健康资讯 为什么一些落后县城房价都6000、8000，甚至比所属城市的房价还高
县城有县城的房价逻辑，这不能用大城市房价逻辑去看，与其说他的高房价不如我们来聊聊是谁买了县城的房子！
第一，棚改释放了很多的潜在客户及大批现金
棚改的那几年，大拆大建大搞新区，对于在县城生活的拆迁户而言，他没有更好的去处也没有更好的机遇，拆迁款到了无非就是在县城换个好点儿的大点儿的房子居住，这是一部分主力客户。
第二，公务员群体
公务员群体一直是县城购房的主力军，倒不是说他们的收入有多高，主要是他们有足额的公积金，“足额”是重点，很多公司所谓的公积金不是足额而是按最低，而公务员群体是按照12+12的政策缴纳的，也就是说个人缴纳12%+单位缴纳12%，买套房子还是非常容易的，即使是6-8K的房价也并不是难事。
第三，教育资源的高度集中
其实，这才是助推房价上涨的核心原因，曾经，村小学、镇小学有很多，虽然不大，但是还是可以满足小孩子的基础教育，现在呢？除了一部分跟随父母搬迁去其他城市的，大部分的孩子还是在县城或者乡镇，而现在的学校一味追求规模追求教学质量，所以学校与学校之间在合并，好的教育资源一直在县城，在外打工的父母有能力的把孩子接走了，没能力的怎么办呢？想到县里或者市里读书就必须要买房，去市里买父母又不熟悉环境不认识人没人带小孩儿，只有去自己父母所熟悉的县城买房，这也是变相助推了房价的上涨，再加上棚改的刺激，房价的快速上涨，很多家庭也将买房提前纳入了计划中。
第四，房产开发成本的上涨
我们先不算土地成本，只算建筑、装饰、绿化、税金、财务、营销、报建、公关这几项开发成本，单方成本至少在4K-5K之间，土地成本1-2K加进去，成本就要5-7k,开发商再加上自己的利润，是不是也很合理。不要觉得在县城里的成本就会低，反而不会，越小的地方成本可能就越高，各个部门的公关成本，人才的引进成本，原材料的垄断成本，慢节奏的沟通成本还有不成熟的市场教育成本，这都是比大城市要高的，成本的高企也就成为了房价居高不下的原因。
第五，更小的圈子催生了更高的房价
因为县城的面积小，人口少，也就意味着好地段也就不多，在大城市半小时甚至一小时的通勤时间已经算非常舒适的，但在县城，这个通勤时间超过10分钟可能很多人就会觉得偏，这也就导致了核心地段的减少，再加上人口基数少，圈子就更小，有社会地位的人、某个圈子的领袖人物或者有身份的人居住的小区自然而然成为了大家热捧的房子，房价自然水涨船高，小县城更要面子，小县城也更懂圈子。
以上五点是我认为县城房价过高的核心因素，欢迎大家共同讨论！
前段时间我们整理了一篇文章，将通信运营商行业的内卷用卖煎饼来比喻，文章发出后我们收到了大量的关于该话题的留言。
从一线营销岗位，到后台支撑，再到各市县之间，行业的内卷可以说无处不在。
今天，我们重新梳理了一些读者反馈，将通信运营商过去和现在丰富的内卷现象用一张煎饼呈现出来。
假设我们在通信运营商工作是卖煎饼：
01
考核净增量
只看你这个月比上个月多卖了几个煎饼，比上个月多卖的部分才算业绩。比如，你上个月表现不错，卖了1500个煎饼！这个月表现也挺好，也卖了1400，抱歉！你没有完成考核指标，因为只看你这个月比上个月多卖了多少个，如此反复考核。
02
考核煎饼摊融合营销
必须给每个来买煎饼的顾客推销豆浆，客户光吃煎饼没买豆浆，这项考核不得分，个别情况还要加火腿才能的满分。
03
考核下单渠道
每天来买煎饼的顾客，必须开通煎饼手机app，以后买煎饼前自己手机上个性化定制，要加什么料app上提前预约下单。
APP功能太垃圾不好用？那就重点考核。
04
考核煎饼摊收入结构
低于15元且打折的基本款交占比不能高于30%，超过20元那种加蛋加里脊加香肠的豪华煎饼收入占比必须高于50%，否则不算业绩。
豪华款的煎饼一天能卖几个心里没点数？抱歉，没数！一切为了公司高质量发展。
05
考核行业场景收入
学生客户需要卖多少个，公务员客户需要卖多少个，民工客户需要卖多少个，白领客户需要卖多少个....本月学生放假没来买？不好意思，扣分了。
06
老顾客考核月均
老李是煎饼摊老顾客，建立专门的老李买煎饼统计数据，你必须保证老李每个月有一半的日子来吃我们家煎饼，去了对面饼摊达到一定次数就不达标，扣绩效。
07
考核系统登录
既然花成本做了“老客户买煎饼统计系统”，那你每天卖煎饼前必须登录签到一遍“老客户买煎饼统计系统”。什么？忘记登了？全公司通报批评，另外公司还开发了“买豆浆统计系统”、“潜在买煎饼客户挖掘crm系统”、“鸡蛋质量保存监控系统”等，都得给我用起来。
08
考核新品煎饼收入
考核新兴产品新奥尔良煎饼每月需要卖出多少个，带来多少收入。为整体煎饼销售收入贡献多少？
口味一般没人要？那不管，煎饼摊转型战略级产品，必须全力推广。
09
考核大客户保有率
同时买三个煎饼以上的客户占比必须维持在一定的水准，如果你没法维持，不好意思，你的工资要打折了。
10
考核市场份额
这条街的三家煎饼铺市场，你卖出的煎饼数量占比必须超过六成，如果你卖的不错，对手卖的更好，不好意思，你的绩效要没。
...
