珠江国际公馆（珠江国际公馆最近地铁口）

广州珠江新城

颐德公馆 顶层复式

面积360.87方 

价格：8XXX万

满5年不唯一 产权清晰

【洋湖2023供地，压箱底宝贝，湖景，江景都来了！单价超3万？】

城发集团近日发布的招商手册，洋湖压轴住宅地块亮相（图1）#长沙头条##长沙楼市#

今年1月19日更新的2023优质地块推介手册中，洋湖已提前推介2宗地块。

第一宗，背靠靳江河、南瞰洋湖湿地公园的地块（图2），容积率仅1.1，总建面约15.7万方，限高24米，明显是洋房or叠墅盘。

楼盘未来将拥抱7200亩大洋湖，周边配套成熟！大胆猜测，单价可能超过3.5万！总价不敢想象，600万起步，乃至超1000万是可能的。

（关注长沙楼市李白 长沙买房真懂）

其左侧还有一宗地块，同样是瞰湿地公园临靳江河，定位肯定差不大。如果F04地块出让后，搞得好，谈得拢，可能给同一开发商作项目二期建设用地。

第二宗，洋湖南小地块（图3），紧邻规划的竹塘学校（九年制），学校计划今年启动，预计2025年建成。

另外，洋湖东还有宝藏江景地块，位于珠江颐德公馆三期以南。

其中，I-481地块，为纯住宅用地，东侧一线临江，不过南侧直面黑石铺大桥和绕城高速。

相比之下，作为商住混合用地的I-46地块，体量大、一线临江、与高架桥相隔一个地块，位置更好。

不过，城发推介手册中，仅推出I-481及I-232。

大家比较期待哪宗地块呢，@长沙楼市李白了解更多详情，戳下方链接卡片：

湖景，江景都出来了！洋湖2023供地，压箱底宝贝，单价超3万？

2022年10月18日广州珠江新城房源成交数据已经出来啦！看看有没有你喜欢的小区？成交的价格又能看出点什么端倪？#广州# #幸福里广州珠江新城西热门房源# #幸福里房源评测# #珠江颐德公馆# #豪宅#

珠江颐德公馆

高层视野开阔 南向望江

253方三层复式 7200万

珠江颐徳公馆，开盘两三年了，几乎没有入住，典型的鬼楼盘，炒房界标杆。每年借新债还旧债，本息越来越高，本想着借银行来赚钱的，马上住房要变成风险资产，新贷款下不来，这不就法拍了么

湘江边的艺术品，以钻石切割的外立面