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#网络媒体革命老区行#【昔日“空心村”变身创客小镇,一起来感受这里的“有趣灵魂”】“匠心工坊”、“女朋友的店”、“男朋友的家”……坐落在河南新县的田铺大塆不仅是中国传统村落,还是一个汇集了多家大学生创意小店的创客小镇。6月19日,“在这里读懂初心使命——网络媒体革命老区行”网络主题活动采访团走进这个传统村落,感受年轻创客们的“有趣灵魂”。据田铺乡乡长汪卫东介绍,这里的每家店铺都由大学生创客出理念、拿思路、做规划,形成了如今的功能业态。随着田铺大塆的乡村旅游日渐火热,原来的“空心村”人气渐高。“60后”的刘铭是做酒生意的,半年前看中了田铺大塆的客流资源,投身愈来愈火热的乡村游产业链,在田铺大塆投资数百万元建了民宿酒店,做起了农家乐。(阚力 王海波 黄钰涵 李超庆)
玩呗,乐喝乐喝,不知道古文化街人多不多?
盖饭娱乐官方号90岁杨少华在天津街头摆摊,坐轮椅穿厚袄清点货物,获众人围观
莲都旅游微改造:打造“古堰画乡 诗画田园”县域风貌区
莲都区古堰画乡风貌区位于丽水市区以南,沿瓯江两岸呈带状分布,总用地面积约21.8万平方米,涵盖碧湖、大港头两个省级美丽城镇。近年来,莲都区依托旅游业微改造精提升工作,深耕特色价值,聚焦“四韵”建设,打造集山水人居、生态旅游、休闲观光、文化研学、耕读体验为一体的浙西南大花园核心区山水人居风貌区。
一是依托基底优势,改造提升风貌品质。依托碧湖镇、大港头镇在小城镇环境综合整治、美丽城镇建设基底,紧扣风貌主题,初显创建成效。紧扣品质主题贯穿全线。以瓯江为脉,山水为魂,全方位展现了湿地、田园、大溪、古街等生态,打造了总长约12公里的新治河绿道。做好“生态+文化+旅游”文章,创成了集旅游、艺术、研学相融的“古堰画乡”省级特色小镇。持续擦亮艺术“金字”招牌。打响“中国最美乡愁艺术小镇”“中国美术家协会写生基地”等国字招牌,建立集中国江南巴比松、博兰当代美术馆、艺术画廊为一体的“现代艺术”集聚区。大港头镇成功入选首批“浙江省摄影之乡名单”。
二是深耕特色价值,打造三大高地。在创建上,主要围绕风貌、文化、生态三方面特色价值打造三大高地,让风貌区点上有精品、线上有风景、发展有潜力,展现莲都最美窗口形象。在保护中提升特色风貌。古堰画乡作为中国著名的摄影之乡,有世界灌溉工程遗产通济堰,沿瓯江两岸分布着千年古樟、古街、古镇,瓯江帆影、渔舟唱晚、两岸青山、古街古村相掩盖,称为“摄影者的天堂”。在传承中弘扬特色文化。古堰画乡作为“中国巴比松画派”发祥地,优渥的自然风光与巴黎巴比松镇相媲美,吸引画家每年在此绘画创作。油画文化、研学文化、游埠文化、船帮文化、红色抗战文化等交相辉映。在发展中优化特色生态。碧湖田园作为是袁隆平院士亲笔题名的我国首个“国家水稻分子育种智能示范基地”,农业用地面积约28.93万亩,农业年产值达11亿元,碧湖平原素有“处州粮仓”美誉。
三是聚焦“四韵”建设,凸显莲都整体大美。抢抓生态治理、人居环境、乡村振兴、产业优势等机遇平台,聚焦“绿韵、人韵、创韵、工韵”,打造瓯江山水、诗画田园韵味的风貌区。以“绿”为基,加强生态环境治理,促进人与自然鹭港共生。坚持“山水林田湖”一体化保护和系统治理,以实施新治河绿道整治、瓯江两岸森林生态修复、九龙湿地公园提升等为抓手,建设最美绿道、最美林相和最美湿地,打造高辨识度的城乡风貌景观。以“人”为本,加快人居环境提升,建设宜居宜业风貌区。开展桃碧线景观提升工程、艺术中心建设项目、古堰画乡“精提升·微改造”项目,莲都区生态环境治理项目等,实施项目12个,年度完成投资1.55亿元、建成了可赏可游的美丽公路和处州民居特色的农房建筑新风貌。以“创”为先,发展乡村振兴产业,实现村民致富增收。创建“古村+众创”模式,打造全国首个古村落下南山度假村,村民年增收11万元。油画销售开拓“艺术+电商”模式,打造“艺术盈”交易平台,加盟机构3300余家,推动年产值1.2亿元油画产业链发展。依托生态文化资源,发展景区民宿、农家乐等创客新业态。以“工”为本,打造优势产业平台,培育科创实力新城。挂牌成立莲都经济开发区,入住企业416家,三季度规上工业企业总产值超49.25亿元,工业税收2亿元以上。开展园区招强引优,推进产业链、创新链、人才链“三链”深度融合。今年签约投资额超10亿元的制造业项目8个,招引总投资5亿元的项目1个,万洋小镇完成项目准入16个。
汇源果汁董事长:后悔不已!这辈子做过最错的事情就是拒绝了可口可乐的“橄榄枝”,曾经国人引以为傲的国民果汁品牌如今进入到至暗时刻,负债百亿,这背后到底怎么回事?汇源果汁被谁榨干了?
