苏州楼市情报（苏州楼市情报是哪家媒体）

【苏州兔年首轮土拍收入140亿元 核心地块楼面单价突破3.5万元】2月23日，苏州兔年首轮集中供地（分两日出让）收官，当天出让5幅地块。加上2月16日集中供地首日出让的6幅地块，苏州2023年首轮集中供地共出让11宗涉宅用地，成交金额约140亿元，成交楼面均价20003元/平方米，平均溢价率7.46%。

值得一提的是，据中指研究院统计，在苏州第一批次出让的11宗宅地中，5宗地块产生溢价，其中3宗触顶摇号，最高溢价率15%。同时，有两宗地块成交楼面单价均超过3万元/平方米，溢价率均为15%。

“苏州本轮土拍与去年最为明显的不同之处在于，地方城投身影有所减少，品牌央企、国企及外来房企加大布局力度，凸显出在市场逐步回温下，资金实力靠前的房企更加看好苏州楼市。”诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者如是称。苏州兔年首轮土拍收入140亿元 核心地块楼面单价突破3.5万元-证券日报网

连云港楼市资金会加速外流

1、苏州，无锡，常州，南京，徐州，扬州，盐城，宿迁，救市力度、宽松尺度都较大，会吸引港城资金外流，加速人才外走。

2、港城利率和公积政策，限制条件多，也滞后，比省内城市要慢几拍。难道港城楼市要比苏南火爆？日均成交三四十套，大多数成交是低单价低总价，中介还在胡吹回暖。

3 、产业不足，教育更是短板，新学校多，教学水平怎么保证？靠中介家委会吹嘘？期中期末统考成绩敢不敢截图出来比一比？中考分流半数，没有回头路。

4、后发先至，需要先行先试的勇气。政策要让利于人民，楼市更要让利于群众，基础教育不过度捆绑地产、踏实做好，这样才能拢住人心、留住人才，才有发展前途。

苏州恒大悦珑湾一期终于交付了，二期还在建设中，小区的质量、楼间距还是相当不错，冬天低楼层几乎无遮挡，也很安静，周边生活配套都有很适合居住。

楼市传统的阳春时节即将来临，这也是各大房企抢收的重要节点。恒大这次率先发力，2月3日恒大新春购房节的广告在朋友圈疯狂刷屏，全国458个楼盘推出，更有现房保障大优惠。

自从陷入困境以来，恒大努力自救，即便在困难重重的2022年也完成交楼30.1万套。正是这份坚定的“保交楼”决心，让购房者的信心逐步恢复。如果恒大能抓住这波小阳春实现销售明显回暖，保交楼与化解债务风险自然有了更大的底气，实现涅槃重生并非不可能，这无疑是购房者、债权人、投资者最想看到的结局。