公务员入职后 网签（公务员网上签约）

入职员工，去年毕业生，干部，这种情况是要在“山东省劳动关系单位端网上服务系统”里面备案吗?

在山东高校毕业生就业信息网上签约

网上办事大厅用户中心，在这做合同备案

带合同、花名册、报到证去大厅窗口办理报道手续

去年毕业去确认档案的时候，把报到证交给芝罘区人力资源和社会保障局 ，开发区企业接收，

去窗口开个调档函回去办理改派

先网签，然后备案，再去窗口

@毕业生就业网签

恒大离职后职业总结

我是疫情复工后入职恒大的，当时好多人为什么选择恒大，在这里我也讲下，我入职恒大的初衷，疫情期间恒大开创了网上购房的先河，同时大幅度的去涨佣，之前也没出现过截流跟拖发佣金的现象，所以我再三考虑，决定入职恒大。

入职后业绩突出很快融入销售团队，在恒大工作一段时间，给我的第一感觉就是压力特别大，客户接待，认购，签约，按揭，回款，全部都是销售一个人负责，尤其是销售任务，基本上每个礼拜都有业绩考虑，没有完成任务的，500-1000一套的罚款。分期回款节点，每天都要变相的（送物业费或者粮油）催客户提前还款。因为每个月销量都非常可观，所以咬咬牙也坚持下来了，但是从7月份恒大就停止发佣金了，一直持续到今年的2月份，由于其它城市恒大项目同事在政府单位门口扯横幅讨薪，临近年关，公司发了去年7月跟8月的佣金，本来2月份准备离职，公司发文，佣金以现金的形式签约就发，我还是选择留在恒大。今年恒大暴雷是很突然的，让我们一下子接受不了，9月份房产局就停了项目的所有网签，再然后施工工地就开始陆续停工，再然后就是公司内部开始劝退员工。我是在9月份离职的，虽然离职了，但是我还是每天都在关注恒大集团跟我们项目的情况。经过政府 跟开发商 施工方三方协调，项目经历了2个月左右陆续开始复工。

虽然恒大还拖欠着我们的工资，但是我还是希望恒大能度过难关，顺利交房，给业主一个交代！

【应届生踏入职场第一课[话筒]#不能忽视的三方协议# 】小毕总觉得这5000块交得冤。据报道，大连市一高校学生小毕在签署完三方协议后又选择了另谋高就，毁约的他被用人单位索要5000元违约金。小毕母亲称，孩子所签的协议上并没有涉及违约金的条款。但用人单位的负责人表示，三方协议和劳动合同不一样，如果在协议有效期内违约就应该进行赔偿。最后，小毕母亲还是缴纳了这5000元。#图个明白#

签了三方协议，公司拒绝入职的情况也时有发生。@新京报 曾报道河南某高校应届毕业生杨某科，在网签三方协议并录用的情况下，去报到时却被通知取消录用。工作人员给出的理由是杨某科身体残疾不具备履行岗位职责的条件。但杨某科的父亲称，招聘信息上没有标明不招残疾人。事发后洛阳市残联工作人员表示，将为杨某科提供法律援助帮助其解决问题。这三方协议到底是什么，签署的意义在哪里，为什么每年都有毕业生在三方协议上栽跟头呢？

章哥好。我年龄不小了，但却是买房小白，关于买房的问题需要咨询您，希望能够得到您的帮助。感谢！基本情况：本人有十多年前购入军队经济适用住房一套（自住，两居，亚运村商圈），有房产证，但证上注明是“军产”，这是能够自住但无法上市交易的住房。同时，在外地老家于2016年已经购买了一套小的商品房，当时价低，是一次性全款购入的。本人从军队自主择业后是北京户口，现年47岁。

