北京房源信息网（北京房源网站）

11月11日，“双11”的阿里拍卖网，北京市西城区烂缦胡同一套5.6平米的“破旧小”学区房以总价127.55万元成交，单价约23万元/平米。#学区房# #23万元单价学区房双11拍卖被疯抢# #北京房产#

5.6平米是什么概念，一张床的大小，几乎不可能有人能在这种环境下居住，或许学区房从来就不是拿来住的。但就是这样“1室0厅0层”的“破旧小”，竞争却异常激烈。

阿里拍卖网数据显示，此次拍卖报名人数达29人，980人设置提醒，4.76万人次围观。

有业内人士表示，烂缦胡同附近的学校比较一般，在北京人看来并不算学区房。

“这个价格，应该是赌拆迁。”但即便如此，动辄20万/平的学区房价格在北京并不罕见。