大田房地产信息网（大田房地产信息网2019）

三明市各区县1月份楼市情况：

1.三元区，13013元/㎡，环比增长。

2.沙县区，9013元/㎡，环比增长。

3.永安市，8436元/㎡，环比增长。

4.泰宁县，8054元/㎡，环比增长。

5.将乐县，7936元/㎡，环比下降。

6.尤溪县，7902元/㎡，环比增长。

7.建宁县，74783元/㎡，环比下降。

8.宁化县，7764元/㎡，环比增长。

9.大田县，7555元/㎡，环比下降。

三明市区1月份楼市均价11863元/㎡，位列全国城市第55名。价格同比环比双增长，楼上处于积极状态。

#三明头条#

烂尾8年，昆明这个项目有新消息了！

近日，有网友通过地方领导留言板反映：1、大宥城项目已烂尾8年，该项目已于21年在商业、公寓、绿化未建设完成的情况下交付给住宅业主；2、根据云南省住建厅下发《关于全力清理整治烂尾楼的通知》该项目已被纳为已经清理整治完成的项目；3、但本人购买的该项目公寓至今仍是烂尾无法交付使用及办理相关产权；4、由于购买该项目公寓人数较少，公寓客户的诉求一直被忽略，且无法自救！希望政府及相关部门协调退房，退款本人购买该项目已8年，每月月供1.2万，由于烂尾既不能自住、出租，也不能出售！现住宅客户及回迁户已经接房，政府也将该项目视为已处理消化的项目，作为少数群体的公寓客户权益更加得不到保障！希望政府相关部门及领导针对大宥城公寓客户“一户一策”解决我们的问题！我本人诉求是希望退房，房源可由以后的投资方另行销售！

3月22日，盘龙区鼓楼街道办事处对此进行了回复：

      1.栗树头旧城及城中村改造项目位于昆明市工人文化宫迁建项目旁，原社会投资人为昆明大田宥房地产开发有限公司，项目一期于2014年年初开始建设，地上建筑已基本封顶断水，后因开发企业资金链断裂，于2015年7月停工。鼓楼街道作为大田宥公司债权人于2020年1月10日向盘龙区法院提出对该公司破产重整申请，后改为破产清算申请。2020年4月24日，盘龙区法院裁定受理鼓楼街道对大田宥公司破产清算申请，并指定建纬（昆明）律师事务所作为管理人，5月份转为破产重整，2020年7月完成债权申报，7月22日顺利召开第一次债权人会议，8月10日开展项目破产重整意向投资人的招选工作，2021年3月19日召开第二次债权会议审议《重整计划（草案）》。

       2.目前昆明大田宥房地产开发有限公司管理人已提请法院裁定批准通过《重整计划（草案）》，待法院裁定批准通过后，大宥城项目相关债权清偿及债权确认事宜，将以昆明大田宥房地产开发有限公司管理人发出的债权确认通知书及《重整计划（草案）》的规定为准。因公寓类债权与回迁房、购买商品房等符合法律规定交付条件均不是同一性质，公寓类债权人将在后续债权清偿中按照《重整计划（草案）》的债权清偿原则及规定统一进行安排处理。

      3.目前昆明大田宥房地产开发有限公司管理人为有权处置栗树头旧城及城中村改造项目资产的唯一方，您关于“退房，房源可由以后的投资方另行销售”的诉求，建议您与管理人进一步协商，若协商不成可通过法律途径解决。