因现有军产房居住不便，打算购入一套小三居，以便老人来京居住，同时也为孩子以后着想，为他打点基础。一是在这附近区域住习惯了，二是考虑以后孩子大了，距离近些相互间能有个照应。关于保值增值问题，只要不跑输大盘即可。同时，现有住房在亚运村，所以还是打算在仰山桥、奥森公园附近购房。因亚运村、五环内价格太高，所以考虑紧邻奥森和仰山桥，但在五环外考虑，五环外再远一点北苑等或者林萃路北部区域也可考虑。目前在家人支持下可有450w作首付，目前家庭月收入约5w（每月可还3w），需要贷款。有关问题如下：

1、如果我在北京市场上购买商品房，这算是具备第一次买房资格吗？

2、根据本人年龄，还能贷款多少年？转业后入职一家公司后，2018年才开始缴存公积金，那么公积金和商贷能同时使用吗？

3、根据我希望购入的区域的房产情况，以及目前首付的支付能力及每月的还款能力，在上述片区购房可能性有多大？我看了一些网上的报价，不知道是否真实，想问一下这些小区实际的平均价格大概是怎样的？

4、如果上述第3个问题的答案是肯定或乐观有，那么您看我考虑林奥嘉园、万科星园、上元、世茂奥临家园、华发颐园等小区如何，这些小区都是看着地图找的，没做过深度调研，也确实不懂，所以急需您的帮助。除上述小区外，您还有其他小区推荐吗？这附近区域还有新楼盘吗？新楼盘购房有什么资格要求和手续吗？

5、现有的首付和还款能力，在望京区域有可能实现买房愿望吗？如果也可以，请问有什么好的楼盘可以推荐呢？

很多问题太过小白，确实是以前没有考虑过买房这事，现在有这方面想法了，但确实很多事不了解，还请章哥您不吝赐教。

回答：

1.   外地的房没有贷款，不算指标。

军产房有产权证，这不敢确定。常规来讲，近十多年只要是办了证的就做过网签，那就占用指标了。但这也有例外，可以拿着身份证，去六里桥西南角的房产大厅查一下，落个踏实。如果名下在北京无房，那就是首房首贷资格。

2.   常规是年龄+贷款年限不超过70岁，47岁，能贷22年，接近满额（25年）。

公积金可以同时使用，但这得看能贷多少钱，少了就没意思了。在首房首贷的资格下，国管的最少能贷70万，市管的每年10万。2018年开始存缴的，市管的没什么意思，太少，国管的还算合适。如果是二套资格，那最高贷款额度为60万。

3.   450万，首贷资格一般是贷300万。然后再多贷的话，3万还款的话大概能贷500万。减去税费，买800万的房。但这得看贷款成本是否划算了，让中介根据具体房源算账。如果是二套资格，那最多贷款187万（五环内）或150万（五环外），也就卖到600万了。

网上报价基本属实，但这种时期却未必靠谱儿。因为近几个月房价上涨，买家多而合适的房源少，只要出现就不愁成交。所以中介们索性不把靠谱儿的挂外网了，网上的报价只能参考，净是不能成交的无效房源，凑热闹的。

所以要想了解真实行情最好去现场，当地中介能提供的才是真实房源。现在我也不知道都什么行情，只有中介们知道。

4.   这几个小区都是自住合适的，投资的话中等吧，算不上多合适。林奥嘉园是安置房福利房商品房商住房混杂的小区；星园是塔楼多，和上元君庭在近些年的升值都不是太好；世贸奥临更明显，奥运会之后都有些走弱；华发颐园中等，户型好的跟上了大盘走势，略有勉强。

其他的推荐，先看贷款资格吧。然后老北苑看筑华年，新北苑可选余地大，随便哪个小区都行。

附近新楼盘，没有。也不用什么特殊手续，和二手房一样，首房首贷的话能贷的更多些。

5.   望京自住房不难，老小区不少。投资房的话，一般建议600万以上。这还是先去确定一下购房贷款资格吧，然后再说什么小区。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

