拆迁 谈判 公务员（征地拆迁谈判）

老爷子家要拆迁了，可是他没有拿到任何的拆迁补偿。

老爷子急了，拆我房子还不给我钱，就算法院来了，我也不会搬，为什么没有腾退呢？

老爷子姓寇，75岁了，要拆的房子位于北京市西城区，目的是国家要文物保护，对北京中轴县进行改造，是属于公益性质的拆迁总共涉及到四个公园，目前就剩下解山公园的寇大爷。

寇大爷家在观德殿后院，是两间平房和一间自建房，由于拆迁工作刻不容缓，景山公园方面提出了诉讼，要求法院对寇大营进行强制执行。

咱们现在要紧急去现场，一共去六辆车，就不再跟咱们去了。原定的人员对方案不变，上车考虑到寇大爷年纪大了，怕他情绪激动，有个意外法院特意叫上了救护队，先和寇大爷契合进行谈判，还特意把媒体的也请过来了。

寇大爷表述的很明确，并且列出了相关法律法规，不能因为拆迁是公益性质的，就什么补偿也没有，况且其他32户补偿都很丰厚，不能到他这就没有了，理想很丰满，现实很骨感。

法院接下来的话让寇大爷心都凉了，这位寇大爷情绪激动，拆他房子不给他补偿，法院甚至出动六辆警车要求对他强制执行，这算什么事？

事情要从十几年前说起，此前寇大爷有过一套福利分房，但是在2004年的时候，寇大爷离婚了，这套房子就给到了前妻手里。

由于寇大爷没有别的房子住，每天居无定所，单卫看寇大爷可怜，恰巧又和景山公园有合作项目，于是单位领导向公园申请，将由园内老干部活动站的办公室腾了出来，让寇大爷暂时住在这里，当时就是领导口头批准，他说你临时在办公室里住一住，然后看管一下这个活动的器材，这么着形成了他这么一个长期的待用。

