思明少儿编程培训学费（少儿编程培训学校地址）

#厦门头条# 厦门市思明区青少年宫2023年春季培训将在本周末开课啦！共12次课，累计24课时（每周1次课，一次2个课时）。

我们很幸运在补充报名的时候报上了。青少年宫课程多样，针对不同年龄段的孩子开设不同等级的学科，很全面，重点是学费超便宜。外面的培训班动不动一节都是上百块，这里一学期才500-800不等。不过青少年宫是大班教学，想要学细学精的可能就没那么适合。还有就是听说老生有优先报名权，所以留给新生的名额并不多。还好我一听班级家长说还有补录名额我就赶紧看了眼，正好有感兴趣的就报了。前天收到短信，并按操作进了班级群。发现还有很多家长还没进，看到的抓紧时间进啦，老师会在群里发布课程相关事宜，免得错过重要信息哦！

【各地掀起“提前还贷潮”，背后暗藏哪些风险隐患？案例来了】最近，各地掀起一股“提前还贷潮”，相关词条频频登上热搜，部分中介公司转型成为助贷公司，为客户专门提供贷款咨询、代办服务。但是，背后暗藏的风险隐患也不容忽视。

　　近日，思明法院发布一批与提前还贷有关的典型案例，法官还结合案例提醒“提前还贷应注意四大问题”，快来看看你有没有遇到类似情况。

案例1：解押重贷 找人垫资费用接近翻倍

　　市民赵先生名下有一套房产抵押在银行，想要解押重贷，但手头的钱不够支付剩余贷款。一家贷款服务机构表示“有渠道解决资金过桥问题”，不过需要垫资费用，费用为五六千元。赵先生与该机构签订《服务合同》，并经机构介绍向案外人借款，用于办理房产抵押。因银行放款时间超出预期，垫资费用比预期多出4950元。

　　赵先生认为，是机构故意拖延放款，为此起诉至法院，要求机构退还多扣的服务费。

　　法院审理认为，该机构专业提供贷款服务，在签订合同前预估垫资费用为五六千元，并未告知赵先生存在超出的风险，故应负担赵先生超出预期的垫资费用。

　　最终，法院作出一审判决，要求该机构返还赵先生垫资费用3800元。

案例2：签了协议又不想贷款 还要付8万元服务费

　　王女士也因贷款纠纷被人告上法庭。原来，她为了将以前利率较高的贷款置换为当前利息更低的贷款，就与贷款服务机构签订《服务合同》，约定机构协助她向银行贷款，服务费16万元。如王女士擅自终止协议，机构有权追偿未收取费用。王女士将名下房屋作为向银行贷款的抵押物，但后期因个人原因不愿意继续办理房产抵押登记，导致贷款未继续办理。

　　贷款服务机构认为，是王女士个人原因终止协议，因此起诉至法院，要求王女士依据合同支付服务费16万元。

　　法院审理认为，贷款业务未完成是因为王女士不同意继续办理房产抵押登记，所以机构有权依照合同约定收取服务费。因合同约定的“未收取费用”范围不明确，且王女士未实际获得贷款，因此法院综合考虑机构提供服务、王女士支出费用以及案涉合同履行后机构可以获得的利益等情况，一审判决酌定王女士向机构支付服务费8万元。

案例3：贷款审批未通过，究竟是谁的问题？

　　此前，李女士与某机构签订了《服务协议》，约定以名下不动产办理抵押贷款，并向机构发送厦门某套房产的电子产权证。随后，李女士以自己还没取得这套房子的产权为由，将抵押房产变更为名下另一套漳州的房产。然而，因置换后房产价值不足，李女士的贷款审批未通过。李女士认为该机构业务能力不足，无法提供贷款服务，要求机构返还定金1万元并支付违约金。

　　法院审理认为，李女士在签订案涉合同并发送电子产权证时，就与该机构以该套房产申请贷款的事项达成合意。李女士贷款审批未通过系其擅自更改价值不足的房产所导致，自身具有一定过错。

　　最终，在法院调解下，该机构同意退还李女士2000元定金并当场结清。

法官提醒：提前还贷注意四大问题

　　法官提醒说，提前还贷要注意四个问题。第一，“提前还款”应量力而行。结合所欠贷款余额、风险承受能力、经济实力等因素综合考虑要不要提前还贷，保持清醒，做好资金规划，莫要跟风，“拆东墙补西墙”的方式并不持久。

