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上海 1 月新房卖了全国第一，中介称上海真不缺购买力，疫情三年，涨回来只用了一周。

看似一片欣欣向荣，实则是一坨大便。我们甚至可以直白点说：这个记者毫无节操，连数据的准确性都不做调查认证。

2月前两周，链家门店成交量较此前增长50%-60%，此前是那个此前？门店又是全部还是其中一个？另外，引用的中指研究院数据只是二手房数据。其次，“2月前两周链家门店成交量较此前增长50%-60%”的背后，上海一月份二手房只卖了8000套，也就说是2023年一月其实是近三年二手房交易最差的一月。

当然，我们也要看到承认上海的新房价格确实在上涨，尽管涨价幅度不大。三人成虎，刺激购房这套把戏，现在来说意义真不大。

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上海链家提供的数据：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。

直观的感受是，最近认识的几个做中介的确实比之前活跃了很多，路过门店经常可以看到有客户，小区里也开始看到带看的人了