赵御史：许家印的2022：卖房、筹钱、还债

许家印称2022年要交楼60万套，绝不允许贱卖公司资产去还债务。额，这话说得好听，但事实却不是这么一回事。

一般房地产企业遇到债务危机，第一反应是将地产项目尽快处理低价变现卖出去，从而换得现金流给自己续命。

许老板这么说，意思无非是恒大不准备卖地还债了，准备赖着帐拖下去，拖到地变房的时候，看看到时候会不会发生转机。

问题是恒大现在的土地就算修了房是否能够销售出去也很关键。除了已经销售出去的项目，恒大很多资产都是土地储备，这个就是个巨坑。

换句话说，恒大都这样了，谁还敢买恒大的房子？就算他能卖出去，全国2022年1月房地产成交面积萎缩了一半多了……