　　第二，审慎选择正规助贷机构。选择机构时应事先考察其资质，了解其注册信息、办公规模、过往业绩、公司信誉和关联案件，避免因机构自身原因导致无法办理相关业务，耽误还贷。

　　第三，仔细阅读合同条款。在与中介机构或金融机构签订合同时，应主动了解银行的抵押贷款要求，以及办理相关评估、房产交易、抵押贷款手续的流程。仔细审查合同内容，重点关注服务费用的项目明细、支付条件、支付方式和机构的免责事由等。

　　第四，避免选择非法过桥业务。部分还贷人在自有资金存在缺口时往往求助于过桥资金，而过桥资金大多来源于社会上的资金掮客，其借款利率远高于普通贷款利率。目前提前还款业务量暴增，放款延迟情况时有发生，借款人可能因此支付高额垫资费用，在无形中加重了负债压力，还易引发与助贷机构、资金掮客的连锁纠纷。

#厦门身边事##提前还贷#

编辑 | 张贤计 来源 | 海峡导报 台海网

【各地掀起“提前还贷潮”，背后暗藏哪些风险隐患？案例来了】台海网2月22日讯（海峡导报记者 陈捷 曾艺轩 通讯员 思法/文 杨希/漫画）最近，各地掀起一股“提前还贷潮”，相关词条频频登上热搜，部分中介公司转型成为助贷公司，为客户专门提供贷款咨询、代办服务。但是，背后暗藏的风险隐患也不容忽视。

近日，思明法院发布一批与提前还贷有关的典型案例，法官还结合案例提醒“提前还贷应注意四大问题”，快来看看你有没有遇到类似情况。

✎案例1 解押重贷 找人垫资费用接近翻倍

市民赵先生名下有一套房产抵押在银行，想要解押重贷，但手头的钱不够支付剩余贷款。一家贷款服务机构表示“有渠道解决资金过桥问题”，不过需要垫资费用，费用为五六千元。赵先生与该机构签订《服务合同》，并经机构介绍向案外人借款，用于办理房产抵押。因银行放款时间超出预期，垫资费用比预期多出4950元。

赵先生认为，是机构故意拖延放款，为此起诉至法院，要求机构退还多扣的服务费。

法院审理认为，该机构专业提供贷款服务，在签订合同前预估垫资费用为五六千元，并未告知赵先生存在超出的风险，故应负担赵先生超出预期的垫资费用。最终，法院作出一审判决，要求该机构返还赵先生垫资费用3800元。

✎案例2 签了协议又不想贷款 还要付8万元服务费

王女士也因贷款纠纷被人告上法庭。原来，她为了将以前利率较高的贷款置换为当前利息更低的贷款，就与贷款服务机构签订《服务合同》，约定机构协助她向银行贷款，服务费16万元。如王女士擅自终止协议，机构有权追偿未收取费用。王女士将名下房屋作为向银行贷款的抵押物，但后期因个人原因不愿意继续办理房产抵押登记，导致贷款未继续办理。

贷款服务机构认为，是王女士个人原因终止协议，因此起诉至法院，要求王女士依据合同支付服务费16万元。

法院审理认为，贷款业务未完成是因为王女士不同意继续办理房产抵押登记，所以机构有权依照合同约定收取服务费。因合同约定的“未收取费用”范围不明确，且王女士未实际获得贷款，因此法院综合考虑机构提供服务、王女士支出费用以及案涉合同履行后机构可以获得的利益等情况，一审判决酌定王女士向机构支付服务费8万元。

✎案例3 贷款审批未通过，究竟是谁的问题？

此前，李女士与某机构签订了《服务协议》，约定以名下不动产办理抵押贷款，并向机构发送厦门某套房产的电子产权证。随后，李女士以自己还没取得这套房子的产权为由，将抵押房产变更为名下另一套漳州的房产。然而，因置换后房产价值不足，李女士的贷款审批未通过。李女士认为该机构业务能力不足，无法提供贷款服务，要求机构返还定金1万元并支付违约金。

法院审理认为，李女士在签订案涉合同并发送电子产权证时，就与该机构以该套房产申请贷款的事项达成合意。李女士贷款审批未通过系其擅自更改价值不足的房产所导致，自身具有一定过错。最终，在法院调解下，该机构同意退还李女士2000元定金并当场结清。

