天津公务员性价比（天津公务员工资高）

感觉天津这两年性价比更低了，不是超级学霸，估计来了也是绿叶，看孩子了

为了让俩孙子在天津上学，我儿子和儿媳妇商量好在天津积分落户，今天分数下来了，一共是260分，落户好像是110分就可以申请，分数是足够了，现在我们又举棋不定，因为天津这边的政策对孩子上学没有太大的优势了，高考分数和老家差不多，而且考高中的分数线也比前几年高了很多，俩孙子在老家虽然没分上地，但老家的政策越来越好，现在从老家往天津转户口好转，可要想再转回老家就难了，头条的友友们，麻烦各位给个建议吧，谢谢啦！

#车主点评#【车主：驾驶感受还不错，第一辆车就买混动的，这样油车电车都能体验到】

宋PLUS新能源2021款DM-i 1.5L两驱旗舰型

裸车价：16.58万

平均油耗：0.60L

1️⃣购车经历：天津地区的，职业销售。一般就在市区跑，偶尔跑长途。这是我的第一台车，所以想买个混动。本来就选车时纠结吉利雷神混动，最终家里喜欢比亚迪。我也没有特别想要雷神，两个都去看了看，去比亚迪店里的时候，就被宋plusdmi吸引了。试驾了一下，体验不错，好看动力十足。配置上旗舰就可以了，旗舰plus这么好的配置我用不到，所以没选择顶配。

2️⃣提车价格：我是今年10.28号订车的，11.23号提车，所以等车时间非常短，才3个周就提车。对于这么难提的宋plus，我还是感觉很幸运的。指导价格是16.58万，保险47000元，上牌2000元。落地价17.21万，全款购买没有税费没有置换。赠送了脚垫，贴膜，还有一个筋膜枪。服务态度还不错，就是上牌费太贵了。目前没安装充电桩，不过马上就安装了，等新房子交房就申请。

3️⃣能耗表现：宋plus我在市区跑业务的时候，就用纯电冬天15-16kwh左右，110km的续航能开很久。用楼下的快充站充电，一般十几分钟，顶多20分钟就充满了，就是下班的时候充，价格有点贵。混动模式的时候，2L油差不多，所以我也很少去加油。亏电的时候几乎没有，因为没跑过那么久的高速，偶尔一次亏电差不多5L油吧。

4️⃣最不满意：现在开一个月左右，对这个车整体满意。不太满意的就是车机有卡顿的时候，需要重启才能解决。再就是胎噪声音有点大，如果轮胎是米其林静音的就好了。没有备胎，也是一个问题，后备箱应该没地方装了。

5️⃣驾驶体验：驾驶感受还不错，第一辆车就买混动的，这样油车电车都能体验到。亏电的时候就和普通油车差不多，但是很省油，而且发动机噪音没那么大。混动和纯电差不多了太多，发动机介入的时候能感觉到，再开起来感知就不那么明显了。纯电最好开，也是我最喜欢的，我很喜欢这个电机声。转向手感也不错，很舒适，转向的时候车身稳定。

6️⃣乘坐体验：座椅比较舒服，开久了也不会累。第一排体验非常好，第二排有点一般。主要是前排空间大，功能多，第二排空间如果三个人坐，就有一点拥挤。而且颠簸感觉明显，不如第一排滤震效果好。噪音第二排明显，第一排不太能听到。

7️⃣总结：目前刚提车不久，也就体验了一下冬天的用车感受。整体满意，小毛病也有点，能接受。电耗有点高，应该是冬季原因，期待这个车其他季节的表现。价格上，性价比高，如果第一辆车买混动，那宋plusdmi是个很合适的选择。

本文来自易车社区用户——ycreset230093381

继续昨天的话题咱们今天接着聊，昨天给大家介绍了一下中交春风景里这个红桥区的项目，也是属于市区门槛房，150w在市区也就这样了，别的能看公寓和二手房龄长一些的小区就不是很推荐了。

那今天咱们来说一说环城四区有哪些性价比高一些的项目呢？按照西青区→津南区→东丽区→北辰区的顺序给大家讲。

西青区大家如果之前了解过天津的话会知道西青区属于环城四区里面发展最早的一个片区，还有一个得天独厚的优势就是距离南开区非常近，还有天津南站也在西青区，收纳了很多考虑北京通勤的客户。

