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物业管理中层面试(物业工程管理岗面试)

可怜之人必有可恨之处!遇到这样的女人,让我对这句话深信不疑! 女人过去也算是个老板娘,但一天也没享受过老板娘的待遇。她也就是个家庭主妇,大门不迈二门不出,老公每个月给她3400元,省吃俭用,守着个家,养大儿

可怜之人必有可恨之处!遇到这样的女人,让我对这句话深信不疑!

女人过去也算是个老板娘,但一天也没享受过老板娘的待遇。她也就是个家庭主妇,大门不迈二门不出,老公每个月给她3400元,省吃俭用,守着个家,养大儿子。

等老公企业做大了,处处嫌弃她,一不会持家,二不会打扮,看到她就像踫到刺一样难受,最后升级到拳打脚踢,甩出50万闹离婚。女人死活不肯,最后法院判决拿了150万一拍两散。

离婚7年来,她从来没出去工作过。前年花掉150万给儿子买了套婚房。前夫每年给她10万生活费,她大多花在了儿子身上,也剩不了几个。

去年前夫再婚生了个女儿,再加上疫情企业不景气,她在担心10万还能不能拿到手。

于是有了出去工作的想法,昨天联系了高铁站物业公司,想去做保洁。今天面试时,她要求只上半天班。经理一口拒绝说没有这个先例。她就放弃不干了。

48岁的她,从来没有正儿八经的出去打过工,再加上一个人在家游荡了7年,自由自在惯了,要她现在去做这么一份工作,也是难为她了,只怪她有这个病没这个命啊!

浙江公考面试题目解析:你是小区物业管理人员,有很多小区居民到你办公室抱怨,指责你们的智能设备只是摆设,致使常出现外来车辆、私家车位被占的情况,甚至担心治安出现问题,有部分业主说不解决问题就不交物业费,假设你面前的考官就是这些居民,你准备怎么劝说,请现场模拟?

【考察能力】

沟通能力

【审题】

审题点1:“小区物业管理人员”

身份定位为物业管理人员,有责任和义务为小区居民解决问题。作为服务者,在模拟中要明确定位,语言和语气尽可能委婉、平和。

审题点2:“很多小区居民到你办公室抱怨”、“不解决问题就不交物业费”

小区居民的情绪比较激动,因此缓和情绪也是模拟中的一个重要工作。面对群众的抱怨想要缓和情绪不仅需要动之以情打动对方,更需要提出确实可行的问题解决措施,从而解决根本问题。

审题点3:“智能设备只是摆设”

智能社区的建设是未来社区发展的方向,该小区设置智能设备的初衷是值得认可的。但智能设备出现问题,无法发挥应有的作用却是题干中问题的根源,这时我们可以根据现实需求进行分情况处理,短期内选择维修解决问题,长期可以通过重新采购更换设备的方式一劳永逸。

审题点4:“常出现外来车辆”、“私家车位被占”、“治安出现问题”

由智能设备引发的三个具体问题主要围绕停车问题和社区安全两个方面,这些问题都与社区群众的生活息息相关,这就需要在模拟中可以针对这三个具体问题逐个加以解决。

 

【解析示例】

大家好,我是咱们小区物业的负责人小王,非常欢迎大家的这次前来。咱也是认识多年的老街坊四邻了,我们物业的工作大家也有目共睹,大伙儿先消消气,有什么问题咱物业一定给予解决。先随我来值班室,喝口水,咱慢慢说。

原来是智能设备没发挥作用造成的外来车辆增多、业主车位被占的事情呀!哦,还有王大哥您担心小区治安存在隐患呀!这个事情确实是关系到咱们生活的大事,大家既然把问题反映来了,我们一定会帮助大家解决。

首先啊,我想特别感谢一下大家对于我们小区工作的监督和意见。我们小区管理人员近期也在思考一些解决的方式。今天正好大家来了,所以我们开诚布公的交流一下,向大家谈谈咱们物业的治理思路,好不好?

大家反映的问题都比较集中,都是说咱们智能车辆识别系统总是识别无效,导致外来车辆随意进出停车场。哎,确实是这样,最近我们也发现了,现有的车辆识别系统已使用了五年,摄像头已难以识别出车牌号,零部件也已经老化。设备部的同事刚还在现场进行设备维修,看看能否更换摄像头或者零部件,对设备进行前期维修,确保当下的使用。不过,大伙也不必担心,今天设备部也同时在考察新型智能车辆识别系统,我刚跟他们取得联系,他们正在咱当地的海康威视考察产品。我听说呀,准备采购的识别系统,可是咱全国很多城市交警使用的交通识别明星产品呢!今后一定不会再出现识别无效的问题啦!