✎法官提醒 提前还贷注意四大问题

法官提醒说，提前还贷要注意四个问题。第一，“提前还款”应量力而行。结合所欠贷款余额、风险承受能力、经济实力等因素综合考虑要不要提前还贷，保持清醒，做好资金规划，莫要跟风，“拆东墙补西墙”的方式并不持久。

第二，审慎选择正规助贷机构。选择机构时应事先考察其资质，了解其注册信息、办公规模、过往业绩、公司信誉和关联案件，避免因机构自身原因导致无法办理相关业务，耽误还贷。

第三，仔细阅读合同条款。在与中介机构或金融机构签订合同时，应主动了解银行的抵押贷款要求，以及办理相关评估、房产交易、抵押贷款手续的流程。仔细审查合同内容，重点关注服务费用的项目明细、支付条件、支付方式和机构的免责事由等。

第四，避免选择非法过桥业务。部分还贷人在自有资金存在缺口时往往求助于过桥资金，而过桥资金大多来源于社会上的资金掮客，其借款利率远高于普通贷款利率。目前提前还款业务量暴增，放款延迟情况时有发生，借款人可能因此支付高额垫资费用，在无形中加重了负债压力，还易引发与助贷机构、资金掮客的连锁纠纷。

#提前还贷##贷款##厦门头条#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报

【表情包变“侵权包”该怎么赔？厦门一公司蹭明星真人秀热度惹官司】台海网2月21日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 思法/文 杨希/漫画）“一言不合就斗图”已经成为近年来的互联网潮流，“表情包经济”“表情包产业链”也应运而生。一些制作者为了追求表情包孵化速度和流量热度，把目光投向了热播的综艺节目。如果表情包变“侵权包”，该怎么赔？

近日，思明区法院就审理了这样一起案件。厦门AT公司蹭了BL电视台明星真人秀的热度，把节目片段截取制作成200多张动态截图，添加文字、表情符号、滤镜贴纸后，放在其运营的微信小程序“表情包制作生成器”上，并以表情包的形式向用户提供在线观看、下载，在线“改图”服务。

BL电视台为此告上法庭，起诉认为，AT公司从中牟取了巨大的广告收益，严重侵害了BL台的著作权，给电视台造成了极大的经济损失。于是，BL台要求AT公司下线所有动图并索赔26万元。

对此，被告AT公司答辩称，表情包小程序的开发、搭建、真人秀动图都是其他公司制作上架的，也没有在热播期上传表情包，并未对BL台的节目造成巨大影响。

法院经审理后认为，本案中侵权表情包使用的画面是经过电视台特写镜头处理、创意剪辑编排的，对节目整体的著作权保护应当延伸至此类画面或片段。在未经BL台许可的情况下，应认定AT公司侵犯了BL台对作品享有的信息网络传播权。这些表情包是通过AT公司运营的小程序发布，AT公司也未证明表情包是其他公司上传，故应该承担责任。

综合考虑涉案作品的类型、商业价值、侵权行为的性质、后果等因素，特别是考虑AT公司运营小程序时间较短，点击浏览量有限，法院最终判决AT公司赔偿BL台经济损失及维权合理费用2万元。

✎法官说法 4问“表情包”侵权

✎1问：使用“表情包”会侵权吗？

法官说，引发争议的“表情包”主要包括两种：第一种，由真人形象制作而成的表情包；第二种，虚拟卡通形象表情包。

✎2问：哪些情形容易侵权？

法官说，警惕以下两种风险！风险一：商业性使用。出于商业目的制作、传播侵权表情包，或将他人享有权利的表情包进行商业性使用，若未经授权、未向权利人支付报酬，即便是少量的使用也可能构成侵权。风险二：“恶搞”真人表情包。使用、传播真人形象的同时还恶意丑化他人形象，贬低他人人格，降低他人的社会评价，可能涉及侵犯他人肖像权、名誉权。

✎3问：表情包不涉及营利目的，是否侵权？

法官说，不具有营利目的、非商业性用途的制作、使用或传播行为，亦有可能构成侵权，网友的日常“斗图”同样受到法律限制。在社交平台使用平台自带或免费提供的表情包，一般视为已经获得平台在相应场景下的使用许可，正常聊天使用不会被认定构成侵权。