于是寇大爷在这个活动室居住，一晃就是十几年过去了，也许在寇大爷心里，这个房子早就属于他了吧。

现在寇大爷的单位已经和公园解除了合作，所以公园想要回属于自己的房子，这是理所当然的事情。

公园此次配合国家项目重新整修，还原历史风貌，算是很有意义的一件事。

未曾想寇大爷坚决不同意搬走，自己已经在这住了十几年了，现在腾退了让他住哪儿？难道睡大街吧，国有土地让房屋腾腾退，先补偿后补偿。

当然景山公园也是有备而来的，请了代理律师来回应寇大爷。

那么显然到今天为止，寇大爷不是房屋的所有权人，他同样也不是土地的所有权人，他同样还不是北京景山公园的职工，好家伙，三个不是直接把寇大爷拿捏得死死的。

那么接下来法律是要强制驱赶寇大爷了吗？公园临时分出一间办公室，让寇大爷在这里居住了十几年，现在公园想以北京中轴线改造要收回这间办公室。

公务员的代理律师直言，寇大爷没有资格去申请或者要求相关部门给他拆迁腾退的补偿。

法官的态度也很坚决，如果今儿不走，我们强制执行，照样得走。

也就是说大的形势，中轴线的申遗，景山公园腾队这件事情必须得解决。

迫于无奈与各种压力，寇大爷被法警们强制带离了房屋。

考虑到寇大爷确实没地方住，法官为寇大爷提前准备了一间周转房，位于北京市朝阳区，房屋大小有60多平，一室一厅，水电气暖齐全，足够寇大爷生活。

至于寇大爷原先居住的平房，法院将寇大爷的物品打包清空，由搬家公司约到了寇大爷的周转房。

到这里本次的拆迁腾退正式告一段落。

法院做了解释，从表面上看，中轴线不改造，大爷就可以一直住在景山公园，是本次项目害了寇大爷。

但是我们要知道的是，西城区属于老城区，也是北京的核心区域，要保护的古建筑非常多，相比于个人利益，这些文物的保护以及历史的传承要重要得多。

本人觉得本次执行非常人性化，还提供了大爷重的地方，大爷有任何不满都让大爷发泄了出来，并且一一做了解释，对本次腾退工作而言，也算是一个完美的结局。

幸福公公是典型的窝里横出门怂，婆婆呢是扮猪吃老虎，一副哭丧脸，实则有800个心眼，老公庆来窝囊废一个，话都说不囫囵，遇事不出头，让大肚子老婆往前顶，老实没本事。

幸福嫁给庆来还不如嫁给传家呢！王家五口人，除了小妹秀玉，其他四个真不是啥好货！

公公婆婆表面上看是本分庄稼人，平日里把万书记恨不得捧到天上，幸福婚礼上对万书记毕恭毕敬，幸福把传家开瓢，老两口上门给万书记磕头认错。

但是一旦涉及到利益，公公婆婆的真实嘴脸就暴露出来，管你什么万书记，只要赔偿多，那就告！幸福公公本剧里说过最硬气的一句话就是这三字：那就告！

但是这几个的言行举止都明晃晃的，都是肉眼可见的，但家里有一个人真的是绝对的深藏不露！那就是幸福的小叔子庆志。

全家省吃俭用，辛苦赚钱供他读书，庆志也有出息，不仅考上研究生，毕业后还考编成为公务员。

全家为他付出那么多，现在也该是他回馈家人的时候了，然而他又是怎么做的呢？大哥庆来被踢进医院，大嫂怀着孕和万家集团谈判，他居然不管不问！

幸福一个人好不容易争取回来的补偿款，他转眼就全拿走拿去买婚房了，这笔补偿款他做了丝毫贡献吗，大哥大嫂生娃养娃不用钱？他却视若未见，毫不在意，心安理得地全拿走了！

庆志就是一个典型的凤凰男，难怪丈母娘打心眼里看不上他，他那点小心思丈母娘看得一清二楚，庆志占亚妮便宜的嘴脸真让人恶心。

不看好两人的婚姻！

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#《幸福到万家》口碑有何变化#

用激化矛盾的方式解决问题好吗

鲁迅有一句名言：中国人的性情是总喜欢调和，折中的。譬如你说，这屋子太暗，须在这里开一个窗，大家一定不允许的。但如果你主张拆掉屋顶，他们就会来调和，愿意开窗了。

这种处理方法被我称之为「周树人法则」，即所谓的漫天要价，就地还钱。

具体见给朋友的建议。

朋友是个女生，自由职业，她老爸非常希望她能考公务员，她不乐意，觉得还是去外企工作比较好，老爸就不允许，整天冲突。

于是我教她一招，不要跟老爸讲是去外企工作还是考公务员，你要跟他说，爹地，我觉得自由职业就是很好，自由，时间充裕，完全可以干一辈子啊，很不错的。

你爹这时候肯定会发疯，会抓狂，会疯狂的大吼大叫，痛斥你的不孝。

这时候你不要回嘴，不要顶嘴，不要掺和，让他发狂，发泄，等他脾气稍微缓和了，你再说：

其实爹地你说的很对，希望我有一份稳定的工作都是为了我好，你看，外企的工作就很稳定啊，也很有意义，我也可以一直做，起码比自由职业要好很多，是不是？

你就这么试试看，你爹大概率就不再逼你考公务员了，而是同意让你去外企了。

以后每次他流露出要你考公务员的念头，你都说做自由职业挺爽的，希望一辈子都这样，保证他就再也不敢开口了。

我的朋友听了我的话，回去试了，非常管用。

这个就是谈判时候的「周树人法则」的运用。

当你认为对面那个人很难缠的时候，你提出一个他绝对无法接受的条件，等他发狂了以后，再缓和一步，提出自己本来的要求，这样就可以了。

包括对方提要求时候，也不要一步到位满足对方的要求，应该先还还价，让对方觉得得到来之不易，才会珍惜。

我这里已经有很多案例，求职者提出要求的薪水，公司一步到位满足，得到的并不是感激和踏实努力回报，而是愈加不满，觉得公司是不是在坑我，我是不是要少了，当初是不是应该多要点。

公司就不应该一步到位满足，应该还价，还个2000，等对方再讨价，然后再装很为难，这么来回两三次，非常困难的满足对方，这时候对方才会满足和开心。 #情感#

姚女士老家拆迁，给了她两套房和20万人头费，都到了她儿子的账户上。前不久，她老婆住院，儿子儿媳只给了3000块钱，没露面。姚女士无奈，做了调解方案。但事实是无法让人同情的。

姚女士和她的妻子都是清洁工。他们有一儿一女。他们的女儿还在读书，儿子已经结婚。前不久，老公因为癌症住院了。姚女士说，儿子去医院看望父亲的次数屈指可数，儿媳妇一次都没出现过。

媳妇不仅不愿意露面，也不愿意出钱。父亲住院一个多月，才交了3000多元。不是她儿子没钱。前不久，姚女士老家拆迁，因为只有儿子朱先生的户口在老家，得到的两套房和20万人头费，全部落入了朱先生的口袋。这套房子是姚女士和哥哥一起盖的，儿子却没有给父母一分钱。姚女士上门找儿子，儿子关门了。

