南京58同城二手房（南京58同城新房出售）

南京二手房，正在高价成交！

河西中一代神盘华新城璟园，最近成交了两套二手房。一套建面约136.92㎡，成交总价1080万，单价约78879元/㎡，刷新了近一年内的新高。

#南京头条#

房屋市场迎来新变化。南京出现新玩意儿，那就是房票。这一招厉害呀，具体说就是，对于拆迁户们，以前是给你房子，或者给你钱，现在是给你房票，让你拿着房票去买新房，把人们全部推到新房市场上去了。这一下子南京的库存应该得到消化了。

那房票是什么意思呢？比如说，需要赔偿给张三200万，那就直接给他一张200万的房票，而不是给他钱。这房票只能用于购买指定的开发商商品房。

如果说同意这种房票安置，还可以奖励不超过5%到10%的补偿金额。如果说购买房票价值以内的房子，还不用交契税，这一下子又省了10万左右。

但是需要注意，这个房票实施实名制，它只能供本人及其配偶、父母子女使用。

房市的变化，总是牵动人心的。很多人总是希望并相信房子会涨价，因为通过炒房赚钱，一赚就是几十万甚至更多，那太爽了，什么样的工资收入也比不上。

然而现在房子普遍大跌，跌了还不好卖，因为一般来说，房子跌了也还要几十万，很多人拿不出来。如果没有疫情，买房的人一定多得多，无奈三年疫情下来，不仅房子不好卖了，而且断供房大增，老百姓苦不堪言，开发商和中介公司也纷纷倒闭。

很多人没有自己的房子，而大量新房却空置着。这是一种十分尴尬的僵局。

不过看到春节期间全国各地景点拥堵的状况，我又发现，有钱的老百姓也实在太多了，起码出去旅游的这些都是。真是:没钱的在家刷手机，有钱的出门看人头。

但无论如何，房屋市场还是一片惨淡。

南京这个房票政策，终于解决了一部分空置新房的问题。那么接下来它会不会星火燎原，对全国房屋市场造成更大的影响呢？让我们拭目以待吧。大家说呢？

5万是豪宅或者优质小户型学区房价格了。南京房价其实非常低，一万多的大把。看起来贵那是因为市区巴掌大的地方分成好几个区，有很多小户型的房子单价很贵总价就一两百万//@独自狂舞2022：3万左右买不到吧，估计要5万吧//@悠闲蛋糕X6：这个不难，鼓楼周边非学区二手房3万左右，你按这个准备钱就行了。

因为孩子在南京工作，所以最近要去买个房。但我对南京不太了解。孩子在鼓楼附近上班，想买一个近地铁、公交、近学校、医院、商超等的宜居房子。80—100平左右，当然总价不能太贵。 大家有啥好建议，肯只招的友友们看过来……

江苏省高级人民法院裁判观点： 公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当在法定期限内提出。原《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。”常某于2006年8月12日与秦淮区集拆办签订了《南京市征地房屋拆迁补偿协议》，并于2006年9月23日领取了拆迁补偿款，常某对拆迁补偿行为的内容至迟于2006年9月23日已经全部知晓，故常某提起本案行政诉讼时（2017年9月），已经超过《中华人民共和国行政诉讼法》及相关司法解释规定的起诉期限。

另外，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。据此，征地补偿与安置工作应当由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。2004年实施的当时有效的《南京市征地拆迁补偿安置办法》（宁政发[2004]93号）第四条规定，南京市国土资源局负责统一管理本市征地拆迁补偿工作。各区土地行政主管部门及市、区土地行政主管部门所属的征地拆迁事务机构具体实施征地拆迁补偿。上述规定及常某与秦淮区集拆办签订的《南京市征地房屋拆迁补偿协议》可以表明，秦淮区政府不是组织实施征地拆迁补偿安置工作的主体，常某要求确认秦淮区政府对其补偿安置不到位违法，没有事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条，第四十九条第（三）项，原《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第四十一条第一款，原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、第（二）项之规定，裁定驳回常某的起诉。

案例来源：江苏省高级人民法院行 政 裁 定 书(2017)苏行终1789号

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上秦淮网红盘第一套二手房成交，6年前开盘单价2.6万，如今2.8万成交，涨幅2000。个人觉得，不能因此就判定房子买的不值，毕竟居住才是第一属性，而且，当时的钱不买房，说不定乱花掉了呢？