三明市各区县3月份楼市情况：

1.三元区，12942元/㎡，环比下降。

2.沙县区，8612元/㎡，环比下降。

3.永安市，8577元/㎡，环比下降。

4.将乐县，8521元/㎡，环比下降。

5.泰宁县，8562元/㎡，环比增长。

6.尤溪县，8559元/㎡，环比增长。

7.建宁县，7944元/㎡，环比下降。

8.宁化县，7775元/㎡，环比下降。

9.大田县，7709元/㎡，环比下降。

三明市区3月份楼市均价10313元/㎡，位列全国城市第80名。价格同比环比双下降，楼市有趋于稳定。

#三明头条#

三明市各区县5月份楼市情况：

1.梅列区，14767元/㎡，环比增长0.36%。

2.三元区，10460元/㎡，环比增长8.03%。

3.永安市，8622元/㎡，环比下降4.22%。

4.将乐县，9050元/㎡，环比增长1.36%。

5.尤溪县，8782元/㎡。环比增长0.11%。

6.泰宁县，8770元/㎡，环比下降0.25%。

7.沙县区，8602元/㎡，环比增长1.82%。

8.建宁县，7998元/㎡，环比增长2.2%。

9.宁化县，7890元/㎡，环比增长1.3%。

10.大田县，7304元/㎡，环比增长0.26%。

三明市区5月份楼市均价11293元/㎡，位列全国城市第66名。价格同比增长8.27%，环比增长2.09%。

#三明头条#

三明市各区县4月份楼市情况：

1.三元区，11721元/㎡，环比下降。

2.沙县区，8009元/㎡，环比下降。

3.永安市，8001元/㎡，环比下降。

4.泰宁县，7983元/㎡，环比下降。

5.将乐县，7977元/㎡，环比下降。

6.尤溪县，7891元/㎡，环比下降。

7.建宁县，7814元/㎡，环比下降。

8.宁化县，7787元/㎡，环比增长。

9.大田县，7663元/㎡，环比下降。

三明市区4月份楼市均价10093元/㎡，位列全国城市第83名。价格同比环比双下降，建议持币观望。

#三明头条#

我是农民，那怕在农村饿死也不进城，进城买房太坑了，什么都得交钱买，又不自由，热天热，冷天冷，//@学海无涯老师:不能让国家寒了心！春节刚过房地产下猛药，国家十八部门出政策，鼓励支持有条件有意愿搬迁群众进城落户。 去年开发商急，收不了房的购房人急，降了价的业主急，今年刚刚开工，国家开始急了。 房地产的一大问题是刚需买房的人已经买不起房，买了就是下半辈子给银行打工。普通人不敢消费，不敢结婚，不敢生育，不敢生病，压力太大了！ 简单地说，城里没人买房了，就鼓励农民去城市买房落户，做城里人，房子就卖掉了。 为了救房地产，殚精竭虑，也是拼了。 下一步，就是农村宅基地的处理问题。去年有指导意见，已经明确说过，关于农民的宅基地使用权，支持其依法自愿有偿转让。 新一轮城镇化要来了，这一次，城镇化率就要赶上发达国家的水平。以后将有以下变化： ①返乡置业潮成交量不涨，反而跌，既然决心吃定了房地产这碗饭，那救市就不可避免，力度也远超2016年的货币化棚改。 ②没有足够的资金、又有意愿到城里居住的农村人，终于等来了机会。以后，农村空心化，成为空村。但进城后，怎么办？ ③农村将进行新一轮土改，小田块合并成大田，土地将会承包出去，农业生产也会迎来规模化、机械化，不需要那么多农民了。 ④县城将迎来更大的发展，农民们会大量涌入县城，减缓人口外流趋势。有人，就有生意，就能推动房地产和基建的发展。 ⑤农村人把城里的宅基地交出来，能换到城里的房子。以后土地流转后，城里的有钱人，也有了到农村买地皮建别墅的机会。 看来，2023年救市的决心，是前所未有的，救市的力度，绝对是史上最猛的一次！

不能让国家寒了心！春节刚过房地产下猛药，国家十八部门出政策，鼓励支持有条件有意愿搬迁群众进城落户。 去年开发商急，收不了房的购房人急，降了价的业主急，今年刚刚开工，国家开始急了。 房地产的一大问题是刚需买房的人已经买不起房，买了就是下半辈子给银行打工。普通人不敢消费，不敢结婚，不敢生育，不敢生病，压力太大了！ 简单地说，城里没人买房了，就鼓励农民去城市买房落户，做城里人，房子就卖掉了。 为了救房地产，殚精竭虑，也是拼了。 下一步，就是农村宅基地的处理问题。去年有指导意见，已经明确说过，关于农民的宅基地使用权，支持其依法自愿有偿转让。 新一轮城镇化要来了，这一次，城镇化率就要赶上发达国家的水平。以后将有以下变化： ①返乡置业潮成交量不涨，反而跌，既然决心吃定了房地产这碗饭，那救市就不可避免，力度也远超2016年的货币化棚改。 ②没有足够的资金、又有意愿到城里居住的农村人，终于等来了机会。以后，农村空心化，成为空村。但进城后，怎么办？ ③农村将进行新一轮土改，小田块合并成大田，土地将会承包出去，农业生产也会迎来规模化、机械化，不需要那么多农民了。 ④县城将迎来更大的发展，农民们会大量涌入县城，减缓人口外流趋势。有人，就有生意，就能推动房地产和基建的发展。 ⑤农村人把城里的宅基地交出来，能换到城里的房子。以后土地流转后，城里的有钱人，也有了到农村买地皮建别墅的机会。 看来，2023年救市的决心，是前所未有的，救市的力度，绝对是史上最猛的一次！

为了农民的血汗钱也是用了各种各样的条件，

不能让国家寒了心！春节刚过房地产下猛药，国家十八部门出政策，鼓励支持有条件有意愿搬迁群众进城落户。 去年开发商急，收不了房的购房人急，降了价的业主急，今年刚刚开工，国家开始急了。 房地产的一大问题是刚需买房的人已经买不起房，买了就是下半辈子给银行打工。普通人不敢消费，不敢结婚，不敢生育，不敢生病，压力太大了！ 简单地说，城里没人买房了，就鼓励农民去城市买房落户，做城里人，房子就卖掉了。 为了救房地产，殚精竭虑，也是拼了。 下一步，就是农村宅基地的处理问题。去年有指导意见，已经明确说过，关于农民的宅基地使用权，支持其依法自愿有偿转让。 新一轮城镇化要来了，这一次，城镇化率就要赶上发达国家的水平。以后将有以下变化： ①返乡置业潮成交量不涨，反而跌，既然决心吃定了房地产这碗饭，那救市就不可避免，力度也远超2016年的货币化棚改。 ②没有足够的资金、又有意愿到城里居住的农村人，终于等来了机会。以后，农村空心化，成为空村。但进城后，怎么办？ ③农村将进行新一轮土改，小田块合并成大田，土地将会承包出去，农业生产也会迎来规模化、机械化，不需要那么多农民了。 ④县城将迎来更大的发展，农民们会大量涌入县城，减缓人口外流趋势。有人，就有生意，就能推动房地产和基建的发展。 ⑤农村人把城里的宅基地交出来，能换到城里的房子。以后土地流转后，城里的有钱人，也有了到农村买地皮建别墅的机会。 看来，2023年救市的决心，是前所未有的，救市的力度，绝对是史上最猛的一次！

