公务员 高房价（省公务员小区房价）
当前对房地产这个行业，专家的说法五花八门，有的说要做到住房不抄，让房价回到八十年代。有的又说，住房以国家的安置房为主，又有的说让房地产做到国家和个人合租，这次二十大开了以后，主管房地产的副总理说，要大为扶持房地产行业，房地产行业是我们国家的支柱产业。我也认为房地产行业是我们国家的经济命脉，也是每家每户的支柱行业，关系到十四亿人的生有功能，现在生活成本高，大量的农民工都在这个行业就业，个体工商户，私营企业主也是这个行业的主力军，去年上半年水泥价格在我们当地二百八拾一吨，下半年就到了五百多一吨，建材去年涨浮在35%左右，劳动力工资也在大幅度增长，房价如果真的降底，卖不出去，连成本都难保，即影响了开发房的积极性，也影响到各级政府的财政收入，国家财政收入没有钱，保证不了公务员和事业编人员的工资，那就影响了消费群体，工作的收入底，农民工难打工，卖建材的个体，私营企业主难销售，房地产开发商没有利润，政府财政减少，那就将影响我们国家的经济发展，国家经济不发展就直接影响老百姓的生活，生产，奔小康就成为了一纸空谈，只有各行各业兴盛，老百姓手里有钱，国家的消费才会昌盛，人们也才会安居乐业。
哈尔滨房价走势问题，最近看了一些哈尔滨豪宅出售情况，很多都在降价出售，我认为这些几百万，甚至上千万的房产主一定是对未来有更准确的预判，炒房客会逐渐退出失去上涨动力的城市，奔赴产业，人才聚集都市圈。
狼窝一哥点评：随着人口的负增长，一些小城市会逐渐失去活力，除了拿退休金和公务员，年轻人找不到谋生工作，会加速冲向大的经济圈，长三角，珠三角，会逐渐诞生一些极其细分的创业项目，长三角很多小城市，珠三角的很多小城市，房价不但不会下跌，而且会继续上涨，随着国家日益强大，珠三角和长三角会成为世界的经济中心，各国人才美女聚集，找工作，创业都非常方便。各类创新型公司如雨后春笋般诞生。
狼窝一哥认为，年轻人应该选择这俩个超级经济圈发展，购房，置业，安家。
越疯狂，房价跌的厉害。关键让谁买？！①公务员都八九套房子。②有钱人房子十几套几百套，别墅三四套。③炒房客手里押着几十套。开发商都不好卖，炒房客的二手房就好卖吗？
#头条创作挑战赛#喊房价暴涨的就是房托！
房托就希望通过鼓吹房价暴涨制造恐慌心理，已达到聚集人气让潜在买房群体及早出手，已到达自己高价接盘的楼盘能够脱手！为什么房价不会涨？
第一，所有人的预期都变了！
第二楼市的长周期下降的大趋势已定！第三还有大量的套牢盘等着接盘侠，而真正的接盘侠依然无力接盘！
第四公务员，国企再降薪，记住是降薪！
第五物价在上涨，潜在接盘侠购房能力
在下降！
第六全球都进入崩盘节奏！
第七房企都是在苟延残喘，哪敢涨价……
高考，说是很公平的事。我看未必，孩子就是上了大学，除了一部分人考上公务员，其他的还不是打工吗？也是社会的炮灰！现在，高学历的男女，又承担了高高的房价，一线城市高昂的教育费用，就形成了一个恶性循环，中国孩子的学业太重，但是，成才的很少，科学家更少。美国科技为啥厉害？你不服不行！中国教育在小学，初中，高中教育都已经有了问题！家长教育孩子，就是让孩子考上好大学，找个不费力气的工作，挣很多钱，养个优秀的孩子，最好也是干不费力气活的。
今年，不论是股票还是现实中的房价，爆发上涨可能性极大
1.三年疫情基本上过去了，逐渐激活婚庆市场，前两年滞留的底层房屋需求，会逐渐被激活
2.房地产从15年跌到至今已经整整8年了，调整完全充分
3.今年国家为了推高gdp必定会把房地产重新推向正规，去年已经再次证明，没有房地产的经济gdp下滑严重，
4.今年就业人口再次加大，为了城镇化推动工业化就业人口需求，随着疫情恢复，必定会释放出大量岗位，而房地产可以拉动建材，可以拉动基建，可以拉动数百万的大学生和农民工就业，
5.3年抗疫，政府的钱包必定有所紧缩，从公务员，到各大事业单位降薪就能明显看出来，而房地产仍然是政府解决财政钱包的可选之一
综上所述，相对一整年行情，房地产必将迎来快速上涨
很多人认为提高生育率的办法是降房价。房价其实不高，百分之九十的县城，房价不到一万。很多省会，老破小的房子，也才一万。
建议房价高于三万的城市，大力发展公租房，公租房里也盖一些大户型。三胎家庭，或者三代同堂家庭，给五室三卫公租房。
提高生育率的办法，就是恢复孝道。多子多福，如果生育有利可图，妇女就会生七个八个，拦都拦不住。
