公司办公室临时租赁（创富港共享办公室出租）

#CPA#每日一练来啦~

会计

【多选】

（改编）2×18年，甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）为给境外派到境内的10名高管人员提供临时住所（短期租赁），租入10套住房，每年租金共120万元；（2）因业务调整，拟解除150名员工的劳动关系，经与被辞退员工协商一致，向每位被辞退员工支付20万元补偿；（3）实施员工带薪休假制度，发生员工休假期间的工资80万元；（4）为40名中层干部团购商品房，2500万元购房款由甲公司垫付。下列各项中，甲公司应当作为职工薪酬进行会计处理的有（　　）。（2020年）

 A．为高管人员租房并支付租金

 B．支付员工带薪休假期间的工资

 C．为中层干部团购商品房垫付款项

 D．向被辞退员工支付补偿

【答案】A,B,D

【解析】选项A对应资料（1），为高管人员无偿提供租赁资产供其使用，属于职工薪酬中的非货币性福利，对于短期租赁，应以租金的金额计量应付职工薪酬，因此选项A正确；

选项B对应资料（3），属于职工薪酬中的带薪缺勤，因此选项B正确；

选项C对应资料（4），为员工垫付的款项并非为了获得员工的服务或者与员工解除劳动关系而给予的报酬或补偿，因此不属于职工薪酬，可以将垫付款项计入其他应收款，因此选项C不正确；

选项D对应资料（2），为解除与员工之间的劳动关系而支付的补偿属于职工薪酬中的辞退福利，因此选项D正确。

审计

【多选】

下列各项中，属于审计项目组通常进行咨询的方面有（　　）。

 A．具有高度估计不确定性的会计估计

 B．存在特别风险的事项

 C．被审计单位超出正常经营过程的重大交易或重大异常交易

 D．与违反法律法规有关的情况

【答案】 A,B,C,D

【解析】咨询可以在会计师事务所内部，也可以在外部。实务中，审计项目组通常针对以下方面进行咨询：

（1）复杂的或不熟悉的事项（如某项具有高度估计不确定性的会计估计）（选项A）；

（2）存在特别风险的事项（选项B）；

（3）被审计单位超出正常经营过程的重大交易或重大异常交易（选项C）；

（4）被审计单位管理层施加限制的情况；

（5）与违反法律法规有关的情况（选项D）。

税法

【单选】

下列船舶中，免征船舶吨税的是（　　）。

 A．应纳税额为人民币100元的船舶

 B．养殖渔船

 C．非机动驳船

 D．吨税执照期满后48小时内不上下客货的船舶

【答案】B

【解析】选项A：应纳税额在人民币50元以下的船舶免征船舶吨税；选项C：非机动驳船按相同净吨位船舶税率的50%计征税款；选项D：吨税执照期满后24小时内不上下客货的船舶，免征船舶吨税。