对了,刚才大家提到外来车辆增多、业主车位被占,还有治安问题是吧?我也登记下来,一会儿就反馈给物业的治安部。其实啊,我们治安部同事,每天24小时的进行门岗执勤及小区巡逻,全天候守护大家的安全。确实,最近外来车辆增多,我们的管理不及时,我也觉得应该立马进行一次全面的排查整治。我们立马组织人员对停车场进行核查,及时清理外来车辆,保障私家车位的使用!而对于治安问题,我们准备借鉴公安部门的管理理念,安装智慧社区监控系统。这个系统融合了车辆管控系统、人员管控系统、视频监控系统,在统一网络平台上实现各种业务功能,达到对小区全方位、无死角的安全监控!

现在我已经将大家的问题、建议都详细记录了,后期会有我们的专人告知大家此次事件的处理结果。谢谢大家对我们工作的信任,咱们物业的工作要想做好、做细,必须得靠大家的多多监督,希望大家以后提出建设性意见。哎,正好咱设备部的同事将识别系统采购回来了,大家感兴趣的话,现在就跟随我去实地一起检查吧!

#事业单位招聘##重庆#岗位信息:重庆江北区五里店街道物业文员招聘

为扎实推进我街道物业工作,经街道党工委研究决定:面向社会公开招聘五里店街道物业文员,具体事项如下:

一、招聘岗位及数量

物业文员1名。

二、招聘条件

1. 国家承认的大学专科及以上学历;

2. 年龄20周岁-45周岁;

3. 具有一定的文字功底,能撰写综合性文字材料;

4. 具有较强的沟通协调处理能力;

5. 遵守国家法律法规,未受过刑事、治安、行政等处罚;

6. 熟悉物业相关政策法规者优先。

三、岗位简介

主要从事物业政策咨询及物业相关工作。

四、工资待遇

基本工资+岗位补贴+工作年限补贴+平时考核奖励+社会保险(试用期间,发放基本工资),另有年终一次性慰问金。薪酬范围:2200-2600元。

五、招聘程序

本次招聘采取网上报名、资格审查、笔试、面试、体检、录用的方式进行,具体流程如下:

(一)报名

1.报名时间

2022年9月7日至9月9日(上午9:00-11:30,下午14:00-17:00),法定节假日休息。

2.报名方式

简历投递至:58753140@qq.com,并备注“应聘五里店街道物业文员”字样;

3.报名材料

填写五里店街道物业文员报名表(附件1)、本人身份证正反面扫描件、毕业证书(学位证书)扫描件等相关证件。

(二)资格审查

经五里店街道进行报名资格审查后,电话通知面试。

(三)笔试

由五里店街道组织统一笔试

(四)面试

采用结构化面试方式,面试合格通知体检。

(五)体检

面试成功者需提供入职体检报告,费用自理。

(六)聘用

采取劳务派遣方式与劳务公司签订劳动合同,一年一续签,试用期1个月(试用期包含在劳动合同期限内),续签劳动合同的无试用期。

说说今天面试的三个工作吧!面完试我真是想抽死我自己,为啥年轻时不努力考试,为啥在家带娃,后悔万分啊[流泪]。

面试一:管家客服,是别墅区的管家客服,试用期+饭补4300,转正后加绩效差不多能拿到4700,这估计就到顶了。每周休息一天,偶尔加班收物业费,早九晚六。人事面试的,物业经理不在,反正是一通聊,后面加了微信登通知吧。

面试二:快赔中心的某修理厂前台接待,去了和老板一聊才知道,前台也要做业务,比如推销坐垫,比如让客户买保险,比如让车子在厂里维修。试用期工资2000,中午管一顿吃,社保转正后买。还说有一个

续保险的是双休早九晚六的,接着挂羊头卖狗肉的把我推给某安保险。听了某安的一顿说,一问工资1800+200的绩效。第二个月业绩就要做到30000,做到了能拿到2000,做不到在两千里扣。想买社保啥时候销售满15w再说,还给我画大饼说谁都拿10000,最少都拿五六千。我真担心钱没有挣到,我自己再被洗脑买了保险。同学老公上班两个月了,啥业绩没有,他自己和儿子各买了一份保险,每年还得往里面交钱。

好友应聘去做了物业经理,她绝对有这个能力,见什么人说什么话。一天我俩小聚,她和我吐槽,她们小区业主,上有退居二线的原区长,下有普通贫苦大众,素质真有高低之分,遇到事情底层人士更难沟通,甚至会更蛮不讲理的居多。联想到进我店里消费的顾客,真的分三六九等,有的真是斯斯文文,谦逊和蔼,有的就是吆五喝六,破马张飞!人哪,其实大部分还是上也上不来,下也下不去的居多吧,包括你我……[呲牙]

#有什么搞笑段子分享吗# 分享个笑话给大家,这是我身边真是的事儿:

公司招聘保安,一个20多岁的年轻人来面试。物业经理让他填写应聘的表格,这个仁兄称自己的武jing出身,但武jing的jing写成了水井的井,大家猜猜政治面貌他写的是这么?[偷笑]政治面貌【方脸】。

物业经理看到应聘表格上的【方脸】,就忍不住问了这位一句:“你看我的政治面貌是什么?”,仁兄郑重的回答:“长脸”。[我想静静]

昨天在阿凡提上看到一家物业招聘信息,所以就打电话询问了一下,虽然工资不高,但是会交社保:8:30~12:00 14:00~17:30 一周一天休息。虽然离家有点远到上班时间也还来得及。

经理说叫我去填份资料顺便看看那里的环境,我下午就去了,经理当时也没说要我做还是不做,就说现在有一个新来的员工已经试用了3天,我以为她已经招聘了机会不大,所以和经理还有主管聊了一会就回去了。

这场面试我没报太大希望,回到家没当回事,晚上我接到经理电话说她已经和人事协商叫试用员工不要去上班了,叫我第二天8:30之前到。

那个试用员工40多岁就这样被我挤走了,我内心有些愧疚,但是更多的是有压力,怕工作做不好,因为没有干过物业这行,经理面试是也话里话外说并不好干,有很多业主是不讲道理的。我有点赶鸭子上架的感觉,但已经没有办法了,一定要尽心尽力去做这份工作,不要对不起经理的信任!

今天去物业面试电工,经理给我出了这一个题,看了一下,我还是不干了……

今天一个弱电十多年的朋友去小区面试维修电工,朋友面试完后出来脸都红红的,问他这么紧张做什么,朋友说:“被那个工程部经理面试得气的,你知道他们面试我什么吗?”

朋友说:“物业工程部经理问了5个问题!”

“什么问题能让你脸都红了[我想静静]?”

朋友继续讲了一遍:

第一个问题:

监控没图像了,叫你去修你从哪里下手?讲一遍过程!

我就说,坏了拍照汇报给上级,叫外包的来处理!

工程部经理,笑着摇摇头。(感觉说,不行,不是这样处理的,要你上,把坏的修好的样子)

第二个问题:

小区门禁坏了开不了门,你怎么安排?

我又说,先把门开着、电断掉,马上通报领导,让外包的及时来维修更换!工程部经理,点头又摇头!(感觉说,这小子不像来面试的)

第三个问题:

小区路灯坏了,没电,你如何处理?

我回答是,先叫上低压电工,一起查一下,简单的就处理,难的就会报领导,让人来看现场,让人来报价维修!工程部经理又笑了!(这回的笑带声音,呵呵的感觉)

第四个问题:

高压室在抢修,你要做什么?

我回答是,他们修他们的,我不能进去!

经理问:为什么呢?

我回答是:我没有高压证,看都不能看,更别说进去修了。

经理脸上硬了起来,没表情了!

第五个问题:

公共卫生间马桶堵了,你怎么安排?

我回答是,汇报工作,马上联系疏通下水道的来处理!

最气人的是最后经理说的“你来面试维修工,这些都是你要会的,而不是另外找人做!”

问工程部经理:“那工资有多少呢?”

工程经理说:“试用期3500,转证4200”

@水哥的弟弟

如果这上面的东西朋友都会了,还来上班吗?按道理人家自己开个小公司,接点维护的事,怎么也不止这么多工资吧!

看官,你说朋友这些都会,他的5个维修方式感觉物业上班的就是那么干的吧?什么都会值多少工资?一人顶5人[我想静静]?#2021加油带头人# #2021生机大会#

去物业咨询事情,发现了一名来应聘的一米八多,帅气的退伍小伙子。[马思纯的微笑][马思纯的微笑]

来应聘形象岗,也就是穿着长大衣,在小区里转来转去的那种保安。同时来应聘的还有一位六十多岁的退休的老先生。是来应聘夜间值班的保安的。年轻帅小伙儿大约三千一个月,老先生一千五。[马思纯的微笑][马思纯的微笑][马思纯的微笑]

不知为啥,心里有种难过,疫情过后,小伙子会找到更好的工作吧?[衰][衰][衰]

【小区保安和女业主结婚了,这事儿弄类不赖】

文:李先生

老王是俺小区的保安,虽然年轻,但是业主们对他的印象不错。老王老王这么喊,其实他才三十多。他是物业公司的人,啥都干,经常和业主交往。

前几天我在小区里散步,见到老王,他从兜里抓了一把喜糖,我祝福她新婚快乐。

第二天我才知道,原来他和9号楼的大姐结婚了。

老王来自农村,家里穷,小学毕业就去打工了。干了几年,钱都给父母了。父母用家里所有的钱,给老王他哥办了一场婚礼。老王也谈了女朋友,因为没钱结婚,黄了。

老王没技术,没本事,一直在工地干活儿。不幸的是,他从一楼摔下,胳膊断了。包工头赔了他几万块钱,让老王走了。老王不会出力挣钱,就去物业公司面试。因为他长相还不错,说话办事儿能力还行,公司领导都很看得起他。