呼吁百善孝为先，警惕父母皆祸害的舆论。
允许父母去子女所在城市买房，限购城市开放一套房票给父母，放开接力贷，让子女还贷。公租房优先向父母开放，允许老人住到去世。
实行陪护假。老人住院，子女可以请假三天，一年准假两次。毕竟入院出院需要子女到位。
鼓励三代同堂。
鼓励三十岁以上的未婚男性，想办法不婚生娃。只要亲子鉴定过关，没有出生证明，照样给落户。
面向三十岁以上的未婚女性，宣传叶海洋光荣事迹。
凡是带父母去旅游的，免父母子女孙子女门票。
殴打父母的，从重处理。
鼓励孩子跟女方姓，上女方族谱。女性有使命感，也会积极生娃。
反对父母买房买车彩礼三金改口费婚礼费用，形成风气以后，子女就失去了艰苦朴素，奋发向上的动力。儿媳女婿也会追求物质，而不是真爱。
百分之八十的家庭在底层。夫妻双方收入加起来只有六千到一万五。如果养三胎，势必要牺牲生活质量。所以要呼吁勤俭节约，买平价衣服，用平价化妆品，呼吁绿色出行，增加公交线路车次。
鼓励老人带娃。女儿儿媳可以解放出来，去上班。宣传国外粗糙带娃方式。
呼吁早教无用论。这些东西太卷，年轻的傻瓜父母望子成龙，出钱出力，实际上，只有百分之十的孩子能上一本。有这功夫和金钱，还不如多养几个娃。
幼儿园教孩子给父母洗脸洗脚敲背。小学教孩子做饭洗衣服。
反对叫孩子小皇帝，小祖宗。让孙子回归孙子的地位。
博士生三胎，优先升职加薪，给各省旅游年票。
女硕士生三胎，也优先升职加薪，给各省旅游年票。
有家族遗传史的，鼓励绝育。凡是绝育的，退休享受公务员待遇。社区也派专人负责他的养老送终。
#农民种地都说不挣钱，为什么都还在种呢# 农民不种地吃啥，我想问下农民的收入比哪个工人工资高，还是比哪个公务员的工资高，比哪个官员的工资高，干到是最累的活，收入是最低的一个，房价涨了几十倍，为什么老百姓种的粮食国家不涨几十倍，专家他妈的说的不是人话
从来没有哪个国家是依靠卖房成为强国的，我们可以成为例外吗？
几乎所有强大起来的发达国家都是依靠发展高端制造业、高新技术产业实现的。
世界上几乎所有的国家都出现了房地产泡沫，只有德国没有。近30年，德国房价仅上涨了60%，而德国的人均收入却增加了三倍以上。而咱们中国的房价最低也上涨了五倍，高的超过二三十倍还不止，远远的超过了人均收入的涨幅。再看看德国的工业实力，是多么的牛逼！因为人家一直在干正事儿，不炒房子，人家不靠房地产发家致富。政府靠工业税就可以过得很滋润。没有必要在土地上、房地产上做文章。
欧美、日本依靠先发优势早早的就对全球的市场进行了瓜分。比如说德国的精密仪器，实际上早在上世纪的30年代就已经确立了在全球市场的优势地位。建国之后咱们中国所有人都知道，核武器那么厉害，咱们必须也得有。但是研发核武是要不计其数的投入的。当时的世界秩序已经建立了。咱们再也没有办法依靠掠夺进行工业积累了，那怎么办呢？只能依靠农民！
从1958年立项到1964年，历经了六年的艰苦攻关。中国终于成功地研制出了核武器，成为了核大国。在钱老、邓老等一系列科学家之后，是无数的农民用自己的血和汗筑成的坚强后盾。即使在中国改开之后。工业体系的建立也是依靠的工农剪刀差。在中国工业体系不断升级的背后，还是无数农民的默默奉献。今天虽然咱们中国的现代化工业体系已经建立起来了。但是要在全球市场硬挤进去分上一杯羹，却是需要更多的时间和更多的投入。这一点新能源和比亚迪是最好的说明。
1993年之后，中国进行了分税制改革。地方上的大部分税收都上交给了国家。所以国家才能有钱去进行重点领域的补贴和重大科研项目的研发。也才有了近年来井喷一样的科研成果。但是，地方上大部分的钱都上交了，那地方还靠啥发展呢？
既要修公路、铁路、机场、医院，又要保障义务教育和低保户的生活，还要给公务员、事业单位发工资，这钱从哪里来呢？主要就只能靠卖房卖地，正是卖房卖地，他才能够支撑咱们中国的地方财政和地方建设城市见面的飞速更替。或者说中国现在的模式就是买房人在用自己的血汗在补贴整个社会的发展。
在此之前，世界上确实没有哪个国家是靠房地产成为强国的。因为他们可以用更省力的方式，比如说侵略和掠夺。现在更多的发展也确实会依靠科技和金融。但至少就在最近十年，还是离不开房地产的支撑的。有了这十年的时间，咱们中国的科技和金融才能在全球范围内争取到更多的份额，才能从体量上去替代房地产，这才是中国经济增长引擎的转型和升级。