上周五，恒大地产四川公司给700余位员工下了停工留职的通知（以图片形式附于文后），其他地区公司也陆续开展了这样的行为，一个精心装扮但显而易见的”裁员“陷阱。

目前大家被公司抛弃已经是板上钉钉，有网上说恒大终于开始坑员工了，其实，恒大坑员 工早就开始了，几乎从入职贯穿到离职，裁员不赔偿对他们来说根本不是事儿。

我入职恒大是2016年，在这个曾经的“恒大是宇宙第一房企”浸润了五六年，它的手段见识过不少，我和同事们被坑得心力憔悴，有些甚至从入职前小有存款到如今负债累累。

1、全员营销的活动，每年金九银十都持续1个多月，臭名昭著。具体就是恒大逼员工完成到访任务，从上到下层层累加，从量到质越要求越严格。

开始是每周两个，到后面每周二十个，开始是直接去楼盘就行，后面变成要验证电话号码和身份证……最后单单到访是不行的，是要成交，很多部门凑钱完成指标。

公司省下大笔营销费用、置业顾问与人方便大捞一笔、黄牛靠帮人到访赚的泵满钵满……苦不堪言的只有员工。

2、员工福利房，去年末和今年初搞了两三拨，7折可更名，交筹5万摇号，一般多个筹可摇到一套，然后几天内全款购入，后期返筹，退优惠的3折。

我同事20万的筹和承诺退的房款至今未退，这不是个例。至于房子，延迟交房是板上钉钉，停工烂尾难以幸免，没有网签不安全性大大提升。

福利房还延伸出福利商铺和车位，折扣更低，也套了许多员工，如今因恒大官司被抵押被查封，血本无归。

3、恒大金服，这是恒大的一款理财产品，出售的对象主要是业主还有员工，历史上100%兑付，今年开始员工的兑付出现困难，9月全面停止兑付。

就在停止兑付的前几个月，恒大疯狂推销理财，那时财务已经出现问题，部分高管已提前兑付离场，但基层员工只能听到小道消息，无法判断。

有些地区董事长为了面子和奖金，竟然让员工贷款买理财，举家买理财，如今已明确无法兑付，损失惨重的业主和员工，无比煎熬。

4、其他如认购未退、佣金未发、商票跳票、垫付未报销，延迟发放工资及缴纳社保公积金、到今天的停工留职......坑多不再一一列举。

 9月，我所在的恒大旅游四川公司艰难并入恒大地产四川公司，中心之上再造中心的超甲级写字楼显得暗淡无光，这艘即沉之船，对绝大所属员工而言，都是曾经的荣耀，如今的枷锁。

10月的最后一个工作日，我们收到了酝酿已久的停工留职通知，这样的不合法不人道的结局是所有人都难以接受的，我们将在我们能力范围内做抗争，上诉种种行为，加上停工留职，都应有合理的解决，路漫漫你我共勉。#成都##成都爆料##房地产##恒大#

作为户主，户口本上少了一个人，俺竟然不知道，派出所也不告知一下。女儿的户口通过网签迁走了，落户到了上海，在上海的新身份证和户口本也都发了下来。

女儿去年七月底入职上海一私企，得益于非上海生源应届毕业生落户政策，顺利办理了相关手续。本以为孩子得回来一趟办理户口迁移手续，没想到现在长三角江浙沪皖跨省户口网上协作，不需要来回奔波，数据跑腿，“一站”就办结了。

恭喜女儿从此成为新上海人。

问女儿下一步是不是要考虑买房子的事（其实首付都付不起[捂脸]，至今也没男朋友），女儿说暂时不考虑，说她部门三个领导也都没买，公司有公寓提供，通过积分便可以申请，积分不够就继续住单人宿舍呗。

不为房所困，不做房奴，做一个快乐的新上海人！

但不买房子，从长远考虑，以后怎么办呢？#上海# #上海身边事#

#太原#

太原户口福利你知道多少，以下都为你整理好了，请查收

购房方面

拥有太原户口的人员只要你有钱可以直接在太原买房，而且最多可以买两套。没有太原户口的要在太原买房，需要提供买房前两年内累计缴纳13个月以上的社保或者个税才可以买房，并且最多只能买一套

