杭州房管局官网（杭州房管局二手房交易网挂牌房源）

共有产权保障房……杭州出炉[赞][赞]

申请条件，地理位置等等

很多人觉得会不会回到以前的房管局时代

我觉得不会

现在是市场经济时代啊

国家出台保障房也是为了老百姓的民声问题

让老百姓住有所居

房子地段肯定没商品好啊，就像公共租赁房，位置偏，结构，品质都不一样，区别大了

具体申请条件还没出来

但不是每个人都能申请的

这是不容置疑的

#共有产权房# #非杭州户籍也可在杭购买共有产权房# #到底要不要买共有产权房#

【买房风险怎么防？杭州给出了答案！】

今年的楼市政策与往年相比多了许多，自然买房的风险也不同了。

对于如何减小购房的风险，杭州这边给出了答案。昨日，杭州发布了谨防七个“凡是”购房重大风险提示，并公布了举报电话。

除此之外，杭州住保房管局还表示，接下来将积极落实宣传，具体措施如下，督促开发商要在售楼部放置风险提示牌，在商品摇号报名平台中也将增加风险提示的功能，保障购房者的合法权益。

七个“凡是”购房重大风险的具体内容已放在下图：

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杭州发布购房风险预警？

防烂尾、防被骗！

在重庆发布楼市购房风险提示后，杭州监管部门也行动起来了。

针对目前杭州楼市风险越来越高的问题，为保障购房人合法权益，防范交易风险。杭州住保房管局发布购房重大风险提示，要求广大购房人在购买商品房时，谨防七个“凡是”问题，并且公布了举报电话。

具体内容见下图。

房住不炒，限购要一观同仁，人才购房不能搞“特殊化”。4月13日起，杭州收紧高层次人才购买二套房政策，与普通购房者基本一致。

人才在杭州限购区域内购买二套房，不受年龄、落户、婚姻和满5年限制。3月19日，市房管局回复相关政策时表示，人才落户不满5年的，可以购买二套房。

但是杭州1.27楼市新政规定，落户不满5年的，只允许在限购区域购买一套住房。一些网友表示，人才可以优先摇号购房，但不能违反限购政策，否则不合时宜。

今日，钱江晚报记者向杭州房管部门求证，人才单身不得购买二套房，落户不满5年的，也不能购买二套房。房住不炒，一视同仁！

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【29天七城加码调控 房地产市场降温持续】

下半年房地产调控政策升级再添新城。8月5日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。这已是今年以来，杭州第三次加码调控。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，上述政策对限购等进行了再度升级，进一步体现了当前调控的特点，即堵住政策漏洞、继续从紧从严的导向。

    除限购政策外，《通知》进一步完善新建商品住房销售管理以及市场秩序的规范等。如摇号需按社保排序，流摇项目需摇号选房，违规造假3年内不能网签及“禁摇”等规定。

    中指研究院浙江分院常务副总高院生在接受《证券日报》记者采访时表示，调控措施是为了抑制投机炒房，缓解目前杭州楼市的供需矛盾，进而促进房地产市场健康平稳发展。

    8月5日晚间，北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》明确，自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

    近期还有不少热点城市密集出台楼市调控政策。如为避免出现房地产商销售过程中存在“货不对版”“严重减配”等欺瞒消费者行为，7月8日北京发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》（征求意见稿），从四方面明确后续规范方向。为整顿上海二手住房挂牌价格虚高，规范二手房市场秩序，7月12日，上海市房管局明确，在本市已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。武汉房管局于7月28日发布《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知（征求意见稿）》，拟进一步加强购房资格管理工作。

    自7月29日住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市，并将上述城市纳入房地产市场监测重点城市名单后，金华已于8月2日出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出优化土地供应、实行住宅限售、加强金融监管和市场监管，以及开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点等。同日，东莞市住建局亦发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，明确将强化住房限购措施、加强房地产金融管理、以及建立二手房成交指导价制度等。广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局则发布了关于取消人才住房政策的通知。

    严跃进预计，房地产市场降温持续，尤其体现在一二线重点城市和过热的三四线城市。

来源：证券日报 杜雨萌

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