长沙保利香槟国际房价（长沙保利香槟国际别墅户型图）

一、长沙保利香槟国际介绍

1、长沙保利香槟国际（以下简称“保利香槟国际”）是由中国领先的房地产开发商长沙保利集团（以下简称“保利集团”）全资投资，在长沙二环路洪山北路、中南大学望城高新技术产业园内共建9栋、总面积13万平方米，500多住宅套房、127个豪华别墅，集住宅、办公、零售、娱乐于一体的综合性项目。

2、 采用“社区+酒店+抗震”设计理念，将全世界设计精良、工艺先进的国际豪华酒店和特色住宅社区，融为一体、辉映于长沙的夜空之上，完美诠释着长沙这座城市的奢华和现代化。

3、 保利香槟国际作为中国既有的名牌房地产，秉承“以住宅发展文化，以市民为礼仪”的企业宗旨，充分调动抗震技术资源，将崭新的启示带给长沙新一代发展，以全新的精彩设计给长沙市民一种新概念的居住方式。

二、长沙保利香槟国际房价

1、 保利香槟国际拥有国际顶级豪华住宅酒店、500余套房和127个豪华别墅，交盘口价最低43000元/平方米，最高64800元/平方米，总价最低22.86万元，最高35.98万元，平均平方米房价30800元/平方米，高于长沙市同等位置地区平均房价3万元/平方米。

2、总体来看，长沙保利香槟国际的房价还是比较合理的，因为目前城市上房地产过快发展引起的“炒楼”现象，价格定位更加高昂。随着城市高端消费升温，专业从事高端房地产开发运营的保利香槟国际相对其他低端开发企业，把房价定位也更加合理，近来也是备受市民追捧，房价也不断上涨。

3、此外，保利为保利香槟国际投入的资金也是客观贡献了其价格上的比较，他们将理想的豪华住宅酒店、500余套房和127个豪华别墅融合到一起，拥有着极为完善的物业服务体系，提供人性化高端定制礼宾服务，以及市民期待的健身、SPA、食品购物休闲功能等等，都使得保利香槟国际吸引着更多投资者来准确定位价格。

一、长沙保利香槟国际项目概况

1.长沙保利香槟国际位于浏阳湖大道，临近开福火车站，距离长沙东站约5.6km，交通十分便利。

2.长沙保利香槟国际项目源自法国的“香槟城市风格”，位于长沙市中心区，总建筑面积约100万㎡，拥有700万㎡的公园绿地，蕴藏着陡峭的历史古韵。

3.长沙保利香槟国际的分布区域，以酒店、公寓、商业、办公为主，拥有4500多户，每一处建筑墙壁和水系之间，都还原了昔日的古韵。

二、长沙保利香槟国际房价

1.长沙保利香槟国际定位于高端居住市场，秉承“以人为本，保利式居住生活”发展理念。售价主要分为商铺价格和住宅价格两部分，商铺价格以5000-8000元/㎡的标准定价，住宅价平均在6000-9000元/㎡之间，部分房型有特殊空间优势，价格可以达到每平方米1.1万到2.2万元，涨幅较大。

2.按配套等级，住宅可以分为：卓越公馆、卫浴套房、联排别墅、独栋四合院等房型，均拥有明显的房型优势，价格更是低至6000元/㎡，高达1.1万—2.2万元/㎡之间。

3.除此之外，长沙保利香槟国际还提供香槟购物中心的一站式服务，包括商务办公、餐饮、会展娱乐、健身娱乐、共享休闲，可以直接从保利集团购买商家入驻服务，价格可达到3万至5万元/㎡不等。