广西玉林公务员报考（玉林市公招考试）

#我在头条搞创作#

公务员进村卖房，将农民当成去库存主力，房地产市场的闹剧到底何时休？

继大蒜换房的折腾后，广西玉林市再出新招，玉林市的公务员纷纷表示：今年上班不工作，工作就去卖房子！虽然没有佣金提成，但因为与个人绩效挂钩，于是广大玉林公务员纷纷行动起来，充分发挥主观能动性，为玉林市年初出台的“十万大军进城”计划贡献出了自己的力量。

如此轰轰烈烈的操作，一来可以给楼市去库存，二来可以提升玉林的城镇化水平。刚好对应了当下玉林的土地财政焦虑和人口流失焦虑。

但将压力无情地压到广大农民身上，无疑是可怕的竭泽而渔，毕竟根据温铁军教授的说法，从几十年来的历史来看，所有的危机基本最终都是农村托底。在人口负增长的情况下鼓动农民进城，根本起不到拯救楼市和提升城镇化率的作用。毕竟没有与之相对应的产业支撑，即便人口进城也是涌向大湾区。

所以，找不对病根，单靠哗众取宠的骚操作根本没有用。当前房地产市场的整体不景气，根本原因在于信心的缺失，毕竟以前是所有人都敢负担30年房贷的时代，但现在这些人纷纷选择了三思而后行。#玉林#

可以说，没有提振信心的手段，所有的努力都无济于事甚至适得其反。

“忽悠农民进城买房成单位任务，能不能像关心房产商一样关心农民？”广东省广州市增城区由政府牵头对接房企和大企业，开展团体购房活动......公务员正下沉到街道、村镇等调研居民购房需求，为稳定当地楼市、房地产去库存“添砖加瓦”。广西玉林，“人口进城”是单位任务，单位考核与此挂钩。

在玉林城区（玉州区、玉东新区）购买首套房的农村人口及城区以外的户籍人口，最高补贴6万元。

玉林的购房补贴包括：一是财政对购买90平方米以下首套新房，每套补贴6000元；90平方米以上则每套补贴1万元。还叠加财政补贴50%契税。

更夸张的是，“人口进城”成了玉林各单位的工作任务，各单位的公务员成了房产商的义务宣传员，奔走在田间地头，动员农民进城买房。农民买房时填写的“推荐单位”，关系到单位人口进城工作的考核，整个玉林市各层级部门都以此进行排名。

这些地方的各种行动，目的都在于稳定当地楼市、房地产去库存。可以说，为了关心房产商，大家操碎了心。

我们知道，对于竞争充分的成熟的市场产品，政府所谓给消费者的补贴，最终其实是补给了房产商（除了契税补贴）。因为补贴的存在，房地产的价格自然不会按照市场反馈进行合理的升降。

为了能够去库存，竟然由公务员去忽悠农民进城买房，这就太过分了。是否进城，是要看工作机会和实际需要的。以玉林为例，市区房价甚至比县城还低，就在于市区工作机会不多。政府工作人员身上体现的是政府公信力，为房产商打广告自然比商家更能得到农民的回应。

但是，一旦农民到市区买了房，后续却没有实际的居住需求，那么，这套房就会成为压在他们生活里的大山。

莫要透支政府公信，像关心房地产商一样，多关心关心农民的实际需求吧！不要再给农民挖坑了。#媒体人周刊##头号周刊##玉林公务员进村卖房#

有那么离谱么？

玉林公务员包括事业单位，都要去卖房？正式工作不干了？难啊！

#玉林头条# 玉林的亲，出来说说，实践出真知嘛[握手][握手]

公务员化身房地产中介，地方财政困境需要反思凯恩斯主义经济学。

广西玉林基层公务员进村卖房，引发舆论广泛讨论。仅仅是房地产业低迷的问题吗？深层次原因是什么？

目前不仅仅是中小城市特别是中西部中小城市的财政压力较大，而是一些大城市也压力山大，地主家也没余粮啊。

而且，也不止是国内城市如此，各国很多城市都是如此，地方财政压力大是一个恒久的话题。

这个现象背后，本质与凯恩斯主义经济学有莫大关系。

凯恩斯主义的一个根本特征就是：发债发展，提前消费提前花钱。

地方发债，其实就是以以后五年十年甚至更长时间的经济发展来背书借钱。

问题是，地方发展充满不确定性，而地方政府往往充满乐观情绪，特别是地方主政者任期制，寅吃卯粮似乎是必然的合乎逻辑的推论。

信奉凯恩斯主义人，往往引用蜜蜂的寓言，这个寓言故事是反直觉的：使劲花钱经济就发展了。反直觉的是不是真的是对的？

广西公务员考试考完了，大家感觉今年题目怎么样#玉林头条#

谈房266

广西玉林为了卖房地产，直接让卖房的和绩效挂钩

想考公务员，在城区买一套新房，这是当地政府变相的去库存

很多小城市，极度依赖土地财政，房价能上涨，土地才能顺利拍卖出去

疯狂的卖地，透支了未来几十年，但不重要，因为借钱和还钱的一般不是同一批人

下半年会有更多的小城市，放开各种花式救市，但我认为基本上小城市都会进入集体躺平

原因有三：

一经济越来越差，购房者手里都没有钱

二：小城市的青年都会跑去大城市

三：很多刺激性救市政策，频繁了，购房者就不会再有感觉了

我认为三四线的房子的游戏基本上已经完结了，已经供过于求了

这是一个产品过剩的时代，无论是房地产还是各行各业的产品

房地产的下半场是在房子的质量上，变得更智能，还有就是大城市的核心

小城市越刺激越不能买了

——-渔村鬼谷生

#地产##豪宅##深圳楼市#