许家印称2022年要交楼60万套,绝不允许贱卖公司资产去还债务。额,这话说得好听,但事实却不是这么一回事。
一般房地产企业遇到债务危机,第一反应是将地产项目尽快处理低价变现卖出去,从而换得现金流给自己续命。
许老板这么说,意思无非是恒大不准备卖地还债了,准备赖着帐拖下去,拖到地变房的时候,看看到时候会不会发生转机。
问题是恒大现在的土地就算修了房是否能够销售出去也很关键。除了已经销售出去的项目,恒大很多资产都是土地储备,这个就是个巨坑。
换句话说,恒大都这样了,谁还敢买恒大的房子?就算他能卖出去,全国2022年1月房地产成交面积萎缩了一半多了……