西青区目前有几个板块比较有特色，南站、滨水西、中北镇、精武镇，这几个板块性价比还算可以，如果你要考虑通勤问题南站附近有两个项目，一个是招商1872，一个是金融街金悦府。这两个项目距离南站特别近，周围配套也成熟，就是学区不是比较出名。还有这个片区的价格没有上升的空间了，但是有南站和周围的配套保值不是太大问题。金融街金悦府可以看2室的81平米和3室的97平米（图二，图三）招商公园1872可以看87.97两个户型，剩的不多，有想了解单独问。

然后滨水西这个板块距离南站就三站地铁就到了，目前还在一个发展后期阶段，一共三个项目，美的的全大平米，150以内可以看爱情缤纷里和保利和光尘樾这两个项目，保利看76-80平米（图四，图五）爱情看你着急不着急交房时间。虽然这边看的平米小一点但是有学区啊（小外九年一贯制，不用摇号），距离南站3站地铁，多方便。这性价比不就可以了学区也没问题，通勤也搞定了两全其美。

剩下的精武镇 就一个项目看看还行，金地艺术家，小区没啥问题主打改善，需求不匹配，中北镇那边也还行 性价比不是很高，所以考虑西青尽量还是看滨水西吧，性价比高一些。

今天先到这，明天继续给大家讲津南区的优势劣势。关注一下再走呗❤️

#天津买房# #北漂落户天津# #天津上学#

#天津头条#天津性价比最高的水煎包，我给你们找到了！5块7个包子，5块一碗胡辣汤，还要什么自行车啊！

只能拼桌才能有位置的店 到底好在哪？

环境一般，样式不多，只分荤素，怎么能火这么久

首先这水煎包一口一个，口口爆汁

韭菜鸡蛋和猪肉大葱，配上正宗的不能再正宗的胡辣汤 ，河南朋友亲证！

这家位于西青区侯台附近的水煎包，沿路还有很多吃的，说他是午饭一条街不为过吧 ！值得一去[赞]

店名 :牛家胡辣汤水煎包

地址 :中北镇碧欣路侯台花园小区底商45号

天津户口含金量是不是特别高？我看网上好多人挤破头的为了孩子上学和工作想尽一切办法落户天津。可能这种老牌直辖市除了北京和上海不好落户外，天津可能是性价比最高的直辖市了。希望天津能在经济方面再次崛起，就完美了。

其实来天津生活是一个性价比很高的事情，这里有一流的医疗教育，也有相对其他二线城市来说很“优惠”的房价，这里还有很惬意的工作环境，不用像北京等一线城市那么卷。

对于一个北方人来说，天津宜居吗？

我不建议你在市区买房，市外的性价比非常高。

首推武清。

武清从地理位置来看，几乎正处在北京与天津的正中，地理位置较好，交通方便。城际高铁到北京天津都不超过20分钟，到了之后倒地铁也很方便。

房价比较低，均价15000-18000左右，板块新房很多，不管是自住还是投资都非常优秀。当然了，最近几年，投资属性明显弱了下来。

再说武清这边儿的气候，开年过来，3-5月正是宜人季节，空气中带点儿湿润而且不会很冷，过分一点即便是冬天也不会很冷。6-9月进入夏季雨季，雨量合适，不会很夸张。10月入秋，落叶很有秋天的感觉。

武清距离石家庄也不算很远，开车也很轻松。

天津比较讲究吃，如果喜欢美食也可以过来试试看，可以试着挑战一下一周早餐不重样，比如大饼夹一切、烧饼里脊、大饼卷圈、羊汤、果子老豆腐、煎饼果子。更别提什么羊蝎子、爆浆烤猪蹄（哈哈哈哈，不懂的看我其他答案）、涮羊肉一系列的。

消费没市区那么夸张，月薪5000可以活的很好了，而且武清这边儿很多高新开发区，不愿意太折腾还可以在这里投投简历什么的，上下班十分钟二十分钟那不美滋滋。

有兄弟说 武清生活没什么天津的气息，其实这话没错，但问题就要从根源开始说，因为武清往早了说，他压根儿就不是天津的地界儿，天津从历史上来说，跟武清根本没得比。武清区原名武清县，是华北平原上最为古老的县城之一，原本叫泉州、雍奴（其实这俩是俩地方，但是武清现在的中心把这俩城都给覆盖了，然后就合二为一了。泉州在现在武清黄庄街500米左右，雍奴在大宫城那边儿。）