✎4问：哪些情形，属于合理使用？

法官说，网友的日常使用，符合以下条件的还可以被认定为“合理使用”：著作权法第二十四条规定，为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名或者名称、作品名称，并且不得影响该作品的正常使用，也不得不合理地损害著作权人的合法权益。《民法典》第一千零二十条规定，为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究，在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像，可以不经肖像权人同意。因此，好友之间频次不多、传播范围极为有限的日常交流、转发或“斗图”，一般不会认定构成侵权。但大量使用或传播，已经影响到原权利人了，仍需获得许可或支付报酬，不能因为权利人尚未追责，就认为可以随意使用。

✎律师说法 随手转发可能引来刑事责任

福建典格律师事务所陈奇斌律师：随手转发也要担责。对于转发侵害他人名誉权、隐私权的相关信息的主体，和始发者一样，也要承担上述的相应法律责任。依据我国《民法典》的相关规定“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任”“行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定”，转发者转发他人个人信息的行为已侵犯他人的合法民事权益，也应承担相应的法律责任。情节严重的还可能构成犯罪，将被追究刑事责任。

#表情包##侵权##明星##肖像权#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报

【看3D电影还需另购3D眼镜？厦门多家影院存在此类情况】最近有市民反映，去厦门集美一家电影院看3D电影时，影院没有提供免费的3D眼镜，还得自己再掏钱购买，觉得影院这样的做法不妥。之后，记者走访了我市的多家影院，发现这些影院都存在同样的问题。

记者首先来到市民反映的集美中影国际影城杏林万科里店，记者在网络购票平台上随意挑选了一部3D电影，准备购买电影票时，发现页面上有一栏“3D眼镜需自备或到影院购买”的提示，记者随即询问了影院工作人员。

影院工作人员：我看你们这里说，3D眼镜要自备或者购买，对，这里2元一副，只要我看3D电影都得购买，对，这是夹片的，这是大人的，这是小朋友的，一个价格。

影院工作人员说，2020年初，出于疫情防控考虑，他们就不再免费提供可循环使用的3D眼镜，消费者观看3D电影，要么自带3D眼镜，要么就需要在观影前到影院卖品部购买。

影院工作人员：疫情后我们公司全部都进这种能带走的了，主要是当时怕交叉感染，（可以）回收的我们已经全部都销毁掉了，不再用的，现在都是一次性的。

这家影院的经理表示，其实他们现场也有准备一些免费的3D眼镜，只是不主动提供，需要在检票时和检票员沟通。可在现场，记者并没有看到可以联系检票员提供免费3D眼镜的提示。

影院经理：我们所有的提示，网上也好现场也好，都是需要自备，如果你觉得说有这方面的疑虑，我们可以给你提供循环使用的，你和检票口说，他会给你。

随后，记者又来到思明区体育路的金逸影院，在这里观看3D电影，同样需要消费者自备3D眼镜或现场购买。影院的工作人员表示，他们同样是在疫情之后，就不再提供免费的3D眼镜了。

影院工作人员：这个眼镜是我们自己带吗？还是你们有提供？要你们自己带，疫情之后就没有提供了。这个就是夹片式的是不是？这个多少钱？8元，这种是3元。小朋友的多少？也是3元。

之后，记者又使用网络购票平台进行了查询，发现我市岛内外不少影院在3D电影的购买界面中，都有“3D眼镜需自备或到影院购买”的提示。对此，一些市民也是频频吐槽。

市民：我觉得太浪费了，我之前看了一次，3D眼镜不知道去哪了，下次还得再购买。

市民：万一忘记带，你就必须消费，不然不消费，你看那个电影也没有用。

采访中不少市民表示，购买3D眼镜虽然会比较卫生，但是否购买3D眼镜的选择权应在消费者，影院如此做法，有些不合理。

市民：我觉得其实还是不太合理，因为我买电影票，就是希望一次买断看电影的过程，如果电影院能够提供租赁或者重复利用，对消费者来说，能降低看电影的成本。

市民：他最好是可以提供，比较早期的他是借用，观看完直接还回去，这样子是比较合适。

【不提供3D眼镜涉嫌违法 为何影院还频频踩线？】

其实早在2019年，中国消费者协会就关注到了这一问题，并明确表态，认为该行为是影院自行将自身应当承担的服务义务拆分开来，转嫁给消费者，属于典型的“不平等格式条款”，涉嫌违反消费者权益保护法。可实际情况却是，不少影院仍在频频踩线，这其中的原因到底是什么？我们接着往下看。

