2017公务员亦庄

目前我俩离婚手续办完了，为了用她首套资格，计划明年年底前把房买了，孩子后年上一年级，不想让孩子半路在转学。目前媳妇在生命科学园上班，计划明年来亦庄这边，我在金融街上班。为了积分落户，总价三百万出头看了看瀛海的永旭家园，320左右能买个两居，三代人住至少得两居，16年左右两居。但是也没实地去看过呢，属于两限房，有房本，中介说两限房和回迁房比一类经适房质量好些？

升不升值无所谓，有个地方住就行了，您觉得我们俩这情况，瀛海附近适合吗？对房子也不太了解，钱也就这么多，也不知道有没有别的地方更适合点的。另外问一下，不知道您清不清楚，我媳妇硕士学历，目前社保7年了，您觉得10年内积分落户的概率大吗？

回答：

1、呵呵，中介瞎忽悠。北京最早几批的经适房质量都很好，比如天通苑和回龙观早期的，那是完全按照商品房的质量来要求的。还有望京的，本身就是用商品房改的性质。

因为那会儿目标对象是公务员和大国企员工为主，也就是没享受过福利分房的家庭，用便宜的经适房来弥补。另外就是拆迁户和先富起来的那群人，所以天通苑才会出现各种大户型，当年小区里也曾经豪车遍地的，望京更是私家车拥有率第一。

2003年之后的就相对弱些了，2005和2008年之后的就和两限房一个性质了，都是保障房。回迁房则是看具体情况，也有质量好的，就是不多而已。

3、不过这也无所谓，保障房和回迁房都是自住为主的，经济实惠。也未必保值不好，看板块的发展了，回龙观的就很好，常营的也不错，地段儿的作用更大。

其他的可以看看旧宫的，五环内，也挨着亦庄，在旧改板块中算不错的，多数小区也都保值不错，只是没有房龄太新的。

4、积分落户我不懂，得问专业的。

仅供参考。

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