北京地税 公务员（北京税务局公务员工资）
最近看到网上不少中介和相关从业者在忽悠大家买房子特别是北京的房子，还真是有不少想法想聊聊。本人因为家庭关系在2000年前后也做过一段开发商，那会其实不是很好做，买的人不多特别是我们位置在当初也很一般，土地出让金都是一个单元一个单元的付的天天被业主讨要房产证……但是那会我可是真心劝人买房啊，可是呢？没人搭理！于是我自己一套接一套的买，第一套就是国展边上的国展新座5800一平，再后来东直门附近一个带小院的一层二手老房子28万，再后来就是亚运村，西直门，新源街等几个地方一直买，然后放出去租，那会实际上压力挺大，也是贷款买的，没有一套价格超过10000一平米的。当初真的是会被人嘲笑的，觉得有病！那会其实房贷利率也不高首付最低时候一成就可以，06年时候利率应该最低了没记错的话，那会我们自己楼盘（我是不喜欢太远了北五环外了）放给同事8折（说实话没这么打折的）4000一平米人家都不要！一转眼我也搬到了国外一只慢慢的卖着房子，从4.2万一平米开始卖（肯定卖低了）这几年有合适机会就出手一套，差不多就得了，国内房子主要好在没什么持有成本，不像海外房子你买了出租赚不到什么钱都交了地税HOA和收入税了，所以慢慢卖不着急！可是到了现在这种时候看着那些自己房子有没有都不好说的中介在那忽悠普通老百姓高位接盘真的就不是那么开心了，做人呢要厚道，为了自己赚点钱忽悠人家后半辈子很大压力这真的不太好！我看还忽悠什么买望京买东坝说涨了多少！那都什么地方啊？！真是为了客户好最好还是推荐郊区高档别墅，说实话未来有价值的保值的也就是这种房产了。我们不稀缺水泥钢筋还是稀缺环境好的土地！我们那会一平米成本顶天了800到1000，现在我也了解了你就是豪宅土建也超不过2500去！真的别再忽悠了，有人愿意买您就挣这分钱，人家不懂就别连忽悠带咋呼的骗人家高位接盘了！做这种事真的不积德，缺德缺大了！可能我这话得罪人了还请多包含，世事艰难，买房对一般老百姓来说不是小事，一定量力而行，多思考多衡量！但是一旦有好的机会那么也别犹豫，好房子也确实不是等来的！我也只代表个人观点，此刻不宜买房！！！
以前的明星偷税漏税什么结果？歌坛一姐出国避风头，经纪人上吊自杀。影坛一姐锒铛入狱。
1989年，代歌坛一姐毛阿敏被爆出偷税漏税。
那时她还在南京某歌舞团工作，不仅被记大过处分，连降两级，关了三个月的禁闭。共计罚款60多万元。
曾收集了进百片安定想结束生命。
1996年，又被查出巡回演出少缴税款上百万，毛阿敏接受调查。
4个月后，她的经纪人在自家厕所上吊自杀。自杀原因众说纷纭。
毛阿敏补足相关费用后，名誉扫地，无颜面对，远走国外。
2000年因父母年迈而回国，歌坛早已一代新人换旧人。
2002年4月初，北京市地税局第一稽查分局对影坛一姐刘晓庆名下的3家公司涉嫌偷税立案调查。
调查证实从1996年以来，刘晓庆及其公司累计偷逃税达千万。
案件移送到公安机关后，刘晓庆和她的妹妹和妹夫都被拘留，公司被查封。
锒铛入狱的刘晓庆，最终在看守所度过了422天。
出来后一无所有还负债累累，刘晓庆从影后沦为配角，什么戏都接，全年无休，拼命接戏还债。
时过境迁，尽管毛阿敏和刘晓庆最终走出低谷，并对当初税务风波或否定，或喊冤。
但她们人生中都有近10年为偷税漏税问题付出了惨痛代价。
大众对明星犯错的容忍度越低，
对他们犯错甚至犯罪的约束力就会越高。
道歉，不该是嘴唇上下碰碰，键盘敲几个字就完了。
惩罚，不该是把钱补缴清就成没事人了。
#说TA# #薇娅偷逃税款被罚13.41亿元# #娱乐#
美国新泽西这个社区性价比看起来很美好，独栋，280平米4卧3卫2车库，环境好、设施新、街道敞亮，挂牌价67.5万美元。论单价比北京六环周边还便宜，但是每年要交地税11400美元、物业费3960美元、房屋保险1700美元，这仨加一块17060美元。这是什么概念？
跟买车比：两年的养房成本烧掉一辆3.5L的凯美瑞，三年烧掉高配GLC 300，五年烧掉宝马X7。
跟房子本身价格比：住20年的开销相当于又买了半套房，这还没考虑通胀率。
来了美国，我才发现公知美国永久产权说得绘声绘色是多么扯淡，哪怕不算物业费和保险，60年的地税就能再买一套房了。所谓的永久，还不是拿钱续出来的？如果地税迟迟不交，产权还能不能接着跟你姓就难说了。
有没有地税低的地方，当然也有的是，但相应地，教育、医疗、治安、地段等行政服务的软硬件水平也要打折扣，一分钱一分货，这就要花心思做足功课才能综合权衡。
总之，想买个实惠的好房子，到哪儿都不容易。
#美国真相# #买房#
我明天也要上班了，离家近躺床上都能看见公司所在的写字楼，2022还有一个月，希望一切顺利。//@宁宁8512:37岁，全职在家一年多，终于找到一份工作，今天要去上班啦！ 虽然我对这个工作没有一见钟情，但它没