1992年,“下海经商”浪潮兴起,朱新礼也跟着丢掉了自己的“铁饭碗”,托关系承接了一个“负债千万”的罐头厂。但朱新礼也没想到这个工厂日后会成为家喻户晓的果汁集团。
经过几十年的发展,朱新礼把汇源果汁这个品牌做到了家喻户晓,甚至远销海外,站在了中国果汁市场的顶峰,年营收突破10亿,还成功上市。
但朱新礼没想到的是,在这辉煌闪耀的背后,就是因为遇到一个人,让这一切都变了。
当年汇源果汁发展迅速,可口可乐总部CEO给朱新礼打去电话,乐愿意出市值两倍的价格收购汇源果汁。
这丰厚的价格,朱新礼妥协了,毕竟自己这么多年来都没想过能赚这么多钱。拿到这笔钱后,可以退休回去发展自己心心念念的种植业,到时候有了技术还可以继续控制果汁生产。
就在谈判的半年时间里,尽管双方都达成了初步共识,但可口可乐突然提出新要求:砍掉与可口可乐重合的销售链,同时可口可乐自己给汇源果汁输送果汁和果浆。
没有办法之际,朱新礼只能照办。
不仅撤掉合作16年的销售链,还砍掉了47%的省级经理和众多底层销售,亲手放弃了差不多70%的国内市场,这也为汇源果汁走向衰落埋下了伏笔。
最终的“导火线”就是可口可乐收购汇源果汁违反了“反垄断法”,最终收购一事被搁置。
但汇源已经箭在弦上了,哪下得了台。朱新礼前期的所有操作把汇源推到悬崖边,不仅现金出现了断裂,甚至供应链和生产链也要重新找,而朱新礼也被带上了“老赖”的头衔。
朱新礼听从资本的指令自毁前程,掉进了陷阱,最终无力回天。
事实上很多传统企业老板都是如此,用着老一套的思维观念在今天这个时代运作,一心只想做“中间商”,成为上下游的搬运工,赚着差价为生。
殊不知今天这个时代早已经不适合这种模式,今天这个互联网数字化时代都开始去中间商,让厂家和品牌直接与买家接触,如果你还停留在中间商思维,那必然是死路一条!
传统企业转型已经成为刚需,不管哪个行业,只有紧跟时代而行,做到顺势而为才是硬道理!
最明显的一个例子就是海澜之家,在传统的服装行业持续低迷的时代,海澜之家却脱颖而出成为领头羊,连锁门店还越开越多,全国超过了8500家门店,市值更是突破800亿,这是为何?