不能让国家寒了心！春节刚过房地产下猛药，国家十八部门出政策，鼓励支持有条件有意愿搬迁群众进城落户。

去年开发商急，收不了房的购房人急，降了价的业主急，今年刚刚开工，国家开始急了。

房地产的一大问题是刚需买房的人已经买不起房，买了就是下半辈子给银行打工。普通人不敢消费，不敢结婚，不敢生育，不敢生病，压力太大了！

简单地说，城里没人买房了，就鼓励农民去城市买房落户，做城里人，房子就卖掉了。

为了救房地产，殚精竭虑，也是拼了。

下一步，就是农村宅基地的处理问题。去年有指导意见，已经明确说过，关于农民的宅基地使用权，支持其依法自愿有偿转让。

新一轮城镇化要来了，这一次，城镇化率就要赶上发达国家的水平。以后将有以下变化：

①返乡置业潮成交量不涨，反而跌，既然决心吃定了房地产这碗饭，那救市就不可避免，力度也远超2016年的货币化棚改。

②没有足够的资金、又有意愿到城里居住的农村人，终于等来了机会。以后，农村空心化，成为空村。但进城后，怎么办？

③农村将进行新一轮土改，小田块合并成大田，土地将会承包出去，农业生产也会迎来规模化、机械化，不需要那么多农民了。

④县城将迎来更大的发展，农民们会大量涌入县城，减缓人口外流趋势。有人，就有生意，就能推动房地产和基建的发展。

⑤农村人把城里的宅基地交出来，能换到城里的房子。以后土地流转后，城里的有钱人，也有了到农村买地皮建别墅的机会。

看来，2023年救市的决心，是前所未有的，救市的力度，绝对是史上最猛的一次！

混蛋做法

不能让国家寒了心！春节刚过房地产下猛药，国家十八部门出政策，鼓励支持有条件有意愿搬迁群众进城落户。 去年开发商急，收不了房的购房人急，降了价的业主急，今年刚刚开工，国家开始急了。 房地产的一大问题是刚需买房的人已经买不起房，买了就是下半辈子给银行打工。普通人不敢消费，不敢结婚，不敢生育，不敢生病，压力太大了！ 简单地说，城里没人买房了，就鼓励农民去城市买房落户，做城里人，房子就卖掉了。 为了救房地产，殚精竭虑，也是拼了。 下一步，就是农村宅基地的处理问题。去年有指导意见，已经明确说过，关于农民的宅基地使用权，支持其依法自愿有偿转让。 新一轮城镇化要来了，这一次，城镇化率就要赶上发达国家的水平。以后将有以下变化： ①返乡置业潮成交量不涨，反而跌，既然决心吃定了房地产这碗饭，那救市就不可避免，力度也远超2016年的货币化棚改。 ②没有足够的资金、又有意愿到城里居住的农村人，终于等来了机会。以后，农村空心化，成为空村。但进城后，怎么办？ ③农村将进行新一轮土改，小田块合并成大田，土地将会承包出去，农业生产也会迎来规模化、机械化，不需要那么多农民了。 ④县城将迎来更大的发展，农民们会大量涌入县城，减缓人口外流趋势。有人，就有生意，就能推动房地产和基建的发展。 ⑤农村人把城里的宅基地交出来，能换到城里的房子。以后土地流转后，城里的有钱人，也有了到农村买地皮建别墅的机会。 看来，2023年救市的决心，是前所未有的，救市的力度，绝对是史上最猛的一次！

#为什么以前农民种地时把田边路头沟沟坎坎都开了荒种上粮，现在反而大块大块的拋荒# 过去城市的各种工商业制造业工厂大中小企业还没有向现在这么多城市也不需要这么多人后来的工商业各行各业加上房地产开发用工地方也多了。加之粮食价格受加入市易组织后价格上不去现在一斤粮食还不如一瓶白开水，矿泉水值钱。如果不是特色农业现代农业。那种大田粮食作物一亩地纯收入就几百元钱。农民种地不如打工争钱。现在人们的集体主义思想基本上烟飞雾散了一切向钱看。所以地也就不愿再种了。我多么希望农村在开始新一次的大改革。社会主义道路救中国。三农工作是中国命跟子。把全国土地国有化。建立全部国有大农场。农民变农业正式工。和企业一样的莫式。走社会主义第二阶段。第三节段全国向南街。大寨。华西。周家庄。这样过度。门实现社会主义高级节段。