唐朝那会儿，雍奴改名武清，一直沿用至今。

#天津头条#天津环城四区2021年下半年热度最高的一个板块，为什么说这个板块性价比比较高？

不卖关子——这个板块就是津南区的辛庄板块

首先，我们看第一张图片可以发现，辛庄板块距离市区并不算远，驾车走天津大道基本上10分钟左右就可以到达天津的外环线，作为1.2-1.3万左右的价格来说，确实比较能打。同样的价格，例如北辰的双清成熟度要比辛庄这边稍微好一些，但是没有轨道交通，辛庄这边的新房虽然距离1号线也不近，但是骑个小车还是可以坐上的。对比西青可能只能看看天安数码城那边了，东丽区同等价格只能看看东丽湖附近了，比如天安象屿，距离市区相对较远了。因此经过对比，我们会发现同等总预算的情况下，要考虑到市区的远近，考虑周边的轨道交通，考虑周边人气，考虑教育的情况下，辛庄的均衡性是比较好的（虽然没有哪一方面比较突出），这也是后来板块整体价格下调后，很多人愿意选择的原因。当然还是那句话，任何位置肯定不是十全十美的，接下里我就客观地详细和大家说说这边的情况，同时对比一些津南悦府、新鸥鹏和首创的三个项目，大家做个参考

1、交通

轨道交通为地铁1号线，首创距离地铁1号线高庄子站1.3公里。新鸥鹏由于道路还没有建设好，目前也是做高庄子站，位置要远一些了，要2.3公里了，如果未来鑫怡路道路建设好后，大概到洪泥河东站到距离为1.3公里。津南悦府距离洪泥河东站大概2公里。对于老年人如果不想坐地铁的话，周边的公交线路也是比较多的，大家可以看下图片。

2、教育

首创目前没有特殊的教育资源，大概了是高庄子联合小学河，辛庄中学。

新鸥鹏表示引进了闽侯路小学分校

津南悦府的小学据说是师大二附小的分校

对应的都是辛庄中学，引进的学校目前还没有动工，特别介意这点的朋友，慎重选择。三个项目距离小学也都不远，新鸥鹏和津南悦府的学校就在小区旁边。中学的话，首创和新鸥鹏距离辛庄中学更近一些，1-1.5公里的距离。

3、商业配套

最值得说的，也就是永旺了，三个项目都处在同一个板块，距离都不会差太多。

综合评价：

津南悦府开发商是城投和华润，但是所处的位置比较尴尬，周边都是规划路，一个小区在那边显得孤单一些，生活上主要依靠南侧的老小区的配套了，不过项目自己也配建了商业。项目设计北侧是洋房，南侧是高层，大概率是天津大道旁有限高的要求，因此如果选择这个项目的话，还是高层会好一些，不会有挡光和噪音的影响。幼儿园和小学都很近，方便接送孩子上学，不过高层的产品都是3梯6户的设计，83、88平米。2023年5月毛坯交付。

首创禧悦翠庭，北京国企，在天津做个很多项目了，拿地价格是三个项目中最高的，因此售卖的价格估计会稍微高于另外两个项目，而且交房相对早一些，2022年三月交一部分，剩下的最新的消息要2023年年初了。18层到顶的毛坯产品是交房早的，有79、89平米户型，也是3梯6户的设计，还有18层带精装的83、109的户型。其余的7/11层到顶的全部毛坯交付。中规中矩的一个项目，不在乎学校的，三个项目中我比较推荐首创。

新鸥鹏，重庆做教育起家的公司，这是进入天津的第一个项目，拿地价格9163元/平米，再看看后来的售卖价格，也是挺惨的。不过除了开发商这点问题外，项目其他方面都还不错，也没有什么不利因素。且总价是板块内最低的一个项目了，18层到顶的是2梯4户，这边比其他两个项目要好，有75、89平米在售，75平米总房款86万上下，对于预算不充足的朋友来说，是个比较不错的选择。不过对于这个项目大家要做好预期，本身就是个刚需盘，未来交房品质可能不会太高。项目2023年10月交房了。

降价后的辛庄项目，性价比确实不错，在津南来说也抢了咸水沽的一部分客源。现在有些项目年后的价格还没有出来，等出来后可以再帮大家对比分析一下。如果有想了解具体项目的朋友，可以在评论区提问哈。

#上海头条# #上海# #天津# #天津头条# 一个天津网友说如果他有2000万，绝对不会去买上海的房子，而是在天津花300万就能买到很不错的房子，剩下的钱全部存到银行里吃利息，吃到下辈子都用不完。他说上海的医疗教育比天津强不了多少，都是直辖市，干嘛要去上海？他认为在天津买房居住比上海性价比太高了。