经济法

【多选】

根据公司法律制度的规定，下列人员中，受公司章程约束的有（　　）。

 A．公司经理

 B．公司副经理

 C．公司董事

 D．公司财务负责人

【答案】A,B,C,D

【解析】无

财管

【多选】

下列有关联产品和副产品的表述，正确的有（　　）。

 A．联产品是指使用同种原料，经过同一生产过程同时生产出来的两种或两种以上的主要产品

 B．联产品是指使用同种原料，经过同一生产过程同时生产出来的两种或两种以上的主要产品和非主要产品

 C．副产品是指使用同种原料，在同一生产过程中，在生产主要产品的同时附带生产出来的非主要产品

 D．副产品是指使用同种原料，在同一生产过程中，在生产主要产品的同时附带生产出来的主要和非主要产品

【答案】A,C

【解析】本题的考点是联产品和副产品的定义。

战略

【单选】

风险管理基本流程的最后一个步骤是风险管理的监督与改进。下列关于企业风险管理的监督与改进做法中不正确的是（　　）。

 A．企业各有关部门和业务单位的风险管理工作检查、检验报告应及时报送企业风险管理职能部门

 B．企业内部审计部门应每年至少一次对各有关部门和业务单位的工作效果进行监督评价

 C．企业全面风险管理工作的评价活动属于企业内部活动，不能交由外部中介机构进行

 D．企业各有关部门和业务单位应定期对风险管理工作进行自查和检验，及时发现缺陷并改进

【答案】C

【解析】企业可聘请有资质、信誉好、风险管理专业能力强的中介机构对企业全面风险管理工作进行评价，出具风险管理评估和建议专项报告。因此，选项C错误，为本题正确答案。

轻松过关1

#汉中头条#【汉中市交通运输事业发展中心紧急启用第一批20辆出租汽车应急保障服务】为配合我市中心城区实施疫情防控临时管控，满足特殊人群的就医和生活保障服务紧急需求，汉中市交通运输事业发展中心研究：紧急启用第一批20辆出租汽车，启用的出租汽车必须持有《汉中市汉台区新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部办公室车辆通行证》，司机负责查验乘客健康码、核酸检测报告，如实登记乘车人员信息，严格落实全过程防疫措施，提供点对点运输服务。有特殊用车需求的群众，请与联络员贾力(手机号:13891681118)或李晋伟(手机号: 13892601919) 联系。监督电话: 12328（来源：天汉交通）

见过奇葩的，还从来没有见过这么奇葩的，说到底，就是脸都不要了。

朋友在商业街购买的门面房低价出租给我，我把它改装为第二个工作室，临时办公用，有一天同事找我说，他有个亲戚，想在门面房前面摆个摊，门面房前面是个广场，每天都有老人孩子在广场上乘凉玩耍，唱歌跳舞的，人来人往的，好不热闹。我想着广场也是闲置着，既然是同事亲戚，能帮一把就帮一把，同事说，每天摆摊的利润二八分，我当时也没想着收他家亲戚的占坑费，我对同事说，只要不影响咱们工作，不影响人家物业管理，不阻碍交通，摆个摊，可以嘛，什么分润不分润的无所谓，白天上班，晚上摆摊，谁也不容易，咱也不收他任何费用，况且还是你家亲戚。

谁知道，人家亲戚本来就是做生意的，中午来这卖凉皮，中午没有回家吃饭的同事一人一碗凉皮。吃完饭结账的时候，老板直摆手说，算了，今天第一天开张，算是我请大家伙的，希望大家多多光顾，多多关照，我们同事道谢之后乐呵呵的点着头。趁着中午午休时间，和他聊了一会儿，中间他口头承诺说利润二八分，我执拗不过，也算是同意了。

本以为这是很好的开始，谁料想，麻烦事来了，我们每次中午出去吃饭，都有意无意拦着我们吃他们家凉皮，一次两次还勉强接受，次数多了，同事都有所厌烦了。下午她要去接孩子放学，还要我们帮忙看着摊位，把孩子接回来放在办公室，俨然把办公室当成自个家了。晚上收摊的时候，一大堆东西还放在办公室。有一个闲置的房间简直就成了他家的仓库。

总觉得这人不好相处，早晚要出事。

前几天见到我说，上个月家里有点事，开支有点大，没有跟您结算属于您的那部分，我也没当回事，这种本来就不属于我的东西丝毫不在乎它的得失。

昨天，我正在和客户沟通工作上的事，办公室的电话打了过来，我连续挂断了两次，又继续打了过来，我感觉是出了什么事情，同事说摆摊那人的孩子穿着溜冰鞋在办公室溜来溜去，一不小心撞到了办公桌的玻璃，把眼角划了一个小口子，已经送到医院。随后，我马上就赶到了医院，我本来想着，出于人道主义，我过来看看孩子，谁知道，我刚从病房出来就跟我说孩子医药费的事，虽然说得很隐晦，但是是个傻子都能听明白，大意就是医药费让我全出，还负责后续的营养费，误课费。