其实就是因为海澜之家懂得转型应对时代的变迁,抛弃传统的加盟制,而是采用了全新的“合伙加盟模式”,直接对B端赋能,实现共赢。
第一,以往的服装连锁企业都是采用直接加盟制的方式,缺乏统一管理和标准经营模式,连锁门店之间各自为政,总部很容易出现管理问题,最终会一家门店出现问题,所有门店都受到牵连,品牌很容易被做烂。
海澜之家却采用了全新的合伙加盟模式。不收取加盟费,但加盟时要上交100万门店装修费用和货物供应押金,5年为一个期限。期限到了,如果不想做了,100万的押金还能退。
第二,海澜之家要做的不是跟同行抢生意,而是赋能同行。
只要每年上交6万管理费,就能够得到一套统一的商业模式,同时海澜之家总部还给你签下保底协议,保证你5年保底赚100万,足以回本当初那100万门店装修费。
第三,门店合伙模式。连锁门店的加盟商每天都能够拿到当天的46%利润分红,剩下的交由总部。
第四,人才裂变和股权激励机制。海澜之家为了保证人才充足,特意重新设计了员工薪酬和股权激励,不仅能够激发员工的斗志,还实现了人才裂变,吸引更多人才进驻,忠诚于企业。
很多老板都在抱怨无用,核心人才留不住,这背后都是因为不懂得利用机制去管理公司,治理人才。
今天是一个互联网“赋能”时代,传统企业要把公司变成“创业平台”,让员工成为“创客”。员工看得到激励机制,才会主动操心业绩,实现自我管理。
这也是今天讲到的“合伙赋能模式”。海澜之家最大的优势就是整合资源,链接上游,赋能同行,激发员工,实现共赢。
这背后还透露出海澜之家的核心优势“轻资产”打法,不需要自己建厂,开店,招人,既能够实现这一切。这背后都是因为它懂得利用机制,模式去实现共赢。
为此,来到今天这个时代,如果你还赚不到钱,并不是因为行业不行,也不是因为传统企业不行了,而是思维观念没有转变过来,还在用着老一套思维运作。思维一变,市场一片!
篇幅有限,如果你也想要进行转型变革,我强烈建议你入手这套《团队裂变营销思维》课程。这是一套帮助百万传统企业转型的商业宝典,也是很多老板学习的企业顶层战略管理课程,是传统企业转型的刚需战略。
同时老师还用16节视频课程详细分析了员工薪酬,合伙人模式,股权激励,公司股权布局,合伙人股权分配,公司章程协议,互联式应酬,创客技巧等等。
单打独斗的时代已经成为过去,懂得用别人的资源做大事,才能成功!下方链接即可入手!
黄河没有回头浪,人过青春无少年。儿时自有儿时乐,老大自有老大欢。
#网络名人红耀无锡# 一个村庄年接待人次100多万人次,有30余家集群式特色民宿,农民人均年收入达到近4万元,而这一切巨变,发生在2008年至今这极短的时间内,这就是今天探访最后一站,中国美丽休闲乡村:无锡山联村。
过去山联村,是“鸡鸣闻三县”的贫困村,以采矿为主,到处尘土飞扬,村里也大多是破旧的农村住房,环境脏乱差,村里的年轻人大多都外出打工,从2008年起,山联村开始着手改善人居环境,发展休闲农业,十多年来,山联村闯出了一条具有“山联特色”的金色小康路,先后入选“全国文明村”“国家级生态村”“江苏省最美乡村”。
探访中,印象最深刻的是,这里的集群式发展的特色民宿,而且这种集群式发展的民宿,从原本单一的农家乐业态向多种业态并行转变,初步形成了集民宿、茶室、农家乐、农产品野生加工区等为一体的创业创客基地,富和延伸了服务层次,提升了当地服务业的品位和档次。
而这种变化的原因,我觉得是山联村解决了乡村振兴中“人”的难题,高学历的年轻人回归,他们熟悉和热爱家乡,本身具有的全球视野艺术敏感,以及人脉和社交方式的多元,为当地“乡村振兴共同体”建设带来更多生动的力量。#老杨会客厅#
#美女# 甘肃两当县乡村“网红”庞香拍短视频做沙琪玛年收入50万元#陇南头条# 33岁的农家乐老板娘庞香系上红围裙,盘起头发,戴上红帽子,开始了一天的工作:通过网络教粉丝制作一种名叫“土蜂蜜沙琪玛”的中国传统特色甜味糕点。#农民#
在社交平台“抖音”短视频上,庞香拥有近1万名粉丝,是很多“吃货”的老师。而在现实生活中,她是中国西部一个贫困山村远近闻名的“创客”,年收入可达50万元。
2月24日,早春时节,一辆崭新的新能源电动公交车在省道205上蜿蜒而行,绿色的车身点缀山林林海,一路野樱烂漫盛放,载着游客领略如诗如画的乡村蝶变,品味浓浓乡愁。
宽阔平坦的柏油路,高效便捷的交通网,乡愁依依的古村落,让来自武汉的退休老教师张向志连连惊叹:“交通方便、民风淳朴,一路都是故事,新县九镇十八湾名不虚传!”