律师表示，3D眼镜是观看3D电影的标配，提供3D眼镜与提供座椅、屏幕、灯光、场地等服务的性质相同，都包含在电影院服务的总范畴中。消费者购买了电影票，影院经营者就应当依约向消费者提供满足观影要求的全部服务，包括提供3D眼镜。一些电影院要求消费者以购买、租赁的形式自行承担3D眼镜的费用，转嫁了本应由己方承担的责任，加重了消费者的负担，涉嫌违反消费者权益保护法。

北京观韬中茂（厦门）律师事务所合伙人律师 许炜：商家这个行为，首先它违反的是消费者权益保护法里面第二十六条，它（影院）以格式条款的形式加重了消费者的责任，但是却减轻了自己的义务，比如说我买的3D电影票，作为商家，你就应该提供能观看3D电影的眼镜给到消费者，但他就没有这么做，完了之后商家从中还获利。

记者从市场监管部门了解到，1月21日至今，他们共收到涉及3D眼镜的投诉举报41件，已办结12件，处理结果多为消费者与影院双方达成和解。律师表示，虽然影院不提供3D眼镜的行为涉嫌违法，但目前却并没有明确的处罚规定，遇到有人投诉，影院大都会通过一些经济补偿的形式进行和解，违法成本低加上有利可图，也是不少影院不提供免费3D眼镜的原因。

北京观韬中茂（厦门）律师事务所合伙人律师 许炜：从法律层面讲，这属于非金钱债务的给付，就相当于说，我不是找你要钱，我是要你履行一个行为，但这种行为的话，法院是比较不好去通过强制执行的方式，去达到一个执行结果的。

而要想破解这一困局，一方面需要影院行业加强自律，形成行业内的自我约束，另一方面相关执法部门也要加强对影院的监管，这样才能为消费者营造一个公平合理的观影消费环境。

#厦门身边事##看3D电影要买3D眼镜？中消协回应#

编辑 | 张贤计 来源 | 特区新闻广场

【女孩逗狗被抓伤，能索赔吗？】小狗狗可爱，但逗它玩也要当心！一女孩逗狗时不小心被抓伤，为此告上法庭要求赔偿，但狗主人却说女孩也有责任，因为是她解开绳子逗狗导致被抓伤。思明区法院近日受理了这样一起案件。

　　小学生雅雅（化名）寒假在小区附近玩耍，不小心被小锐的狗抓伤，雅雅妈妈连忙带她去医院打狂犬疫苗，雅雅随后出现发烧头痛等症状，后来还鼻子大出血，去医院做了血常规。雅雅妈妈与小锐协商赔偿未果，小锐一直没有道歉。

　　雅雅起诉到法院，希望法院判令小锐向雅雅赔礼道歉，并赔偿就医费用790.93元、营养费2000元、疤痕修复费5000元、精神损失费10000元。

　　被告小锐说自己有牵狗绳，是雅雅和小伙伴霏霏将绳子解开，与狗狗玩耍，但霏霏把狗给雅雅时，因为力气不够，导致狗滑落时抓伤雅雅。雅雅受伤的责任不应由他独自承担，他只愿意承担三分之一疫苗费。

　　法院审理认为，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。小锐认为雅雅和霏霏也应承担部分责任，但未证明雅雅是故意或过失导致这个结果。对于雅雅的损失，其中医疗费765.53元、交通费25.4元具有事实及法律依据，法院予以支持；营养费20-600元、疤痕修复费5000元不具有证据予以证明不予支持；精神损害抚慰金酌定为500元。

法官说法：饲养动物侵权案件适用无过错责任原则

　　家养宠物是饲养动物的一种，饲养人对所饲养动物负有监督管理义务。饲养动物侵权案件一般适用无过错责任原则，饲养动物致人损害，在无证据证明受害人过错情况下，可推定动物饲养人或管理人未尽审慎管理义务并应承担侵权责任。除了被侵权人存在故意或重大过失，一般性过失如对并非具有明显危险性的饲养动物进行投喂、逗弄，则不宜认定被侵权人对损害后果负有责任。