无奈之下，姚努图上了调解节目，企图利用舆论压力让儿子儿媳就范。

都说养儿防老，但现实中，在巨额金钱面前，利益往往高于亲情。拆迁款引发的家庭纠纷数不胜数。对于许多家庭来说，获得意外之财可能是一种诅咒，而不是祝福。但是儿子媳妇真的有姚女士说的那么惨吗？

姚女士和调解人最终阻止了儿子回家。儿子要钱给父亲治病。儿子说拆迁款只交了10万，已经还清了债务。之前买车的时候，他向丈母娘借了8万多。姚女士不信，觉得这笔钱肯定是儿媳妇保管的。

母亲说媳妇不对，儿子就生气了。从小在父母眼里就是个可有可无的孩子。他小的时候，父母整天打麻将，从不管他。他没上过什么学校，所以很早就进入社会，染上了一个坏习惯。

现在是我的第二次婚姻。老婆很体贴，比他大12岁。从一开始，我妈就不同意这门亲事。但从小叛逆的朱小姐宁愿做上门女婿，也要结婚。

婚礼当天，为了体面，朱先生向父母借了房子，苦苦哀求了一个月，父母才同意入住。然而，仅仅借了一天，朱先生和他的妻子努力做好卫生工作。住了一天，他们的妈妈就把他们赶走了。

如果你不教你的父亲，有些童年的伤害会用一生来愈合。当初我把儿子的户口一个人留在农村，我也没管儿子。你考虑过我儿子的感受吗？被父母抛弃了几十年的儿子，突然把房子分了拆迁款，这是他的骄傲。

当初借婚房的屈辱，就足够他记仇一辈子了吧？

看着儿子对儿媳妇的维护，姚女士更加气愤，跑到儿媳妇单位大吵大闹。高女士的儿媳原本是小区家庭矛盾的调解人，但对挑衅的婆婆却无能为力。高女士告诉调解员，和朱先生结婚后，她才发现他还欠着几万的外债，最近才还清。她也想过结束这段婚姻，但是不忍心看着老公不断进步。面对婆婆的步步紧逼，高女士建议把拆迁的房子卖掉给公公治病，但姚女士坚决不同意，说这个房子要留给他孙子的财产，儿媳妇就不要想了。原来，姚女士的儿子和前妻有一个儿子，现在由她抚养。

谈判陷入僵局，当时姚洋找到了一位支持她的人，请他为自己说话。谁知这位亲卫说，现在的母子矛盾，婆媳矛盾，都是姚女士一个人造成的。

姚女士没指望亲卫帮忙，但她表示，无论如何，作为儿子，父母有义务在他们有困难的时候照顾他们，坚决要求儿子支付丈夫的全部医药费。儿子无奈，答应想办法筹钱。姚没有放弃。

这是情感脱口秀《寻情记》里的故事。

母子俩为了钱反目成仇，真可悲。姚女士的儿子娶了高女士。在很多方面，她都是学长。一个是公务员，一个是中年男子，没有文凭，没有正当职业。为什么姚女士不喜欢别人？

种下什么样的事业，注定结出什么样的果实？姚女士年轻时没有管教好儿子，没有尽到母亲的责任。老了以后，她把孙子管教得很好，尽了奶奶的本分。

在“婚房”艳照门被爆出以后，许多的网络大V都指责戴的老公，认为他不应该“意气用事”，而应该妥善处理，悄无声无息的与操他老婆的韦副市长谈判，从而，能得到韦副市长的庇护及照顾，在自己的仕途上飞黄腾达，这种想法的人我认为是非常的龌龊，如果设身处地的想一下，你自己的老婆出轨被你发现以后，你会原谅她（他）们而与他们谈条件吗？那不真的就成为了“乌龟王八蛋”了吗？那还有一点男人的尊严吗？

我认为李某镖的行为是真正的男子汉的操作，既有政治前提，又有家国情怀，愤怒中有冷静，处乱时还不慌，作为一个优秀的选调生倍显定力，不是象有些人怒发冲冠拔刀相向，而导致两败俱伤，甚至是酿成死伤的人间悲剧，他作为公务员，选择了将视频送交纪委，由组织部门负责处理，这是非常理智的选择，至于后来视频流出来，我相信也不是他向外传播的。

对于“彪”哥的行为，作为组织部门是认可的，事件参与者都是公务员，俗话说：孩哭抱给娘，在事实面前，由组织部门处理再妥当不过了，对“彪”哥的前程也不会有多大影响，大不了调个工作环境，或者自己再考个其他单位，都是最好的选择，祝“彪”哥下次再相亲一定看清，多听听周围人的忠言，不要再陷进“公共汽车”这个“坑”里了。