恒大悦澜湾临近地铁3号线秣周东路站，周围有砂之船奥莱、同仁等配套，还算方便。2017年开盘，是红极一时的摇号盘，选房当天几百人冒雨买房，也是一绝了。#南京头条#

“这是2个信号弹。”1986年，西安市民冯秀英请人鉴定外婆坟墓里的宝贝，这个结果，竟“引”出了早已死去多年的民国女特务乌梅。

1986年，咸阳机场建设前，西安市民冯秀英接到了一个电话，要求她去迁移外祖父母的坟墓。

由于年代久远，在挖开棺材时，冯秀英发现了个奇怪的事，外祖父母两人的棺材里都有一个黑色的铁匣子。

冯秀英将铁匣子带回家里，心想着里面肯定是金元宝吧。

她决定先看看外婆的铁匣子，打开后，里面有一个破旧的日记本，一张民国时期的西安日报，还有两个圆柱形的铁家伙。

冯秀英拿去鉴定，才知道这两个铁家伙原来是信号弹，这让她非常疑惑，外婆怎么会用信号弹陪葬？

翻开从棺材里取出的笔记本后，她更加疑惑了，里面写的都是一些数字，根本看不懂。

外婆到底是什么人，为什么会有这些奇怪的东西？可惜母亲也已过世，她无从得知答案。

这个谜团，直到十几年后，才得以解开。

2001年的某天，冯秀英的女儿小雪带着男朋友回来了。小雪进到屋里，看到桌子上这个本子，跟着上面的数字哼唱起来。

小雪从小就有音乐天赋，冯秀英将她送去学习音乐，后来在剧团工作。小雪看着这些数字，很像乐符，就按着节奏哼唱了起来。

小雪是学音乐的，了解很多音乐，但是她对这首歌曲并不熟悉。只是觉得旋律朗朗上口，顺口就记下了歌曲。

到剧团上班的时候，她嘴里也唱着这个歌。没想到被剧团的团长听到了，团长说她一个女孩子怎么能唱这首歌呢？这首歌是民国时期的禁歌《秋水伊人》，并且说这首歌和特务活动关系很密切。

小雪把这首歌的事情回家给母亲说了。于是母女俩又把日记本打开，仔细的看了一下。小雪又去网上查了一下当年西安抗战的有些资料。她发现，日记本上的数字和日军当年轰炸西安的时间地点完全一致。

冯秀英又看看报纸上的照片，觉得外婆和报纸上的女间谍长得非常像。

而这本日记本正是一本间谍日记，冯秀英的外婆就是当时效忠日本的臭名昭著的女特务乌梅。

1937年，抗日战争全面爆发，日本人以为国民党放弃南京政府后，一定会在西安成立新政府，所以就定期的派轰炸机前来轰炸。

当时西安也存有好多的抗日物资。为此，日本的好多特务侦查清楚后，他们再进行轰炸，准确度非常高，对当时的西安抗战造成了很大的威胁。

这些特务用一把红雨伞作为信号，意思是有信息要上报。晚上他们再用信号弹发信号，指导轰炸机轰炸。

据有关数据统计，从1937年到1944年，西安一直在遭受日军的程度不同的轰炸。

日军轰炸次数达145次，投掷炮弹3000多枚，炸死炸伤人数3500多人，房屋及工业设施用地被摧毁，高达7000多处。

西安城遍地残垣断壁，破败不堪。尤其是军工企业，损失极其严重，生产几乎瘫痪。

为了保存剩下的军需物资，抗日的军队频繁的转换储存地点。但最后日本的特务都会找到新的藏匿地点。

经过我军长时间的布局侦察得知，日军的特务代号乌梅。于是在1937年11月28日，将乌梅抓获并被立即处死。

可是，到了1939年，这段神奇的幽灵电波又出现了，伴随而来的是日军一次又一次的精准轰炸。

这段电波当时被称为乌梅2号，它实际是冯秀英的外公继续了乌梅的间谍活动。

但是这个乌梅二号的行动更为隐秘，直到抗日战争结束，也没有查出他的真实身份。他带着女儿隐姓埋名，一直生活在西安，本以为把罪证带进棺材，就能抹去罪恶。谁知多年后真实身份还是被外孙女翻了出来。

冯秀英从外公棺材里的铁匣子里，也看到了笔记本和信号弹，这就证明了他就是乌梅2号。

这个结果令冯秀英头疼，她真不知道如何面对这个真相。小雪这时也失声痛哭。自己的外公对西安造成这么大的危害，自己如何弥补?

几天后，小雪回来说，男朋友和她分手了，他的父母不愿儿子娶一个汉奸的后代。

人过留名，雁过留声。如果人们做事情的时候，能真正的为子孙后辈着想，也许这世上会少很多恶人。

作者：云帆心语

编辑：青草

#头条创作挑战赛##历史#

#镇江头条# 经过一年多的市场调整，全国各地房价都发生了较大变化！这段时间，政策松绑、刺激需求成为了楼市主旋律。江苏省各市也不例外，如今农历新年已至，13市最新房价走势如何？镇江房价又有何变化？刚刚，江苏13市最新二手房房价出炉，走势如何，我们具体来看下：从最新房价数据可以看出，南京作为省会，以均价35670元/㎡领跑全省；苏州房价位居第二，均价22935元/㎡。目前，镇江二手房挂牌均价9861元/㎡，环比上涨0.63%，根据中国房价行情网数据预测，未来一个月，镇江二手房挂牌价将稳定在约9800元/㎡。（注：本文数据来源中国房价行情网，仅供参考）