一些常规的考核之外，当然还会有一些检查审计，比如客户吃了煎饼没有打10分满意，9分就是不满意！在做煎饼的时候，有没按要求放佐料，符不符合流程....
指标太难，想躺平了？
不存在的，全市所有煎饼店员工绩效排名，每周公布一次，卖的差通报，卖的比上个月差的，通报，写总结。
一场煎饼的劳动竞赛的背后，会有N场经营分析会议，需要部署一系列举措，销售计划，承诺下个月卖多少个煎饼。
行业内有个奇怪的现象，考核在逐年加码，但大部分考核最后都被完成了，一部分通过智慧和努力踏实地完成了，有些发动亲戚朋友帮忙完成了，当然还有少部分煎饼是自己掏钱买了....
来源：隔壁王老师
欢迎基层的各位亲们投稿，把遇到的问题和困难都说说，字数不用太多，不用长篇大论，不用太高大上，主要是反映实际情况，或者抒发释放下自己对公司及行业的见解或心情，200-500字即可
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从“公平”角度去谈这个事情，是弄错了论证方向。
限制罪犯子女考公，从来都不是为了“公平”，而是为了“效率”。
一是为了尽可能纯洁公务员队伍，从概率的角度尽量排除可能受过不良影响的人。
二是尽可能避免公务员队伍中的人对罪犯的惩治产生不良影响，比如避免正在服刑的罪犯的子女当了公务员以后，利用职权影响该罪犯的服刑。
三是震慑潜在的罪犯，让他们为子女后代想一想。
最详细的闲鱼赚钱教程（二）
找到你想要做销售的鱼塘之后，找到几个主页面下方显示着“留言”比较多的，然后进入查看他们所卖的产品、产品介绍和留言的内容。要知道，只有产生回应的产品和服务介绍才会有人进行留言咨询。查看留言的原因很简单，了解潜在客户们想要的东西是什么。接着，仔细的看一下卖家所介绍的产品或服务的内容，看看卖家主要卖的是什么。
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如何选择教学呢？例如，你选择了一个大学生的鱼塘，那么你可以选择一些恋爱和追女孩子的教学视频。要知道，在校大学生大多数都渴望恋爱，有多少的学生不懂得如何追女孩子？只要你卖教学视频的价格便宜的话，基本很容易就可以卖出去。或者，你也可以选择卖一些学习资料，例如考研、教师资格证资料、如何考公务员资料等等……
除了大学生的教学以外还有很多的教学可以出售，而出售这些课程唯一需要改变的就是……换一个鱼塘。同样的，如果你想要卖一些初中中考或高中高考的教学视频，你可以选择鱼塘“初中”、“高中”，然后选择几个人数比较多的鱼塘加入，加入之后再重新发布自己的教学视频介绍……然后……设定价格。
关于设定价格这个问题，在后面我会再详细的讲解。
除了初中、高中、大学教师视频之外，还有更多的教学视频可以销售。比如：精品付费课程、小吃配方、彩票赚钱教学技巧、美甲教学视频、训狗教学视频、英语教学视频、幼儿早教训练教学视频、减肥瘦身教学视频、泡妞教学……各式各样。
你不必为找到这些电子教学而发愁，没关系，这些问题淘宝都会为你解决，而且很多都是可以在网上免费下载的。你只需尽管的去卖，尽管的去赚钱就好了。
同事1
我有一个同事是研究生学历，在我们公司是最高学历。不过专业是马列主义。
她到我们公司已经四年了，刚开始是外贸销售。后面跟市场部经理负责市场开发的工作，主要负责样本制作，展会布展，竞争对手数据，市场分析和寻找潜在客户的工作。
不愧是研究生学历，学东西很快并且英语不错，很快就能独立工作了。
她的专业实际上是很适合考公，最近公务员热门专业也很多，不知道她为什么没有考公？
最近才知道她上学的时候竟然没有入党，如果入党了，对考公有很大的帮助。听说最近递交了入党申请书。
孩子上了大学，家长们实际上需要帮助孩子做好适合工作的分析和引导，这样才能更好的帮助孩子成长。
农村出来的大学生，进入公务员体系后，有一个潜在收益是，老家不会被村里人欺负。其实吧，现在也算半个法治社会了，打击村霸黑恶，未必需要每家在机关里有个人罩着，所以，就开始有人辞职了。
国考为啥这么火热？
直白点说，就是因为我们现在还没能力创造更多的高收入岗位，本质还是科技研发没有突破限制，形成新的经济爆破点，从而带来更多更优的工作岗位。这是一种竞争，而且是双重竞争，内部与外部的竞争，还有内部自己的竞争。一旦我们突破了技术瓶颈，产品制造将会提供更多岗位，也相应会获取部分国际市场，这是与外部的竞争；内部来说，如果个人想要获得新增的技术岗位，就需要不断学习提升，增强自己的知识能力，才能驾驭这个岗位！
另外，现在的工业制造基本是以智能机器为主，人工技术辅助，所以对于人力的需求就没有那么大；而上世纪后半页，国内的工业都是劳动密集型工业，比如纺织、印染、水泥、化肥以及机械等，年轻人也多，但是各类工厂都需要人力，也就没有这么大的就业压力！
所以，现在公务员相对比较稳定，收入能够保障，工作环境也较优，加上一些潜在的优势，就成了一个香饽饽！
其实，现在基层真的缺乏有知识、有眼光、有能力的年轻干部，农村发展起来，我们国家才能真正的富裕！