#厦门身边事##狂犬疫苗#

编辑 | 张贤计 来源 | 海峡导报

【厦门“严打”学科类隐形变异培训 8家机构、2起个人校外培训行为被通报】台海网2月10日讯 （海峡导报记者 梁静）寒假期间，厦门市进一步深化校外培训机构治理，部署开展学科类隐形变异培训专项整治。昨天，市教育局通报称，此次共排查检查校外培训机构1169家次，核实处理问题线索30个，发现违规开展学科类隐形变异培训18家机构和2起个人，各区当即指出并要求及时纠正存在的问题，清退违规培训现场学生，退还学生费用，拆除违规广告。对其中情况较为严重的8家机构和2起个人违法违规开展校外培训予以通报。“隐形变异培训”是指具有下列情形之一的学科类培训行为：违反培训主体有关规定，证照不全的机构或个人，以咨询、文化传播、“家政服务”“住家教师”“众筹私教”等名义违规开展学科类培训；违反培训人员有关规定，不具备教师资格的人员违规开展学科类培训，在职中小学教师违规开展有偿补课；违反培训时间有关规定，通过“直播变录播”等方式违规开展学科类培训；违反培训地点有关规定，组织异地培训，在居民楼、酒店、咖啡厅等场所，化整为零在登记场所之外开展“一对一”“一对多”等学科类培训；违反培训内容有关规定，以游学、研学、夏令营、思维素养、国学素养等名义，或者在科技、体育、文化艺术等非学科类培训中，违规开展学科类培训；违反培训方式有关规定，线下机构通过即时通讯、网络会议、直播平台等方式违规开展线上学科类培训等。

此次专项整治为接下来为期一年的学科类隐形变异培训防范治理行动拉开序幕。市教育局表示，将进一步细化整治目标，将整治违规校外培训纳入街道（乡镇）、社区（村）综合网格化管理重要内容，严禁、严查、严打学科类隐形变异培训，形成防范治理的长效机制，巩固学科类培训治理成果，助力“双减”工作不断取得新成效。

被通报的机构和个人

　　●厦门优乐学教育咨询有限公司 思明区湖滨南路258号鸿翔大厦1205室

　　●厦门市华荟教育投资有限公司 思明区龙虎山路606号105室

　　●厦门市湖里区四钛课外培训中心 湖里区兴隆路635号201室

　　●厦门市湖里区快乐学习课外培训中心湖里区南山路403-104号1-3楼

　　●厦门市湖里区万师课外培训中心 湖里区金尚路401、403号1-2层

　　●骑跃平衡车儿童俱乐部 湖里街道海天社区宜宾路27号

　　●厦门市集美区远英课外培训中心 集美区杏东路5号之十四

　　●厦门市集美区百分冠课外培训中心集美区集源路41号201　　

　　●方某、林某 同安区祥平街道芸溪二期东组团106梯202室

　　●李某 同安区祥平街道厦航高郡117梯2002室

#校外培训机构##校外培训机构##厦门头条#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报

厦门思明区东浦学校去年因提前放假，别的学校交同样的费用退900多，它才减200块，大家意见很大。

厦门这些民办学校还在招收新生和插班生，有需要的进来了解一下，晚了可能就没学位了。有一些学校目前有没有积分都可以报名。

1、湖里区金山小学：招收2-6年级插班生，时间到2021年6月29号，考试时间6月29号。

2、湖里区国光学校：招收2-6年级插班生，报名时间6月29号上午8点

3、湖里区东方小学：招收2-6年级插班生，报名时间7月1号下午13点开始。

4、湖里区火炬学校：招收2-6年级插班生，这个要考试的，不容易进，7月3号早上8点报名。

5、湖里区金鹰学校：招收新生，直接到学校咨询，费用较贵，一年2万左右。

6、思明区曙光小学：招收插班生和新生，报名截止时间到7月1号。

7、思明区龙山小学：招收2-6年级插班生，只有少量学位，直接联系学校报名，速度要快。

8、思明区弘毅学校：招收新生和插班生，新生还有小部分学位，报名时间6月27号（今天全天）

9、思明区东浦学校：招收4-6年级插班生，报名时间到7月4号为止

招生费用：符合三证，即社保、居住证、劳动合同符合规定条件的可以享受政府补贴，啥都没有的按惠普生标准来收费。

【服务“打折”，物业费可打折吗？】台海网2月7日讯（海峡导报记者 陈捷 吴舒远 通讯员 思法/文 杨希/漫画）对物业服务不满意，就可以拒缴物业费吗？物业服务有瑕疵，业主有权要求物业管理费“降价打折”吗？近日，思明区人民法院审理了一系列这样的物业纠纷。同一个小区的部分业主拒缴物业费，他们想通过这样的方式来表达对物业公司的不满。结果，这几十户拒缴物业费的业主被物业公司告上法庭。让我们来看看，法院是怎么判的。

