]

年前我成交了一套房子，面积149平，是公务员小区，那种一梯两户，客户买的挺开心的，因为小区环境好，绿化率高，而且上一任卖家是政府的领导，一家人都是吃皇粮的，可能客户觉得住几年也会升官发财，但是最近一件事让大家都很头疼，客户给我打电话让我过去一趟，帮忙协调，原来是对面这个邻居，一声不吭的在过年期间在公共楼道外面这里，做了一个拖把池，还做了一组柜子，还把家里一些不要的植物都搬出来了，上门说过一次，人家说这是公摊面积，我带着物业的工作人员上门去协调了一下，女邻居头头是道，压根不买物业的账，说有本事把城管的叫来给她拆了，否则别找她，遇到这样的事，哪个部门可以管管？#邻居占用公摊面积，怎么办#

说几个大家不知道的香港楼市真相：

1 虽然大部分价格都在15万港币 但香港地方并不大 不像上海北京那么偏远

2 套内面积计算 没有公摊面积 相当于房价打了8折

3 贷款利率可以低到1.5% 首付比例也比较低

4 医生工资起步8-10万港币 公务员工资也很高

唯一的劣势 香港物价太tm高了 攒钱很难

之所以一股脑的写出来，真是因为憋久了。身边的人不能说，一问你咋不上班，说没有人接娃，下一句就是你婆婆呢？那种一再被人提起的恩怨时刻在脑袋里翻滚，一会想通了，一会又陷入死结了。之所以急着上班因为啥，这所城市的房价真是一天一个样，买的时候6000，如今要三万了。但是我们是两室两厅的房子，去了公摊60平不到，老公一个月工资八九千，每个月除了房贷，宝宝奶粉，药费，生活费真是所剩无几。我们家是儿子，以后肯定要买房子。我大学时是我们班学习委员，毕业后工作也不错，我们班一个班就我一个人全职。10周年毕业聚会上，大家都上去介绍自己现在的岗位，公务员，警察，各种类型的，唯独我全职。那种失落感，差距感是你想象不到的。别人开车去，我打车坐地铁去的，为了省钱，已经几年没有买过像样的衣服了。目前来说想换房子，一个限购，90平也要200多万，卖了换差价也要贷款大几十万，一个月他自己上班光还贷款都还不起。那种穷的睡不着的感觉是真存在的，偏偏我们夫妻俩也就是普通人，这辈子想拿高工资也很难。儿子幼儿园每次周末拿被子都是自己骑车去拿，有时候别人父母好心帮我带，因为我们没有车。现在他小不知道差距，大了会不会？我也想给他提供更好的条件，他以后少奋斗点，难道这不是天下做父母的本分吗？你养我小，我养你老，母慈才能子爱，本没有关系的婆媳，靠的不就是你对我好，我对你好，我们共同爱着同一个男人嘛，大家共同为了我们的后代而奋斗！再说儿子好了，有钱不孝顺你嘛？有钱最起码能给你买东西治病请保姆吧？他自己都顾不上了，怎么顾你？

我写出来的目的，一是为了发泄，二也是拿我的故事来给大家提个醒吧！嫁人一定要买猪看圈，家里父母有不良嗜好的真建议慎重考虑，要么他就是一点不沾，要么就是发扬光大。可以的话还是物质一点吧，过了日子才知道贫贱夫妻百事哀，尽量还是不嫁家庭太复杂的吧，日子过的那叫一个累。嫁人是一次投胎，希望没有嫁人的投好胎，已经嫁人的，好好爱自己，过的开心吧！

#佛山头条#20年楼龄又如何？一套位于桂城的“老破小”引得156台客竞抢。

我有个20多岁的朋友，拿着40万元的首付买了一套超过20年楼龄的房子，总价80万，面积63平，折合均价1.26万元/平。这个房子还是156台客同时关注的！热度非常高！这个房子到底有什么吸引力？

1、地段。房子位于桂城地铁口，这里靠近市中心，生活娱乐便利，通勤时间不会太长。桂城这个板块除了有佛山南海区政府坐镇，周边还有很多像司法局、公安局、社保局等等政府机关。

2、环境优越。走在小区周边能明显感受到非常干净整洁，而且安全感满满。

3、不用交管理费，政府管理给了。

4、小区商业化高，住户群体逐渐年轻化。小区楼下通过旧车库改造成店铺，被很多年轻创业者做成了网红店。

5、学位资源多。这里的学校比较优质，对应的学校是中心小学和桂江一中，吸引了很多考虑小孩教育的年轻家庭过来置业。

6、邻居素质高。这里很多附近上班的公务员、老师和医生，整体住户素质比较好，邻里氛围比较好。

7、最后一个，是户型无公摊，且有较多赠送面积。60多平的房子跟90多平的新房子，使用面积差不多。

更重要的是，现在桂城板块新房子动不动就4万起步，这样1万多的房子，享受着4万多的房子一样的配套，值！

保守的法国

法国是西方国家最保守的国家之一，其中一个保守就体现在他们的金钱观上，我有两个体会：

1 在法国，人们谈论钱还是比较粗俗的表现。在传统法国人的眼里，钱不代表一切，这衍生了法国著名的情人文化-和你在一起是喜欢你和钱无关默默无闻在你身后奉献着只为你不求名不求利只是因为喜欢你…

2 还有一个保守体现在他们的理财观念上：法国是西方平均储蓄率最高的国家之一，储蓄率高达21.4%。2020年数据。要知道美国是负数！

很多法国人买房子的狂热和国人差不多：我一个法国朋友两口子都已经退休了，工作时巴黎一个是海关公务员，一个老师，两口子时不时给我说出来的房产达500万欧元+，这在法国是非常富豪的阶层了，要知道法国普通中低层中产阶级一辈子也就攒一套价值20/30万欧元的房产！除了男的是个老贵族家里有点矿，主要是两口子公务员，贷款能力强，工作的几十年不停的买房买房再，在巴黎就有六七套公寓，乡下有城堡，有各种大房子，朋友一直给我说买房最靠谱！

