乌鲁木齐市房价走势最新消息（乌鲁木齐市房价2021最新房价）

【中建·名门之都】高新区唯一湖景规划楼盘

乌鲁木齐市十三五城市规划中政府提出的“南控北扩，东延西进”的发展战略，将乌鲁木齐城北划分了四大新区，分别为“国际陆港区”、“城北新区”、“水龙湾两岸片区”以及“临空经济示范区”。

中建·名门之都项目位于高新区天津北路与宁波街交会处，同时也是“临空经济示范区”中综合生活区的中心位置，属于高新区的核心地段。

#乌鲁木齐头条#18年乌鲁木齐房价疯涨，因为社保中间有中断，买不了房，愁的不行。19年成功把户口迁过来了，但房价已经很贵了，孩子马上要上学了，非常焦虑。

然而这时租房的小区有一套房子低于市场价30%，我老公不敢买，怕有什么猫腻，想晚上打听一下再决定。

平时极少吵架，但那次我就像走火入魔了一样，发疯的跟他吵，强行拉着他去签合同。

事实上我们一边签合同，已经有人在加钱了，我老公再犹豫五分钟，这套房子就不可能轮得到我们。

因为这个小区一直都有传言要拆迁，几年前谈过一次，没谈下来。但是因为这个传言，小区一年半载都很难有一套房子放出来，加上价格又比市场价低，所以非常抢手。

我老公是一个极其稳重的人，虽然他被我逼着签合同，但他心里很清楚，这套房子价格过低，肯定是有问题的，要么凶宅，要么债务问题。

但是因为这套房子跟我租房的是同一个小区，所以可以确定不是凶宅，那么最有可能的就是债务问题。

如他所料，果然是因为房主欠了太多高利贷，高利贷的人逼着两天之内必须把房子卖出去，所以才卖这么便宜。

好在我们结婚前他就买过一套房子，对房子的各种手续比较了解。另外，他是做生意的，风险意识也比较强，所以首付坚持走“资金监管”，不直接打入对方账户。

可能很多人不知道这个程序，就是买卖双方共同开一个账号，把首付款存放在里面，需要过户后双方共同签字才可以打给对方。如果不能顺利过户，钱会退还给原账户户主。

有点类似支付宝的那种感觉，就是交易不完成之前，这笔钱买方和卖方都拿不到，完成交易双方签字后打给对方。

另外，为了规避风险，他当时提出定金2万。

但是对方要求定金必须10万，首付款走资金监管有点麻烦，对方不太愿意，他们希望第一时间拿到钱。

最后通过协商双方各退一步，定金10万，首付款走资金监管。

其实我老公一直不太情愿买这套房，但是我又疯狂的想要，所以他当时已经做好了这10万定金打水漂的准备。

他说如果中途但凡有人起诉，这套房子立马会被法院冻结，就无法过户了，风险很大。但因为比市场价低了很多，最大化的规避好风险，赌一把吧！

之后果然波折不断，因为需要把房子的贷款还清才可以过户，对方今天冒出一笔抵押，明天冒出一笔债务，过户时间一推再推，本来一个月就可以完成交易，最后拖到了三个多月。

但好在最终成功过户了，拿到房产证之后，我们两个都松了一口气。

如今搬进去已经两年了，到现在为止还有人陆续上门讨债。

但那些听了情况也就离开了，没有人闹事。

第二年旁边的小学建好了，是一个非常不错的学校，我们小区有幸划了进去，可以参与摇号。

因为第一年，很多人担心甲醛等问题，报名的人不是去很多，我们感觉正规学校不会不考虑孩子们的安全问题的，所以大胆报了名，顺利入学。

学校确实不错，现在已经很难摇到了，今天小区入学率仅三成。

所以每每想起，都觉得非常幸运。

另外，去年楼上同户型卖了一套，比我家的贵了112万，而且还是秒售，据说三个买主轮流加价，比原房主提出来的价格还贵了5万！

虽然凶险，但算是这辈子捡的最大的漏！