武汉首推1万套公服房，解决很多人无房之忧！
为了积极响应国家号召，坚持房住不炒，而且在目前房市极不景气的情况下，武汉各大国企积极承担责任，勇挑重担，筹备了多个房地产项目，作为公共服务人员保障性租赁住房简称“公服房”，房屋可以先租后售或者是只租不售。
目前可以申请的房源覆盖了武汉三镇，接近10000套，后续将会有更多。
认真归纳和收集了目前武汉的公服房的有关情况，分几个要点简要说明，大家一看就了解了整个情况。
一是依据：“未来，国企、央企可以保障房的地价、保障房的成本、保障房的融资和保障房的利润，把保障房或租赁型住房提供给社会，提供给更多需要房屋的低收入人群和年轻人。”这就是目前武汉推出公服房的重要依据，在当前房地产极不景气的情况下，积极响应国家号召，推出的一项利国利民的政策。
二是目前哪些人可以申请？可申请的人员必须从事医疗、交通、教育之类的公共服务行业，像公务员或者是做生意的企业家，是没有申请条件的。当然后续会慢慢扩大到一家多孩、几世同堂，住房特别困难，以及在中心城市，城区或者是工作地无自有住房的一些人。
随着后续房源的逐渐增多，申请的行业限制也会逐步的放宽，目前不符合申请条件的人可持续关注，后续政策肯定有变化，只要没有房子住，后续都可以申请，这是大势所趋，尽可放心。
三是租要多少钱？售几多价？
要点一：申请人先租赁房子，租金上也享受很大的优惠，价格原则上不得高于同地段同品质的房子租金的70%，这是一个上限，所有有公服房的国企都不得突破这个上限，这是对租赁房子租价的基本定调。
要点二：房子租满5年后可以购买租住的房子，这几年的租金可以全部计入购房款。当然在没有租满5年内是否可以购买，未有明确说明。当然，我想在5年内你需要提前购买，这个肯定是没有问题的。
要点三：租住满5年以后需要付清还款，价格按照5年后市场评估价来算，总体上再打9折。
这里也可以看出是有风险的，申请人要预估5年后的房价，也许5年的获得房价非常高，你盲目的申请并不一定是一个好事。
四是公服房入住条件如何？房子是由房源方统一装修，配备各种家电，基本上都是拎包入住的条件，租户不要考虑其他任何方面的支出。其实公服房就是租房，各样条件都是达到了入住的条件，不需要你操任何心，房子大小也可能是你自己给自己规划的。
五是武汉目前有哪些公服房可以申请？
城投·融创国博城：汉阳区四新南路与鄂渚路交汇处，临近6、16号线国博中心南站、12号线博览路站。
城投·丰山府：黄陂区航城大道与航城东路交汇处，临近7号线汤云海路站
城投·东方领誉：新洲区阳逻之心玉华路与万山路交汇处。
燕归园：汉阳区归元寺西南部，龙江路7号，邻近地铁4号线钟家村站。
幸福时代大家K2：江岸区后湖大道与百步亭路交汇处，邻近3号线后湖大道站、21号线新荣村站及1号线新荣站。
城建电建·璟樾府：蔡甸区川江池路、川江池一路交汇处。
武汉城建·信达丨后湖里：江汉区鹭港大道与绿柳路交汇处，邻近地铁6号线杨汊湖站。
武汉城建·汉樾台：硚口区长安路5号。
武汉甘露山文创城：黄陂区黄皮大道与前川中环线交汇处，邻近规划中的7号线延长线及前川中环线。
武汉城建·水岸：武汉市新洲区阳逻街平江大道新坳村，湖北大学阳逻校区旁。
汉寓｜冠寓常青城地铁站店：东西湖区金银潭大道以北，地铁时代常青城B6栋，临近2号线常青城站。
汉寓｜冠寓新荣地铁站店：江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧城开·云悦邸4栋1单元，临近1号线新荣站和21号线新荣地铁站。
U里|龙湖冠寓武汉菁英城店：湖北省武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处。
武汉地铁集团公服房：东西湖区金银潭大道43号，紧邻2号线常青城站。
佰昌公馆：江岸区解放大道与堤边路交叉口，临近1号线堤角站、21号线幸福湾站。
福星华府·峯境：江汉区姑嫂树立交桥与姑嫂树路交叉口东南侧，临近6号线杨汊湖站。
万科汉口传奇·锦棠：江汉区常青一路，临近汉口火车站。
国博新城·锦江府：汉阳区四新南路与鄂渚路交汇处，临近6、16号线国博中心南站、12号线博览路站。
写到最后：一个新鲜的事物出现，可能有的人会受益匪浅，也许有的人会受伤，当然新鲜事物出现后，你保持观望就会失去一个机会，你首先入手这当然是有很大风险的。