另一个在汇丰银行的法国好朋友，以前知道他家挺富裕，具体不知道富裕到啥程度，爸爸部队妈妈老师，有时候打电话闲聊，一会在爸妈乡下房子，一会在爸妈巴塞罗那公寓。他是我2006年在巴黎汇丰银行实习的时候，他也是实习生认识的，那时候他就说有空去波尔多玩，爸妈给我备了一套婚房在我爸妈公寓上层，邀请我去他家住。他去迪拜汇丰银行工作前，我已经搬到波尔多了，请他吃了顿饭，在他家附近，波尔多最核心的地段。吃完饭他步行回家，一会他说到家了，我抬头一看，整栋楼颜色一样，格调一致，老式的奥斯曼石头房子，我说房子很漂亮，不会都是你家的吧？他说是的，我爸妈工作的时候陆续买下来了…

图一是法国拿最低工资的人在法国不同城市能买多大平方的房子，最低工资2022年税后净工资1269€税前大约1600/1700€之间，工资越低，各种社保交的越少，如果拿3000欧净工资，个人和企业两部分社保要1500/1800€之间。法国的中位工资是1680€/月。（法国的生活不能只看工资，还要看国家社保金额，收入高低和国家补贴成反比，有空再和大家唠叨各种法国各种名目的福利补贴！）

图二是大巴黎的房价：欧元数字是大巴黎不同区域的均价，欧元和人民币现在是1欧元等于7.2¥，图中Paris是小巴黎，其他都是郊区，小巴黎面积105平方公里，介于北京2环/3环之间，北京2环内面积62平方公里，3环内159平方公里，图中标注的其他地区可以看作是巴黎郊区相当于北京6环以内的价格。转换价格要注意法国房产的几个不同：都是使用面积，阳台不算面积，如果顶楼墙有倾斜或者其他非方方正正的情况，面积都要打折扣，巴黎我们看到的顶楼屋顶倾斜的很多时候折扣到10%/30%。整体算来，图上标注的房价要乘以70%比较符合国内的算上公摊的均价！比方说图中Paris小巴黎10280€/平方米按国内算：北京三环以内：10280€*7.2*70%=51811¥ 就是说北京三环内是51811¥均价。10280€这个数字其实有点高，不知道他们怎么测算的，我最近考察巴黎最核心的中上产阶级聚集的区域-埃菲尔铁塔3000米内的范围，9000/13000€每平方米=北京一环内4.5-6.5万元平方米！小巴黎最烂的区19/20区，大多数6000/9000€/平方米，就是说北京三环内很多房子3万/平方米！大巴黎更不用说了，最右上角Oise这个区是小巴黎和戴高乐机场之间的部分，公认的移民聚集区，有点乱，均价2193€=北京六环内1.1万元/平方米….根据我对北上广深的房子的操作和了解：北上广深房价绝对超过巴黎！

取消“教师节”，你赞成吗？

近日有一加黄V的【今日头条】条友，在头条参加了“你赞成取消教师节吗？”这个问题的问答，并阐述了赞成取消教师节的3点理由。

他／她的第一个理由是：教师节成了少数人被“表彰”，多数人被“教育”的时刻。

条友实际话里有话。他／她的意思大概是学校里有些人，不在一线，事情没有做多少却被表彰，尤其是行政人员。被提名表彰的人员非民主选举产生。因此，该条友觉得这些人不应该被表彰。

那么什么人被表彰而其他人毫无疑议呢？首先，德才兼备。论教书育人绝对是一把好手。其次，真诚待人，团结他人。对同事、学生、家长关系处理得当，受到他们的钦佩与尊重。再次，对学校贡献大。参加校际赛课，上对外公开课，带领学生参加各种比赛，等等，都能获奖，提升学校知名度。

该条友反对的第二点理由是：教师节成了部分人眼中的“收礼节”。

现在，在许多学校的家校群里，家委会在教师节前让每个学生家长交100～600元不等的班费，准备在教师节给班级老师们购买节日礼物。这种现象必须严格禁止。以公摊的形式向家长收取费用实则是变相贿赂。相比之下，为了真心感激老师对孩子的关心，通过发教师节祝愿短信，手工制作贺卡送给老师，个人非常赞成。笔者就曾经看过有家长送一面锦旗给孩子的班级，感谢班级老师对孩子们无私的奉献。所以，老师们，应该拒绝家长们的不当班费，积极工作，获得我们通过工作该得的报酬，活得光明磊落。拒绝家长们的不当班费，对开展我们的工作也是有好处的，更容易得到家长们的尊敬。俗话说，吃人的嘴短，拿人的手短。老师们，坚持初心吧！

该条友反对教师节的第三个理由是：教师节已经没有太多福利可以提供给教师。

这个理由是有一定道理的。笔者所在的市里，教师工资不高，与公务员相比，有不小差距。教师是一份职业，教师需要靠工资养家糊口，有时捉襟尽肘。一家几口人一个月伙食费1000，燃气费150，电费60，手机50，房贷3500，孩子上学平均200，买衣服、聚会、人情等不算，就所剩无几。所以有人认为教师抠，那是因为教师没钱，穷得很稳定。

总体来说，教师节是教师们的节日，不必奢望被表彰，踏实工作，兼顾小家，在这一天活得扬眉吐气！要相信，我是教师，我是一个有用的人，是一个脱离了低级趣味的人！