水宜观察：购房门槛再降 80城首付降至20%

降首付能刺激楼市成交吗？近日，广西南宁等3个城市买房首付降至20％。对此，有购房者表示，我缺的并不是那点首付款。

买房降首付看似门槛低了，但在房贷利率不变的情况下，降首付则意味着贷款多了，利息多，买房成本增加，后期还贷压力更大。

降首付这一招不灵，那么降房价呢？买涨不买跌，已成为心理定势。因为房价下跌初期，后面还有可能再跌。只有等房价跌到位，市场需求才会释放出来。#房产#