深圳新盘开盘情况查询（深圳开盘楼盘查询）
深圳周末双盘日光！120人抢23套房、30秒选一套……
10月29日，光明深业颐瑞府正式选房，推售444套住宅，共有1220批客户成功登记，开盘耗时不到3小时即售罄，平均约30秒选一套房。
10月30日上午，深铁阅山境项目23套现房正式选房，仅用时约半小时宣告正式清盘！
2022年，深圳的首个新盘光明安联尚璟府新近推售353套仅吸引了15批客户登记，认筹率不到5%，开盘仅卖出1套，刷新了深圳新盘最低去化率。据悉，安联尚璟府备案均价5.19万/平，主要为89-111平的刚需户型，位于深圳刚需族近年置业的网红片区光明中心区，紧邻片区大热的科学公园边上。
短评：购房者的觉悟，才是房价下跌的最根本手段。因为，买卖买卖，有买才有卖。没有买，哪来卖。只要购房者觉悟了，不再担心房价上涨而抢购住房，更不会去大量负债购房，开发商也就无法再居高临下，无法再死杠房价，无法再利用房价绑架市场、绑架购房者。
深圳的这种状态，如果能够维持一年。预计房价至少会下跌10%以上，开发商会更加务实地对待拿地、开发和销售，而不会盲目拿地、盲目开发，尤其不敢死杠房价。
意外！罕见！深圳大户型开盘售罄！
低调的星河荣御，昨天推出压轴楼王，主力户型为181㎡五房、143㎡五房、89㎡三房，是小区最优质的一批产品。
昨天上午线上选房，69套89㎡三房仅22分钟售罄，然后74套143㎡五房两小时售罄；二次置业及购买181㎡大户型的，下午在营销中心选房，场面甚为火爆，68套181㎡大户型也于昨天下午售罄。
项目位于宝安沙井，是近年深圳的热点片区，但并非豪宅区域。开盘前，业内人士预测，181㎡大户型应该不会开盘售罄。
让人意外的是，项目181㎡大户型还是售罄！这是今年深圳首个以大户型为主的住宅项目，实现开盘售罄，实为罕见。
#深圳头条# [惊喜][惊喜][惊喜](⊙o⊙)哇
将近20个新盘来喽[大笑][大笑][大笑]
深圳上半年值得期待的新盘，都在这里了！
新的一年要在深圳买房的小伙伴快来看过来哦。
其中就有深圳光明区的打新天花板再次上新。[灵光一闪]
宏发万悦山璟庭。开盘当天就卖完367套。
一期2021年3月入市，
最低入围分数72.3分、
407-1118万/套、
本次预计2期开盘678套。[我想静静]好吧，这是估计是开发商觉得第1期太好卖了。
爆料的户型为79平3房1厅、89平3房2厅（两种户型）、118平4房2厅
79平米三个房间，朋友们怎么看？
会不会有点小啊？#深圳#,
A股市场将步入全面注册制时代（一）
2023-02-09 10:57:00 来源：法治日报·法治周末
视觉中国供图
全面注册制启动之后，市场化程度更高，A股市场包容性更强，IPO效率也会更高，中国经济转型和产业升级将会更进一步，具有极强研发创新能力的高科技企业将会受到更多的追捧，这将会形成一种市场的共识，引领更多企业向研发创新的方向迈进
《法治周末》记者 马金顺
经过4年试点后，A股市场正式迎来全面注册制时代。
2月1日，证监会官网发布《中国证监会就全面实行股票发行注册制主要制度规则向社会公开征求意见》，这次公开征求意见的制度规则包括《首次公开发行股票注册管理办法》等证监会规章及配套的规范性文件，涉及注册制安排、保荐承销、并购重组等方面。沪深证券交易所、全国股转公司（北交所）、中国结算、中证金融等同步就《股票发行上市审核规则》等业务规则向社会公开征求意见。
这标志着全面实行股票发行注册制改革正式启动。
从试点逐步推开
党的十八届三中全会明确提出“推进股票发行注册制改革”后，注册制各项工作渐次铺开。
纵观过去，我国推行注册制是本着“试点先行、先增量后存量、逐步推开”的路径。2018年11月5日，宣布将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，标志着注册制改革进入启动实施阶段。2019年7月22日，首批科创板公司上市交易。此后，党中央、国务院决定推进深圳证券交易所创业板改革并试点注册制，2020年8月24日正式落地。2021年11月15日，北京证券交易所揭牌开市，同步试点注册制。
2023年，注册制在我国已走过4个年头。
