公务员担保贷款额度（国家公务员担保贷款）

#佛山头条#最新！佛山11月房贷政策！父母做担保购房，最高可贷7成！

目前佛山利率首套-20bp（4.1%），二套+60bp（4.9%），对于刚需首套房买家而言，年底是至佳的上车时机了！

打算年底前置业的购房者，10月份以来，佛山房贷政策有了不少新规范，以下小知识要收藏好了！

1、子女购房，父母做担保，最高可贷7成；子女只需提供收入证明，担保人提供收入证明、流水。

2、优质客户可免提供收入流水，例如公务员、世界500强、事业单位的员工。

3、客户名下有存量消费贷、经营贷，如能提供合理用途证明，不用结清也可贷款购房。

4、代发薪客户工资流水放宽至月供的1.2倍以上。

5、楼龄30年以内、有物业管理的小区，可以贷款，最高可贷8成。

6、楼龄25年以内均采用线上评估，与成交价可有10%的波动空间；楼龄25年以上采用线下上门评估。

7、贷款期限与借款人年龄之和，最高75岁以内。

8、连续缴纳社保满3年；或最近3年在佛山连续合法稳定就业的，可申请办理入户佛山。

9、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按照调整后的新利率执行；2022年10月1日前已发放未结清的首套个人住房公积金贷款，按规定自2023年1月1日起执行新利率。

妹夫办了一个家装公司,最近因为资金周转不过来,打算向银行贷点款。经过打听，得知XX银行正在开展无息创业免抵押信用贷款业务，贷款额度最高为80万元。妹夫向该银行信贷员咨询后，提出了贷款20万元的申请。经过审核，妹夫符合贷款资格要求。但银行要求妹夫请一个无不良征信记录、正常缴纳“五险一金”五年以上的人做担保。

昨天中午,妹夫打电话叫我到XX银行信贷部,给他作担保人。我到了以后，信贷员看了我的征信记录，又查了我的住房公积金缴费流水，说我有担保人资质，可以签订担保合同书了。就在我拿起笔要签担保合同书时，该银行信贷部主任进来了，问了一下情况，得知我是企业人员时，立马告诉我，说我不符合他们银行规定的担保人资质。我一听懵了。

按照该银行担保人资质要求：无不良征信记录；正常缴纳“五险一金”五年以上；无在借贷款。这三条我都符合银行的要求啊，为什么我就不能作为妹夫贷款的担保人呢？银行信贷部主任解释说，除了这三条规定以外，他们内部还有一个规定：担保人必须是公务员或者是事业编制人员。忙活了半天，因为我没有达到该银行规定的担保资质，妹夫的贷款也就没办成。

我就弄不明白了，国家大力扶持创业，要求银行开通绿色通道，每年安排一定额度的免息无抵押信用贷款。银行也按规定做了。但真正到办贷款的时候，他们又提出更苛刻的要求，导致很多真正想贷款创业的人根本就贷不到款。

据一位银行内部人员讲，每年的免息无抵押信用贷款，他们是有指标任务的，如果完不成贷款指标任务，奖金拿不到不说，连工资都要被扣的。他们怕贷出去的款收不回来，就硬性要求担保人必须是拿财政工资的人。整了半天，国家公职人员旱涝保收，即便贷款人还不上款，也不用担心，还有担保人的工资在那。而企业呢，谁也说不准哪天经营不好就倒闭了，连生活都成问题，银行找到了又能怎样呢。银行这小算盘打得真够精的！

据该人员讲，如果是国家公职人员办理这种贷款，最多半小时钱就到账了。现在来申请办理这种贷款的人基本上都是非国家公职人员，能贷到款的人很少。他们的指标任务根本就无法完不成，只能等着被扣奖金工资了。

不需要贷款的人很轻松就可以贷到款，而真正想创业需要贷款的人又贷不到；银行想尽办法要把款贷出去，但又怕贷出去的款收不回来。希望有关部门结合实际，尽快完善相关贷款和担保制度，把国家鼓励扶持创业的政策真正落到实处，有力促进民营经济健康持速发展。（图片：全网）