张老不住点赞的S205线是新县交通旅游融合发展的最好缩影。从红廉文化园到十里枫杨湿地,从红色旧址群到创客小镇田铺大塆,这条2020年贯通的交通“大动脉”连接9个乡镇30余个旅游景点。驱车而行,游客一路看尽红绿古,于青山绿水间体味醉美红城的独特魅力。
打造畅美交通,加力全域旅游,赋能脱贫攻坚。2014年以来,新县全力推进“交通旅游”融合,投资8.2亿元新建农村公路1065公里,所有A级景区干线公路达到二级水平,重点推出3条精品城乡旅游公交线路。一条条公路宛如丝带,将九镇十八湾“串珠成链”,自驾游、露营游等旅游新业态趁势而起、井喷发展。
2020年,新县全年共接待游客926.5万人次,实现旅游综合收入69.3亿元,全县84%的贫困群众在旅游发展各环节受益。
不单单如此,新县先后投资4000余万元,新购置95台纯电动新能源公交车投入城乡客运,开通10条城乡公交线路,开辟23条通村一元公交线路,全力打造全域公交,“出门水泥路,抬脚上客车”的梦想变为了现实。
路好了,观念新了,脱贫致富奔小康的干劲更足了。看着南来北往的游客接踵而至,香山湖管理区水塝村贫困户韩艳霞心思活络起来,就在香山湖旅游公路旁,她将自家小院改造一番,开起了农家乐。简单温馨的布置,细致周到的服务,原生态的农家风味,让农家乐的口碑越来越好。“现在一年能挣小十万呢!没有这条旅游路,我们这山旮旯咋能脱贫奔小康哦!”刚刚送走客人的韩艳霞,脸上难掩喜悦。
而今,这一条条乡村公路成了名副其实的“致富路”。早在2017年,新县76个贫困村率先实现公路全覆盖,9876户39187名像韩艳霞一样的贫困群众直接从中受益。
随着乡村交通越来越便捷,受惠的不仅仅是贫困群众,也为旅游相关产业带来新的契机。在八里畈镇七龙山村福华农业生态科技园,盘旋于山间的水泥公路像一条银蛇,在生态采摘园区蜿蜒而行,宽阔的循环公路一头连着千年古村落丁李湾,一头连着“梦里老家”西河湾。
“看完古村落的自驾游客直接就能把车开进园区,呼吸清新空气,体验生态采摘,这条路让我们园区的人气更旺了。”谈起园区发展现状,负责人刘恩华笑得合不拢嘴。不止如此,借助交通物流融合新模式,园区种植的桑葚、樱桃、黄桃等农产品也通过这条公路输送至省内外各地。2020年,七龙山村入选新县“百村传承、百村振兴”示范村,开启乡村振兴新篇章。
徜徉新县这片红色热土,我们惊喜地发现,一条条路就像一把把打开山门的“金钥匙”,带活一片产业,带富一方百姓。
目前,这里正以城乡交通运输一体化示范县创建为抓手,打造“四好农村路”,提升域外联通、域内便捷的旅游交通体系,实现路路有景廊、处处皆风景,让更多群众在全域旅游中致富增收,让“两个更好”的殷殷嘱托在革命老区开花结果。
早春时节,漫步新县,处处可见“小确幸”-大河网
#青岛头条#地块考察/控规调整!青岛将再添两大商业综合体,未来之城片区再添新配套!
01 永旺梦乐城项目
日前,有网友针对“关于永旺梦乐城项目落地”的问题进行了民生在线的询问,他表示:解区长您好,我想问一下永旺梦乐城还有希望落地城阳吗,谢谢。
2021-08-17 16:16城阳回复称:网友您好,感谢您对城阳区工作的关注和支持。关于永旺梦乐城项目落地问题,经城阳区中日韩协同发展促进中心落实,永旺梦乐城商业综合体项目拟打造集购物、娱乐、社区、生态四种功能为一体的多功能复合型购物中心。前期已考察流亭街道两处地块,因青岛永旺高层更换等原因对项目的地块论证尚未出结果,目前正在继续推进中。
据了解,2020年3月份,王波会见永旺梦乐城(山东)商业管理有限公司开发部长山东信二一行。其中的会谈中也提到了“推动优质资源整合,确保项目早日签约落地、建成营业,为城阳区经济社会发展作出贡献。”等关键字眼。今天官宣考察过流亭街道的地块,也意味着项目最有希望落户“未来之城”片区或者在靠近未来之城,能够直接辐射该区域。
虽然永旺梦乐城在城阳的项目推进情况不算快,但永旺梦乐城即墨环秀项目已于日前签约仪式。该项目计划投资20亿元,规划占地面积约168亩,计划打造集大型超市、电影院、餐饮、娱乐和文化教育等业态一体化的大型商业设施。
永旺梦乐城即墨环秀项目邻近墨城路和规划中的机场快速路。项目建成后将引入时下流行和受消费者欢迎的200余个专卖店铺,并配套设有儿童娱乐区、运动工厂区、特色餐饮区等,为市民提供吃、喝、玩、乐、购一站式的多样化服务体验,并提供2000多人的就业岗位。该项目落户即墨“南大门”,势必将更加丰富辖区居民的文化生活,进一步完善环秀辖区的商业配套,提升居民的消费水平,也必将给即墨区商业经济注入新的活力。
另外,永旺梦乐城落户崂山区,项目在7月份迎来签约!相关阅读:重磅!青岛再添大型商业综合体,永旺梦乐城落户崂山区!