俺小区好几个大姐给他张罗婚姻大事,但是老王还是单身。原来他和业主谈恋爱了。我知道那个大姐,不到四十,离婚了,没带孩子。

老王结婚一年后,俩人开始吵架了。搞得全小区的人都知道。因为老王想要个孩子,他媳妇儿不怀孕。老王带着她去医院检查,老王傻眼了。年龄不是问题,问题是她不会生了。生理原因。

老王要离婚,她不同意。俩人天天吵架。

她说:老王,凭良心说,我对你咋样?就因为我不会生,你跟我离婚,你坏良心吗?

老王说:结婚之前你咋不说?

她说:我知道吗?我生过一个闺女,我哪知道再也不能生了?我要知道,肯定告诉你了。

老王说:你因为啥不会生,你不知道吗?你堕胎多少次了,你不知道吗?

大姐有钱,以前是有钱人的小三,不少捞钱,后来拿着钱自己做生意,靠着有关系,也不少挣钱。但是那几年,不少流产,导致无法生育。

她说:老王,你要孩子,你可以去外边找人给你生,我不拦着你。我就是看上你的人,对我好,心好,能好好过一辈子,我才和你结婚。我不愿意离婚,也不同意离婚。你看着办吧。

老王天天喝酒,喝多了也不回家,在门卫室睡大觉。

唉!

【国考面试2020年7月19日海关系统面试题(北京)】

1.老王经常在楼道给电动充电,物业多次警告也无济于事,物业就将老王家断电三天,老王家人认为物业断电不合规。就把这件事发到了网上,引发了热议。有网友支持物业的行为,也有网友说这是老张的个人行为,他的家人不应承受断电的处罚,你怎么看?

2.交管部门决定对城市僵尸车进行整治,但是面临有些车辆时间久远,车辆种类多样,整治问题比较复杂的现状,领导让你牵头整治,你怎么做?

3.你和小李去上级单位调研,原单位的工作交给同事做,但由于原单位人手少,任务重,同事们都不积极,小李也因此分心,没有完成好调研工作,被领导批评,你会怎么办?

4.在机场,你正在向记者讲解知识产权方面的政策内容。正好有一名旅客因出境携带了违禁品,与工作人员发生争执,导致多人围观,飞机广播要求该旅客尽快登机,记者表示要跟进报道此事。此时,你该怎么办?

今天面试的另一份工作,物业前台!薪资5000多一点点,入职缴纳五险,离家电动车十五分钟!上班时间8.30-17.30单休,比较忙的年中或者年底需要加班,一般加到20.00左右,一次加班补助150!我目前属于调身体中段,不知道物业前台的工作量能不能接受!听说是个极受气的岗位,需要24小时接听电话的那种吗?有没有做过的给我点建议,自从面试直接告知目前身体状况失败后,不敢说了,想做过的给点建议,能不能去?前期还有身体体检啥啥的准备工作,我身体状况实在承受不了我就不去了!本身是看着介绍是个轻松的闲职我才去面试的![惊呆][惊呆][惊呆]目前选择工作的要求离家近,工作轻松交社保!

打工日记

亲戚推荐在一家物业公司上班,工作内容:监控中心看监控。

应聘:面试:填表:面谈:录用。

体检:

天空依然飘雨,但有它的美。

来镇上的医院排队扫码,进门问体检在哪里,这时一位和我差不多大的女同志问我:你也是体检吗?我说:是的。她说:我们一起。我爽快的答应。

虽然彼此陌生,但很真诚。

首先拿单缴费,人多排队。

我的体检项目:

肝功能

胸透

血常规

尿常规

核酸检测

费用:182

同行的女同志只有一项,弄玩就走了,而我还在排队。我们只有一面之缘,但很温暖。

血常规和尿检规就简单,说一下胸透和肝功能,如果你是男同志,一般衣服都合格。女同志就不一样了,项链内衣都不可以。我的前面有25人,这以为我还要等一段时间,于是乎我打量着这群人。

高矮胖瘦不等,男女不成比例。几乎都搭拉着头,没什么精神。

喊到谁的名字,谁就进去。

男同志一分钟就Ok,女同志脱内衣了吗?没有,去,换好衣服再,换下一位。

听到这些,我心里有数,快到我了,就去换衣间换衣服,然后一分钟就出来了。

如果你出门做胸透,一定不要穿内衣,不耽误别人。

最后核酸,在鼻孔里转一下就可以了。

检查完毕,下午拿结果。

出门依旧小雨飘飘。

在广东也可以明目张胆的穿棉衣。

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