青岛网点房出租（青岛出租房源）

山东：2023年新筹集保障性租赁住房8.3万套

青岛发文加快发展保障性租赁住房：①保障对象：本市无房的新市民、青年人；②租金标准：不高于同地段同品质住房市场租金的90%；③户型面积：以建筑面积≤70㎡小户型为主；④建设目标：到“十四五”末，全市保障性租赁住房数量拟达21万套（间），占新增住房供应总量的30%。

青岛至“十四五”期末，保障性租赁住房房源数量达到21万套（间），在新增住房供应占比将≥30%。

青岛举行保障性租赁住房项目认定书颁发仪式，首批23家企业、25个项目获得项目认定，共涉及房源1.8万套，2022年计划筹建保障性租赁住房不少于4.5万套。

青岛调整保障性租赁住房租金标准，户型面积要求，并提出“十四五”末的建设目标。湖北允许部分保障性租赁住房先租后换，满5年可转换为共有产权房，若继续持有满5年，可上市交易。

厦门湖里区向新引进高层次人才发放20-100万元安家补贴，并明确将为企业骨干及应届毕业生提供人才公寓。

保利以底价10.28亿竞得青岛市北区一宗商住用地，楼面价0.76万元/㎡，总建面13.95万㎡，住宅占38%，需划拨租赁型人才公寓建面0.4万㎡，地块附近配套成熟，周边一手均价2.8万元/㎡。

山东青岛，这名女子将自己家的网点房租给了一名男子，男子在里面做成了KTV，然后这名男子这一租就租了15年，现在已经快到期了，所以女子就跟他说租金需要涨价了，原本一年是265000元，现在需要涨到45万元一年，其实对于物价上涨，房租涨高，这也是理所当然的，但是作为租客，肯定想价格便宜租到房子的，就跟买卖东西一样，老板想高点卖，顾客想便宜卖。但是这名男子又不想搬走，所以就说小姑娘的心真的狠啊！

据了解，到女子家的这房子处于一个比较繁华的地段，所以人流方面也是相当可以的，我15年前也是父母跟男子催先生签的合同，并且合同是五年签一次，最后一次签的时候是265000每年，那么，男子崔先生不想搬走的原因也是在这15年里积累了很多老顾客，并且当初租的这个房子是毛房，然后自己也花钱装修的很漂亮了。

对于涨房租这个男子，崔先生开始也是同意的，但是没想到对方竟然说出来要涨到45万元，最后，双方虽然在谈这件事情，但是租金这方面始终没有谈妥，然后租期又到了崔先生还是在经营，并且还不交租金了，女子真的是有苦也说不出啊，自己的房子到期了，竟然收不回来。据了解，这个租金在附近来说也属于市场价钱，并没有多收的意思。所以这件事情只能通过法律途径过来解决了。

有网友表示：这么多年都租给了同一个人，他们的关系肯定也是非同一般的，毕竟这么多年了，也是有感情的，关于价钱方面，其实可以互相商量一下，但是怎么样解决租熟客好过租陌生人吧！如果男子崔先生的为人不行的话，那也不可能租给他这么多年了。

也有网友表示：就算你收回来能够租多几万块钱一年，那你也不能保证房子立马就能租出去了，有很多事情，今日留一线，日后好相见，这不是挺好吗？更何况你要是三五个月租不出去的话，那这也是一笔费用啊！

还有网友表示：这几年受疫情的影响这么大，对于做生意的来说，如果能够正常的交房租，那也相当不错了，更别说涨价这回事了吧！

那么，对于之前的毛胚房，现在男子装修的这么好，这样的这笔费用究竟会不会算一男子呢？

按照《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

所以，对于本案来说，大家觉得应该怎么样处理才是更好？

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