再此之前,2019年,青岛首座永旺梦乐城在西海岸新区正式开业。永旺梦乐城青岛西海岸新区项目由世界500强永旺集团子公司永旺梦乐城(中国)投资有限公司投资,总投资额6.33亿人民币,建筑面积约22万㎡,是集购物、娱乐、社区、生态四种功能为一体,一站式服务、多功能复合型购物中心。
其实在早前,永旺梦乐城曾传出将落户文阳路民城路,但2021/7/14日,城阳街道公布了Costco项目拟选址文阳路南、民城路东,目前尚在洽谈,但并未签订投资意向书,计划年内签订意向书。
02 城阳区爱琴海购物公园城市综合体项目
城阳区爱琴海购物公园城市综合体项目青岛琴熙商业有限公司备案380000新建5万平方米的红星爱琴海购物商场1座、2.786万平方米的商业街(包括玫瑰天街、沿街商业等)、2.14万平方米的创客公寓1栋,幼儿园6140平方米1栋,人才公寓4.33万平方米,住宅 12.74万平方米,其他配套7500平方米。
小编了解到,青岛琴熙商业有限公司成立于2020年02月28日,注册资本35,000万(元)。注册地位于山东省青岛市城阳区南流路157号。背后的股东为上海爱勤企业管理有限公司和深圳千熙国际投资控股有限公司。
目前,关于爱琴海购物公园城市综合体项目的具体消息还没有官方报道,但是该项目已经入选了2021年青岛市级重点准备项目。
该项目推进历程:
2018年8月15日下午,奥润投资集团董事长李孝仓陪同红星美凯龙家居集团董事长车建新考察了城阳流亭街道办相关地块,车建新董事长详细介绍了红星美凯龙集团年产值及爱琴海购物公园的情况,表示下一步将积极推进与城阳区的项目合作,为地方经济发展做出积极贡献。
在观看了爱琴海购物公园的实景演示及听取了红星美凯龙集团和奥润投资集团在城阳流亭项目的方案汇报后,王书记表示全力支持红星美凯龙集团爱琴海购物公园项目在城阳的签约落地,指示相关部门做好交通组织、规划研究等工作。
2020-12-23,流亭街道召开了论证会就流亭街道东部片区CY0204-015、018地块控规调整情况(爱琴海购物公园城市综合体项目)和流亭街道空港工业园青岛众瑞智能仪器产业项目用地规划研究两个事项。 专家提出:
一是结合爱琴海购物广场建设,在保证商业总建筑面积不变的情况下,对地块进行了统筹调整具有必要性和合理性,原则上同意本次控制规划调整。
此次部分地块控制规划调整专家论证后,流亭街道将根据专家意见开展下一步工作,积极促进项目早日落实落地。
根据控规编号流亭街道东部片区CY0204-015、018地块,我们可以推断爱琴海购物广场落户在这里。
图中红圈为爱琴海购物广场位置
此前控规显示,该地块为商住混合用地,所以在正式落地之前,这两块地要进行控规调整。
#青岛爆料#
来寻乌旅游住哪呢?幸福小镇阳天民宿就是一个好去处。
阳天民宿共有18套客家小合院,每套三房一厅,共54个房间,采用简约风格装修,尽显宁静安逸、温馨典雅。民宿周边配套有主题餐厅、创客咖啡、特色农家乐、蔬菜瓜果采摘园、游步道和生活超市等。阳天民宿距毛泽东寻乌调查纪念馆1.5公里,距青龙岩旅游风景区15公里,是休闲度假旅居的首选之地。#美好旅行地##诗意山水,最美寻乌#





