汶上 公务员 房（汶上县公务员工资待遇）

#当前经济形势下，各地小县城房价走向如何# 除了个别有特殊意义的县城外，绝大多数县城的房价会进入下降通道，尤其在人才抢夺大战中，年轻人会优先选择大城市，只有少部分考上公务员或者事业编的会留在县城。

就山东而言，最具有投资价值的城市，毫无疑问就是厦门与青岛。厦门是省会，二线城市，正在奋力争第十个国家中心城市；青岛是新一线沿海城市，有着无限未来。而不巧的是，这两个城市的房价正跌跌不休。

而对于省内的小县城，投资价值基本为零。笔者所在的汶上县，尽管房价嗷嗷叫，从2017年10月的3600元一平米，涨到现在的9000元一平米，看似翻了几翻，但我仍然不看好县城，因为这是不可持续的。在攀升到10000元左右的时候，基本就是有价无市了。

支撑县城房价上涨的主动力在于乡村的男青年。他们或打工或种地或做点小生意，到了婚配之年，无论有钱没钱，总要在县城购套房产，这样才能在接下来的相亲大戏中走上舞台。这是明规则，也是婚恋的标配之一，而且必不可少。

想想啊，就我们这个县来说，80多万的人口，80%在农村，适龄青年有多少？这是一个多么庞大的购房力量！

这就是为什么前几年县城房价涨个不停的真正原因所在。

而今，这一波人基本上都买上了房子。接下来的一波，这是少了很多，后继乏人。这是因为：随着大学的持续扩招，更多农村学子进入了大学殿堂。几年的洗礼，眼界开阔了，思维转变了，他们有了不一样的选择。

这拨人，有的选择在自己就读的城市打拼，有的投靠大城市的亲友老乡，有的通过努力考取公务员，还有的选择留学……毫无例外，他们都不愿意回到农村、回到县城。有极少数回来的，也是要进入体制内。而进入体制内的人，现在已经有一半选择了在附近的市府所在地买房。

现在交通便利了，离三线城市也就半小时的路程，非常方便。我们单位就有一半的人在济宁购房了。打听了周围的人，在济宁买房的比例越来越高。有的为了孩子上学，有的为了舒适方便，有的为了面子阔气，不管什么理由，反正越来越多的人选择用脚投票，逃离县城。

用不了几年，县城的房子白菜价，真的不是危言耸听！

#济宁头条#