长沙写字楼租金多少一平方（长沙 写字楼 出租）

一、 郊区

1、天心区、开福区：长沙写字楼租金在每平方米30-35元/平米/月（折合每月30-35元/平方米，按照1.2-1.3倍地价折算）；

2、岳麓区：每平方米35-45元/月（折合每月35-45元/平方米，按照1.25-1.35倍地价折算）；

3、雨花区：每平方米30-40元/月（折合每月30-40元/平方米，按照1.2-1.3倍地价折算）；

二、市区

1、芙蓉区：每平方米45-55元/月（折合每月45-55元/平方米，按照1.35-1.45倍地价折算）；

2、岳麓区：每平方米55-70元/月（折合每月55-70元/平方米，按照1.45-1.6倍地价折算）；

3、开福区：每平方米50-65元/月（折合每月50-65元/平方米，按照1.4-1.5倍地价折算）；

4、观沙岭：每平方米60-80元/月（折合每月60-80元/平方米，按照1.5-1.7倍地价折算）；

5、开发区：每平方米50-65元/月（折合每月50-65元/平方米，按照1.4-1.5倍地价折算）；

综上所述，长沙写字楼租金一般在30-80元之间，按照地价折算，每平方米在1.2-1.7倍之间，平均在50元左右每月一平方米，但是要看具体楼宇所在位置，综合因素会有不同。

一、长沙写字楼出租介绍

长沙是湖南省的省会城市。以其优雅的山水四季如春，湖南文化影响悠久的历史，独特街头风貌及著名旅游景点而闻名于世。长沙市主要拥有商业和服务行业，也是各个国际企业首选投资地之一。 出租租赁的写字楼规模不一，从小的七层楼到大的多层楼或者具有品牌特色的写字楼应有尽有。近年来，随着长沙经济发展的不断加快，大型写字楼的出租率也越来越高，出租租赁的写字楼合理地错落有致，满足商业及办公需求。

二、长沙写字楼出租服务

1.地点优势：长沙近年发展的蓬勃，具有独特的商业街，大型商场及写字楼，购物和夜生活也十分丰富，交通便捷，环境安全，使得长沙成为很好的出租租赁的写字楼的地点之一。

2.租赁费用：租金因为地点位置而不断升涨，特定地点的租金比较高，当然也有适合中小型企业对写字楼出租比较有诱惑力的租金费用比较实惠的存在，应该根据自己的实际需要选择出租租赁长沙写字楼。

3.服务内容：现在很多家写字楼出租租赁公司在售后服务上都有很强的实力，针对客户需求，如重装写字楼，开通室内办公等都可以满足，提高办公效率，使写字楼出租对客户更有价值。

三、出租写字楼的注意事项

1.出租写字楼要提前咨询：本身长沙写字楼出租租赁的服务及租赁的具体事宜，要把握住最新市场动态及咨询多家租赁公司，进行参考后再进行具体租赁。

2.出租写字楼质量要注意：在出租写字楼质量有关系，如果有电梯、空调、办公设施等，配件功能都要求完善，还要做到安全、方便等要求。

3.出租写字楼的租赁期限：长沙的写字楼出租一般都是短期租赁，时间控制在几个月到半年左右，但如果需要长期租赁也可另做安排。

4.出租写字楼代理服务：有些出租写字楼租赁服务要求是开具发票，需要由专业的租赁代理服务公司来进行，保证服务过程中的权益得到有效保障。

四、总结

从上述介绍可以看出，在长沙出租租赁写字楼，不仅地理位置优势，实惠的租赁费用及周全的售后服务，更有专业的租赁代理服务等使其成为投资资本者的首选之地。面对未来投资市场，购置写字楼也是个不错的选择，可以有效的提高出租租赁价格，解决企业财务上支出负担、提高经营效率及强化整体品牌形象。