我懒得给他扯皮，打电话让张辉（他家亲戚）过来处理。到现在都没有给我一个明确的处理方案。

我发信息给张辉，我可以象征性的出500块钱，其余的事情你看着处理就行。大家说，这样行吗？

燃气特许经营行业，如果企业存在严重经营或者危及公共安全问题，政府可以“临时接管”，由此也可能产生行政诉讼。规章《市政公用事业特许经营管理办法》关于“临时接管”的措施在第十条(六），第十条：“主管部门应当履行下列责任：......（六）在危及或者可能危及公共利益、公共安全等紧急情况下，临时接管特许经营项目；”第十八条：“获得特许经营权的企业在特许经营期间有下列行为之一的，主管部门应当依法终止特许经营协议，取消其特许经营权，并可以实施临时接管：（一）擅自转让、出租特许经营权的； （二）擅自将所经营的财产进行处置或者抵押的；（三）因管理不善，发生重大质量、生产安全事故的；（四）擅自停业、歇业，严重影响到社会公共利益和安全的；（五）法律、法规禁止的其他行为。”

理论上认为，政府“临时接管”企业属于行政强制措施。问题是：根据《中华人民共和国行政强制法》第十条，行政强制措施只能法律、行政法规制定。《市政公用事业特许经营管理办法》作为国务院部门规章，如何可以规定行政强制措施的类型？规章是否违反了法律的规定？#临时接管燃气经营企业#

#西安头条# 西安市中心医院长乐坡驾驶员体检站临时关停的通知

广大驾驶员朋友们:

我院长乐坡驾驶员体检站办公房屋为租赁房屋。按照西安市国土资源局《土地行政处罚决定书》（市国土发〔2021〕6-81号）以及西安市灞桥区人民法院《行政裁决书》（灞行执字〔2012〕第00054号），此房屋将于2021年5月底进行拆除。故我院长乐坡驾驶员体检站将于2021年5月28日起临时关停，再次开诊时间和地点待定。

由此给广大驾驶员朋友们带来的不便敬请谅解。咨询电话：029-62812435

我准备做2手房东了，刚刚好我租房这一片有一栋新建的楼房要招租，我要把它租下来，在东莞流动人口还是挺多的，基本上每个镇都是工厂和流动人口。

有的企业宿舍住的不习惯，特别是两夫妻那种，包括现在的单身男女都喜欢外面租房子住，这是一个热门行业。

我目前住的这个房东她也是2手房东，她都不需要干活的，每天坐等收钱就可以了，她租了两栋楼，一栋是用来做长期房出租，还有一栋六层的楼房她是用来做临时房出租。

目前她这里租临时房子是三十块一晚上，一个月就可以收九百快租房钱，因为这里是工业园，找工作的特别多，所以一年四季基本上住满了。

她那个长期房是按三百块一个月单间出租的，一房一厅是按八百块一个月出租，水是按六块一方，电是按1.5一度，还有卫生费，管理费乱七八糟的费用。

之前我住过几次本地一手房东的房间，单间才180块一个月，房间还挺大的，水电费也是按他本地价钱。

所以我算了算，搞2手房东这个行业还是很赚钱的，最起码比进厂打工强。

#东莞头条#房东们以后千万注意了！

如果你有正在出租的房屋，请一定要对承租人的信息进行实名登记，若不按规定进行登记和备案，将会被依法处罚。哪怕是临时租住还是长期租住，一定要登记！

今天就是因为承租人是临时租房，我没有及时给予登记莞e申报，这下好了被当场罚了200元。

＃关注身边事＃＃东莞＃

深圳电子厂里的“临时夫妻”，越来越多，是打工人的无奈，还是寻求一种生理的需要和安慰！

如果你走入深圳电子厂，会发现一对对夫妻在一起吃饭，下班后一对对情侣走在一起，手牵手的回家做饭吃，一派鹭港的样子，你肯定认为这些在一起打工的“夫妻”，太幸福，太鹭港了。如果你这样认为，你就大错特错了， 这些幸福的在一起吃饭，手牵手回家，一起煮饭吃的夫妻，他们根本不是真正的夫妻，他们是“临时夫妻”。