补贴方面

2018年1月1日后首次在并参加工作，并入职以下单位、岗位(高校毕业生需在毕业3年内入职)，具有太原户口的话可以申请以下补贴

生活补助

5年内给予博士研究生，世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，除薪酬外每月5000元、3000元、1500元的生活补助。

学费补贴

给予博士研究生，教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生3万元的学费补贴。

购房补贴

在太原市购买首套住房的，5年服务期满，给予博士研究生，世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生20万元、10万元、5万元的购房补贴。

租房补贴

2年内给予其他普通高校（含海外留学人员）硕士研究生、本科生每月1200元、1000元的租房补贴。

教育方面

拥有太原户口要在太原上学的话优先于没有太原户口的孩子，具体招生顺序按照人户一致，有户无房，集体户（有无房证明），集体户（无无房证明），本学区房产（房产证），本学区房产（网签），本学区房产（购房合同），本学区房产（其他证明），搭户（有无房证明），搭户（无无房证明），随迁子女（已购住房），随迁子女（有居住证），其他情况这样来录取的。

另外没有太原户口的话，小孩要上学还需要提供一些证明，比如居住证这些，办理居住证也是需要一定的流程的哦。

医疗方面

在太原，解放军第二六四医院口腔科“六龄牙”免费窝沟封闭项目已正式启动。持有太原户口的可以带小孩就可到该院口腔科免费享受这一项目。

国家免费孕前优生健康检查，该项目的服务对象为至少一方为太原农业户口或界定为农村居民户口、流动人口准备怀孕夫妇。孕前优生健康检查定点服务机构将为计划怀孕夫妇提供优生健康教育、体格检查、临床实验室检查、影像学检查、风险评估、咨询指导等孕前优生健康检查服务。项目的开展旨在通过健康检查，发现影响优生的风险因素，预防出生缺陷发生。

女方是太原户口（山西省户口）或者男方是太原户口（山西省户口），女方不是山西省户口，要在太原市居住6个月以上可以享受免费产前筛查及诊断服务，所提供的服务内容包括为妊娠15-20+6周的孕妇开展21-三体综合征、18-三体综合征和神经管缺陷血清生化免疫筛查；为产前筛查结果高风险的孕妇提供产前诊断服务。该项目的开展旨在减少异常胎儿的出生，降低出生缺陷的发生

持有太原市35岁至64岁的农村户口的妇女，可享受免费的宫颈癌、乳腺癌检查。该项目的开展旨在普及“两癌”防治知识，增强妇女自我保健意识，提高“两癌”早诊率，改善农村妇女健康状况。

老人方面

高龄津贴发放范围与标准：年满80(含)周岁至89周岁的经济困难低保老人，每人每月100元。 2、年满90(含)周岁至99周岁所有老人，每人每月200元。3、100周岁及以上老人每人每月500元。

经济困难(低保对象)失能老人护理补贴范围与标准：年满60(含)周岁至99(周岁)周岁失能低保老人，每人每月补助100元。

拥有太原户口并且年龄符合以上条件的高龄老年人可享受高龄津贴待遇，2019年9月1日年满规定高龄老人即可申请

上面所说的没有太原户口是不能申请的哈。

其他方面

在太原一些事业单位，私人企业有隐式要求持有太原户口的优先录取，另外在太原要想脱单，不少子女的父母要求另一半需要有太原户口，因为考虑到是否在太原发展。

上述有不对的欢迎大家批评哈，小编看到会及时修改！！！

骗子智商真高哈！现在，单位领导电话可以不接，父母电话可以不接，兄弟姐妹亲朋好友电话可以不接，唯独标着某某快递公司的电话不敢不接！除非网购的东西自己不要了！正因为这样，我才领教了所谓快递公司职工的真诚！

前天上午，我正在单位上班，突然接到标有某快递公司录音电话通知，说我网购的快递正在配送中，后面将会有快递员跟我联系。然后电话自然挂断，我继续工作。

不久，我接到了一个本地手机号码打来的电话，自称是前面录音通知快递公司的快递员，姓李，他先跟我核对信息，问我蕞近是不是网购了一条价 格139元的e鱼牌裤腰带，我回答说，我确实蕞近网购了不少东西，其中包括一条e鱼牌裤腰带。

