房地产中层管理团队简介（房地产总经理简介）

一个房地产中层管理者家里书架一角，你们能猜到他的专业吗？

专业代表他的来路，跨专业代表他的去处！

地产商的尽头是代建。

被裁员的房地产中层搞自建平台！

去地产化！

让购房者集资建房、你做代建方。

把产品搞好，资金监管好，

营销人以后的出路要更高研发能力～

临近年底了，几乎每天都会和开发商朋友吃饭聊天，关于房产从业者的收入，和大家分享一下：

1、在太原，房地产仍然是排名前三（甚至第一）的职业，一个中层的年终奖平平常常10W+，优秀的年终奖20w+；

2、按照销售额的3~5‰置业顾问提成，好项目一年卖个15亿甚至更多，普通置业顾问年赚20w-30w，优秀的置业年赚50w+；

3、2020年，某女置业顾问卖了一个大单，三整层商业，提成600w，算是一夜暴富；

4、中介买一套房，提成可能也超过普通人一年的收入；

5、房产行业最顶端的人才，在太原年入100W以上。

#太原头条#

#人到中年以后最害怕失去什么# 我今年38岁，房地产公司的中层，说一说我的感受吧：前些年顺风顺水，没怎么感觉中年焦虑。从去年以来，先是拿了一部分积蓄做投资，结果赔的只剩分文了；2017年购买的一套大房子也烂尾了，现在看，当时的价格属于高点了，每个月的月供压力也不小；目前房地产的行情大家都知道，公司的考核压力越来越大，所以目前我最怕的是失去工作机会。

其次，随着年龄的增长，身体确实不如以前了，以前应酬也多，天天喝酒。现在喝了酒就像生了一场大病一样，对自己的身体也越来越没有自信了。身边的好几个同学或朋友，也年纪轻轻得了冠心病、糖尿病、痛风的。

#谁才是“中国最大的炒房团”#

M叔今天就来跟你认真盘点一下，谁才是“中国最大的炒房团”，颠覆你的认知。

大多数人印象中应该是什么“温州炒房团”等等，但是这只是表面现象。我在地产行业工作近20年，现在告诉你，其实炒房分为主动和被动两种，可往往被动炒房在尝到甜头和巨大红利之后，大部分会转为主动炒房。

这时候你是不是在想，什么叫被动炒房？M叔告诉你，过去一些开发企业为了捆绑供应商、施工单位一起“发展”，有一些应收账款就变成收房产，俗称“工抵房”，当时供应商们觉得很委屈，但随着房价的上涨反而大赚，甚至利润远大于做企业，这就是被动炒房，当然还有其他形式的，后来这些就变成主动炒房了。搞清了这一点后，M叔带你来盘点中国最大炒房团前五名：

第五名：就是刚刚说的变被动炒房为主动炒房的房企供应商和施工单位。

第四名：开发企业中层及以上管理者。大家知道什么叫跟投吗，很多房企为了绑定优秀中高层员工，都有一些不成文规定，这些达到级别的员工，必须在公司开发的项目进行跟投，至少1套，有的甚至3套以上；

第三名：二手房从业者。我提醒过大家，很多人在买二手房的时候，你以为你是在跟直接房东买二手房，实际上在行情好的时候，你是在跟二手房门店买二手房，中介早已和房东谈妥，加价销售，或者直接毛坯变精装，你还觉得错；

第二名：有钱人，这里说的有钱人可不是普通意义上的有钱人，比如明星炒房团、企业老板炒房团、温州、合肥等家族炒房团、一些高级人员不明来历的灰色收入炒房团等等，总之是把资金积累在一起通过房产市场投机行为获得巨大收益的有钱人，明白了吗；

第一名：上市公司和大型企业，这一点大家应该想不到，或者压根没往这方面想。根据wind数据统计，A股上市公司中有1826家持有投资性房地产，占比超过48%，合计持有市值大约13340亿元。这还不包括非上市大型企业和一些隐形冠军企业。

以上盘点遗漏的地方，大家可以补充