✎对簿公堂 拒缴物业费，数十户业主被起诉

近日，思明区某小区业主叶先生因拒缴物业费被物业公司告上法庭。据物业公司起诉称，叶先生未缴交十年来的物业管理费13534.1元、公共维修金5118.22元及公摊水费和电费，合计2万多元。因此，物业诉求法院判令叶先生支付上述费用，并支付逾期付款违约金。

除了叶先生外，近期该小区还有数十位业主同时因拒缴物业费，被物业公司告上法庭。据悉，发生物业纠纷的这个小区是一个安置房小区，政府在物业费方面对原住户有一定补贴，物业费定价较低。这家起诉的物业公司已为该小区提供物业服务10余年。

近年来，随着物业管理成本的提高、居民对物业服务水平的要求提升，双方间的矛盾也越来越大。因此，一部分业主通过拒缴物业费的方式来表达对物业公司的不满。

✎焦点争议 对物业服务不满意，能拒缴物业费吗？

物业公司认为，公司已经提供了符合双方物业服务合同约定标准的服务，在最近的星级评定中，公司的服务质量等级达到二星级，是服务较好的物业公司。业主接受物业服务，理应要支付物业费，希望法院判令业主按照合同缴纳物业费。

对此，被起诉的业主们认为，小区绿化不行、环境卫生差也就算了，水电公摊计算混乱，公共收益也没公开，公共设施维修还不及时。另外，值班人员上班打瞌睡，安保也不到位，经常有外来流动摊贩在小区无序经营，物业都没有尽到保障业主安全的责任。不仅如此，物业居然私拉电线侵占公共用电，消防通道也长期被占据，存在公共安全隐患。希望物业公司在一定期限内整改，否则业主有权终止合同。

✎法院判决 物业服务有瑕疵，业主有权要求“减价”

法院审理认为，物业公司自2011年4月起为该小区提供物业服务至今，业主接受物业服务，应依约支付相应的物业管理费。但是，根据叶先生等业主的举证情况及物业公司的质证意见，可以认定物业公司为小区所提供的物业服务存在瑕疵，未达到物业服务合同约定的物业管理服务质量。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业公司瑕疵履行的，业主有权合理选择要求对方承担减少价款或者报酬等违约责任。

思明法院综合物业公司履行行为的瑕疵情况、持续时间、过错程度等因素，酌定业主按照合同约定标准的90%支付物业管理费。

据悉，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，物业管理费的追缴应在诉讼时效内，超过诉讼时效的不予支持。不过，房屋公共维修金的收取涉及全体业主权益，不适用诉讼时效的相关规定。

该案一审宣判后，物业公司不服提起上诉。最终，厦门中院审理后驳回上诉、维持一审原判。

✎现象调查 涉诉物业企业存在“三大问题”

近日，导报记者从思明区法院获悉，2019年1月以来，思明法院共受理物业服务合同纠纷案件4000多件，年均收案数超千件，呈高位运行态势。思明法院在审理该类案件中，认为涉诉物业企业存在三个突出问题。

一是物业服务企业存在履行瑕疵。

二是物业服务企业存在侵权行为。具体表现包括：部分物业公司存在未经业主同意进行经营活动，共有部分经营收入未依法向业主返还；物业公司账目管理混乱、缴存情况不透明，侵害业主的知情权利；物业公司未尽管理、监管和维护义务等。

三是物业服务企业存在沟通短板。物业公司不能将矛盾纠纷消化在前端，导致与业主冲突升级，业主采取不理性行为，不利于鹭港文明小区建设。部分物业公司长期怠于行使权利导致物业服务费收取不到位。在催讨物业费时手段单一，过于依赖诉讼，甚至未经催讨、也未沟通就直接诉至法院，不仅增加诉讼成本，部分主张甚至因超过诉讼时效或其他原因而未获支持。另外，因业主需求和物业公司供给的不匹配，往往会导致业主采取拒交物业费的不理性行为，最终诉诸法院。

✎相关新闻 不满物业涨价，业主状告物业（内容见图二）

✎律师说法 业主不缴物业费，物业能停水断电吗？（内容见图三）

#你是否支持取消物业费##物业服务##厦门身边事#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报