怀柔公务员调剂公告（怀柔公务员考试）

章哥好，夫妻俩，正准备要小孩。上个工作单位因为要搬迁到怀柔，脑子一抽买了那边的共产房，用了首房首贷资格，现在还有100万贷款，能凑150-200万，房子还没拿到，单位附近租房。共产房五年内打算父母来和假日去住，之后再说，通勤怀柔不现实。

换单位后海淀集体户，买房后理论上需要迁走。上班地点在朝阳北土城附近，单位（总部）的学区在海淀中等偏上，但需要在岗且有那边内部早年分的房子，几乎没有房源出，离工作地点选，而且等孩子上学是否还在这个单位也不一定。现在比较尴尬，学区买不起，再买一个小的自住，以后再换，除了折腾考虑税费等不知道是否划算，但租房也是一笔支出而且不容易租到合心的。请教您：

1、是现在买个小房子自住，4-5年后再置换学区，还是直接存钱一步到位以后再买学区合适（应该最多也只能买海淀一般的学区的小户型）？

2、如果是现在买，有看到观澳园，有40多平小户型总价350万左右，勉强还是海淀户口，地铁离上班地点不算远，离奥森近电梯次新房这几点比较满意。请问您是否知道那边的学区是不是真的像网上所说非常不好，或者直接忽略学区买是否合适？

另外，单位附近华严北里、安贞西里、冠军城之类的小户型房源挺多，但都是朝阳的，按照我的思路不应该从海淀换到朝阳，是否对。

回答：

1.     既然已经买了共产房，那从理论上是不能再买房了，无论新房还是二手。当然也有的说并不深究，可以办理网签。这我没接触过，不好说。如果查得严，那你们除非是腾出资格，否则什么房都买不了。

2.     以200来说，二套资格能买300万的房。如果有资格，那先买个自住的小房吧。现在的行情谁都看着呢，上涨的可能性还是比较大。虽然过几年置换会损失5%的置换成本，但如果房价涨幅超过5%呢？这谁也不敢预测，所以买个小房踏实，以后再说以后的吧。

3.     观澳园，挺好的小区，也是典型的海淀学籍上车盘。学区石油附实验，就是普小，硬件挺好，据说师资也有不少来自手石油附小，这我也不清楚。成绩和口碑中等吧，也收调剂。

实验二小以前是打工子弟校，相对弱，但我觉得不一定有网上说的那么差，不至于。就是收调剂多些，而且就算是多校了，京籍孩子也一般不会派进去。

从保值讲观澳园观林园等几个小区都不错，甚至可以说挺强。至少是跟上了大盘的，还略有超出，挺好。

4.     海淀和朝阳，这不好比，那得分什么学校了。能进入朝阳的头部学校当然更好，要是普通校就没什么意义了，不好和海淀比，毕竟海淀资源更多。

5.     这先确定有没有资格吧，我也说不准，可以拿着身份证去六里桥房产大厅查一下。仅供参考。

如有问题，请点击头像，加关注后点“私信”即可。

2022年有14所高校的新校区开始招生，各位考生在填报志愿时，一定要看清你所填报的志愿对应的是哪一个校区。首次开始招生的校区如下。

1、中央民族大学丰台校区

2、北京信息科技大学昌平校区

3、北京电影学院怀柔校区

4、山西大学东山校区

5、苏州大学未来校区

6、嘉兴学院梁林校区

7、青岛农业大学平度校区

8、河南大学郑州龙子湖校区

9、华北水利水电大学江淮校区

10、华南师范大学汕尾校区

11、广东海洋大学阳江校区

12、广西民族大学武鸣校区

13、四川轻化工大学本部新校区

14、新疆大学博达校区

这些新校区的招生，对于考生来说是一个机会。一般新校区不如老校区，录取的分数也不如原校区。但是新校区的含金量未必高。因为新校区相对老校区一般都偏远一些。但是关键还是看新校区开设哪些专业，这些专业是否容易就业容易高薪。

不同的校区差别很大。一般来说，大学的原始校区都在当前城市相对中心的地段，而新校区建设会因为土地成本的因素，选择远离中心城区的地段，所以新校区相对比较偏僻。但是新校区有的新校区已经不是原来的城市了，有的高校甚至把新校区建到了相对偏远的县城了。本来你读大学的目的之一，是为了到城市里开拓眼界，结果你来到了一个县城在县城时读了四年大学，那该有多憋屈？

那该怎么办？如果新校区与老校区在招生时使用同一个院校代码，在调剂专业时，调剂到任何一个校区都有可能。在填报志愿之前，找一个电子地图，直接查他的新校区，看看具体的位置在哪里。同时要把新校区安排的具体专业弄清楚，要尽量避免调剂。下图是部分高校新校区地址，离校本部有点远哦。下面三张图，第一张是广东海洋大学（湛江）阳江校区、第二张是青岛农业大学平度校区、华南师范大学汕尾校区。