对方听到我真的买了裤腰带，态度马上恭敬起来。对我说“先生，对不起，你的裤腰带在配送途中被我弄丢了，因为是我个人行为，我想跟你商量，我个人赔偿你的损失。因为我刚入职这个快递公司不久，正在实习期，我不想让公司知道我弄丢了客户的快件，以免影响后面的转正，我愿意以三倍的价 格赔偿您，你看行不行？”

我还没有来得及回答，对方又继续说“你的裤腰带是139元，我愿意出417元补偿你，不，是418元，吉利点。”我对裤腰带的补偿没有兴趣，但我的裤腰带确实是坏了，不买不行。我说我还是想要裤腰带。

对方一听，急了。“先生，如果不行，我再加点，500元。”听到对方诚恳的样子，我心软了。“那就按原 价赔偿吧，你就给我139元就行了。”

对方焦急，“不不不，先生，就按500元赔偿，只要您不跟我们公司投诉就行了。”我无奈，问他“那你怎么把钱给我，现金吗？”

对方停顿了一会儿，回答道“先生，我俩先加个微信，我先把快递单子发给您，麻烦您先网签，以示裤腰带已经收到，我好报账。”

我没有什么犹豫，就加了对方的微信，收了快递单子，在上面签了字，然后拍照发了回去。

片刻，微信又响了，跳出来的字是“先生，我的微信上只有几十元钱，微信直接支付不了，麻烦您提供一张银 行 卡 卡 号，我好转钱给您。”

我犹豫了一下，调出手机中备忘的一张保号的银 行 卡 卡 号发了过去。

过了一会儿，微信又响了“先生，忘记跟您说了，您的网签要有身.份 证复印件做证据，麻烦您把身.份 证正背面拍照发给我”，我感觉有点不对劲，但还是按对方要求做了。

很快，对方来微信说“先生，我先忙配送，下班后才有空转钱给您。”

我回复说“不急。你先忙吧！”

我继续忙我的工作。二十分钟后，我手机接到了银行转账的短信，我刚刚提供给快递员的银行卡，不但没有进账，反而里面800多元的余额全被转走了。

这时，我才醒悟过来，我被骗了。我忙拨 打刚才跟我联系的快递员手机号，空号。我再登录刚刚跟我联系的快递员微信，不存在。

我哀嚎，这个信息时代，也太叫人无语了吧？！

我急忙报了警，但因为数额不大，只能先登记备案。

细想起来，我之所以被骗，是因为现在我们都离不开网购。快递员的电话就像古时候的圣旨，不敢不听！

不知道你是否曾经经历过这样的遭遇？劝你今后在接到标有某某快递公司电话时多留一个心眼。别再上当受骗了！

对此事，你怎么看？欢迎在评论区留言讨论。

#网购##我要上今日头条#

【热点聚焦】长沙房产交易热点问题解答#长沙头条#

（1）有网友问：他和妻子的户口不在长沙，但小孩的户口迁到长沙某小区。他想问这小孩属于有房有户吗？

答：“户”是指小孩本人的户籍，“房”是指小孩本人或法定监护人（父母）的房产。若该房产是小孩或法定监护人的，同时小孩及父母的户口也迁到该套房产里面则属于有房有户。

（2）爷爷能把房子赠与给未成年的孙女吗？

答：直系亲属之间的赠与，不受限购政策限制，但赠与双方自赠与房产登记之日起4年内不能再次购买住房。权利人预约“转移登记”后，赠与双方持身份证、直系亲属关系证明（如父母与子女户口在一起的，只需提供户口簿）、不动产权证到预约的办事点申请办理转移登记业务。房屋上设有抵押登记的，须先注销抵押登记或取得抵押权人的同意方可办理转移登记业务。

