中山未来10年房价预测

只要看到城市人口增长排名就铁定没有我们中山市，中山房价还有跌。

排名前五名：深圳、广州、西安、成都、杭州

如果真的是5连跌，肯定是买房的好时机吧

#中山头条# 中山市十年间的房价涨幅156.2%，在全国排名第十四！

中山市在2010年前，基本上谈不上有房地产的概念，当时中山市的很多楼盘都是一些本土开发商，就是有一定土地资源的占据重要市场，当时也好，没有太多的竞争和买家，于是房价一直以来都不高，甚至是粤港澳大湾区的超级洼地，为什么这么说？因为旁边的江门都要比中山市的房价要高。

但是2015年开始，就有了很大变化，特别是2016、2017、2018年这几年间，房价犹如坐了火箭一般，于是就有了中山市的全国排名第十四。

其实，2018年开始到现在，中山市房价，除了马鞍岛外，其他几乎没变化，甚至部分地区还下跌了。可见当时的2016-2018年之间的涨势之猛烈。

期待未来几年，中山市房价在全国和全省房价调控下，能够更良性发展。

各位中山街坊，大家觉得未来中山房价会跌还是涨呢？欢迎评论留言交流。

#中山身边事# #中山#

2021年9月中山10区镇房价及涨跌：

1.东区17691元/㎡，环比涨1.56%；

9月中山房价12500元/㎡，环比上涨0.25%；楼市小幅上涨，片区涨跌分化，市场持续走弱；其中东区、火炬、南朗镇、南区环比上涨超过1.56%，片区上涨较大；港口镇、五桂山区、西区、沙溪镇环比下跌超过1.53%，片区跌幅较大，回调下跌明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。

目前，中山楼市处于震荡下跌行情，市场持续走弱，楼市热度一般；尤其是金九银十行情作用下，市场表现一般；后市楼市将继续保持震荡下跌行情，市场继续走弱。

过去一年，中山房价同比上涨4.66%；楼市相对于湾区其他城市表现一般，片区差异明显，大部分片区保持小幅涨幅，市场相对稳定；其中火炬、南朗镇同比上涨超过10%，片区表现相对强势。#我要上头条# #中山头条# #中山# #中山身边事#

卖房的说，中国缺少土地，房价必然上涨。看看五年中最少的一年接近30万平米，五年最少200万平米。住宅按3倍面积增加就是600万平米。够30万人均20平米。更何况我们的房地产可不是开始5年了，是建设超过20年了。一个中山常驻人口有多少？你们可以自己百度一下。当地领导恐怕都不敢说房产不过剩吧？

未来房价只能跌不能涨。

楼市的车轮滚滚向前，豪横的品质永无止境！

是的，现在开车到中山，需要120分钟。当深中通道开通后，中山至深圳仅需30分钟，中山一定会成为临深的首席硬核。

宋丁教授认为：深圳目前新房均价6w＋、旧房均价9w＋，中山才区区1w＋。未来半小时临深的房价，不言而喻。当别人开抢的时候，你就已经晚了，现时动手正当时。

著名城市人文学者王世泰，于20年前考察中山，那时就已是广东四小虎了。中山是中国第一个用伟人命名的城市，历史和人物的姻缘，中山起势是粤港澳的一种大概率的必然。

非常正确，佳兆业于中山的5号作品樾伴山，地处东区CBD之上，其景观的气场、品质的豪横，直接巅峰深圳10w＋。为的就是深圳人持有后，未来可以匹配强劲的升值前景。

故而，佳氏集团杨总及营销汪总，都认为佳兆业不会辜负这片热土的价值，必须打造超中山的豪横品质，足以让更多湾区人聚焦中山。

而佳兆业樾伴山，其之于中山的区位，约等于深圳的福田，未来前景可想而知。

什么人敢这么大胆预测，还说未来五年防城港、珠海、中山这三个城市房价可能翻5倍。珠海、中山不太了解，防城港太熟悉了，遍地尽房子，入住率很低，再有一百万人也填不满那么多的高层小区。广西沿海一些新概念炒作的厉害，什么东盟经济圈，北部湾城市群，外地人听了以为真要大发展。这里不是人们想的那么火热，来了住上一段时间，你会发现与内地城市大不同，人少车少医院少学校少公交少，就是东北人多，至于房价嘛，先说流入的人在哪？还会有大量东北人过来吗？

今日预测 珠三角未来房价3-5年

1.深圳传统关内房价均价回到4-5万，关外3-4万

2东莞临深和核心区房价回归到3万，其他区域向惠州看齐

3惠州房价均价回归到1万内，非核心区5000

4广州房价均价回落到2-3万

5中山佛山等区域向惠州看齐，均价不超过1万

6其他区域 均价5000内

我们拭目以待