昨天下午，接到95588工商银行的客服电话，说我是优质客户，可以办理个人房产抵押贷款。

正好我这段时间有资金的需求，就去各银行支行咨询。

今天下午我就去多个银行的支行咨询。

银行说以经营类需求办理贷款业务需要营业执照，以消费类需求办理贷款业务需要公职人员担保。

我说，我的房子50万，抵押给你们，贷款给我30万，为啥还需要营业执照或者公职人员担保呢？我也没有营业执照也找不来公职人员担保，只有一套房子做抵押贷款，能不能满足放款的条件。银行很直接的说是办理不了。

随着年龄的增长，越来越能明白，阶级从来就没有消失过，不论是哪个社会。

山东人民热衷于让子女参加公务员考试不是没有原因的。

连寒门、庶民都算不得的普通人，想要在社会上得到尊重或者平等的福利，只有自己或者倾整个家庭之力或者几代人的努力去改变阶级属性。

有家才有国。

金融系统有最富创新精神的一帮人，思路诡谲。有哪些奇葩贷款？让我们一起开开眼。

1、彩礼贷，江西某银行推出的产品，最高可贷30万元，年利率最低4.9%，贷款期限最长为一年。

2、墓地贷，昆明晋龙如意园引进金融行业进陵园，推出“墓地按揭贷”业务，最高可贷款20万元，贷款期限可达10年。

3、二胎贷，2016年的全面二胎政策，不但带来一波生育高峰，还催生出了“二胎贷”。中国邮政储蓄银行推出 “二胎贷”，只要家中已有一个小孩，就能获批最高20万元的信用贷款。

4、结婚贷，易贷中国一款产品，用途包括和结婚相关的一切支出，包括旅游、婚庆、装修、购物、家电、购车、购置钻石珠宝、婚纱摄影等，无需任何形式抵押质押。月收入2500即可申请，贷款额度为5000-20万，1-48个月贷款期限。

5、白领贷，宁波银行开发的一款产品，针对的人群是公务员；教师、医生等事业单位编制人员；或者上市公司正式员工；世界500强企业正式员工；公用事业企业的正式员工；央企、国企正式员工。无担保、无抵押；最高额度50万元；授信期限最长3年，单笔贷款最长1年。

6、美容贷，以“无本还息”“无抵押”快速贷款为噱头，引无力支付高额整形款、急需借钱的女性，诱其到指定非法医疗美容医院整形，约定高额日息进行放贷。

北京宝妈短评：

1、我贷款，你放心，总之从生到死，我包了。

2、短时救急可以理解，但量入为出一定是原则。

3、面子重要，但里子更重要

4、贷款能带来钱，但带不来幸福。

现在连银行的日子也这么难过了吗？我一个朋友，在银行上班，快到年底了，可是他们的贷款任务连一半也没完成。完成不了就没有业绩。愁的他着急上火的。

为什么今年银行的贷款居然发放不出去，真是史无前例啊！

我们聊了一会儿，原来是这样:想贷款的人其实很多。但是对贷款人员的要求卡得很严。

不仅仅要有房产证抵押，还要有公务员或者事业编单位的人做担保签字才可以。

就凭这一个条件，已经把好多人拒之门外了。因为大部分申请人找不到合适的担保人。现在有谁愿意去给别人担保啊！

这几年大环境不好，很多人没有固定收入，也没有很好的盈利渠道，银行担心贷出去的钱收不回来，看似把贷款的门槛降低了，事实上，想成功在银行贷款并不容易。

而且，银行为了降低风险，他们更青睐于有稳定收入的公务员，事业编。说个不好听的话，他们这些人根本就不缺钱。银行就是嫌贫爱富。

我死活想不明白的就是，真正需要钱的人贷不到。而银行喜欢的铁饭碗，有偿还能力的，人家又不需要。

好尴尬，好矛盾！大家对这件事怎么看？能不能想出一个好办法？