证监会认为，经过4年的试点，市场各方对注册制的基本架构、制度规则总体认同，资本市场服务实体经济特别是科技创新的功能作用明显提升，法治建设取得重大突破，发行人、中介机构合规诚信意识逐步增强，市场优胜劣汰机制更趋完善，市场结构和生态显著优化，具备了向全市场推广的条件。
“全面实行股票发行注册制，是为了落实新证券法的要求，也是为了推动资本市场改革深化，适应了经济转型需求，加大资本市场对实体经济的支持力度，也标志着我国新股发行制度逐步走向成熟。”中国证券业协会首席经济学家委员会委员、前海开源基金首席经济学家杨德龙在接受《法治周末》记者采访时说。
为何选择注册制
新股发行制度改革伴随着资本市场的成长。我国资本市场经历了30多年的发展，A股市场的发行制度也经历了三种形态，即审批制、核准制和注册制。
“每一种形态都是一个进化的过程，即市场化、法治化程度不断提升，淡化行政管制、减少过度行政干预。”在武汉科技大学金融证券研究所所长董登新看来，新股发行制度不断进化的过程，其实反映的也是市场不断走向完善和成熟的过程。因此，三种发行方式的演进，基本上反映了中国资本市场30多年来的发展与进步。
目前，我国企业上市主要是注册制和核准制两种形式。注册制的基本特点是以信息披露为中心，通过要求证券发行人真实、准确、完整地披露公司信息，使投资者可以获得必要的信息对证券价值进行判断并作出是否投资的决策，证券监管机构对证券的价值好坏、价格高低不作实质性判断。而核准制是指在公司上市时需要证券监管机构实质审核，审核通过后才能上市。
中国人民大学法学院教授刘俊海介绍，1998年，证券法确立IPO核准制的立法本意，是将核准制界定为由计划经济体制下的审批制向注册制过渡的中间过渡阶段。从理论上看，此种制度设计非常吻合我国计划经济向市场经济转轨变型的阶段性特点，但从IPO核准实践来看，核准制实际上依然具有审批制的强烈色彩，其弊端亦十分明显。比如，核准制无法有效地识别胆大妄为的造假企业，更无力将其拒之发行市场门外；核准制扭曲了资本市场中的供需关系，造成了市盈率过高、股票定价过高、超募金额过高的“三高”乱象，制约了资本市场资源的合理流动与优化配置等。
因此，早在2013年，刘俊海就建议积极稳妥地大胆推进IPO核准制改革，将核准制改为注册制。
“相较于核准制，注册制更加市场化，更注重依法行政、依法监管，在注册制下，行政管制和市场监管边界较为清晰，在一定程度上可以说注册制比核准制更包容、更开放、更适应市场化、国际化改革的大方向。”董登新向《法治周末》记者分析说，注册制下，科技型、成长型企业以及研发创新能力比较强的优秀企业，会比以往获得更多的上市机会。
杨德龙对此表示赞同，他说：“过去没有实施注册制，国内一些互联网、电商、科技公司，很难符合国内上市条件，这些企业只好赴海外上市，与A股失之交臂。”
1500万一套的豪宅，像白菜价一样被抢完
深圳香蜜湖豪宅1576万套起，四小时不到售罄。今天上午9点，位于福田香蜜湖的深业中城开盘，共649批客户抢222套房，中签率34%。最低入围积分61.9分，刷新了近三个月来深圳新盘入围最高积分记录。保证金500万/套，总冻资32.4亿，不愧是当下最红的“王者”新盘！
金士顿固态硬盘2月9日深圳开盘价格与分析
A400 120G：97元，相对2月8日，价格不变。
A400 240G：115元，相对2月8日，价格不变。
A400 480G，182元，相对2月8日，价格下跌1元.
NV2 250G：146元，相对2月8日，价格下跌2元。
NV2 500G：206元，相对2月8日，价格下跌4元。
NV2 1TB：358元，相对2月8日，价格下跌3元。
简单总结与分析：这两天货源适当有所补充，市场需求也表现较好，NV2系列缓跌中，建议后续A400系列可以正常操作为主，保持较快速的操作策略。
深圳惊现日光盘！
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5月30日，深圳福田海德园A区正式开盘，推出239套房源，单套住宅建筑面积约143~251平方米，备案均价12.6万元/平方米，总价1755万~3240万元/套。仅6个小时，房源全部售罄，吸金57亿元，成为深圳今年首个“日光盘”。
再次印证了，越贵越好卖！
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