（3）在长沙，人才购房补贴条件？

答：新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），首次购买商品住房（购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录）可分别申请6万元、3万元的购房补贴。35岁以下（包含35岁生日当天）有效。

（4）在长沙先购置了一套公寓，再购买一套住宅的话，住宅算首套房吗？

答：根据我长沙市现行限购限售政策，住房套数是指本人及家庭成员在限购区域内已合同网签和已办理房屋所有权证、不动产证的住房套数；已注销的住房及非住宅，不计入住房套数。

（5）公积金补缴一个月可以贷款吗？

答：职工因换工作产生了断缴，但是新单位有进行及时补缴的，可携入职证明、单位出具的书面情况说明等佐证材料至贷款管理部进行贷前咨询，向贷款审核人员说明情况，由管理部根据具体情况进行判断。

（6）社保中断影响购房吗？

凭社保购房是在我市购买城镇职工（基本）养老保险，以购房当月为基准向前推算30个月里正常缴满24个月即有购房资格（社保账户在购房资格审核时处于正常在缴状态），补缴的、补收的不计算在内。

（7）哪里可以查询开发商楼盘备案价？

楼盘销售情况查询，可以进入长沙市住房和城乡建设局官网-业务查询-预售许可证查询栏目进行查询，可查询到项目基本信息、期房销售状态等。另根据我市房地产调控政策有关规定，一房一价表企业按要求在销售现场公示。

来自阳光城员工购买华冕理财产的泣血申诉

—-老板压上的身家，可能是全部员工的身家

自阳光城风波已经一周有余，我和千千万万个阳光城人一起，时刻关注着公司的消息。老板卖掉了兴业的股份，ABS国内债获得了展期，万物云要上市了，冬天终将过去，下一个春天即将到来…

但实际的情况是，一颗颗小韭菜在操着董事长的心。五点发国学文化，有的人因为半辈子心血没有辗转反侧；定时公司优化员工，现在还要因为理财不兑付，断房贷甚至是入不敷出；公司没有未来了，我们连退路都没有了。

有人新婚燕尔，这是他们新家的梦想基金；有人刚生二胎，集结了两边父母的身家，就为换一个大房子；有人希望给父母更好的条件，现在父母的养老钱也岌岌可危…有阳光，可是有梦想吗？

今年房企整体形式都很不好，一个个大的地产接连倒下。恒大开出十个季度赎回；新力直接躺平，没有亏欠员工；兆佳业拿出优质资产抵押，目前方案仍未达到一致，在协调。躺平的企业尚且对员工有所交待，我们呢？

每天卑微的给400客服打电话，不清楚，不知道，我们会做记录…通知一天一个变化，我们希望是集团的通知，就像当代总裁那样，有些不着急用钱的员工也一定会和公司共同抗下去。

但现实呢，等来的却是166，下月还10%，明年7-12月每月还15%，利息也是7-12月分摊。

或者实物抵房，暂且不说，现在要网签，就要往政府监管账户付房款才能网签，他都没钱给你兑付了，怎么会还有钱给你往监管账户把你抵的房子的款交了？不网签这个房子就不是你的，真的到后期这套房子一样会被银行查封去抵债的。

作为公司员工，我是怎么知道消息的呢？在股吧，说不兑付了，让做好要不回来的准备。大家一开始都不相信，但是在今天，雷炸了。惊愕，惶恐，愤怒…这是担保一切，让我们努力向前的老板能做出来的事吗，这是在我们入职时，发了致良知，以阳明先生为师的龙哥吗。

我们知道公司在淋着雨，不要求给我们撑伞，但也不要把泥点子往人脸上扔吧。人力约谈，二选一，否则没有办法。

我们不同意！我们不同意！我们不同意！要风雨同舟，也请高层站出来，与员工协商，制定合理措施，公开透明公告，而不是躲在客服和人力身后口头告知。

最后，想告知老板们，你退场时给自己保留了多少体面，@上海发布 @上海高院 @道哥道金融 @金融时报 @阳光城集团