两个有家庭的男女在一起打工，经受不住寂寞和生理需求， 住到了一起，组成了特别的临时家庭，成为临时夫妻。

在深圳电子厂，这样的“临时夫妻”很普遍，已经成为公开的秘密，已经见惯不怪！

实际上一般人是看不出他们是临时夫妻的， 可是你仔细观察这些临时夫妻和真正的夫妻有很多不同！

第一个不同的地方就是他们的年龄跨度很大，一般真正的夫妻年龄跨度最多就是五六岁左右（有些特殊的忘年恋除外），可是这些临时夫妻年龄跨度很大！98%以上，都是相差十多岁，甚至有些是二十多岁，他们无非就是在一起搭伙过日子，满足各自的生理需要而已。

第二个不同的地方，这些临时夫妻，各自都有自己的家庭，会经常打电话到各自的家庭，所以经常可以看到，一对临时夫妻在一起，男女会在一起各自打电话到各自的家庭，而且仔细听他们的电话，他们都会当着临时夫妻的面在电话里叫自己的真正家庭里的老公，老婆，各自都不会干涉电话内容，这种奇怪的现象，外人是不能理解的！

第三个不同的地方， 这些临时夫妻，经济各自独立，互不干涉各自的开支。

第四个不同的地方，临时夫妻的房租费一般由男方负责，日常开支多数由男方负责，女方只负责很少的一点生活费。

这样就造成男的在外面打工一年，过年回家什么钱都没有，还对自己真正的老婆说今年没有赚到钱，老婆还安慰男的说只要人好好的就好，可是南方心中的痛，有谁会知道？

而女的一年到头存了好多钱，满载而归，回家过年还被老公和家里的人 称赞，可是女方心中的痛，有谁会知道？

第五个不同的地方，这些临时夫妻过年的时候，各回各的家，双方不会干涉各自的家庭！

在深圳某电子厂工作这么多年，看到有的已婚女员工主动去搭理那些高大威猛的男员工，这是为什么？我还以为都是已婚男的勾搭女的，可是已婚女人在工厂里勾搭男的现象很普遍，这种现象让人无法想象，真的是太毁三观了。

在深圳电子厂，已婚基层领导和已婚女员工组成“临时夫妻”的现象十分的普遍！

刘女士，29岁，结婚两年，有个女儿，由于家庭贫困，老公身体又不好，所以一个人出来打工，在深圳找了好多工作，都不适合自己，自己文化又低，所以只好进入深圳的电子厂工作，一个人在外面打工，非常的辛苦，在工作之余，又想家又想孩子，而且自己才结婚两年就离开了老公，多么渴望老公的爱，可是老公远在千里以外，根本没有办法得到老公的爱。

一个周末的晚上，因为工厂没有加班，所以一个人就去超市买一点生活用品，在回出租屋的路上，刘女士遇到了和自己在一个车间上班的老王。老王46岁，已婚，在电子厂工作已经六年，生活经验丰富，会关心人，人看上去很年轻。老王主动帮刘女士拿东西，并请刘女士比烧烤，本来刘女士是不好意思去的，可是碍于在一个车间工作的同事，所以还是去了，两个人在烧烤摊吃得很开心，一直吃到七深夜12点，两个人都喝了一点酒，老王主动送刘女士回出租屋，来到刘女士的出租屋，老王被出租屋女性特有的味道所征服，不由自主的抱住了刘女士，两个人干柴遇到烈火，终于出轨了。

从这天晚上开始，老王就住在了刘女士的出租屋，和刘女士同居了，组成了临时夫妻。

在深圳电子厂，像刘女士和老王这样的临时夫妻实在太多了。

对于“临时夫妻”这样的现象你是反对还是支持，反对的请在评论区打上“反对”两个字，支持的请在评论区里打上“支持”两个字！